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| Num. imm. | SH-1190 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07181 |
| Città | Portals Nous |
| Paese | Spagna |
| Zona | Portals Nous |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 280 m² |
| Superficie catastale | 420 m² |
| Superficie territoriale | 1.396 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 340 m² |
| Impianto climatizzazione | Autonomo, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Gas, Elettrica |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 3 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Veranda | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.699.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1190 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07181 |
| Città | Portals Nous | Paese | Spagna |
| Zona | Portals Nous | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 280 m² |
| Superficie catastale | 420 m² | Superficie territoriale | 1.396 m² |
| Locali | 6 | Camere da letto | 4 |
| Bagni | 4 | WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 340 m² | Impianto climatizzazione | Autonomo, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Gas, Elettrica |
| Camino | Sì | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 3 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 2 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto | Area wellness | Sì |
| Sauna | Sì | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata | Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Sud-ovest, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Veranda | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 3.699.000 € | Valuta | € |
Lussuosa villa di design con vista sul mare a Portals Nous
Questa esclusiva villa di design a Portals Nous combina lusso moderno, impressionanti viste sul mare e una delle località residenziali più ricercate del sud-ovest di Maiorca. Situata nelle immediate vicinanze del rinomato porto turistico di Puerto Portals, questa proprietà offre un'esperienza di vita eccezionale con privacy, arredi di alta qualità e uno stile di vita mediterraneo ai massimi livelli.
Situata su un terreno di circa 1.396 m², la villa ristrutturata offre circa 280 m² di spazio abitabile, circa 420 m² di spazio utilizzabile e circa 340 m² di superficie costruita. La proprietà si estende su tre livelli e offre un totale di sei locali, tra cui fino a quattro camere da letto, quattro bagni e un WC ospiti separato.
Il luminoso soggiorno e la zona pranzo con grandi finestre aprono la vista sul mare e creano un elegante collegamento tra le aree interne ed esterne. La cucina open space di design di LEICHT con isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità MIELE e NEFF e vetrina elettrica soddisfa i più alti standard di stile, funzionalità e qualità.
Un punto di forza particolare è il balcone con vista sul mare, che può essere trasformato in un giardino d'inverno grazie a elementi scorrevoli in vetro. Qui si possono ammirare meravigliosi tramonti, anche nei mesi più freddi dell'anno, accompagnati dal suggestivo camino a gas. La villa dispone anche di un'area benessere con sauna, area fitness e uno studio per gli ospiti utilizzabile separatamente con ingresso indipendente.
Questa proprietà è anche tecnicamente impressionante su tutta la linea: riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, aria condizionata calda/fredda, sistema BUS, tapparelle elettriche, impianto di osmosi, doppi vetri, isolamento termico completo, sistema di allarme, sistema di telecamere, videocitofono, impianto audio BOSE, internet in fibra ottica e illuminazione LED di alta qualità con opzioni di colore garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza.
L'area esterna offre numerose terrazze e balconi soleggiati, un ampio giardino con piante mediterranee, irrigazione automatica e una grande e profonda piscina d'acqua salata a sfioro con illuminazione, fontana e spaziosa pool lounge.
Portals Nous è uno degli indirizzi più ricercati di Maiorca. Puerto Portals, gli ottimi ristoranti, i beach club, le scuole internazionali, i negozi, i campi da golf e la spiaggia sabbiosa sono a pochi minuti di distanza. Anche Palma e l'aeroporto sono a breve distanza in auto.
Questa villa con vista sul mare a Portals Nous è ideale per gli acquirenti che cercano una vita esclusiva, tecnologia moderna, benessere, privacy e una posizione privilegiata vicino a Puerto Portals.
Prezzo di acquisto: 3.699.000 €
Sarò lieto di inviarvi ulteriori informazioni su questa proprietà speciale o di fissare un appuntamento per una visita personale.
Il vostro contatto:
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6
07181 Torrenova, Mallorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 1983 |
| Condizione | Restaurato |
| Anno dell’ultima ristrutturazione | 2019 |
| Classe energetica | B |
Portals Nous e Puerto Portals sono tra le località più esclusive di Maiorca e incarnano l'eleganza, il lusso e lo stile di vita mediterraneo. A pochi chilometri da Palma, offrono la perfetta combinazione di idilliaca località costiera e sofisticato porto turistico.
Portals Nous è un'affascinante zona residenziale caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e da una posizione privilegiata. Qui si trova un mix di ville lussuose, appartamenti moderni e case tradizionali, molte delle quali con una spettacolare vista sul mare. L'area circostante è caratterizzata da strade ben curate, colline verdi e un ambiente piacevole, ideale per le famiglie, per chi cerca pace e tranquillità e per gli intenditori. Numerosi piccoli negozi, boutique, caffè e ristoranti offrono un'eccellente infrastruttura, mentre nelle immediate vicinanze si trovano supermercati e servizi di uso quotidiano.
Puerto Portals, invece, è l'emblema del glamour e attira ogni anno celebrità, uomini d'affari e viaggiatori esigenti. L'esclusivo porto turistico è uno dei più prestigiosi del Mediterraneo ed è noto per gli imponenti yacht di lusso, le boutique di lusso e i ristoranti sofisticati. L'alta società si riunisce qui per un pranzo rilassante con vista sulle acque turchesi o per una cena elegante in uno dei ristoranti di prima classe. Le specialità culinarie, dalla cucina mediterranea alle esperienze gourmet internazionali, caratterizzano l'offerta gastronomica.
Oltre al suo fascino sofisticato, la regione offre anche splendide spiagge e calette nascoste. La spiaggia di sabbia fine di Portals Nous invita a prendere il sole e a nuotare, mentre le baie più piccole e meno frequentate offrono un rifugio perfetto per chi cerca pace e tranquillità. Anche gli amanti degli sport acquatici troveranno pane per i loro denti: vela, immersioni o stand-up paddling.
Anche gli appassionati di golf troveranno ottime opportunità nei dintorni. Il vicino campo da golf di Bendinat offre uno scenario spettacolare con vista sul mare e un percorso impegnativo. La combinazione di uno stile di vita esclusivo, di bellezze naturali e di eccellenti infrastrutture rende Portals Nous e Puerto Portals una delle destinazioni residenziali e di vacanza più ambite di Maiorca. Che si tratti di una seconda casa, di un investimento o di una vacanza di lusso, questa parte dell'isola offre tutto ciò che il cuore desidera.Portals Nous è una zona residenziale matura nel sud-ovest ed è caratterizzata da ottime infrastrutture e dalla vicinanza alla capitale Palma. La città è particolarmente nota per il suo porto per yacht di lusso Puerto Portals, famoso in tutto il mondo e considerato il miglior indirizzo per i proprietari di yacht nel Mediterraneo. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi, come eccellenti ristoranti, beach club, strutture per il tempo libero, scuole internazionali e tutti i negozi. La città di Palma è a pochi minuti di distanza e l'aeroporto internazionale è raggiungibile in meno di 20 minuti di auto. La bellissima spiaggia sabbiosa di Puerto Portals, con il suo leggendario beach club "Roxy Beach", è raggiungibile a piedi.
Attrezzature e punti salienti
Questa lussuosa villa di design a Portals Nous colpisce per l'arredamento di alta qualità, la moderna tecnologia domestica, la fantastica vista sul mare e l'esclusivo concetto abitativo con area benessere, piscina con acqua salata e studio separato per gli ospiti.
* Lussuosa villa di design a Portals Nous
* Posizione esclusiva vicino a Puerto Portals
* Meravigliosa vista panoramica sul mare
* Circa 1.396 m² di terreno
* Circa 340 m² di superficie costruita
* Circa 280 m² di spazio abitabile
* Circa 420 m² di superficie utile
* 3 piani
* 6 camere
* Fino a 4 camere da letto
* 4 bagni
* 1 WC ospiti separato
* Ristrutturato e modernizzato
* Anno di costruzione 1983
* Ultimo ammodernamento 2019
* Classe di efficienza energetica B
* Cucina aperta di design LEICHT
* Isola di cottura
* Elettrodomestici di alta qualità MIELE e NEFF
* Armadio elettrico per vini senza maniglia
* Soggiorno e sala da pranzo luminosi
* Ampie finestre con vista sul mare
* Caminetto a gas all'interno
* Conservatorio con elementi scorrevoli in vetro
* Balconi e terrazze soleggiate con vista sul mare
* Orientamento a sud e sud-ovest
* Area benessere
* Sauna
* Area fitness
* Studio per gli ospiti completamente attrezzato con ingresso indipendente
* Riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in ogni stanza e corridoio
* Pompa di calore aria-acqua
* Aria condizionata caldo/freddo
* Sistema BUS / sistema casa intelligente
* Tapparelle elettriche
* Doppi vetri / vetri termoisolanti
* Isolamento termico completo
* Sistema di osmosi
* Sistema di videocitofono
* Sistema di allarme
* Telecamere di sorveglianza
* Sistema audio BOSE
* TV satellitare
* Internet in fibra ottica
* Illuminazione a LED di alta qualità con opzioni di colore
* Illuminazione esterna intorno alla casa e alla piscina
* Grande e profonda piscina di acqua salata a sfioro
* Illuminazione e fontana della piscina
* Ampio salone della piscina
* Tenda da sole elettrica sulla terrazza superiore
* Fontana con illuminazione
* Giardino in stile mediterraneo
* Agavi, cactus, limoni, ulivi e vegetazione autoctona
* Sistema di irrigazione automatica del giardino
* Ripostiglio
* Ripostiglio
* Armadi a muro nelle camere e nel corridoio
* Lavanderia/asciugatoio
* 2 posti auto esterni
* Vicino a Puerto Portals, alla spiaggia, ai ristoranti e ai beach club.
* Scuole internazionali, campi da golf e centri commerciali a pochi minuti di distanza
* Aeroporto di Palma a circa 21 km
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà esclusiva con vista mare a Portals Nous - con tecnologia moderna, arredi di alta qualità, area benessere, piscina privata e una delle migliori posizioni nel sud-ovest di Maiorca.
**Prezzo di acquisto: 3.699.000 €**
Sarò lieto di inviarvi ulteriori informazioni su questa proprietà speciale o di organizzare una visita personale.
Il vostro contatto:
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Mallorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
Safehouse The Real Estate Group - La vostra agenzia boutique per proprietà esclusive a Maiorca
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Saremo lieti di accompagnarvi personalmente nella vostra ricerca di immobili a Maiorca e saremo lieti di presentarvi proprietà selezionate nelle più belle località dell'isola.
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