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| Num. imm. | SH-1240 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare |
| CAP | 07590 |
| Città | Cala Ratjada / Cala Rajada |
| Paese | Spagna |
| Zona | Cala Ratjada |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Interno | Block 3 - Typ Ad No. 6 |
| Superficie abitabile | 168 m² |
| Superficie catastale | 64 m² |
| Superficie territoriale | 374 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Superficie giardino | 226 m² |
| Superficie edificata | 232 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.035.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1240 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare | CAP | 07590 |
| Città | Cala Ratjada / Cala Rajada | Paese | Spagna |
| Zona | Cala Ratjada | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Interno | Block 3 - Typ Ad No. 6 |
| Superficie abitabile | 168 m² | Superficie catastale | 64 m² |
| Superficie territoriale | 374 m² | Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 3 |
| Superficie giardino | 226 m² | Superficie edificata | 232 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica | Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera | TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto | Piscina | Sì |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.035.000 € | Valuta | € |
Moderna casa bifamiliare di nuova costruzione con piscina privata - completamente arredata e vicina alla spiaggia di Cala Ratjada
Questa casa bifamiliare di nuova costruzione di alta qualità combina architettura moderna, stile di vita mediterraneo e comfort abitativo di alto livello in una delle regioni più popolari del nord-est di Maiorca. L'elegante proprietà colpisce per le chiare linee architettoniche, i materiali di alta qualità e una concezione degli ambienti ben studiata che combina perfettamente la vita moderna con lo stile di vita mediterraneo.
Su un terreno di circa 374 m², viene costruita un'affascinante casa con una superficie costruita di circa 232 m² e una superficie abitabile di circa 168 m², distribuita su due livelli. In totale ci sono quattro stanze, tra cui tre spaziose camere da letto e tre moderni bagni, che offrono ampio spazio per famiglie, ospiti o un comodo ufficio in casa.
La zona giorno e pranzo a pianta aperta costituisce il fulcro della proprietà. Le ampie finestre inondano le stanze di luce e creano una piacevole atmosfera abitativa. La moderna cucina attrezzata a pianta aperta si fonde armoniosamente con la zona giorno e rappresenta l'ambiente ideale per trascorrere serate accoglienti con la famiglia e gli amici.
Un punto di forza è l'ampio spazio esterno con un giardino privato di circa 226 m². Qui si trova anche la piscina privata, che offre refrigerio nelle giornate più calde e si integra perfettamente con lo stile di vita mediterraneo. Le ampie terrazze invitano a godersi la vita all'aperto, sia che si tratti di colazioni al sole o di serate rilassanti con gli ospiti.
Un altro vantaggio di questa proprietà è che viene offerta completamente arredata, in modo da poter godere subito della vostra nuova casa a Maiorca. L'arredamento di buon gusto sottolinea il carattere moderno della proprietà e crea un'atmosfera elegante.
La proprietà vanta anche infissi e arredi di alta qualità con moderne tecnologie domestiche. Tra queste, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata centralizzata per temperature calde e fredde e le moderne tecnologie di sicurezza e comunicazione.
Le aree esterne esposte a sud garantiscono molte ore di sole e creano le condizioni ideali per godere appieno del piacevole clima di Maiorca. Un posto auto privato appartiene alla proprietà e fornisce un ulteriore comfort.
Particolarmente degna di nota è l'ottima posizione: la spiaggia e il mare distano solo 100 metri, così da poter godere dello stile di vita mediterraneo di Maiorca in qualsiasi momento.
Volete vedere di persona questa attraente casa bifamiliare di nuova costruzione? Allora non esitate a contattarci. Questa offerta top in una posizione vicina alla spiaggia, completamente arredata e con piscina privata, offre una rara opportunità di combinare la vita moderna a Maiorca con il più alto livello di comfort.
Il vostro contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Mobile DE: +49 157 3434 6060
Mobile ES: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2024 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Cala Ratjada è uno dei porti di pesca più importanti di Maiorca. Si trova nel nord-est dell'isola, nel comune di Capdepera. Il vecchio porto di Cala Ratjada conserva ancora il suo carattere tradizionale e il suo fascino. Qui dondolano romanticamente numerose barche da pesca, tra cui il tradizionale "llaüt" maiorchino. Nelle vicinanze si trovano spiagge eccellenti. Molte sono visibili dal lungomare. Partendo dalla spiaggetta di "Cala Gat", ombreggiata da tamarindi, si arriva alla baia sassosa di Sa Pedruscada, con le sue piccole casette di pescatori, dopo essersi lasciati alle spalle la spiaggia sabbiosa di "Cala Moll".
Sebbene Cala Ratjada non sia una classica destinazione per lo shopping, è possibile trovare tutto il necessario per una vacanza piacevole. La via principale dello shopping è Carrer L'Agulla Elinor Servera. Diverse città più grandi nelle vicinanze offrono una selezione più ampia di negozi e mercati.
Cala Ratjada ha anche un mercato settimanale il sabato mattina a Placa del Pins. Oppure potete visitare i mercati di Capdepera il mercoledì o di Arta il martedì. Oltre a mangiare e a divertirvi nei bar e nei ristoranti durante l'alta stagione, potete passeggiare nei giardini storici. Oppure potete dedicarvi a un'ampia gamma di sport acquatici. La costa orientale è più popolare tra i surfisti rispetto al resto dell'isola perché qui le onde sono tradizionalmente più forti. Cala Ratjada offre un'ampia scelta di ristoranti con una varietà di sapori internazionali. Uno dei nostri preferiti è l'affermato Ses Rotges. Questo ristorante è stato il primo a Maiorca a ottenere una stella Michelin nel 1977. La generazione più giovane ha ereditato l'eredità dell'alta cucina dai genitori. La cucina di Maiorca al suo meglio è guarnita da forti influenze francesi.
Attrezzatura
Questa moderna casa bifamiliare colpisce per la sua costruzione di alta qualità, i moderni servizi di costruzione e le numerose caratteristiche confortevoli che consentono di vivere in modo elegante e piacevole a Maiorca:
* Spazio abitativo di circa 168 m² su due livelli.
* Terreno ca. 374 m²
* Superficie sviluppata ca. 232 m²
* Superficie utile ca. 64 m²
* Tre camere da letto
* Tre bagni moderni
* Soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con cucina integrata
* Cucina attrezzata di alta qualità con moderni elettrodomestici
* Completamente arredato
* Piastrelle di alta qualità all'interno e all'esterno (possibilità di scelta)
* Riscaldamento a pavimento
* Aria condizionata calda/fredda (centralizzata)
* Bagni luminosi con finiture di alta qualità e riscaldamento a pavimento
* Finestre in PVC con doppi vetri
* Armadi a muro
* WC ospiti
* Locale di servizio/lavanderia
* Deposito
* Moderni servizi dell'edificio con sistema di interfono
* Connessione internet in fibra ottica
* TV satellitare via cavo e connessione telefonica
* Sistema di allarme con telecamere di sorveglianza
* Giardino privato con piante mediterranee
* Sistema di irrigazione automatica del giardino
* Piscina privata
* Balcone e ampia terrazza
* Illuminazione esterna
* Orientamento a sud
* Parcheggio privato all'aperto
Il vostro contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Mobile DE: +49 157 3434 6060
Mobile ES: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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