| Réf. bien | SH-1233 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa |
| Code postal | 07157 |
| Ville | Andratx / Port d'Andratx |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | Antratx, Port d' |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Vue sur mer |
| Sea / Beach | Au bord de la mer, Sea access |
| Surface habitable | 830 m² |
| Surface utile | 1.145 m² |
| Surface terrain | 5.449 m² |
| Nb chambres | 10 |
| Nb chambres à coucher | 7 |
| Nb SDB | 10 |
| surface construite | 955 m² |
| Chauffage | Pompe à chaleur air/eau, Solaire |
| Distribution de chaleur | Central, Au sol, Climatisation chaud/froid |
| Nombre d'étages | 6 |
| Number of lifts | 2 |
| Places de stationnement | 3 Garages |
| Balcon | Oui |
| Orientation du balcon/terrasse | Nord-est |
| Climatisation | Decentralised, Centralisé, Cold/Warm |
| Terrasse | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Jardin d'hiver | Oui |
| Garten-/Gartennutzung | Oui |
| piscine collective | Oui |
| Sea access | Oui |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Climatisation | Oui |
| Toilettes | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui |
| Salle de sport | Oui |
| Espace bien-être | Oui |
| Sauna | Oui |
| Technique de sécurité | Alarme automatique, Caméra, Appel police |
| TV SAT Câble | Oui |
| Vermietungslizenz | Oui |
| Qualité de l'équipement | Luxe |
| Outdoor kitchen | Oui |
| Prix affiché | 9.500.000 € |
| Devise | € |
| Réf. bien | SH-1233 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa | Code postal | 07157 |
| Ville | Andratx / Port d'Andratx | Pays | Espagne |
| Ajout régional | Antratx, Port d' | Scout Région | Mallorca |
| Vue | Vue sur mer | Sea / Beach | Au bord de la mer, Sea access |
| Surface habitable | 830 m² | Surface utile | 1.145 m² |
| Surface terrain | 5.449 m² | Nb chambres | 10 |
| Nb chambres à coucher | 7 | Nb SDB | 10 |
| surface construite | 955 m² | Chauffage | Pompe à chaleur air/eau, Solaire |
| Distribution de chaleur | Central, Au sol, Climatisation chaud/froid | Nombre d'étages | 6 |
| Number of lifts | 2 | Places de stationnement | 3 Garages |
| Balcon | Oui | Orientation du balcon/terrasse | Nord-est |
| Climatisation | Decentralised, Centralisé, Cold/Warm | Terrasse | Oui |
| Vitrage | Double vitrage | Jardin d'hiver | Oui |
| Garten-/Gartennutzung | Oui | piscine collective | Oui |
| Sea access | Oui | Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Climatisation | Oui | Toilettes | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui | Salle de lavage/séchage | Oui |
| Salle de sport | Oui | Espace bien-être | Oui |
| Sauna | Oui | Technique de sécurité | Alarme automatique, Caméra, Appel police |
| TV SAT Câble | Oui | Vermietungslizenz | Oui |
| Qualité de l'équipement | Luxe | Outdoor kitchen | Oui |
| Prix affiché | 9.500.000 € | Devise | € |
Bienvenue au "Cháteau Villa Italia", l'ancien hôtel de rêve célèbre dans le quartier branché de Puerto de Andratx. Nous sommes très heureux de vous présenter notre dernier ajout à notre portefeuille de résidences de luxe. L'emblématique bâtiment "El Castillo" est situé en bord de mer dans le port d'Andratx. Construit à l'origine dans les années 1950 comme résidence d'été pour la famille De Vitta, pionniers de la construction portuaire, l'hôtel Villa Italia a été rénové en 2009. L'ensemble de la propriété s'étend sur six étages avec une surface utile totale de 1.145 mètres carrés.
La spectaculaire suite parentale avec studio dispose d'une terrasse privée séparée offrant une vue panoramique incomparable sur la mer et le port - ici, vous pouvez vous sentir comme la reine et le roi de Puerto de Andratx ! Cinq autres chambres à coucher avec salle de bain privée, un appartement pour le personnel avec entrée séparée et un espace bien-être avec piscine intérieure complètent l'offre VIP de ce projet exceptionnel. Des moments inoubliables vous attendent dans les espaces extérieurs de cette super-résidence. Que vous choisissiez les terrasses ensoleillées sur le toit, le salon de la piscine totalement calme ou les jardins verdoyants, vous pouvez être sûr que vous vous sentirez comme à l'hôtel.
Les points forts de cette propriété comprennent plusieurs espaces de vie de style méditerranéen inondés de lumière, une piscine extérieure chauffée, une piscine intérieure, des espaces de détente et de spa, des zones de remise en forme et de retraite de yoga, un jacuzzi, trois places de garage, des ascenseurs pour tous les niveaux, un bar-cinéma, une cave à vin rustique, de nombreux espaces en terrasse, des pompes à chaleur et la technologie solaire, le contrôle domotique KNX, des systèmes d'alarme, un système de ventilation unique en son genre en cas d'absence et la possibilité d'une maison d'hôtes séparée avec son propre accès. Chaque détail correspond aux normes de construction les plus élevées. Les coûts de construction prévus s'élèvent à environ 5,0 millions d'euros et ne sont pas inclus dans le prix d'achat !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter sans engagement. Nous nous réjouissons de vous rencontrer !
Votre équipe Safehouse.
| Année de construction | 1950 |
| État du bien | à construire |
| Diagnostic DPE | En cours de traitement |
Port Andratx ou Port d'Andratx se trouve dans un cadre pittoresque à environ 5 km du village d'Andratx. Beaucoup le considèrent comme le plus beau port de la Méditerranée - c'est en tout cas un port stylé avec un club nautique bien équipé et bien entretenu qui dispose de plus de 450 places. Malgré ses nombreux restaurants destinés à satisfaire les clients des yachts, Port d'Andratx est toujours un port de pêche en activité, où l'on peut s'asseoir à l'extérieur dans l'un des nombreux cafés ou bars et observer la vie maritime animée de tous les jours. Les deux plages ici sont très petites, mais il y en a de plus grandes à proximité immédiate, comme à Camp de Mar, sans compter les nombreuses destinations d'excursions, les spas de luxe et les terrains de golf.
LIFESTYLE :
Vue panoramique royale sur la mer et les montagnes, Situation très calme et exclusive, Idyllique et favorable aux familles, Toutes les commodités telles que restaurants de première classe, bars, médecins, supermarché, port, petites plages et criques, centres médicaux, salons de beauté, bus, taxi, etc. à proximité immédiate.
PLANIFICATION DU PROJET :
- Différents espaces de vie / nombreuses zones de repos / superbe salle à manger.
- Grande cuisine avec bodega séparée
- Suite principale avec studio, grand dressing, salle de bains, toilettes séparées, terrasse privée séparée
- Plus cinq autres chambres avec salles de bain en suite
- Plus un appartement pour le personnel avec accès privé, salle de bain en suite + cuisine privée
- Entrées majestueuses / trois toilettes pour les invités
- Espace bien-être avec piscine intérieure / zone de repos / sauna + hammam /...
douche / WC.
- Piscine extérieure chauffée avec couverture solaire spéciale.
- Belle finesse / espace yoga / cinéma / bar / cave à vin.
- Innombrables surfaces de terrasses / diverses piscines / terrasse ensoleillée + jacuzzi.
- Belles zones de détente avec cours d'eau / terrain aux allures de parc
- Deux ascenseurs sur tous les niveaux / trois places de garage
- Technique de chauffage et de climatisation à haute efficacité énergétique avec air
Des pompes à chaleur et une technique solaire sont prévues.
- Système domotique KNX / système d'alarme avec contrôle d'accès et
Écran extérieur infrarouge
- Système de ventilation spécial en cas d'absence
- Accès à la mer
SUPPLÉMENT :
- Innombrables terrasses dans les zones de jardin/solarium/...
- Zone de bain de soleil/zones jacuzzi/jardin en pente/et bien plus encore
NIVEAUX DE PROJET :
NIVEAU 0-157 m2
- Niveau d'accès/entrée/place de garage/ascenseur
NIVEAU 1-102 m2
- Bar/bodega/espace cinéma/stockage/toilettes/terrasses,
NIVEAU 2-331 m2
- Hôte 01/personnel/appartement/spa/yoga/gymnase/détente/
toilettes/débarras/terrasses
NIVEAU 3-225 m2
- Salon 01 - 02 - 03/salle à manger/cuisine/second.
Cuisine/bodega/toilettes/terrasses
NIVEAU 4 - 223 m2
- Invité 02 - 03 - 04 - 05/cuisine pour invités/machines
salle/terrasses
NIVEAU 5-107 m2
- Excellent espace maître/dressing/master
Salle de bains/terrasses/piscine
SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - EST SPÉCIALISÉ DANS LE SUD-OUEST, LE SUD ET LE SUD-EST DE MAJORQUE - PORT ANDRATX - PORTALS NOUS - CALA VINYAS - BENDINAT SANTA PONSA - TORRENOVA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - CAMP DE MAR - ES CAPDELLÁ - PALMANOVA - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC.
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