| ImmoNr | SH-1328 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07157 |
| Ort | Andratx / Port d'Andratx |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Antratx, Port d' |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick |
| Wohnfläche | 531 m² |
| Nutzfläche | 650 m² |
| Grundstücksgröße | 927 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| bebaute Fläche | 611 m² |
| Befeuerung | Öl, Elektro, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Etagenzahl | 4 |
| Anzahl Aufzüge | 1 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm |
| Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Wintergarten | Ja |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Meerzugang | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Klimatisiert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fitnessraum | Ja |
| Wellnessbereich | Ja |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaufpreis | 11.500.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1328 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07157 |
| Ort | Andratx / Port d'Andratx | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Antratx, Port d' | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick | Wohnfläche | 531 m² |
| Nutzfläche | 650 m² | Grundstücksgröße | 927 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 | Anzahl sep. WC | 1 |
| bebaute Fläche | 611 m² | Befeuerung | Öl, Elektro, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt | Etagenzahl | 4 |
| Anzahl Aufzüge | 1 | Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Balkon | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm | Terrasse | Ja |
| Verglasung | Doppelt verglast | Wintergarten | Ja |
| Fensterrahmen | Holz-Rahmen | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Meerzugang | Ja | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Klimatisiert | Ja | Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fitnessraum | Ja | Wellnessbereich | Ja |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera | Kabel Sat TV | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Kaufpreis | 11.500.000 € |
| Währung | € |
Direkt am Yachthafen von Porto Andratx präsentiert sich "The Mansion by the Docks" als einzigartiges Anwesen in erster Meereslinie. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Moment. Diese beeindruckende Residenz mit grenzenlosem Hafenblick liegt im stilvollen Naturhafen von Puerto de Andratx und verfügt über einen privaten Bootsanleger und einem Bootshaus. Diese Hafenvilla direkt am Wasser bewahrt mit seiner hervorragenden Lage wahre mallorquinischem Geschichte. Die Immobilie verteilt sich auf vier Etagen, die bequem über einen eigenen Aufzug erreichbar sind. Auf 531 m2 Wohnfläche verteilen sich fünf Schlafzimmer mit Bad en suite, einen großzügigen Bürobereich mit Konferenztisch, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche mit angrenzender Frühstücksterrasse, einen TV Raum mit Bar und ein separates Gästeapartment mit eigenem Zugang.
Auf dem 927m2 Grundstück der Hafenvilla befinden sich viele Terrassen mit Privatsphäre, ein geschützter Essbereich, der Bootsanleger für drei Boote und drei Stellplätze. Einfach spektakulär! Lassen Sie sich von diese Traumvilla bei einer exklusiven Besichtigung verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Safehouse Team
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Port Andratx oder Port d’Andratx liegt vor malerischer Kulisse ungefähr 5 Km entfernt von Andratx Dorf. Viele halten es für den hübschesten Hafen des Mittelmeers – auf jeden Fall ist es ein stylischer Hafen mit einem gut ausgestatteten und gepflegten Yachtclub, der über mehr als 450 Liegeplätze verfügt. Trotz seiner zahlreichen Restaurants, die den Yachtgästen gerecht werden sollen, ist Port d’Andratx immer noch ein funktionierender Fischerhafen, wo man draußen in einem der vielen Cafés oder Bars sitzen und dem täglichen geschäftigen, maritimen Leben zuschauen kann. Die zwei Strände hier sind sehr klein, aber es gibt größere in unmittelbarer Nähe wie zum Beispiel in Camp de Mar, abgesehen von vielen Ausflugszielen, luxuriösen Spas und Golfplätzen.
Lifestyle: Spektakulärer Panorama Meer- und Hafenblick, Ruhig und Exklusive, Idyllisch und Familienfreundlich, alle Annehmlichkeiten wie erstklassigen Restaurants, Bars, Ärzte, Supermarkt, Hafen, kleine Strände und Buchten, Medizinische Zentren, Beauty Salons, Bus, Taxi usw. in unmittelbarer Nähe.
Innenausstattung: Familienkinoraum mit Bar, Ein großes Büro mit Konferenzbereich, Doppelte Wärmeschutzverglasung, Beheizte Einbauschränke gegen Feuchtigkeit, LED Spots und Indirektes LED Licht, Hauswirtschaftsbereich, Aufzug zu allen Ebenen.
Aussenausstattung: Große Verschiedene Außenterrassen/Balkone mit optimaler Aussicht, Bootsgarage mit elektrischer Winde, Anlegesteg, viele verschiedene Außenbeleuchtungen.
Küche: Offene Einbauküche mit angrenzender Frühstücksterrasse inkl. hochwertigen Elektrogeräten und Weinschrank
Badezimmer: Helle Bäder mit Meerblick inkl. Fußbodenheizung und En-Suit, Separates Gäste-WC.
Möbel: Luxus Designer Möbel
Boden: Marmor (Innen + Außen), Holzboden im Essbereich
Heizung: Fußbodenheizung (Heizöl), Klimaanlage warm/kalt (in jedem Zimmer individuell einstellbar), Solar.
Haustechnik: Flat-Screen Fernseher, Sehr moderne Haustechnik mit Gegensprechanlage, Glasfaser-Internet, Telefonanschluss, Kabel Sat-TV, Einstellung der Klimatisierung, Alarmanlage.
Besonderheiten: Direkter Meerzugang, Separates Gästeapartment mit Badezimmer En-suite, Großer Anlegesteg für 3 Boote.
Garten: Natur-Garten mit wunderschönen Pinien, Agaven, Kakten und einheimischer mediterraner Vegetation.
Ausrichtung: Süd/Südost
Parkmöglichkeit: 3 Stellplätze
EBENE 0 (240 m2)
- Wohn- Essbereich, Gäste-WC, Küche, Büro, Gast Wohnung, Aufzug, Terrasse, Porche
EBENE - 1 (172 m2)
- Hauptschlafzimmer 01 & 02, Gästezimmer 01, Kino, Bodega – Bar, Veranda, Terrasse
EBENE - 2 (75 m2)
- Gästezimmer 02 & 03, Veranda, Terrasse
EBENE - 3 (44 m2)
- Bootshaus, Waschküche, Maschinenraum, Haushältertoilette, viele
Verschiedene Terrassen, Anlegestelle für 3 Boote, Abstellraum
SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - PORT ANDRATX - PORTALS NOUS - CALA VINYAS - BENDINAT SANTA PONSA - TORRENOVA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - CAMP DE MAR - ES CAPDELLÁ - PALMANOVA - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.
Durch unsere langjährige Erfahrung im sowohl internationalen Umfeld als auch speziell auf Mallorca, profitieren Sie von unserem Know-How bei der Suche Ihrer Mallorca-Immobilie. Wir begleiten Sie von Ihrer ersten Suchanfrage bis zum Notartermin und, wenn Sie möchten, darüber hinaus.
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