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| ImmoNr | SH-1240 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 07590 |
| Ort | Cala Ratjada / Cala Rajada |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Cala Ratjada |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnblock | Block 3 - Typ Ad No. 6 |
| Wohnfläche | 168 m² |
| Nutzfläche | 64 m² |
| Grundstücksgröße | 374 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Gartenfläche | 226 m² |
| Bebaute Fläche | 232 m² |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Elektro |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Swimmingpool | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.035.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1240 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 07590 |
| Ort | Cala Ratjada / Cala Rajada | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Cala Ratjada | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick | Wohnblock | Block 3 - Typ Ad No. 6 |
| Wohnfläche | 168 m² | Nutzfläche | 64 m² |
| Grundstücksgröße | 374 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Gartenfläche | 226 m² | Bebaute Fläche | 232 m² |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm | Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Elektro | Fensterrahmen | PVC-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast | Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera | Kabel Sat TV | Ja |
| Gäste WC | Ja | Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Swimmingpool | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 1.035.000 € | Währung | € |
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit privatem Pool – komplett möbliert und strandnah in Cala Ratjada
Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, mediterranen Lifestyle und gehobenen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Regionen im Nordosten Mallorcas. Die stilvolle Immobilie überzeugt durch klare architektonische Linien, hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen perfekt mit dem mediterranen Lebensgefühl verbindet.
Auf einem Grundstück von ca. 374 m² entsteht ein attraktives Zuhause mit einer bebauten Fläche von ca. 232 m² und einer Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf zwei Ebenen. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein komfortables Homeoffice.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit privatem Garten von ca. 226 m². Hier befindet sich auch der private Swimmingpool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt und das mediterrane Wohngefühl perfekt ergänzt. Großzügige Terrassenflächen laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen – sei es beim Frühstück in der Sonne oder bei entspannten Abenden mit Gästen.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie komplett möbliert angeboten wird, sodass Sie Ihr neues Zuhause auf Mallorca sofort genießen können. Die geschmackvolle Einrichtung unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und schafft eine stilvolle Wohnatmosphäre.
Die Immobilie verfügt zudem über eine hochwertige Ausstattung mit moderner Haustechnik. Dazu gehören unter anderem Fußbodenheizung, eine zentralisierte Klimaanlage für warme und kalte Temperaturen sowie moderne Sicherheits- und Kommunikationstechnik.
Die nach Süden ausgerichteten Außenbereiche garantieren viele Sonnenstunden und schaffen perfekte Voraussetzungen, um das angenehme Klima Mallorcas in vollen Zügen zu genießen. Ein privater Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Der Strand und das Meer befinden sich nur etwa 100 Meter entfernt, sodass Sie das mediterrane Lebensgefühl Mallorcas jederzeit genießen können.
Sie möchten diese attraktive Neubau-Doppelhaushälfte persönlich besichtigen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dieses Top-Angebot in strandnaher Lage, komplett möbliert und mit privatem Pool, bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen auf Mallorca mit höchstem Komfort zu verbinden.
Ihr Ansprechpartner
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Mobil DE: +49 157 3434 6060
Mobil ES: +34 659 982 272
E-Mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Cala Ratjada ist einer der wichtigsten Fischereihäfen Mallorcas. Der Ort liegt im Nordosten der Insel, in der Gemeinde Capdepera. Der alte Hafen von Cala Ratjada hat immer noch seinen traditionellen Charakter und Charme. Zahlreiche Fischerboote schaukeln hier romantisch vor sich hin, einschließlich der traditionellen mallorquinischen „llaüt“. In der Nähe gibt es ausgezeichnete Strände. Viele sieht man von der Promenade aus. Angefangen vom Tamarinden-beschatteten kleinen Strand „Cala Gat“ geht es bis zur steinigen Bucht von Sa Pedruscada mit seinen winzigen Fischerhäuschen, nachdem man den Sandstrand „Cala Moll“ hinter sich gelassen hat.
Obwohl Cala Ratjada keine klassische Shopping-Destination ist, bekommt man alles, was man für den genussvollen Urlaub braucht. Haupteinkaufsstraße ist die Carrer L'Agulla Elinor Servera. Mehrere größere Städte in der Nähe bieten eine größere Auswahl an Geschäften und Märkten.
Cala Ratjada hat auch einen Wochenmarkt am Samstagmorgen an der Placa del Pins. Oder Sie besuchen die Märkte in Capdepera am Mittwoch oder in Arta am Dienstag. Neben Schlemmen und Genießen in Bars und Restaurants während der Hauptsaison bietet sich ein Bummel durch historische Gärten an. Oder man zeigt sich aktiv bei einer großen Bandbreite an Wassersportarten. Die Ostküste ist bei Surfern beliebter als der Rest der Insel, weil hier traditionell mehr Wellengang herrscht. Cala Ratjada bietet eine große Auswahl an Restaurants mit einer Vielzahl internationaler Geschmacksrichtungen. Einer unserer Favoriten ist das bestens etablierte Ses Rotges. Dieses Lokal gewann 1977 als erstens auf Mallorca einen Michelin-Stern. Die junge Generation hat das Erbe der Haute Cuisine von den Eltern des Familienbetriebes übernommen. Mallorquinische Küche in Vollendung ist hier garniert mit starken französischen Einflüssen.
Ausstattung
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, moderne Haustechnik und zahlreiche komfortable Ausstattungsdetails, die ein stilvolles und angenehmes Wohnen auf Mallorca ermöglichen:
* Wohnfläche ca. 168 m² auf zwei Ebenen
* Grundstück ca. 374 m²
* Bebaute Fläche ca. 232 m²
* Nutzfläche ca. 64 m²
* Drei Schlafzimmer
* Drei moderne Badezimmer
* Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
* Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
* Komplett möbliert
* Hochwertige Fliesen im Innen- und Außenbereich (Auswahl möglich)
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage warm / kalt (zentralisiert)
* Helle Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Fußbodenheizung
* Doppelt verglaste PVC-Fenster
* Einbauschränke
* Gäste-WC
* Hauswirtschafts- / Waschraum
* Abstellraum
* Moderne Haustechnik mit Gegensprechanlage
* Glasfaser-Internetanschluss
* Kabel-Sat-TV und Telefonanschluss
* Alarmanlage mit Kameraüberwachung
* Privater Gartenbereich mit mediterraner Bepflanzung
* Automatische Gartenbewässerung
* Privater Swimmingpool
* Balkon und großzügige Terrasse
* Außenbeleuchtung
* Südausrichtung
* Privater Außenstellplatz
Ihr Ansprechpartner
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Mobil DE: +49 157 3434 6060
Mobil ES: +34 659 982 272
E-Mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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