Stylisches Reihenhaus, 100 m vom Meer, privater Pool, Garten Garage in Colonia S ...

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ImmoNr SH-1400
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Ort Colonia Sant Jordi
Land Spanien
Regionaler Zusatz Colonia Sant Jordí
Scout Region Mallorca
Aussicht Garten-/Poolblick
Block 1
Wohnfläche 113 m²
Nutzfläche 62 m²
Grundstücksgröße 175 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
bebaute Fläche 176 m²
Garagenfläche 13,85
Befeuerung Luft Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja
Klimatisierung Kalt/Warm
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
Terrasse Ja
Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen
Garten-/Gartennutzung Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche, offene Küche
Klimatisiert Ja
Gäste WC Ja
Wasch/Trockenraum Ja
Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Kaufpreis 680.000 €
Währung
ImmoNr SH-1400 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus Ort Colonia Sant Jordi
Land Spanien Regionaler Zusatz Colonia Sant Jordí
Scout Region Mallorca Aussicht Garten-/Poolblick
Block 1 Wohnfläche 113 m²
Nutzfläche 62 m² Grundstücksgröße 175 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 bebaute Fläche 176 m²
Garagenfläche 13,85 Befeuerung Luft Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Garage Balkon Ja
Klimatisierung Kalt/Warm Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd
Terrasse Ja Verglasung Doppelt verglast
Fensterrahmen Aluminium-Rahmen Garten-/Gartennutzung Ja
Swimmingpool Ja Küche Einbauküche, offene Küche
Klimatisiert Ja Gäste WC Ja
Wasch/Trockenraum Ja Kabel Sat TV Ja
Ausstattungsqualität Gehoben Kaufpreis 680.000 €
Währung
Objektbeschreibung

**Modernes Reihenhaus mit Pool – nur wenige Schritte vom Meer entfernt**

In einer der charmantesten Küstenorte Mallorcas, Colonia Sant Jordi, erwartet Sie dieses stilvolle Reihenhaus mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Die Lage könnte kaum besser sein: In nur wenigen Metern erreichen Sie das Meer sowie die beliebte Einkaufsstraße mit ihren Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen – perfekt für entspannte Stunden am Wasser oder einen gemütlichen Stadtbummel.

Mit einer bebauten Fläche von 175,76 m² und einer durchdachten Wohnfläche von 113,04 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus ein ebenso komfortables wie ästhetisches Wohnambiente. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Master-Schlafzimmer samt Bad en Suite, einer offenen Küche mit Essplatz sowie einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Garage. Der stilvolle Patio mit großer Terrasse und privatem Pool lädt zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen ein – mediterranes Lebensgefühl pur.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einer eigenen Terrasse bieten, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Modernste Haustechnik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage (warm/kalt) und die einfache Bedienung aller Systeme über zentrale Wandpanels machen das Wohnen hier besonders angenehm.

Ein besonderes Highlight ist die individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Küche – im Kaufpreis ist ein Budget von € 20.000 (zzgl. IVA) enthalten, mit dem Sie Ihre persönliche Traumküche verwirklichen können.

Colonia Sant Jordi ist bekannt für seine traumhaften Strände – allen voran der berühmte Es Trenc mit seinem feinen Sand und kristallklaren Wasser. Ob Wassersport, Bootsausflüge oder Naturwanderungen: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine unvergleichliche Lebensqualität.

**Kaufpreis: € 680.000**

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die vollständige Baubeschreibung und Pläne zu. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

**Ihr Safehouse Team**

Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2024
Zustand Neuwertig
Energieausweis in Bearbeitung
Lage

Colonia St. Jordi, Sa Rapita, Ses Salines, Es Llombards, offensichtlich die kommenden Hotspot, erfreuen sich immer größerer Beliebtheit beim internationalen Immobilienkäufer und befinden sich an der Südostküste der Insel. Die Region ist geprägt von Landwirtschaft und vom Tourismus relativ verschont geblieben. Sehr beliebt beim internationalen Käuferpublikum sind Fincas und ländliche Anwesen. Hier hat man einerseits Ruhe, andererseits ist man schnell auf dem Marktplatz oder am Meer. Zur Gegend gehören die beliebten Strände Platja des Trenc und Platja de sa Rapita. Palma de Mallorca, der Flughafen und die schönsten Strände sind sehr schnell zu erreichen. Ses Salines ist auch ein Muss für jeden

Mallorca-Radurlaub, da es von vielen spektakulären

Routen umgeben ist.

Wenn Sie gerne mit Meerblick speisen, finden Sie im nur 5 km entfernten Ort Colonia Sant Jordi eine Vielzahl von Restaurants direkt am Meer. Ses Salines ist auch ein Muss für jeden

Mallorca-Radurlaub, da es von vielen spektakulären

Routen umgeben ist.

Wenn Sie gerne mit Meerblick speisen, finden Sie im nur 5 km entfernten Ort Colonia Sant Jordi eine Vielzahl von Restaurants direkt am Meer.

Ausstattung

Stylisches Reihenhaus / Chalet in Premiumlage in Colonia Sant Jordi. In nur wenigen Metern sind Sie am Meer oder auf der schönen Einkaufstrasse mit Restaurants, Cafés und einer Vielzahl von kleinen Geschäften, die zum "bummeln" einladen. Dieses Reihenhaus bietet Ihnen folgendes:

- bebaute Fläche: 175,76 m²

- Wohnfläche: 113,04 über zwei Ebenen

im Erdgeschoss:

- ein Master Schlafzimmer mit Bad en Suite

- eine offene Küche mit Essplatz

- ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Garage

- einen Patio mit Terrasse und privatem Pool

im Obergeschoss

- zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigener Terrasse

- ein Badezimmer

- ein Hauswirtschaftsraum

Technik:

- Fussbodenheizung über Wärmepumpe

- alles über Wandpanels steuerbar

- Klimaanlage w7k

Küche:

- für die Küche ist im Kaufpreis ein Budget von € 20.000 ohne IVA. enthalten. Diese kann vom neuen Eigentümer selber ausgesucht werden.

Bei Interesse und / oder Fragen lassen wir Ihnen gerne eine Baubeschreibung, sowie Pläne zukommen! Kontaktieren Sie uns einfach und unverbindlich!

Sonstiges

SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - IST SPEZIALISIERT AUF DEN SÜDWESTEN, DEN SÜDEN UND DEN SÜDOSTEN MALLORCAS - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - USW.

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