| Num. imm. | SH-1279 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07181 |
| Città | Sol De Mallorca |
| Paese | Spagna |
| Zona | Sol de Mallorca |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 439 m² |
| Superficie catastale | 540 m² |
| Superficie territoriale | 1.266 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 577 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Garage |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.350.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1279 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07181 |
| Città | Sol De Mallorca | Paese | Spagna |
| Zona | Sol de Mallorca | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 439 m² |
| Superficie catastale | 540 m² | Superficie territoriale | 1.266 m² |
| Locali | 6 | Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 | WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 577 m² | Impianto climatizzazione | Centralizzato |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato | Alimentazione riscaldamento | Gasolio |
| Camino | Sì | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme | TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 2 Garage |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente | Piscina | Sì |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.350.000 € | Valuta | € |
**Casa da sogno mediterranea a Sol de Mallorca - pace, privacy e vicinanza alla vita**
Benvenuti in uno dei ritiri più affascinanti dell'isola: immersa in un ampio terreno con un giardino paradisiaco, questa imponente villa in stile mediterraneo vi attende in una delle zone residenziali più ricercate di Maiorca: Sol de Mallorca.
Questa proprietà combina una vita tranquilla con ottimi collegamenti. Nonostante la sua posizione privata e idilliaca, la spiaggia, il supermercato, i ristoranti e i caffè sono tutti facilmente raggiungibili a piedi: il luogo perfetto per chi cerca pace e tranquillità senza rinunciare al comfort.
Appena entrati, si viene accolti da un ingresso spazioso e luminoso. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta, con finestre a tutta altezza, si aprono sul giardino e creano un piacevole collegamento tra la vita interna e quella esterna. L'elegante cucina non lascia nulla a desiderare: Elettrodomestici di alta qualità, un moderno frigorifero per vini e un design ben studiato ne fanno il fulcro della casa, ideale per intenditori e padroni di casa.
Un WC per gli ospiti e un funzionale ripostiglio completano perfettamente il piano terra.
Al piano superiore vi attende un'accogliente zona giorno con camino e accesso diretto al balcone, ideale per trascorrere serate rilassanti con vista sul verde. La camera da letto principale con bagno privato è un'oasi di tranquillità, completata da altre tre spaziose camere matrimoniali, anch'esse con lussuosi bagni privati. La combinazione di eleganti piastrelle, caldi pavimenti in parquet, tecnologia all'avanguardia e amorevole attenzione per i dettagli crea un ambiente di benessere.
L'area esterna è un vero punto di forza: l'ampio giardino con piante mediterranee, irrigazione automatica e illuminazione d'atmosfera invita a sognare ad occhi aperti. Diverse terrazze coperte con mobili da salotto, una zona relax accanto alla piscina privata e una doccia esterna rendono la vita all'aperto un piacere quotidiano.
Due garage e ulteriori posti auto offrono comodità e flessibilità.
Sia come residenza permanente che come seconda casa di lusso, questa villa offre una combinazione impareggiabile di stile, comfort e posizione. Scoprite una casa che è più di un semplice luogo in cui vivere: è uno stile di vita.
Contattateci per un appuntamento di visita personale. Saremo lieti di incontrarvi - il vostro team Safehouse.
| Anno di costruzione | 2007 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | D |
Parlando di Cap Falco e della Baia delle Tre Dita, questi punti caldi tra i velisti e i proprietari di yacht si trovano proprio vicino a Cala Vinyes e Sol de Mallorca. Queste due località emergenti, proprio accanto a El Toro e Santa Ponsa, hanno un grande potenziale di apprezzamento. Da qui è possibile raggiungere rapidamente a piedi le baie nominate e godersi la giornata in spiaggia senza troppo stress o visitare gli eccellenti bar sulla spiaggia (ad esempio Chiringitos) e concludere la giornata o la serata. Entrambe le località offrono strutture per lo shopping e coprono le esigenze quotidiane in modo completo, direttamente in loco o in pochi minuti di auto, completamente. Ottimi i collegamenti con Palma e l'aeroporto, così come i percorsi rapidi per tutte le altre località del sud-ovest. Inoltre, nel raggio di 8 km si trovano 4 campi da golf e il porto per yacht di lusso Port Adriano. Parlando di Cap Falco e della Baia delle Tre Dita, questi punti caldi tra i velisti e i proprietari di yacht si trovano proprio vicino a Cala Vinyes e Sol de Mallorca. Questi due luoghi emergenti, proprio accanto a El Toro e Santa Ponsa, hanno un grande potenziale di valorizzazione. Da qui è possibile raggiungere rapidamente a piedi le baie nominate e godersi la giornata in spiaggia senza troppo stress o visitare gli eccellenti bar sulla spiaggia (ad esempio Chiringitos) e concludere la giornata o la serata. Entrambe le località offrono strutture per lo shopping e coprono le esigenze quotidiane in modo completo, direttamente in loco o in pochi minuti di auto, completamente. Ottimi i collegamenti con Palma e l'aeroporto, così come i percorsi rapidi per tutte le altre località del sud-ovest. Inoltre, nel raggio di 8 km si trovano 4 campi da golf e il lussuoso porto turistico Port Adriano.
**Tutti i punti salienti di questa villa da sogno in un colpo d'occhio**
Questa villa mediterranea a Sol de Mallorca colpisce per il suo sofisticato comfort abitativo, l'arredamento di alta qualità e la fantastica posizione. Qui troverete una panoramica di tutti i dati chiave più importanti:
**Ubicazione e terreno**
* Zona residenziale tranquilla ed esclusiva a Sol de Mallorca.
* Distanza a piedi da supermercato, ristorante, spiaggia e baie
* Terreno ampio e appartato con molta privacy
* Giardini idilliaci con piante mediterranee
* Esposizione a sud per un'esposizione solare ottimale
**Spazio abitativo e disposizione
* Due spaziosi livelli abitativi
* Soggiorno e zona pranzo ampi e luminosi
* Cucina a vista di alta qualità con frigorifero per vini e TV
* 4 camere da letto, tutte con bagno privato
* WC supplementare per gli ospiti
* Locale di servizio
* Soggiorno superiore con camino e accesso al balcone
**Arredamento interno**
* Ampi elementi finestrati a tutta altezza
* Doppi vetri in alluminio con isolamento termico
* Gres porcellanato di alta qualità in beige ed eleganti pavimenti in parquet
* Armadi a muro personalizzati nelle camere da letto e nei bagni
* Docce a pioggia con scarico a pavimento e mobili da bagno in stile
**Tecnologia e comfort per la casa**
* Riscaldamento centrale a gasolio
* Aria condizionata calda/fredda regolabile individualmente in ogni stanza
* Due caminetti (zona giorno e piano superiore)
* Internet in fibra ottica
* TV via cavo/satellite, connessione telefonica
* Sistema citofonico
**Area esterna**
* Area piscina privata con lounge chill-out e doccia esterna.
* Ampie terrazze coperte con mobili da salotto e ombrelloni.
* Illuminazione esterna elegante con luci LED indirette in giardino, sugli alberi e sulle scale.
* Sistema di irrigazione automatico
**Parcheggio**
* Due garage
* 2-4 posti auto aggiuntivi all'aperto
SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE - È SPECIALIZZATO NEL SUD-OVEST, IL SUD E IL SUD-EST DI MALLORCA - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORTO ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORTO ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ECC.
Grazie alla nostra pluriennale esperienza in ambito internazionale e in particolare a Maiorca, potrete beneficiare del nostro know-how nella ricerca della vostra proprietà a Maiorca. Vi accompagniamo dalla prima richiesta di ricerca fino all'appuntamento con il notaio e, se lo desiderate, anche oltre.
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