| Num. imm. | SH-1204 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07181 |
| Città | Calvià / Portals Nous |
| Paese | Spagna |
| Zona | Portals Nous |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 471 m² |
| Superficie catastale | 461 m² |
| Superficie territoriale | 1.200 m² |
| Locali | 9 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 5 |
| WC separati | 2 |
| Constructed area | 680 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Pompa di calore, Elettrica, Solare |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 3 |
| Scantinato | Parzialmente |
| Numero ascensori | 1 |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti 2 Garage |
| Balcone | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso d'aluminio |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì |
| Camino | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Adatto ai disabili | Sì |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Outdoor kitchen | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.000.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1204 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07181 |
| Città | Calvià / Portals Nous | Paese | Spagna |
| Zona | Portals Nous | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 471 m² |
| Superficie catastale | 461 m² | Superficie territoriale | 1.200 m² |
| Locali | 9 | Camere da letto | 5 |
| Bagni | 5 | WC separati | 2 |
| Constructed area | 680 m² | Alimentazione riscaldamento | Pompa di calore, Elettrica, Solare |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Numero di livelli | 3 |
| Scantinato | Parzialmente | Numero ascensori | 1 |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti 2 Garage |
Balcone | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest | Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Terrazza | Sì | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso d'aluminio | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Area wellness | Sì | Sauna | Sì |
| Camino | Sì | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Adatto ai disabili | Sì |
| Qualità dotazioni | Lusso | Outdoor kitchen | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.000.000 € | Valuta | € |
Questo eccezionale terreno vista mare di 1.200 m2 con permesso di costruzione per una villa da sogno in stile moderno di alta gamma si trova nell'esclusiva zona residenziale di Portals Hills. È caratterizzato da interni molto curati, tecnologie all'avanguardia e materiali di altissima qualità.
La proprietà dispone di un'area spa, palestra, sauna, bagno e zona relax. Inoltre, questo piano offre anche un appartamento per gli ospiti o per il personale con camera da letto matrimoniale, angolo cottura, bagno e zona spogliatoio. La suite padronale è dotata di spogliatoio, area salotto, bagno di lusso e balcone. Inoltre, vi sono altre 2 camere da letto con bagno privato e zona spogliatoio.
La zona giorno principale è composta da un soggiorno, un'ampia cucina di design/sala da pranzo attrezzata con isola di cottura, zona di preparazione e bar per la colazione. La zona cucina comprende un ripostiglio separato e un bagno. Tutti i soggiorni hanno accesso alle terrazze parzialmente aperte e coperte e alla piscina privata a sfioro.
Per coloro che apprezzano una posizione unica e uno stile di vita esclusivo, la villa è stata progettata per godere di spettacolari viste panoramiche sul mare da tutte le zone giorno e dalle terrazze.
Inoltre, vi sono una sala cinema, numerosi ripostigli, un ascensore, un'ampia terrazza sul tetto e un garage doppio per 2 auto, oltre a 2 posti auto aggiuntivi al livello più basso. All'esterno si trova un giardino curato con una piscina a sfioro e viste spettacolari fino a Palma e 3 posti auto per moto e/o biciclette.
Terreno incl. permesso di costruzione: 3.000.000,- €
Villa finita - prezzo indicativo: 7.500.000,- €
Ulteriori informazioni, specifiche tecniche ecc. sono disponibili su richiesta.
Saremo lieti di incontrarvi - il vostro team Safehouse!
| Condizione | Come nuovo |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Portals Nous è un'affermata zona residenziale del sud-ovest, caratterizzata da ottime infrastrutture e dalla vicinanza alla capitale Palma. La città è particolarmente nota per il porto turistico di Puerto Portals, famoso in tutto il mondo e considerato il primo indirizzo per i proprietari di yacht nel Mediterraneo. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi, come eccellenti ristoranti, beach club, strutture per il tempo libero, scuole internazionali e tutti i negozi. Nei circa 700 ormeggi sono ormeggiati solo yacht di prima classe, e anche il re Juan Carlos e la famiglia reale sono ospiti frequenti in estate. Oltre ai ristoranti esclusivi e alle boutique rinomate, Puerto Portals offre una gamma estremamente varia di attività per il tempo libero per i residenti e i turisti più esigenti, con regate regolari di altissimo livello. La città di Palma è a pochi minuti di distanza e l'aeroporto internazionale è raggiungibile in meno di 20 minuti di auto. La bellissima spiaggia sabbiosa di Puerto Portals, con il suo leggendario beach club "Roxy Beach", è raggiungibile a piedi.
Stile di vita: vista panoramica sul mare, posizione esclusiva, tramonti da sogno, vicino al campo da golf, vicino al porto turistico di Portals, tutti i servizi come spiaggia, ristoranti, supermercati, saloni di bellezza, autobus, taxi, ecc. a pochi minuti a piedi o in auto.
Servizi generali: Arredi di lusso di alta qualità, armadi a muro con illuminazione, ripostiglio + ripostiglio, diversi spogliatoi.
Cucina: cucina aperta di design con isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità MIELE.
Bagni: bagni scuri con riscaldamento a pavimento, rubinetteria di alta qualità e doccia a pioggia (suite principale).
Pavimenti: Pietra naturale e pavimenti in vero legno
Finestre e isolamento: Isolamento termico completo dell'immobile, doppi vetri skyframe e vetri termici.
Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento (regolabile individualmente in ogni stanza e corridoio), regolazione digitale dell'aria condizionata caldo/freddo.
Domotica: Videocitofono, connessione telefonica, TV satellitare e internet in fibra ottica, sistema domestico intelligente con telecamere e sistema di allarme, impianto audio, impianto di osmosi.
Illuminazione: varie lampade a terra e a sospensione, illuminazione esterna della casa e della piscina, nonché illuminazione a LED di alta qualità su scale, armadi a muro, specchi del bagno e vari vuoti d'ombra + illuminazione ambientale.
Wellness e piscina: sauna, fitness, piscina a sfioro di 33,29 m2 con illuminazione, ampio salone della piscina con spazio per ombrelloni e lettini.
Giardino: Ampio giardino con bellissime agavi, cactus, ulivi e vegetazione mediterranea autoctona e irrigazione automatica.
Caratteristiche speciali: Appartamento per gli ospiti completamente attrezzato, cinema, ascensore, terrazza sul tetto, atrio.
Parcheggio: Doppio garage + 2 posti auto sotterranei, 3 posti auto per moto e/o biciclette.
SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE - È SPECIALIZZATO NEL SUD-OVEST, IL SUD E IL SUD-EST DI MALLORCA - PORTALS NOUS - CALA VINYAS - BENDINAT SANTA PONSA - TORRENOVA - NOVA SANTA PONSA - PORTO ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - PORTO ANDRATX - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - CAMP DE MAR - ES CAPDELLÁ - PALMANOVA - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ECC.
Grazie alla nostra pluriennale esperienza in ambito internazionale e in particolare a Maiorca, potrete beneficiare del nostro know-how nella ricerca della vostra proprietà a Maiorca. Vi accompagniamo dalla prima richiesta di ricerca fino all'appuntamento con il notaio e, se lo desiderate, anche oltre.
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