| Réf. bien | SH-1190 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa |
| Code postal | 07181 |
| Ville | Portals Nous |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | Portals Nous |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Vue sur mer |
| Surface habitable | 280 m² |
| Surface utile | 420 m² |
| Surface terrain | 1.396 m² |
| Nb chambres | 6 |
| Nb chambres à coucher | 4 |
| Nb SDB | 4 |
| Nb WC séparés | 1 |
| Surface construite | 340 m² |
| Climatisation | Décentralisé, Froid / Chaud |
| Distribution de chaleur | Au sol |
| Chauffage | air heat-pump, Gaz de ville, Électrique |
| Cheminée | Oui |
| Cadre de fenêtre | Cadre en aluminium |
| Vitrage | Double vitrage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Qualité de l'équipement | Supérieur |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Technique de sécurité | Alarme automatique, Caméra, Appel police |
| TV SAT Câble | Oui |
| Toilettes | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui |
| Places de stationnement | 2 Emplacement libre |
| Type de stationnement | Place de stationnement à l'extérieur |
| Espace bien-être | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Type Piscine | Piscine privé |
| Balcon | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud-ouest, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Jardin d'hiver | Oui |
| Prix affiché | 3.699.000 € |
| Devise | € |
| Réf. bien | SH-1190 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa | Code postal | 07181 |
| Ville | Portals Nous | Pays | Espagne |
| Ajout régional | Portals Nous | Scout Région | Mallorca |
| Vue | Vue sur mer | Surface habitable | 280 m² |
| Surface utile | 420 m² | Surface terrain | 1.396 m² |
| Nb chambres | 6 | Nb chambres à coucher | 4 |
| Nb SDB | 4 | Nb WC séparés | 1 |
| Surface construite | 340 m² | Climatisation | Décentralisé, Froid / Chaud |
| Distribution de chaleur | Au sol | Chauffage | air heat-pump, Gaz de ville, Électrique |
| Cheminée | Oui | Cadre de fenêtre | Cadre en aluminium |
| Vitrage | Double vitrage | Nombre d'étages | 3 |
| Qualité de l'équipement | Supérieur | Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Technique de sécurité | Alarme automatique, Caméra, Appel police | TV SAT Câble | Oui |
| Toilettes | Oui | Cabinet de débarras | Oui |
| Salle de lavage/séchage | Oui | Places de stationnement | 2 Emplacement libre |
| Type de stationnement | Place de stationnement à l'extérieur | Espace bien-être | Oui |
| Sauna | Oui | Piscine | Oui |
| Type Piscine | Piscine privé | Balcon | Oui |
| Terrasse | Oui | Orientation du balcon/terrasse | Sud-ouest, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Oui | Jardin d'hiver | Oui |
| Prix affiché | 3.699.000 € | Devise | € |
Villa design de luxe avec vue sur la mer à Portals Nous
Cette villa design exclusive à Portals Nous allie un luxe moderne, des vues impressionnantes sur la mer et l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés du sud-ouest de Majorque. Située à proximité immédiate du prestigieux port de plaisance de Puerto Portals, cette propriété offre un sentiment d'habitation exceptionnel avec une intimité, des équipements de qualité et un style de vie méditerranéen de haut niveau.
Sur un terrain d'environ 1.396 m², la villa rénovée se présente avec environ 280 m² de surface habitable, environ 420 m² de surface utile et environ 340 m² de surface construite. La propriété s'étend sur trois niveaux et offre au total six pièces, dont jusqu'à quatre chambres à coucher, quatre salles de bains ainsi qu'un WC séparé pour les invités.
Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrent la vue sur la mer et créent une liaison élégante entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine design ouverte de LEICHT avec îlot de cuisson, appareils électroménagers MIELE et NEFF haut de gamme et armoire à vin électrique répond aux plus hautes exigences en matière de style, de fonctionnalité et de qualité.
Le balcon avec vue sur la mer, qui peut être transformé en jardin d'hiver grâce à des éléments coulissants en verre, est un point fort particulier. Ici, vous pourrez profiter de couchers de soleil de rêve, même pendant la saison fraîche, accompagnés d'une cheminée à gaz d'ambiance. La villa dispose en outre d'un espace bien-être avec sauna, d'un espace fitness et d'un studio pour les invités utilisable séparément et doté d'une entrée privée.
Cette propriété convainc également sur le plan technique : chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau, climatisation chaud/froid, système BUS, volets roulants électriques, osmoseur, double vitrage, isolation thermique complète, système d'alarme, système de caméras, vidéophone, système de son BOSE, Internet par fibre optique ainsi qu'un éclairage LED de haute qualité avec options de couleur garantissent confort, sécurité et efficacité.
L'espace extérieur offre de nombreuses terrasses et balcons ensoleillés, un jardin spacieux avec des plantations méditerranéennes, un arrosage automatique ainsi qu'une grande piscine d'eau salée profonde à débordement avec éclairage, fontaine et un vaste pool lounge.
Portals Nous compte parmi les adresses les plus recherchées de Majorque. Puerto Portals, des restaurants raffinés, des clubs de plage, des écoles internationales, des magasins, des terrains de golf et la plage de sable sont accessibles en quelques minutes. Palma et l'aéroport ne sont également qu'à une courte distance en voiture.
Cette villa avec vue sur la mer à Portals Nous est idéale pour les acheteurs qui recherchent un habitat exclusif, une technologie moderne, du bien-être, de l'intimité et un emplacement de choix près de Puerto Portals.
Prix d'achat : 3 699 000 €.
C'est avec plaisir que je vous enverrai de plus amples informations sur cette propriété particulière ou que je conviendrai d'un rendez-vous pour une visite personnelle.
Votre contact :
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6
07181 Torrenova, Majorque
Téléphone : +49 157 3434 6060
Portable : +34 659 982 272
Courrier électronique : m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web : www.safehouse-realestate.com
| Année de construction | 1983 |
| État du bien | Rénové |
| Année de la dernière modernisation | 2019 |
| Classe énergétique | B |
Portals Nous et Puerto Portals comptent parmi les endroits les plus exclusifs de Majorque et sont synonymes d'élégance, de luxe et de style de vie méditerranéen. Situés à quelques kilomètres de Palma, ils offrent une combinaison parfaite entre une station balnéaire idyllique et un port de plaisance sophistiqué.
Portals Nous est un charmant quartier résidentiel qui se distingue par son atmosphère paisible et sa situation privilégiée. On y trouve un mélange de villas luxueuses, d'appartements modernes et de maisons traditionnelles, dont beaucoup offrent des vues spectaculaires sur la mer. Les environs sont caractérisés par des rues bien entretenues, des collines verdoyantes et une ambiance agréable, idéale pour les familles, les personnes en quête de calme et les épicuriens. De nombreux petits commerces, boutiques, cafés et restaurants assurent une excellente infrastructure, tandis que les supermarchés et les prestataires de services quotidiens se trouvent à proximité immédiate.
Puerto Portals, quant à lui, est l'incarnation du glamour et attire chaque année des célébrités, des hommes d'affaires et des voyageurs exigeants. Le port de plaisance exclusif compte parmi les plus renommés de la Méditerranée et est connu pour ses impressionnants yachts de luxe, ses boutiques raffinées et ses restaurants haut de gamme. La haute société s'y retrouve pour un déjeuner décontracté avec vue sur les eaux turquoises ou pour un dîner élégant dans l'un des établissements de première classe. L'offre gastronomique se caractérise par des spécialités culinaires allant de la cuisine méditerranéenne aux expériences gastronomiques internationales.
Outre son ambiance mondaine, la région offre également de magnifiques plages et des criques cachées. La plage de sable fin de Portals Nous invite à prendre des bains de soleil et à nager, tandis que les petites criques moins fréquentées offrent des retraites parfaites pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les amateurs de sports nautiques y trouveront également leur compte, que ce soit en faisant de la voile, de la plongée ou du stand-up paddle.
Les amateurs de golf trouveront également d'excellentes possibilités dans les environs. Le terrain de golf de Bendinat, situé à proximité, offre un décor spectaculaire avec vue sur la mer et un parcours exigeant. La combinaison d'un style de vie exclusif, d'une beauté naturelle et d'une excellente infrastructure fait de Portals Nous et de Puerto Portals l'une des destinations de résidence et de vacances les plus prisées de Majorque. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou des vacances luxueuses, cette partie de l'île offre tout ce que l'on peut désirer.Portals Nous est un lieu de résidence qui s'est développé dans le sud-ouest et se caractérise par son excellente infrastructure et sa proximité avec la capitale Palma. L'endroit est particulièrement connu grâce au port de plaisance de luxe Puerto Portals, connu dans le monde entier et considéré comme la première adresse pour les propriétaires de yachts en Méditerranée. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, comme d'excellents restaurants, des clubs de plage, des installations de loisirs, des écoles internationales et tous les commerces. La ville de Palma n'est qu'à quelques minutes et l'aéroport international se trouve à moins de 20 minutes en voiture. La magnifique plage de sable de Puerto Portals avec son légendaire club de plage "Roxy Beach" est également accessible à pied.
Équipements & points forts
Cette luxueuse villa design à Portals Nous séduit par son équipement haut de gamme, sa domotique moderne, sa vue de rêve sur la mer et son concept d'habitation exclusif avec espace bien-être, piscine d'eau salée et studio séparé pour les invités.
* Villa design de luxe à Portals Nous
* Situation exclusive près de Puerto Portals
* Magnifique vue panoramique sur la mer
* Environ 1.396 m² de terrain
* Environ 340 m² de surface construite
* Environ 280 m² de surface habitable
* Environ 420 m² de surface utile
* 3 étages
* 6 pièces
* Jusqu'à 4 chambres à coucher
* 4 salles de bain
* 1 WC séparé pour les invités
* Rénové et modernisé
* Année de construction 1983
* Dernière modernisation en 2019
* Classe d'efficacité énergétique B
* Cuisine ouverte design de LEICHT
* Îlot de cuisson
* Appareils de haute qualité MIELE et NEFF
* Armoire à vin électrique sans poignée
* Salon et salle à manger lumineux
* Grandes baies vitrées avec vue sur la mer
* Foyer à gaz à l'intérieur
* Jardin d'hiver avec éléments coulissants en verre
* Balcons vue mer et terrasses ensoleillées
* Orientation sud et sud-ouest
* Espace bien-être
* Sauna
* Espace fitness
* Studio d'hôtes entièrement équipé avec sa propre entrée
* Chauffage au sol dans chaque chambre et couloir réglable individuellement
* Pompe à chaleur air-eau
* Climatisation chaud/froid
* Système BUS / système de maison intelligente
* Volets roulants électriques
* Double vitrage / vitrage thermo-isolant
* Isolation thermique complète
* Système d'osmose
* Vidéo interphone
* Système d'alarme
* Surveillance par caméra
* Système de son BOSE
* télévision par satellite
* Internet turbo à fibre optique
* Éclairage LED de haute qualité avec options de couleur
* Éclairage extérieur de la maison et de la piscine
* Grande piscine d'eau salée profonde à débordement
* Éclairage de la piscine et fontaine de la piscine
* Vaste salon de piscine
* Store électrique sur la terrasse supérieure
* Fontaine avec éclairage
* Jardin méditerranéen
* Agaves, cactus, citronnier, oliviers et végétation indigène
* Arrosage automatique du jardin
* Débarras
* Buanderie
* Armoires encastrées dans les chambres et le couloir
* buanderie/séchoir
* 2 places de parking extérieures
* Proximité de Puerto Portals, de la plage, des restaurants et des clubs de plage.
* Ecoles internationales, terrains de golf et commerces à quelques minutes.
* Aéroport de Palma à environ 21 km
Cette villa est idéale pour les acheteurs qui recherchent une propriété exclusive avec vue sur la mer à Portals Nous - avec une technologie moderne, des équipements de qualité, un spa, une piscine privée et l'un des meilleurs emplacements du sud-ouest de Majorque.
**Prix d'achat : 3.699.000 €**
C'est avec plaisir que je vous enverrai de plus amples informations sur cette propriété particulière ou que je conviendrai d'un rendez-vous pour une visite personnelle.
Votre interlocuteur :
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Majorque
Téléphone : +49 157 3434 6060
Portable : +34 659 982 272
Courrier électronique : m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web : www.safehouse-realestate.com
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