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| Num. imm. | SH-1225 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare |
| CAP | 07590 |
| Città | Cala Ratjada / Cala Rajada |
| Paese | Spagna |
| Zona | Cala Ratjada |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Interno | Block 1 - Typ Aa No. 2 |
| Superficie abitabile | 168 m² |
| Superficie catastale | 232 m² |
| Superficie territoriale | 334 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Superficie giardino | 186 m² |
| Superficie edificata | 232 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 885.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1225 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare | CAP | 07590 |
| Città | Cala Ratjada / Cala Rajada | Paese | Spagna |
| Zona | Cala Ratjada | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Interno | Block 1 - Typ Aa No. 2 |
| Superficie abitabile | 168 m² | Superficie catastale | 232 m² |
| Superficie territoriale | 334 m² | Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 3 |
| Superficie giardino | 186 m² | Superficie edificata | 232 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica | Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera | TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto | Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina comune |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 885.000 € | Valuta | € |
Moderna casa bifamiliare di nuova costruzione - Soggiorno elegante a Cala Ratjada
Questa moderna casa bifamiliare combina architettura contemporanea, materiali di alta qualità e uno stile di vita mediterraneo in una delle regioni più popolari del nord-est di Maiorca. Situata in una posizione tranquilla ma centrale a Cala Ratjada, questa proprietà offre le condizioni ideali per una vita rilassata sull'isola, sia come comoda casa per le vacanze che come residenza permanente.
L'architettura della casa colpisce per le sue linee chiare, le generose finestre e l'elegante combinazione di elementi moderni e materiali naturali come la pietra e il legno. Questo crea un quadro d'insieme armonioso che si adatta perfettamente al carattere mediterraneo dell'isola.
Su una superficie abitabile di circa 168 m², una concezione degli ambienti ben studiata si sviluppa su due livelli. In totale ci sono quattro stanze, tra cui tre camere da letto e tre bagni, che offrono molto spazio per le famiglie o gli ospiti. Il terreno si estende per circa 334 m², mentre la superficie costruita è di circa 232 m².
Il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta con cucina integrata costituiscono il fulcro della casa. Le ampie vetrate forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino privato, ideale per rilassarsi o trascorrere del tempo insieme all'aperto.
Un particolare punto di forza di questa offerta è che si tratta di una show home completamente arredata. La proprietà è arredata con gusto e permette di godere immediatamente dello stile di vita mediterraneo.
Le aree esterne esposte a sud offrono numerose ore di sole e creano condizioni perfette per la vita all'aperto. Il giardino privato con piante mediterranee e le ampie terrazze invitano a godere appieno della piacevole atmosfera di Maiorca.
Questa attraente casa bifamiliare rappresenta un'eccellente opportunità - sia come elegante casa per le vacanze, sia come investimento di capitale o residenza permanente a Maiorca. Particolarmente degna di nota è la posizione vicina alla spiaggia, a soli 100 metri dal mare, che rende questa proprietà un vero e proprio punto di forza.
Desiderate visionare questa splendida proprietà di persona? Allora non esitate a contattarci. Questa offerta top vicino alla spiaggia offre una rara opportunità di godere di una vita moderna a Maiorca in una posizione privilegiata.
Il vostro contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Mobile DE: +49 157 3434 6060
Mobile ES: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2024 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Cala Ratjada è uno dei porti di pesca più importanti di Maiorca. Si trova nel nord-est dell'isola, nel comune di Capdepera. Il vecchio porto di Cala Ratjada conserva ancora il suo carattere tradizionale e il suo fascino. Qui dondolano romanticamente numerose barche da pesca, tra cui il tradizionale "llaüt" maiorchino. Nelle vicinanze si trovano spiagge eccellenti. Molte sono visibili dal lungomare. Partendo dalla spiaggetta di "Cala Gat", ombreggiata da tamarindi, si arriva alla baia sassosa di Sa Pedruscada, con le sue piccole casette di pescatori, dopo essersi lasciati alle spalle la spiaggia sabbiosa di "Cala Moll".
Sebbene Cala Ratjada non sia una classica destinazione per lo shopping, è possibile trovare tutto il necessario per una vacanza piacevole. La via principale dello shopping è Carrer L'Agulla Elinor Servera. Diverse città più grandi nelle vicinanze offrono una selezione più ampia di negozi e mercati.
Cala Ratjada ha anche un mercato settimanale il sabato mattina a Placa del Pins. Oppure potete visitare i mercati di Capdepera il mercoledì o di Arta il martedì. Oltre a mangiare e a divertirvi nei bar e nei ristoranti durante l'alta stagione, potete passeggiare nei giardini storici. Oppure potete dedicarvi a un'ampia gamma di sport acquatici. La costa orientale è più popolare tra i surfisti rispetto al resto dell'isola perché qui le onde sono tradizionalmente più forti. Cala Ratjada offre un'ampia scelta di ristoranti con una varietà di sapori internazionali. Uno dei nostri preferiti è l'affermato Ses Rotges. Questo ristorante è stato il primo a Maiorca a ottenere una stella Michelin nel 1977. La generazione più giovane ha ereditato l'eredità dell'alta cucina dai genitori. La cucina di Maiorca al suo meglio è guarnita da forti influenze francesi.
Attrezzatura
Questa moderna casa bifamiliare colpisce per la sua costruzione di alta qualità, i moderni servizi di costruzione e le numerose caratteristiche confortevoli che consentono di vivere in modo piacevole e contemporaneo a Maiorca:
Superficie abitabile di circa 168 m² su due livelli
Terreno di circa 334 m²
Superficie sviluppata circa 232 m²
Tre camere da letto
Tre bagni
Soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con cucina integrata
Cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici moderni (sono disponibili diverse opzioni di design)
Piastrelle di alta qualità all'interno e all'esterno (possibilità di scelta)
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata calda/fredda (centralizzata)
Bagni luminosi con riscaldamento a pavimento e rubinetteria di alta qualità
Finestre in PVC con doppi vetri
Armadi a muro
Locale di servizio/lavanderia
Moderni servizi dell'edificio con sistema di interfono
Connessione internet in fibra ottica
TV satellitare via cavo e connessione telefonica
Sistema di allarme con telecamere di sorveglianza
Giardino privato con piante mediterranee
Sistema di irrigazione automatica del giardino
Terrazza e balcone esposti a sud
Illuminazione esterna
Grande piscina comunale con terrazze solarium
Parcheggio proprio all'aperto
Predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici
Arredamento della casa mostra incluso
La vostra persona di contatto
Marcel Pelzer
Gruppo Safehouse The Real Estate
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Mobile DE: +49 157 3434 6060
Mobile ES: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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