Villa da sogno con giardino mediterraneo e piscina a Sol de Mallorca

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Num. imm. SH-1279
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa
CAP 07181
Città Sol De Mallorca
Paese Spagna
Zona Sol de Mallorca
Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick
Superficie abitabile 439 m²
Superficie catastale 540 m²
Superficie territoriale 1.266 m²
Locali 6
Camere da letto 4
Bagni 4
WC separati 1
Constructed area 577 m²
Alimentazione riscaldamento Gasolio
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Numero di livelli 2
Posti auto 2 Garage
Balcone
Impianto climatizzazione Centralizzato
Orientamento Sud-est
Terrazza
Vetro infissi Doppio vetro
Infissi Infissi in alluminio
Garten-/Gartennutzung
Piscina
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata
WC per gli ospiti
Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Camino
Videosorveglianza Impianto d’allarme
TV satellitare
Qualità dotazioni Signorile
Prezzo dell'immobile 3.350.000 €
Valuta
Num. imm. SH-1279 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa CAP 07181
Città Sol De Mallorca Paese Spagna
Zona Sol de Mallorca Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick Superficie abitabile 439 m²
Superficie catastale 540 m² Superficie territoriale 1.266 m²
Locali 6 Camere da letto 4
Bagni 4 WC separati 1
Constructed area 577 m² Alimentazione riscaldamento Gasolio
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Numero di livelli 2
Posti auto 2 Garage Balcone
Impianto climatizzazione Centralizzato Orientamento Sud-est
Terrazza Vetro infissi Doppio vetro
Infissi Infissi in alluminio Garten-/Gartennutzung
Piscina Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Con aria condizionata WC per gli ospiti
Ripostiglio Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Camino Videosorveglianza Impianto d’allarme
TV satellitare Qualità dotazioni Signorile
Prezzo dell'immobile 3.350.000 € Valuta
Descrizione dell’immobile

**Casa da sogno mediterranea a Sol de Mallorca - pace, privacy e vicinanza alla vita**

Benvenuti in uno dei ritiri più affascinanti dell'isola: immersa in un ampio terreno con un giardino paradisiaco, questa imponente villa in stile mediterraneo vi attende in una delle zone residenziali più ricercate di Maiorca: Sol de Mallorca.

Questa proprietà combina una vita tranquilla con ottimi collegamenti. Nonostante la sua posizione privata e idilliaca, la spiaggia, il supermercato, i ristoranti e i caffè sono tutti facilmente raggiungibili a piedi: il luogo perfetto per chi cerca pace e tranquillità senza rinunciare al comfort.

Appena entrati, si viene accolti da un ingresso spazioso e luminoso. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta, con finestre a tutta altezza, si aprono sul giardino e creano un piacevole collegamento tra la vita interna e quella esterna. L'elegante cucina non lascia nulla a desiderare: Elettrodomestici di alta qualità, un moderno frigorifero per vini e un design ben studiato ne fanno il fulcro della casa, ideale per intenditori e padroni di casa.

Un WC per gli ospiti e un funzionale ripostiglio completano perfettamente il piano terra.

Al piano superiore vi attende un'accogliente zona giorno con camino e accesso diretto al balcone, ideale per trascorrere serate rilassanti con vista sul verde. La camera da letto principale con bagno privato è un'oasi di tranquillità, completata da altre tre spaziose camere matrimoniali, anch'esse con lussuosi bagni privati. La combinazione di eleganti piastrelle, caldi pavimenti in parquet, tecnologia all'avanguardia e amorevole attenzione per i dettagli crea un ambiente di benessere.

L'area esterna è un vero punto di forza: l'ampio giardino con piante mediterranee, irrigazione automatica e illuminazione d'atmosfera invita a sognare ad occhi aperti. Diverse terrazze coperte con mobili da salotto, una zona relax accanto alla piscina privata e una doccia esterna rendono la vita all'aperto un piacere quotidiano.

Due garage e ulteriori posti auto offrono comodità e flessibilità.

Sia come residenza permanente che come seconda casa di lusso, questa villa offre una combinazione impareggiabile di stile, comfort e posizione. Scoprite una casa che è più di un semplice luogo in cui vivere: è uno stile di vita.

Contattateci per un appuntamento di visita personale. Saremo lieti di incontrarvi - il vostro team Safehouse.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2007
Condizione Completamente rinnovato
Certificazione energetica liegt vor
Classe energetica D
Fonte energetica Gasolio
Posizione

Parlando di Cap Falco e della Baia delle Tre Dita, questi punti caldi tra i velisti e i proprietari di yacht si trovano proprio vicino a Cala Vinyes e Sol de Mallorca. Queste due località emergenti, proprio accanto a El Toro e Santa Ponsa, hanno un grande potenziale di apprezzamento. Da qui è possibile raggiungere rapidamente a piedi le baie nominate e godersi la giornata in spiaggia senza troppo stress o visitare gli eccellenti bar sulla spiaggia (ad esempio Chiringitos) e concludere la giornata o la serata. Entrambe le località offrono strutture per lo shopping e coprono le esigenze quotidiane in modo completo, direttamente in loco o in pochi minuti di auto, completamente. Ottimi i collegamenti con Palma e l'aeroporto, così come i percorsi rapidi per tutte le altre località del sud-ovest. Inoltre, nel raggio di 8 km si trovano 4 campi da golf e il porto per yacht di lusso Port Adriano. Parlando di Cap Falco e della Baia delle Tre Dita, questi punti caldi tra i velisti e i proprietari di yacht si trovano proprio vicino a Cala Vinyes e Sol de Mallorca. Questi due luoghi emergenti, proprio accanto a El Toro e Santa Ponsa, hanno un grande potenziale di valorizzazione. Da qui è possibile raggiungere rapidamente a piedi le baie nominate e godersi la giornata in spiaggia senza troppo stress o visitare gli eccellenti bar sulla spiaggia (ad esempio Chiringitos) e concludere la giornata o la serata. Entrambe le località offrono strutture per lo shopping e coprono le esigenze quotidiane in modo completo, direttamente in loco o in pochi minuti di auto, completamente. Ottimi i collegamenti con Palma e l'aeroporto, così come i percorsi rapidi per tutte le altre località del sud-ovest. Inoltre, nel raggio di 8 km si trovano 4 campi da golf e il lussuoso porto turistico Port Adriano.

Dotazioni

**Tutti i punti salienti di questa villa da sogno in un colpo d'occhio**

Questa villa mediterranea a Sol de Mallorca colpisce per il suo sofisticato comfort abitativo, l'arredamento di alta qualità e la fantastica posizione. Qui troverete una panoramica di tutti i dati chiave più importanti:

**Ubicazione e terreno**

* Zona residenziale tranquilla ed esclusiva a Sol de Mallorca.

* Distanza a piedi da supermercato, ristorante, spiaggia e baie

* Terreno ampio e appartato con molta privacy

* Giardini idilliaci con piante mediterranee

* Esposizione a sud per un'esposizione solare ottimale

**Spazio abitativo e disposizione

* Due spaziosi livelli abitativi

* Soggiorno e zona pranzo ampi e luminosi

* Cucina a vista di alta qualità con frigorifero per vini e TV

* 4 camere da letto, tutte con bagno privato

* WC supplementare per gli ospiti

* Locale di servizio

* Soggiorno superiore con camino e accesso al balcone

**Arredamento interno**

* Ampi elementi finestrati a tutta altezza

* Doppi vetri in alluminio con isolamento termico

* Gres porcellanato di alta qualità in beige ed eleganti pavimenti in parquet

* Armadi a muro personalizzati nelle camere da letto e nei bagni

* Docce a pioggia con scarico a pavimento e mobili da bagno in stile

**Tecnologia e comfort per la casa**

* Riscaldamento centrale a gasolio

* Aria condizionata calda/fredda regolabile individualmente in ogni stanza

* Due caminetti (zona giorno e piano superiore)

* Internet in fibra ottica

* TV via cavo/satellite, connessione telefonica

* Sistema citofonico

**Area esterna**

* Area piscina privata con lounge chill-out e doccia esterna.

* Ampie terrazze coperte con mobili da salotto e ombrelloni.

* Illuminazione esterna elegante con luci LED indirette in giardino, sugli alberi e sulle scale.

* Sistema di irrigazione automatico

**Parcheggio**

* Due garage

* 2-4 posti auto aggiuntivi all'aperto

Altro

SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE - È SPECIALIZZATO NEL SUD-OVEST, IL SUD E IL SUD-EST DI MALLORCA - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORTO ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORTO ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ECC.

Grazie alla nostra pluriennale esperienza in ambito internazionale e in particolare a Maiorca, potrete beneficiare del nostro know-how nella ricerca della vostra proprietà a Maiorca. Vi accompagniamo dalla prima richiesta di ricerca fino all'appuntamento con il notaio e, se lo desiderate, anche oltre.

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