| Num. imm. | SH-1233 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07157 |
| Città | Andratx / Port d'Andratx |
| Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Sea / Beach | 1st sea line, Sea access |
| Superficie abitabile | 830 m² |
| Superficie catastale | 1.145 m² |
| Superficie territoriale | 5.449 m² |
| Locali | 10 |
| Camere da letto | 7 |
| Bagni | 10 |
| Constructed area | 955 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Pompa di calore, Solare |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Numero di livelli | 6 |
| Numero ascensori | 2 |
| Posti auto | 3 Garage |
| Balcone | Sì |
| Orientamento | Nord-est |
| Impianto climatizzazione | Autonomo, Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Veranda | Sì |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina comune | Sì |
| Sea access | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Palestra | Sì |
| Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Vermietungslizenz | Sì |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Outdoor kitchen | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 9.500.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1233 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07157 |
| Città | Andratx / Port d'Andratx | Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Sea / Beach | 1st sea line, Sea access |
| Superficie abitabile | 830 m² | Superficie catastale | 1.145 m² |
| Superficie territoriale | 5.449 m² | Locali | 10 |
| Camere da letto | 7 | Bagni | 10 |
| Constructed area | 955 m² | Alimentazione riscaldamento | Pompa di calore, Solare |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Numero di livelli | 6 |
| Numero ascensori | 2 | Posti auto | 3 Garage |
| Balcone | Sì | Orientamento | Nord-est |
| Impianto climatizzazione | Autonomo, Centralizzato, Freddo/Caldo | Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Veranda | Sì |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Piscina comune | Sì |
| Sea access | Sì | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Palestra | Sì | Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Vermietungslizenz | Sì |
| Qualità dotazioni | Lusso | Outdoor kitchen | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 9.500.000 € | Valuta | € |
Benvenuti allo "Cháteau Villa Italia", il famoso hotel da sogno nel trendy Puerto de Andratx. Siamo lieti di presentare l'ultima novità del nostro portafoglio di residenze di lusso. L'emblematico edificio "El Castillo" si trova direttamente sul mare nel porto di Andratx. Costruito originariamente negli anni '50 come residenza estiva per la famiglia De Vitta, pionieri della costruzione del porto, l'Hotel Villa Italia è stato ristrutturato nel 2009. L'intera struttura si estende su sei piani per una superficie totale di 1.145 metri quadrati.
La spettacolare suite padronale con studio ha una terrazza privata separata con una vista panoramica impareggiabile sul mare e sul porto: qui potrete sentirvi la regina e il re di Puerto de Andratx! Altre cinque camere da letto con bagno privato, un appartamento per il personale con ingresso separato e un'area benessere con piscina coperta completano l'offerta VIP di questo straordinario progetto. Momenti indimenticabili vi attendono nelle aree esterne di questa super residenza. Che scegliate le soleggiate terrazze sul tetto, la tranquillissima lounge della piscina o i verdi giardini, potete star certi che vi sentirete come in un hotel.
Tra i punti di forza di questa proprietà figurano diverse zone giorno luminose in stile mediterraneo, una piscina esterna riscaldata, una piscina interna, aree relax e spa, zone per il fitness e il ritiro yoga, una vasca idromassaggio, tre posti garage, ascensori per tutti i livelli, un bar cinema, una cantina rustica, numerose zone terrazza, pompe di calore e tecnologia solare, controllo domestico KNX, sistemi di allarme, un sistema di ventilazione unico in caso di assenza e la possibilità di una guest house separata con un proprio vialetto. Ogni dettaglio soddisfa i più elevati standard edilizi. I costi di costruzione previsti ammontano a circa 5,0 milioni di euro e non sono inclusi nel prezzo di acquisto!
Per ulteriori informazioni, contattateci in qualsiasi momento e senza impegno. Saremo lieti di ascoltarvi!
Il vostro team Safehouse.
| Anno di costruzione | 1950 |
| Condizione | In progettazione |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Port Andratx o Port d'Andratx si trova in uno scenario pittoresco a circa 5 km dal villaggio di Andratx. Molti lo considerano il porto più bello del Mediterraneo - in ogni caso, è un porto elegante con uno yacht club ben attrezzato e curato che dispone di oltre 450 posti barca. Nonostante i numerosi ristoranti pensati per gli ospiti degli yacht, Port d'Andratx è ancora un porto di pescatori in attività, dove ci si può sedere all'aperto in uno dei tanti caffè o bar e osservare il trambusto quotidiano della vita marittima. Le due spiagge di Port d'Andratx sono molto piccole, ma ce ne sono di più grandi nelle vicinanze, come quella di Camp de Mar, oltre a numerose destinazioni, lussuosi centri termali e campi da golf.
STILE DI VITA:
Vista panoramica reale sul mare e sulle montagne, posizione molto tranquilla ed esclusiva, idilliaca e familiare, tutti i servizi come ristoranti di prima classe, bar, medici, supermercati, porto, piccole spiagge e calette, centri medici, saloni di bellezza, autobus, taxi ecc. nelle immediate vicinanze.
DESIGN DEL PROGETTO:
- Diverse zone giorno / molte aree tranquille / grande sala da pranzo.
- Grande cucina con bodega separata
- Suite padronale con studio, ampio spogliatoio, bagno, toilette separata, terrazza privata separata
- Più altre cinque camere da letto con bagno privato
- Più un appartamento per il personale con accesso privato, bagno en suite + cucina propria
- Ingresso signorile / tre bagni per gli ospiti
- Area wellness con piscina coperta / zona relax / sauna + sauna a vapore /
doccia/WC.
- Piscina esterna riscaldata con speciale copertura solare.
- Splendida finezza / area yoga / cinema / bar / cantina.
- Innumerevoli zone terrazza / varie piscine / terrazza solarium + Jacuzzi
- Splendide aree per prendere il sole con corsi d'acqua / terreno simile a un parco
- Due ascensori su tutti i livelli / tre posti garage
- Riscaldamento e climatizzazione ad alta efficienza energetica con pompe di calore ad aria e tecnologia solare.
pompe di calore ad aria e tecnologia solare.
- Sistema di gestione della casa KNX / impianto d'allarme con controllo degli accessi e
Schermatura esterna a infrarossi
- Sistema di ventilazione speciale in caso di assenza
- Accesso al mare
AGGIUNTIVO:
- Innumerevoli terrazze nelle zone giardino/solarium/.
- Zona prendisole/zona jacuzzi/giardino fresco/ e molto altro ancora.
LIVELLI DEL PROGETTO:
LIVELLO 0-157 m2
- Livello di accesso/ingresso/spazio garage/ascensore
LIVELLO 1-102 m2
- Bar/Bodega/Area cinema/Storage/Toilettes/Terrazze,
LIVELLO 2-331 m2
- Ospiti 01/personale/appartamento/spa/studio di yoga/fitness/rilassamento/
toilette/deposito/terrazze
LIVELLO 3-225 m2
- Salone 01 - 02 - 03/sala da pranzo/cucina/seconda cucina/bodega/toilette/terreni
cucina/bodega/toilette/terrazzi
LIVELLO 4-223 m2
- Ospiti 02 - 03 - 04 - 05/Cucina ospiti/Macchine
sala macchine/terrazzi
LIVELLO 5-107 m2
- Eccellente zona padronale/Dressing/Master
Bagno/Terrazzi/Vita in piscina
SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE - È SPECIALIZZATO NEL SUD-OVEST, IL SUD E IL SUD-EST DI MALLORCA - PORT ANDRATX - PORTALS NOUS - CALA VINYAS - BENDINAT SANTA PONSA - TORRENOVA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - CAMP DE MAR - ES CAPDELLÁ - PALMANOVA - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ECC.
Grazie alla nostra pluriennale esperienza in ambito internazionale e in particolare a Maiorca, potrete beneficiare del nostro know-how nella ricerca della vostra proprietà a Maiorca. Vi accompagniamo dalla prima richiesta di ricerca fino all'appuntamento con il notaio e, se lo desiderate, anche oltre.
Quando acquistate un immobile a Maiorca, approfittate della nostra gamma completa di servizi "da un'unica fonte". La nostra rete copre tutti i servizi legati all'acquisto/vendita di un immobile a Maiorca, come ad esempio: - Finanziamenti, transazioni bancarie, questioni fiscali, ristrutturazione, rinnovo, nuova costruzione, nonché assistenza e manutenzione del vostro immobile, per citare solo alcuni servizi!
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