| Num. imm. | SH-1401 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07157 |
| Città | Port D'Andratx |
| Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' |
| Regione | Mallorca |
| Blocco | Haus 5 |
| Superficie abitabile | 263 m² |
| Superficie catastale | 453 m² |
| Superficie territoriale | 453 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 453 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Sì |
| Numero di livelli | 3 |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Stanza per biciclette | Sì |
| Posti auto | 2 Parcheggio sotterraneo |
| Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì |
| Piscina | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.950.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1401 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07157 |
| Città | Port D'Andratx | Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' | Regione | Mallorca |
| Blocco | Haus 5 | Superficie abitabile | 263 m² |
| Superficie catastale | 453 m² | Superficie territoriale | 453 m² |
| Locali | 5 | Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 | WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 453 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Cantina | Sì | Numero di livelli | 3 |
| Qualità dotazioni | Lusso | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Stanza per biciclette | Sì |
| Posti auto | 2 Parcheggio sotterraneo | Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Area wellness | Sì | Sauna | Sì |
| Piscina | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.950.000 € | Valuta | € |
Benvenuti nella vostra villa da sogno nell'esclusivo complesso "New Folies" di Port Andratx, una delle località più ricercate di Maiorca. Questa proprietà unica vi offre lusso e comfort in una posizione privilegiata, direttamente sul mare.
La villa dispone di tre spaziose camere da letto, ognuna con una vista mozzafiato sullo scintillante Mar Mediterraneo e con il proprio bagno privato per la massima privacy e comodità.
La zona giorno a pianta aperta colpisce per la sua ampiezza ed eleganza. Qui si trovano un'accogliente zona pranzo e una moderna cucina americana con elettrodomestici Gaggenau di alta qualità, tra cui un refrigeratore per vini. Ampie terrazze con camino e una rilassante zona chill-out invitano a soffermarsi mentre si gode della vista della propria piscina e del mare.
Per la vostra tranquillità, il complesso offre sicurezza 24 ore su 24 e un servizio di portineria. Siete a pochi passi dall'esclusivo Gran Folies Beach Club e dal pittoresco porto di Port Andratx.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite un'efficiente pompa di calore e di ottimizzatori climatici per un clima interno piacevole tutto l'anno. Tutti i sanitari sono di produttori rinomati, come Duravit, e l'elegante arredamento del bagno crea un'atmosfera armoniosa.
Nella zona notte vi attende un pavimento in vero legno di alta qualità, mentre il resto della casa è pavimentato in pietra naturale. Un accogliente patio invita al relax e al divertimento, mentre una stanza aggiuntiva offre spazio per un ufficio o per altri usi.
Per comodità, nel seminterrato si trova un ripostiglio e ulteriori locali tecnici e di stoccaggio. L'accesso diretto al parcheggio sotterraneo offre un comodo parcheggio, compresi due posti auto interrati.
Il complesso offre anche una grande piscina comunitaria con una fantastica vista sul mare, un'area fitness e una piscina coperta per le stagioni più fredde. Vivete una vita di lusso e comfort in questa esclusiva villa di "New Folies".
Abbiamo catturato il vostro cuore con questa proprietà eccezionale? Allora chiamateci e fissate il vostro appuntamento per una visita personale! Non vediamo l'ora di vedervi! Il vostro team Safehouse
| Anno di costruzione | 2019 |
| Condizione | Come nuovo |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Port Andratx, un pittoresco villaggio costiero e di pescatori nel sud-ovest di Maiorca, è noto per la sua bellezza mozzafiato e il suo fascino mediterraneo. Situata in una baia mozzafiato, circondata da montagne maestose e da acque azzurre e trasparenti, Port Andratx è un vero gioiello dell'isola delle Baleari.
Il porto di Port Andratx è il cuore pulsante della città e attira visitatori e abitanti del luogo. Qui si incontrano yacht di lusso e barche da pesca tradizionali, mentre boutique esclusive, ristoranti di prima classe e caffè accoglienti invitano a soffermarsi sul lungomare. La vista sulle acque scintillanti del Mediterraneo e sugli imponenti fondali rocciosi è semplicemente impareggiabile.
Port Andratx offre una vasta gamma di opzioni per gli amanti della natura e delle vacanze attive. La campagna circostante invita a fare escursioni a piedi e in bicicletta, mentre gli appassionati di sport acquatici possono cogliere l'occasione per navigare, fare immersioni o semplicemente nuotare nelle acque cristalline.
Un'attrazione assoluta della regione è il campo da golf di Camp de Mar, a breve distanza da Port Andratx. Questo esclusivo campo da golf non solo offre un impegnativo percorso a 18 buche, ma anche viste spettacolari sul mare e sul paesaggio circostante. Gli appassionati di golf possono mettere alla prova le loro abilità sul green godendosi l'atmosfera rilassata e lo scenario mediterraneo.
Che siate alla ricerca di relax in spiaggia, di esplorazioni culturali o di attività sportive, Port Andratx offre qualcosa per tutti. Immergetevi nell'affascinante atmosfera di questa incantevole città costiera e lasciatevi incantare dalla sua bellezza.
SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE - È SPECIALIZZATO NEL SUD-OVEST, IL SUD E IL SUD-EST DI MALLORCA - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORTO ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORTO ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ECC.
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