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| ImmoNr | SH-1340 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 07190 |
| Ort | Esporles |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Esporles |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Panoramablick |
| Wohnblock | B1-00-01 |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Nutzfläche | 38 m² |
| Grundstücksgröße | 222 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Gartenfläche | 33 m² |
| Bebaute Fläche | 142 m² |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Gemeinschaftspool |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 855.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1340 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 07190 |
| Ort | Esporles | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Esporles | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Panoramablick | Wohnblock | B1-00-01 |
| Wohnfläche | 121 m² | Nutzfläche | 38 m² |
| Grundstücksgröße | 222 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Gartenfläche | 33 m² |
| Bebaute Fläche | 142 m² | Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt | Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen | Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 | Ausstattungsqualität | Normal |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Fahrradraum | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Gemeinschaftspool | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwest |
| Garten-/Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 855.000 € |
| Währung | € |
Dieses exklusive Neubauprojekt liegt eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft der Serra de Tramuntana und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca, die in nur ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Hier entsteht ein stilvolles Wohnkonzept für alle, die mediterrane Lebensqualität, moderne Architektur und hohe Bauqualität in perfekter Balance suchen.
Das Projekt umfasst insgesamt 13 hochwertige Reihenvillen über zwei Etagen (hiervon sind noch drei verfügbar), die im authentischen Stil mallorquinischer Dorfhäuser errichtet werden. Jede Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei komfortablen Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern – eines davon en Suite – sowie einem zusätzlichen Gästebad und Gäste-WC im Erdgeschoss.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück jedes Hauses und öffnet sich über große Fensterfronten zu den sonnigen Terrassen. Diese sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über einen privaten Garten mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Gemeinschaftsbereich mit Pool – ein idealer Ort für Entspannung, Erholung und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die moderne Einbauküche ist in hellen, zeitlosen Farben gehalten und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube von Siemens. Die Badezimmer überzeugen durch stilvolle Holzwaschtische, bodengleiche Duschen sowie hochwertige Unterputzarmaturen von Tres. In allen Wohnräumen sorgen großformatige Porzellanfliesen der Marke Saloni für ein elegantes und harmonisches Gesamtbild, während im Außenbereich die rutschfeste Variante verwendet wird.
Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima garantiert. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohnbereich eine großzügige Terrasse sowie eine praktische Garderobe. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei moderne Badezimmer und drei helle, geräumige Schlafzimmer mit angenehmer Privatsphäre.
Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Stellplatz mit direktem, individuellem Zugang zum Haus. Dieses Projekt eignet sich ideal als hochwertiger Erstwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder nachhaltige Kapitalanlage in einer der attraktivsten Lagen Mallorcas.
Kaufpreis: ab 855.000 €
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieeffizienzklasse | A |
Das charmante Dorf Esporles liegt eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft der Serra de Tramuntana und zählt zu den authentischsten und lebenswertesten Orten im Südwesten Mallorcas. Umgeben von grünen Hügeln, Olivenhainen und jahrhundertealten Steinmauern vereint Esporles auf einzigartige Weise Tradition, Ruhe und mediterrane Lebensqualität.
Das Dorf besticht durch seine gepflegte Architektur mit Natursteinfassaden, blumengeschmückten Gassen und einem lebendigen Dorfplatz mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Hier erleben Sie noch das ursprüngliche Mallorca – fernab vom Massentourismus, aber dennoch bestens angebunden. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca erreichen Sie in nur ca. 15 bis 20 Autominuten.
Esporles ist besonders beliebt bei Naturliebhabern, Wanderern und Ruhesuchenden. Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt in die umliegenden Berge der Tramuntana und bieten spektakuläre Ausblicke auf die mallorquinische Landschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, medizinischer Versorgung und einer starken Dorfgemeinschaft.
Die Region zeichnet sich durch ein angenehmes, ganzjährig mildes Klima aus und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine hohe Lebensqualität. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder nachhaltige Investition – Esporles überzeugt durch seine stabile Wertentwicklung, seine Nähe zur Natur und seine exklusive, ruhige Atmosphäre.
Wer authentisches Mallorca, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung sucht, findet in Esporles einen der schönsten und begehrtesten Wohnorte der Insel.
Ausstattung & Highlights
Dieses hochwertige Neubauprojekt überzeugt durch moderne Architektur, erstklassige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept in privilegierter Lage nahe der **Serra de Tramuntana** und unweit von **Palma de Mallorca**:
* Neubauprojekt mit 13 exklusiven Reihenvillen (3 sind noch verfügbar)
* Authentischer mallorquinischer Baustil
* Wohnen auf zwei Etagen
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer (eines en Suite)
* Zusätzliches Gästebad und Gäste-WC im Erdgeschoss
* Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten
* Sonnige Südwest-Terrassen
* Privater Garten mit Zugang zur Gemeinschaftsanlage
* Gepflegter Gemeinschaftsbereich mit Pool
* Moderne Einbauküche in hellen Farben
* Hochwertige Markengeräte (u. a. Siemens)
* Stilvolle Badezimmer mit Holzwaschtischen
* Bodengleiche Duschen mit Unterputzarmaturen (Tres)
* Großformatige Porzellanfliesen (Saloni)
* Rutschfeste Außenfliesen im Außenbereich
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Lichtdurchflutete Wohnräume
* Praktische Garderobe im Eingangsbereich
* 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
* Eigener Stellplatz mit direktem Zugang
* Ruhige, naturnahe Lage
* Nur ca. 15 Minuten bis Palma
* **Fertigstellung: März 2026**
**Kaufpreis: ab 855.000 €**
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:
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Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
[info@safehouse-realestate.com](mailto:info@safehouse-realestate.com)
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
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**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
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www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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