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| Num. imm. | SH-1340 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villetta a schiera |
| CAP | 07190 |
| Città | Esporles |
| Paese | Spagna |
| Zona | Esporles |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view |
| Interno | B1-00-01 |
| Superficie abitabile | 121 m² |
| Superficie catastale | 38 m² |
| Superficie territoriale | 222 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC separati | 1 |
| Superficie giardino | 33 m² |
| Superficie edificata | 142 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Stanza per biciclette | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 855.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1340 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villetta a schiera | CAP | 07190 |
| Città | Esporles | Paese | Spagna |
| Zona | Esporles | Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view | Interno | B1-00-01 |
| Superficie abitabile | 121 m² | Superficie catastale | 38 m² |
| Superficie territoriale | 222 m² | Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 2 |
| WC separati | 1 | Superficie giardino | 33 m² |
| Superficie edificata | 142 m² | Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Stanza per biciclette | Sì | Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune | Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Sud-ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 855.000 € |
| Valuta | € |
Questo esclusivo progetto di nuova costruzione è immerso nell'impressionante paesaggio naturale della Serra de Tramuntana e combina una vita tranquilla a contatto con la natura con la vicinanza alla capitale dell'isola Palma di Maiorca, raggiungibile in soli 15 minuti di auto. Si tratta di un concetto di vita elegante per chi cerca un perfetto equilibrio tra qualità di vita mediterranea, architettura moderna e alta qualità costruttiva.
Il progetto comprende un totale di 13 ville a schiera di alta qualità su due piani (tre delle quali sono ancora disponibili), costruite nello stile autentico delle case dei villaggi di Maiorca. Ogni proprietà vanta una disposizione degli ambienti ben studiata, con tre comode camere da letto, due eleganti bagni - di cui uno en suite - nonché un ulteriore bagno per gli ospiti e un WC per gli ospiti al piano terra.
Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta costituiscono il fulcro di ogni casa e si aprono sulle terrazze soleggiate attraverso ampie vetrate. Queste sono esposte a sud-ovest e dispongono di un giardino privato con accesso diretto all'area comune curata con piscina: un luogo ideale per rilassarsi, distendersi e socializzare con la famiglia e gli amici.
La moderna cucina attrezzata è decorata con colori luminosi e senza tempo e dotata di elettrodomestici di marca di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione, un forno e una cappa aspirante di Siemens. I bagni sono caratterizzati da eleganti lavabi in legno, docce con accesso a livello e rubinetteria a scomparsa di alta qualità di Tres. Le piastrelle in gres porcellanato di grande formato del marchio Saloni assicurano un aspetto generale elegante e armonioso in tutte le zone giorno, mentre all'esterno viene utilizzata la versione antiscivolo.
Il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti assicura il massimo comfort abitativo e garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. Al piano terra, oltre alla cucina e alla zona giorno, si trovano un'ampia terrazza e un pratico guardaroba. Al piano superiore vi attendono due moderni bagni e tre camere da letto luminose e spaziose con una piacevole privacy.
Ogni proprietà dispone di un proprio posto auto con accesso diretto e individuale alla casa. Questo progetto è ideale come residenza primaria di alta qualità, elegante casa per le vacanze o investimento sostenibile in una delle località più attraenti di Maiorca.
Prezzo di acquisto: a partire da € 855.000
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2024 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | A |
L'incantevole villaggio di Esporles è immerso nell'impressionante paesaggio naturale della Serra de Tramuntana ed è uno dei luoghi più autentici e vivibili del sud-ovest di Maiorca. Circondato da verdi colline, uliveti e mura di pietra secolari, Esporles combina in modo unico tradizione, tranquillità e qualità di vita mediterranea.
Il villaggio è caratterizzato da un'architettura curata con facciate in pietra naturale, vicoli fioriti e una vivace piazza del paese con caffè, ristoranti e piccole boutique. Qui si può ancora sperimentare l'originale Maiorca, lontana dal turismo di massa, ma ancora ben collegata. La capitale dell'isola, Palma di Maiorca, è raggiungibile in soli 15-20 minuti di auto.
Esporles è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura, dagli escursionisti e da chi cerca pace e tranquillità. Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili conducono direttamente alle montagne circostanti della Tramuntana e offrono viste spettacolari del paesaggio di Maiorca. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di un'eccellente infrastruttura con supermercati, scuole, assistenza medica e una forte comunità di villaggio.
La regione è caratterizzata da un clima piacevole e mite tutto l'anno e offre un'elevata qualità di vita sia in estate che in inverno. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento sostenibile, Esporles convince per la stabilità del suo valore, la sua vicinanza alla natura e la sua atmosfera esclusiva e tranquilla.
Se cercate l'autentica Maiorca, la privacy e un ambiente vicino alla natura con buoni collegamenti, Esporles è uno dei luoghi più belli e ricercati per vivere sull'isola.
Attrezzature e punti salienti
Questo progetto di alta qualità di nuova costruzione vanta un'architettura moderna, materiali di prima qualità e un concetto abitativo ben studiato in una posizione privilegiata vicino alla **Serra de Tramuntana** e non lontano da **Palma de Mallorca**:
* Progetto di nuova costruzione con 13 esclusive ville a schiera (3 sono ancora disponibili).
* Stile architettonico autentico di Maiorca
* Abitazione su due piani
* 3 camere da letto
* 2 bagni (uno in camera)
* Bagno supplementare per gli ospiti e WC per gli ospiti al piano terra
* Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con ampie vetrate
* Terrazze soleggiate esposte a sud-ovest
* Giardino privato con accesso all'area comune
* Area comune ben curata con piscina
* Cucina moderna arredata con colori vivaci
* Elettrodomestici di marca di alta qualità (tra cui Siemens)
* Bagni eleganti con lavabi in legno
* Docce a filo pavimento con rubinetti a scomparsa (Tres)
* piastrelle in gres porcellanato di grande formato (Saloni)
* Piastrelle esterne antiscivolo nell'area esterna
* Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
* Zone giorno inondate di luce
* Pratico guardaroba all'ingresso
* 2 bagni e 3 camere da letto al piano superiore
* Parcheggio privato con accesso diretto
* Posizione tranquilla e naturale
* A soli 15 minuti circa da Palma
**Completamento: marzo 2026**
**Prezzo d'acquisto: da € 855.000**
Per ulteriori informazioni o richieste di visione, contattateci:
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Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
[info@safehouse-realestate.com](mailto:info@safehouse-realestate.com)
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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