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| ImmoNr | SH-1225 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 07590 |
| Ort | Cala Ratjada / Cala Rajada |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Cala Ratjada |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick |
| Wohnblock | Block 1 - Typ Aa No. 2 |
| Wohnfläche | 168 m² |
| Nutzfläche | 232 m² |
| Grundstücksgröße | 334 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Gartenfläche | 186 m² |
| Bebaute Fläche | 232 m² |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Elektro |
| Fensterrahmen | PVC-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Gemeinschaftspool |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 885.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1225 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 07590 |
| Ort | Cala Ratjada / Cala Rajada | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Cala Ratjada | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Garten-/Poolblick | Wohnblock | Block 1 - Typ Aa No. 2 |
| Wohnfläche | 168 m² | Nutzfläche | 232 m² |
| Grundstücksgröße | 334 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Gartenfläche | 186 m² | Bebaute Fläche | 232 m² |
| Klimatisierung | Zentralisiert, Kalt/Warm | Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Elektro | Fensterrahmen | PVC-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast | Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera | Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Swimmingpool | Ja | Typ Swimmingpool | Gemeinschaftspool |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 885.000 € | Währung | € |
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte – Stilvolles Wohnen in Cala Ratjada
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und mediterranen Lifestyle in einer der beliebtesten Regionen im Nordosten Mallorcas. In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Cala Ratjada gelegen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben auf der Insel – sowohl als komfortables Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz.
Die Architektur des Hauses überzeugt mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und einer stilvollen Kombination aus modernen Elementen und natürlichen Materialien wie Stein und Holz. Dadurch entsteht ein harmonisches Gesamtbild, das perfekt zum mediterranen Charakter der Insel passt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Das Grundstück umfasst ca. 334 m², während die bebaute Fläche ca. 232 m² beträgt.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den privaten Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien eignet.
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist, dass es sich um ein vollständig eingerichtetes Musterhaus handelt. Die Immobilie ist geschmackvoll möbliert und ermöglicht es Ihnen, sofort das mediterrane Wohngefühl zu genießen.
Die nach Süden ausgerichteten Außenbereiche bieten zahlreiche Sonnenstunden und schaffen perfekte Bedingungen für das Leben im Freien. Der private Garten mit mediterraner Bepflanzung sowie großzügige Terrassenflächen laden dazu ein, die angenehme Atmosphäre Mallorcas in vollen Zügen zu genießen.
Diese attraktive Doppelhaushälfte stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – ob als stilvolles Feriendomizil, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz auf Mallorca. Besonders hervorzuheben ist die strandnahe Lage mit nur ca. 100 Metern Entfernung zum Meer, die dieses Objekt zu einem echten Highlight macht.
Sie möchten diese wunderschöne Immobilie persönlich besichtigen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Dieses Top-Angebot in Strandnähe bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen auf Mallorca in bester Lage zu genießen.
Ihr Ansprechpartner
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Mobil DE: +49 157 3434 6060
Mobil ES: +34 659 982 272
E-Mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Cala Ratjada ist einer der wichtigsten Fischereihäfen Mallorcas. Der Ort liegt im Nordosten der Insel, in der Gemeinde Capdepera. Der alte Hafen von Cala Ratjada hat immer noch seinen traditionellen Charakter und Charme. Zahlreiche Fischerboote schaukeln hier romantisch vor sich hin, einschließlich der traditionellen mallorquinischen „llaüt“. In der Nähe gibt es ausgezeichnete Strände. Viele sieht man von der Promenade aus. Angefangen vom Tamarinden-beschatteten kleinen Strand „Cala Gat“ geht es bis zur steinigen Bucht von Sa Pedruscada mit seinen winzigen Fischerhäuschen, nachdem man den Sandstrand „Cala Moll“ hinter sich gelassen hat.
Obwohl Cala Ratjada keine klassische Shopping-Destination ist, bekommt man alles, was man für den genussvollen Urlaub braucht. Haupteinkaufsstraße ist die Carrer L'Agulla Elinor Servera. Mehrere größere Städte in der Nähe bieten eine größere Auswahl an Geschäften und Märkten.
Cala Ratjada hat auch einen Wochenmarkt am Samstagmorgen an der Placa del Pins. Oder Sie besuchen die Märkte in Capdepera am Mittwoch oder in Arta am Dienstag. Neben Schlemmen und Genießen in Bars und Restaurants während der Hauptsaison bietet sich ein Bummel durch historische Gärten an. Oder man zeigt sich aktiv bei einer großen Bandbreite an Wassersportarten. Die Ostküste ist bei Surfern beliebter als der Rest der Insel, weil hier traditionell mehr Wellengang herrscht. Cala Ratjada bietet eine große Auswahl an Restaurants mit einer Vielzahl internationaler Geschmacksrichtungen. Einer unserer Favoriten ist das bestens etablierte Ses Rotges. Dieses Lokal gewann 1977 als erstens auf Mallorca einen Michelin-Stern. Die junge Generation hat das Erbe der Haute Cuisine von den Eltern des Familienbetriebes übernommen. Mallorquinische Küche in Vollendung ist hier garniert mit starken französischen Einflüssen.
Ausstattung
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, moderne Haustechnik und zahlreiche komfortable Ausstattungsdetails, die ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen auf Mallorca ermöglichen:
Wohnfläche ca. 168 m² auf zwei Ebenen
Grundstück ca. 334 m²
Bebaute Fläche ca. 232 m²
Drei Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (verschiedene Designoptionen wählbar)
Hochwertige Fliesen im Innen- und Außenbereich (Auswahl möglich)
Fußbodenheizung
Klimaanlage warm / kalt (zentralisiert)
Helle Badezimmer mit Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen
Doppelt verglaste PVC-Fenster
Einbauschränke
Hauswirtschafts- / Waschraum
Moderne Haustechnik mit Gegensprechanlage
Glasfaser-Internetanschluss
Kabel-Sat-TV und Telefonanschluss
Alarmanlage mit Kameraüberwachung
Privater Gartenbereich mit mediterraner Bepflanzung
Automatische Gartenbewässerung
Terrasse und Balkon mit Südausrichtung
Außenbeleuchtung
Großer Gemeinschaftspool mit Sonnenterrassen
Eigener Außenstellplatz
Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
Möblierung des Musterhauses inklusive
Ihr Ansprechpartner
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Mobil DE: +49 157 3434 6060
Mobil ES: +34 659 982 272
E-Mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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