| Num. imm. | SH-1190 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07181 |
| Città | Portals Nous |
| Paese | Spagna |
| Zona | Portals Nous |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 280 m² |
| Superficie catastale | 420 m² |
| Superficie territoriale | 1.396 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC separati | 1 |
| Constructed area | 340 m² |
| Alimentazione riscaldamento | Pompa di calore |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Numero di livelli | 3 |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti |
| Balcone | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest, Sud |
| Impianto climatizzazione | Autonomo, Freddo/Caldo |
| Terrazza | Sì |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Veranda | Sì |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Palestra | Sì |
| Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì |
| Camino | Sì |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Prezzo dell'immobile | 3.699.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1190 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07181 |
| Città | Portals Nous | Paese | Spagna |
| Zona | Portals Nous | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 280 m² |
| Superficie catastale | 420 m² | Superficie territoriale | 1.396 m² |
| Locali | 6 | Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 | WC separati | 1 |
| Constructed area | 340 m² | Alimentazione riscaldamento | Pompa di calore |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento | Numero di livelli | 3 |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti | Balcone | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest, Sud | Impianto climatizzazione | Autonomo, Freddo/Caldo |
| Terrazza | Sì | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Veranda | Sì | Infissi | Infisso in PVC |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Piscina | Sì |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Con aria condizionata | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Palestra | Sì |
| Area wellness | Sì | Sauna | Sì |
| Camino | Sì | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Qualità dotazioni | Signorile |
| Prezzo dell'immobile | 3.699.000 € | Valuta | € |
Questa caratteristica villa di design con splendida vista sul mare è stata recentemente ristrutturata e si trova in un'esclusiva zona residenziale di Portals Nous, nelle immediate vicinanze del prestigioso porto turistico di lusso Puerto Portals. Questa proprietà di lusso offre fino a 4 camere da letto, 4 bagni, una cucina aperta Leicht all'avanguardia e un'area benessere con sauna su più livelli. Una sezione può essere utilizzata come studio per gli ospiti con ingresso indipendente. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e permettono una vista mozzafiato sul mare aperto. Una parte del balcone con vista sul mare può essere trasformata in un giardino d'inverno con elementi scorrevoli in vetro, dove si possono ammirare i tramonti, riscaldati dal romantico camino a gas, anche nelle stagioni più fresche. La dotazione tecnica della villa è ampia, e comprende aria condizionata c/c, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema BUS, isolamento termico completo della proprietà, doppi vetri, impianto di osmosi, tapparelle elettriche, monitoraggio con telecamere e molto altro. All'esterno, questo elevato standard continua senza soluzione di continuità con una moltitudine di balconi e terrazze soleggiate con vista sul mare, la generosa piscina di acqua salata con area lounge e una giocosa architettura del terreno che offre molto di più dei soliti lotti standard. Solo con una visita si può cogliere la bontà di questa proprietà. Contattateci. Non vediamo l'ora di incontrarvi! Il vostro team Safehouse
| Anno di costruzione | 1983 |
| Condizione | Restaurato |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | B |
| Fonte energetica | Pompa di calore |
Portals Nous è una zona residenziale matura nel sud-ovest ed è caratterizzata dalle sue eccellenti infrastrutture e dalla vicinanza alla capitale Palma. La città è particolarmente nota per la marina di Puerto Portals, famosa in tutto il mondo, che è considerata il primo indirizzo per i proprietari di yacht nel Mediterraneo. Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze, come eccellenti ristoranti, beach club, strutture per il tempo libero, scuole internazionali e tutte le strutture commerciali. La città di Palma è a pochi minuti e l'aeroporto internazionale può essere raggiunto in meno di 20 minuti in auto. La bellissima spiaggia di sabbia di Puerto Portals con il suo leggendario beach club "Roxy Beach" è anche a pochi passi.
Stile di vita: vista panoramica sul mare, posizione esclusiva, tramonto, vicino al campo da golf, vicino al porto turistico di Portals, tutti i servizi come spiaggia, ristoranti, supermercati, saloni di bellezza, autobus, taxi, ecc. a pochi minuti a piedi o in auto.
Servizi generali: Armadi a muro nelle camere e nel corridoio, ripostiglio + ripostiglio.
Impianti esterni: Ampie terrazze e balconi, fontana con illuminazione.
Domotica: Videocitofono, connessione telefonica, TV satellitare e internet in fibra ottica, sistema di casa intelligente con telecamere e sistema di allarme, impianto audio BOSE, illuminazione esterna della casa e della piscina e illuminazione a LED di alta qualità con opzioni di colore.
Finestre e isolamento: Isolamento termico completo della proprietà, doppi vetri e vetri termici.
Riscaldamento e tecnologia: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento (regolabile individualmente in ogni stanza e corridoio), regolazione digitale dell'aria condizionata, caminetti a gas interni/esterni al giardino d'inverno, tapparelle automatiche, impianto bus, impianto di osmosi.
Cucina: cucina aperta di design con isola di cottura di LEICHT, elettrodomestici di alta qualità di MIELE e NEFF, armadio per vini (elettrico senza maniglia).
Bagni: Bagni luminosi con riscaldamento a pavimento e possibilità di regolazione individuale.
Pavimenti: Grandi piastrelle in gres porcellanato all'interno e all'esterno.
Wellness & Piscina: Sauna, Fitness, Ampia e profonda piscina a sfioro con illuminazione, Fontana della piscina, Ampio salone della piscina con ombrelloni, Marquise elettrica sulla terrazza superiore.
Giardino: Ampio giardino con bellissime agavi, cactus, limoni, ulivi e vegetazione mediterranea autoctona e irrigazione automatica.
Caratteristiche speciali: Conservatorio, miglioramento visivo nel 2022, studio per gli ospiti completamente attrezzato con ingresso indipendente, pompe dell'acqua nuove (casa e piscina), interni completamente ridipinti con vernice anallergica e repellente allo sporco.
Parcheggio: 2 posti auto
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