Progetto unico di hotel boutique a 4 stelle in vendita in un'antica fabbrica di ...

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Num. imm. SH-1468
Genere Commerciale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Terreno
Tipo di immobile Commerciale
CAP 07620
Città Llucmajor
Paese Spagna
Zona Llucmajor
Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick
Complesso residenziale Can Teula
Superficie di vendita 420 m²
Superficie territoriale 850 m²
Locali 3
Constructed area 420 m²
Numero di livelli 1
Cantina
Prezzo dell'immobile 750.000 €
Valuta
Num. imm. SH-1468 Genere Commerciale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Terreno
Tipo di immobile Commerciale CAP 07620
Città Llucmajor Paese Spagna
Zona Llucmajor Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick Complesso residenziale Can Teula
Superficie di vendita 420 m² Superficie territoriale 850 m²
Locali 3 Constructed area 420 m²
Numero di livelli 1 Cantina
Prezzo dell'immobile 750.000 € Valuta
Descrizione dell’immobile

**Progetto di hotel boutique unico nel centro storico di Llucmajor**

Nel cuore dell'affascinante centro storico di Llucmajor si sta sviluppando un progetto molto speciale, forse il più piccolo boutique hotel a 4 stelle del mondo. Questo concetto esclusivo combina la storia di Maiorca con il comfort moderno e crea un ambiente unico per gli ospiti più esigenti.

Il progetto si basa su una storica fabbrica di mattoni risalente al 1880, trasformata in uno straordinario "hotel unico" con grande attenzione ai dettagli. La combinazione di carattere autentico, architettura elegante e arredamento di lusso rende questo progetto una vera rarità a Maiorca.

**Lusso su piccola scala - esclusivo e personale**

Su un terreno di 850 m² sta sorgendo un hotel con un totale di sole tre spaziose suite e altre due camere doppie, ognuna con bagno privato, molta privacy e arredi di alta qualità. Oltre alle suite, i 420 m² di spazio utilizzabile comprendono ampie terrazze, un'elegante zona colazione, una cucina moderna, un'area benessere con sauna e un'elegante zona barbecue.

La piscina a sfioro di 12 x 2,8 metri è il fulcro dell'area esterna e garantisce un'esperienza di benessere esclusiva. Una sala conferenze offre ulteriori opzioni per chi viaggia per affari o per eventi privati. L'offerta è completata da una zona giorno separata di 75 m², ideale per gli operatori o il personale, e da un parcheggio per gli ospiti.

**Stato di avanzamento del progetto con permesso di costruzione garantito**

Il progetto è attualmente al 40 % circa nella fase di costruzione dell'involucro. Tutti i permessi e le licenze alberghiere necessarie sono già stati ottenuti: un vantaggio decisivo per una realizzazione rapida e senza intoppi. I costi di costruzione rimanenti sono stimati in circa 700.000 euro, a seconda del progetto.

Con un prezzo di acquisto di 750.000 euro**, si tratta di una rara opportunità di realizzare un eccezionale boutique hotel con un concetto inconfondibile e un grande potenziale futuro, nel cuore di una delle comunità più originali e in crescita di Maiorca.

**Siete interessati? Allora contattateci! Fissate il vostro appuntamento personale con Safehouse The Real Estate Group al numero +34 659 98 22 72.** Non vediamo l'ora di sviluppare questo progetto speciale con voi.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Condizione Costruzione al grezzo
Certificazione energetica In implementazione
Posizione

Llucmajor - Il gioiello nascosto di Maiorca

Llucmajor, il comune più grande della soleggiata isola di Maiorca, delizia i visitatori con la sua miscela unica di tradizione, modernità e bellezza naturale. Situata nel sud dell'isola, a pochi chilometri da Palma, questa affascinante cittadina offre una tranquilla alternativa al vivace trambusto della capitale. Con la sua ricca storia, i suoi paesaggi pittoreschi e le sue eccellenti infrastrutture, Llucmajor è un luogo che invita a soffermarsi ed esplorare.

Fascino storico e diversità culturale

La storia di Llucmajor risale al Medioevo e si riflette nei suoi splendidi edifici, nelle piazze del mercato tradizionale e nei luoghi di interesse storico. L'imponente chiesa parrocchiale di San Miguel, gli imponenti monasteri e le numerose statue e monumenti raccontano il passato movimentato della città. I mercati settimanali sono una vera esperienza, dove si possono trovare prodotti freschi e locali e oggetti artigianali.

Natura idilliaca e coste da sogno

Oltre al suo fascino storico, Llucmajor vanta anche una natura mozzafiato. Con le sue dolci colline, gli ampi campi e le profumate pinete, l'area circostante è ideale per escursioni a piedi e in bicicletta. A pochi chilometri di distanza si trovano alcune delle più belle spiagge di Maiorca, tra cui la famosa Es Trenc con la sua sabbia bianca e le sue acque turchesi. Anche le imponenti scogliere di Cap Blanc offrono una vista spettacolare sul Mediterraneo.

Ampia gamma di attività per il tempo libero

Llucmajor è un paradiso per gli amanti dello sport e del tempo libero. Che si tratti di giocare a golf nei rinomati campi, di andare in bicicletta lungo i pittoreschi percorsi o di praticare sport acquatici sulle spiagge vicine, qui c'è qualcosa da scoprire per tutti. La regione offre anche molte delizie culinarie: Numerosi ristoranti e tapas bar vi vizieranno con specialità di Maiorca e prelibatezze mediterranee.

Potenziale economico e infrastrutturale

Oltre alle sue bellezze culturali e paesaggistiche, Llucmajor vanta anche un'eccellente infrastruttura. La vicinanza all'aeroporto di Palma, le strade ben sviluppate e le moderne strutture della città la rendono attraente sia per gli abitanti che per gli investitori. Inoltre, la regione si sta sempre più trasformando in un centro per aziende innovative e progetti sostenibili.

Llucmajor - Un luogo dove vivere e divertirsi

Sia che si tratti di un luogo in cui vivere, di una destinazione per le vacanze o di un luogo di investimento, Llucmajor combina tutto ciò che rende Maiorca così speciale. Qui lo stile di vita maiorchino incontra i comfort moderni, lo splendore storico incontra la natura imponente. Un luogo in cui tradizione e futuro si fondono armoniosamente e che incanta ogni visitatore.

Dotazioni

**Un progetto di hotel boutique con carattere - un'opportunità di investimento unica vi attende nel cuore di Llucmajor. Questo progetto esclusivo combina storia, stile e ospitalità moderna in un modo unico:**

* Edificio storico: ex fabbrica di mattoni del 1880 come base architettonica.

* Superficie del terreno: circa 850 m²

* Superficie utilizzabile: circa 420 m²

* Concetto alberghiero: probabilmente il più piccolo boutique hotel a 4 stelle del mondo.

* Suite: Tre lussuose suite con bagno privato e altre due camere doppie - deliberatamente progettate per garantire esclusività e privacy.

* Piscina a sfioro: 12 x 2,8 metri, il punto forte dell'area esterna.

* Area colazione: sala elegantemente progettata per gli ospiti.

* Cucina: moderna e funzionale

* Wellness: area Spa con sauna per il massimo relax

* Zona barbecue: ideale per le serate all'aperto

* Sala conferenze: perfetta per gli ospiti d'affari o per eventi esclusivi.

* Appartamento per operatori/personale: zona abitativa separata di circa 75 m²

* Parcheggio: Per un soggiorno confortevole dei vostri ospiti

* Stato del progetto: circa il 40 % dell'involucro è già stato completato.

* Permessi: Tutte le licenze e i permessi necessari sono disponibili

* Investimento residuo stimato: circa 700.000 €, a seconda dello standard di finitura

* Prezzo di acquisto: 750.000 €**

**Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità! Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione non vincolante**.

**Safehouse The Real Estate Group - +34 659 98 22 72**

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di informazioni!

Altro

**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**

Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.

La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.

Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.

La nostra rete comprende partner esperti per

- Finanziamenti e questioni bancarie

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- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni

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Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.

Potete trovare maggiori informazioni su

www.safehouse-realestate.com

o per telefono al +34 659 982 272

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