Villa de rêve avec jardin méditerranéen et piscine à Sol de Mallorca

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Réf. bien SH-1279
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Villa
Code postal 07181
Ville Sol De Mallorca
Pays Espagne
Ajout régional Sol de Mallorca
Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick
Surface habitable 439 m²
Surface utile 540 m²
Surface terrain 1.266 m²
Nb chambres 6
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 4
Nb WC séparés 1
surface construite 577 m²
Chauffage Mazout
Distribution de chaleur Central
Nombre d'étages 2
Places de stationnement 2 Garages
Balcon Oui
Climatisation Centralisé
Orientation du balcon/terrasse Sud-est
Terrasse Oui
Vitrage Double vitrage
Cadre de fenêtre Cadre en aluminium
Garten-/Gartennutzung Oui
Piscine Oui
Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Climatisation Oui
Toilettes Oui
Cabinet de débarras Oui
Salle de lavage/séchage Oui
Cheminée Oui
Technique de sécurité Alarme automatique
TV SAT Câble Oui
Qualité de l'équipement Supérieur
Prix affiché 3.350.000 €
Devise
Réf. bien SH-1279 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Villa Code postal 07181
Ville Sol De Mallorca Pays Espagne
Ajout régional Sol de Mallorca Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick Surface habitable 439 m²
Surface utile 540 m² Surface terrain 1.266 m²
Nb chambres 6 Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 4 Nb WC séparés 1
surface construite 577 m² Chauffage Mazout
Distribution de chaleur Central Nombre d'étages 2
Places de stationnement 2 Garages Balcon Oui
Climatisation Centralisé Orientation du balcon/terrasse Sud-est
Terrasse Oui Vitrage Double vitrage
Cadre de fenêtre Cadre en aluminium Garten-/Gartennutzung Oui
Piscine Oui Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Climatisation Oui Toilettes Oui
Cabinet de débarras Oui Salle de lavage/séchage Oui
Cheminée Oui Technique de sécurité Alarme automatique
TV SAT Câble Oui Qualité de l'équipement Supérieur
Prix affiché 3.350.000 € Devise
Description du bien

**Résidence de rêve méditerranéenne à Sol de Mallorca - Calme, intimité & proximité de la vie**

Bienvenue dans l'une des plus charmantes retraites de l'île - nichée sur un terrain spacieux avec un jardin paradisiaque, cette impressionnante villa de style méditerranéen vous attend, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Majorque : Sol de Mallorca.

Cette propriété combine une vie tranquille avec un accès optimal. Malgré son emplacement privé et idyllique, la plage, le supermarché, les restaurants et les cafés sont facilement accessibles à pied - l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant renoncer au confort.

Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et inondée de lumière. Le salon et la salle à manger ouverts, avec des fenêtres allant du sol au plafond, s'ouvrent sur le jardin et créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'élégante cuisine répond à tous les souhaits : Des appareils électroménagers haut de gamme, un réfrigérateur à vin moderne et un design bien pensé en font le cœur de la maison - idéal pour les épicuriens et les hôtes.

Un WC pour invités ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent parfaitement le rez-de-chaussée.

À l'étage supérieur, un espace de vie confortable avec cheminée et accès direct au balcon vous attend - idéal pour des soirées de détente avec vue sur la verdure. La chambre à coucher principale avec sa propre salle de bain en suite est une oasis de calme, complétée par trois autres chambres doubles spacieuses, également avec des salles de bain en suite luxueuses. La combinaison d'un carrelage élégant, d'un parquet chaleureux, d'une technologie de pointe et de détails soignés crée une ambiance où l'on se sent bien.

L'espace extérieur est un véritable point fort : le vaste jardin avec ses plantations méditerranéennes, son arrosage automatique et son éclairage d'ambiance invite à la rêverie. Plusieurs terrasses couvertes avec des meubles de salon, un espace chill-out au bord de la piscine privée et une douche extérieure font ici de la vie en plein air un plaisir quotidien.

Deux garages et des emplacements supplémentaires offrent confort et flexibilité.

Qu'il s'agisse d'une résidence permanente ou d'une résidence secondaire luxueuse, cette villa offre une combinaison incomparable de style, de confort et d'emplacement. Découvrez une maison qui est plus qu'un simple lieu de vie - c'est un mode de vie.

Contactez-nous pour une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous rencontrer - votre équipe Safehouse.

Diagnostic DPE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Année de construction 2007
État du bien Entièrement rénové
Diagnostic DPE liegt vor
Classe énergétique D
Source essentielle d'énergie Mazout
Situation

Si l'on parle de Cap Falco et de la baie des Trois-Doigts, ces hotspots parmi les plaisanciers et les propriétaires de yachts se trouvent directement à côté de Cala Vinyes et Sol de Mallorca. Ces deux endroits en plein essor, situés juste à côté d'El Toro et de Santa Ponsa, recèlent un grand potentiel de plus-value. D'ici, on se rend rapidement à pied dans les baies nommées et on peut profiter sans trop de stress de sa journée à la plage ou se rendre dans les excellents bars de plage (appelés chiringitos) pour terminer la journée ou la soirée. Les deux villages offrent des possibilités de shopping et couvrent tous les besoins quotidiens, directement sur place ou en quelques minutes en voiture. Excellentes liaisons avec Palma et l'aéroport, ainsi que des trajets rapides vers toutes les autres localités du sud-ouest. En outre, 4 terrains de golf se trouvent dans un rayon de 8 km, ainsi que le port de plaisance de luxe Port Adriano. Si l'on parle de Cap Falco et de la baie des Trois-Doigts, ces points chauds parmi les plaisanciers et les propriétaires de yachts se trouvent directement à Cala Vinyes et Sol de Mallorca. Ces deux endroits en plein essor, situés juste à côté d'El Toro et de Santa Ponsa, recèlent un grand potentiel de plus-value. D'ici, on se rend rapidement à pied dans les baies nommées et on peut profiter sans trop de stress de sa journée à la plage ou se rendre dans les excellents bars de plage (appelés chiringitos) pour terminer la journée ou la soirée. Les deux villages offrent des possibilités de shopping et couvrent tous les besoins quotidiens, directement sur place ou en quelques minutes en voiture. Excellentes liaisons avec Palma et l'aéroport, ainsi que des trajets rapides vers toutes les autres localités du sud-ouest. En outre, 4 terrains de golf se trouvent dans un rayon de 8 km, ainsi que le port de plaisance de luxe Port Adriano.

Équipement

**Tous les points forts de cette villa de rêve en un coup d'œil**

Cette villa méditerranéenne à Sol de Majorque convainc par son confort d'habitation bien pensé, son équipement de haute qualité et sa situation de rêve. Vous trouverez ici un aperçu de toutes les données clés :

**Situation & terrain**

* quartier résidentiel calme et exclusif à Sol de Mallorca

* Supermarché, restaurant, plage et criques accessibles à pied

* Grand terrain à l'abri des regards avec beaucoup d'intimité

* Jardin idyllique avec plantations méditerranéennes

* Orientation sud pour un ensoleillement optimal

**Surface habitable & répartition**

* Deux niveaux d'habitation spacieux

* Salon et salle à manger spacieux et lumineux

* Cuisine ouverte équipée de haute qualité avec réfrigérateur à vin & TV

* 4 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en suite

* Toilettes supplémentaires pour les invités

* Buanderie

* Salon supérieur avec cheminée et accès au balcon

**Intérieur**

* Grands éléments de fenêtres allant du sol au plafond

* Double vitrage en aluminium avec isolation thermique

* Grès cérame de haute qualité en beige & parquet noble

* Armoires encastrées sur mesure dans les chambres à coucher et les salles de bains

* Douches à effet pluie avec écoulement au sol et meubles de salle de bains élégants

**Technique de la maison & confort**

* Chauffage central au mazout

* Climatisation chaud/froid dans chaque pièce avec commande individuelle

* Deux cheminées (salon & étage)

* Internet par fibre optique

* Télévision par câble/satellite, prise téléphonique

* Interphone

**Extérieur**

* Piscine privée avec salon chill-out & douche extérieure

* Grandes terrasses couvertes avec meubles de salon & parasols

* Éclairage extérieur élégant, y compris des lumières LED indirectes dans le jardin, les arbres et les escaliers

* Système d'arrosage automatique

**Parcs de stationnement**

* Deux garages

* 2-4 places de stationnement extérieures supplémentaires

Divers

SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - EST SPÉCIALISÉ DANS LE SUD-OUEST, LE SUD ET LE SUD-EST DE MAJORQUE - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC.

Grâce à notre longue expérience dans le domaine international et plus particulièrement à Majorque, vous profitez de notre savoir-faire dans la recherche de votre bien immobilier à Majorque. Nous vous accompagnons depuis votre première demande de recherche jusqu'au rendez-vous chez le notaire et, si vous le souhaitez, au-delà.

Lors de l'achat de votre bien immobilier à Majorque, profitez de notre offre de services complète "tout en un". Notre réseau couvre tous les services liés à l'achat/la vente de biens immobiliers à Majorque, comme par exemple : - le financement, les opérations bancaires, les questions fiscales, la rénovation, la réhabilitation, la construction neuve ainsi que le suivi et l'entretien de votre bien immobilier, pour ne citer que quelques services !SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - EST SPÉCIALISÉ DANS LE SUD-OUEST, LE SUD ET LE SUD-EST DE MAJORQUE - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC.

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