| Réf. bien | SH-1328 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa |
| Code postal | 07157 |
| Ville | Andratx / Port d'Andratx |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | Antratx, Port d' |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Vue sur mer |
| Surface habitable | 531 m² |
| Surface utile | 650 m² |
| Surface terrain | 927 m² |
| Nb chambres | 7 |
| Nb chambres à coucher | 6 |
| Nb SDB | 6 |
| Nb WC séparés | 1 |
| surface construite | 611 m² |
| Chauffage | Mazout, Électrique, Solaire |
| Distribution de chaleur | Au sol, Climatisation chaud/froid |
| Nombre d'étages | 4 |
| Number of lifts | 1 |
| Places de stationnement | 3 Emplacement libre |
| Balcon | Oui |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud |
| Climatisation | Centralisé, Cold/Warm |
| Terrasse | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Jardin d'hiver | Oui |
| Cadre de fenêtre | Cadre en bois |
| Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Sea access | Oui |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Climatisation | Oui |
| Toilettes | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui |
| Salle de sport | Oui |
| Espace bien-être | Oui |
| Technique de sécurité | Alarme automatique, Caméra |
| TV SAT Câble | Oui |
| Qualité de l'équipement | Supérieur |
| Prix affiché | 11.500.000 € |
| Devise | € |
| Réf. bien | SH-1328 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa | Code postal | 07157 |
| Ville | Andratx / Port d'Andratx | Pays | Espagne |
| Ajout régional | Antratx, Port d' | Scout Région | Mallorca |
| Vue | Vue sur mer | Surface habitable | 531 m² |
| Surface utile | 650 m² | Surface terrain | 927 m² |
| Nb chambres | 7 | Nb chambres à coucher | 6 |
| Nb SDB | 6 | Nb WC séparés | 1 |
| surface construite | 611 m² | Chauffage | Mazout, Électrique, Solaire |
| Distribution de chaleur | Au sol, Climatisation chaud/froid | Nombre d'étages | 4 |
| Number of lifts | 1 | Places de stationnement | 3 Emplacement libre |
| Balcon | Oui | Orientation du balcon/terrasse | Sud |
| Climatisation | Centralisé, Cold/Warm | Terrasse | Oui |
| Vitrage | Double vitrage | Jardin d'hiver | Oui |
| Cadre de fenêtre | Cadre en bois | Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Sea access | Oui | Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Climatisation | Oui | Toilettes | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui | Salle de lavage/séchage | Oui |
| Salle de sport | Oui | Espace bien-être | Oui |
| Technique de sécurité | Alarme automatique, Caméra | TV SAT Câble | Oui |
| Qualité de l'équipement | Supérieur | Prix affiché | 11.500.000 € |
| Devise | € |
Directement sur le port de plaisance de Porto Andratx, "The Mansion by the Docks" se présente comme une propriété unique en première ligne de mer. Détendez-vous et profitez de l'instant présent. Cette impressionnante résidence avec vue illimitée sur le port est située dans le port naturel et élégant de Puerto de Andratx et dispose d'un embarcadère privé et d'un hangar à bateaux. Cette villa portuaire au bord de l'eau préserve la véritable histoire de Majorque grâce à son emplacement exceptionnel. La propriété est répartie sur quatre étages auxquels on accède facilement par un ascenseur privé. Les 531 m2 de surface habitable comprennent cinq chambres à coucher avec salle de bain en suite, un grand espace bureau avec table de conférence, un salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine équipée avec terrasse adjacente pour le petit-déjeuner, une salle de télévision avec bar et un appartement d'invités séparé avec accès privé.
Sur le terrain de 927m2 de la villa portuaire se trouvent de nombreuses terrasses avec intimité, une salle à manger protégée, l'embarcadère pour trois bateaux et trois places de parking. Tout simplement spectaculaire ! Laissez-vous séduire par cette villa de rêve lors d'une visite exclusive ! Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Votre équipe Safehouse
| État du bien | Bon état |
| Diagnostic DPE | En cours de traitement |
Port Andratx ou Port d'Andratx se trouve dans un cadre pittoresque à environ 5 km du village d'Andratx. Beaucoup le considèrent comme le plus beau port de la Méditerranée - c'est en tout cas un port stylé avec un club nautique bien équipé et bien entretenu qui dispose de plus de 450 places. Malgré ses nombreux restaurants destinés à satisfaire les clients des yachts, Port d'Andratx est toujours un port de pêche en activité, où l'on peut s'asseoir à l'extérieur dans l'un des nombreux cafés ou bars et observer la vie maritime animée de tous les jours. Les deux plages ici sont très petites, mais il y en a de plus grandes à proximité immédiate, comme à Camp de Mar, sans compter les nombreuses destinations d'excursions, les spas de luxe et les terrains de golf.
Style de vie : Vue panoramique spectaculaire sur la mer et le port, Calme et exclusif, Idyllique et familial, toutes les commodités telles que restaurants de première classe, bars, médecins, supermarché, port, petites plages et criques, centres médicaux, salons de beauté, bus, taxi, etc. à proximité immédiate.
Aménagements intérieurs : Salle de cinéma familiale avec bar, Un grand bureau avec zone de conférence, Double vitrage thermique, Armoires encastrées chauffées contre l'humidité, Spots LED et lumière LED indirecte, Buanderie, Ascenseur vers tous les niveaux.
Aménagements extérieurs : Grandes terrasses/balcons extérieurs variés avec vue optimale, garage à bateaux avec treuil électrique, ponton d'amarrage, nombreux éclairages extérieurs différents.
Cuisine : Cuisine ouverte équipée avec terrasse adjacente pour le petit-déjeuner, y compris appareils électroménagers de haute qualité et armoire à vin.
Salles de bains : salles de bains lumineuses avec vue sur la mer, chauffage au sol et en-suite inclus, WC séparé pour les invités.
Meubles : Meubles design de luxe
Sol : marbre (intérieur + extérieur), plancher en bois dans la salle à manger
Chauffage : chauffage au sol (mazout), climatisation chaud/froid (réglable individuellement dans chaque chambre), solaire.
Domotique : téléviseur à écran plat, domotique très moderne avec interphone, internet par fibre optique, connexion téléphonique, télévision par câble et satellite, réglage de la climatisation, système d'alarme.
Caractéristiques particulières : Accès direct à la mer, Appartement d'amis séparé avec salle de bains en-suite, Grand ponton pour 3 bateaux.
Jardin : Jardin naturel avec de magnifiques pins, agaves, cactus et végétation méditerranéenne indigène.
Orientation : sud/sud-est
Parking : 3 places
NIVEAU 0 (240 m2)
- Salon, salle à manger, wc invités, cuisine, bureau, appartement d'amis, ascenseur, terrasse, porche.
NIVEAU - 1 (172 m2)
- Chambre à coucher principale 01 & 02, chambre d'amis 01, cinéma, bodega - bar, véranda, terrasse
NIVEAU - 2 (75 m2)
- chambres d'hôtes 02 & 03, véranda, terrasse
NIVEAU - 3 (44 m2)
- Hangar à bateaux, Buanderie, Salle des machines, Toilettes de l'intendance, nombreux
plusieurs terrasses, amarrage pour 3 bateaux, débarras
SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - EST SPÉCIALISÉ DANS LE SUD-OUEST, LE SUD ET LE SUD-EST DE MAJORQUE - PORT ANDRATX - PORTALS NOUS - CALA VINYAS - BENDINAT SANTA PONSA - TORRENOVA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - CAMP DE MAR - ES CAPDELLÁ - PALMANOVA - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC.
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