Купить дом с лицензией на сдачу в аренду в Кала-Майор, Пальма — вид на море и 5 ...

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
номер объекта SH-1931
Тип использования жилье
тип маркетинга покупка
Тип объекта дом
Тип объекта вилла
местоположение Cala Mayor
страна Испания
региональное дополнение Cala Mayor
регион скаута Mallorca
вид Вид на море
Sea / Beach 2nd sea line, Beach access
жилая площадь 202 m²
полезная площадь 160 m²
площадь участка 535 m²
количество комнат 7
количество спален 5
количество ванных комнат 3
Общая площадь 243 m²
Air conditioning Cold/Warm
тип отопления центральное отопление, Кондиционер тепло / холод, Gas heating
камин газ
камин да
Window frames Aluminium frame
Glazing Double glazed
количество этажей 2
качество оборудования высококлассный
кухня встроенная кухня, кухня открытой планировки
охранная технология система сигнализации, камера наблюдения, вызов полиции
кабельное спутниковое телевидение да
гостевой туалет да
стиральная/сушильная комната да
балкон да
терраса да
ориентация балкон/терраса юг
Garten-/Gartennutzung да
Лицензия на аренду да
цена покупки 1.800.000 €
валюта €
номер объекта SH-1931 Тип использования жилье
тип маркетинга покупка Тип объекта дом
Тип объекта вилла местоположение Cala Mayor
страна Испания региональное дополнение Cala Mayor
регион скаута Mallorca вид Вид на море
Sea / Beach 2nd sea line, Beach access жилая площадь 202 m²
полезная площадь 160 m² площадь участка 535 m²
количество комнат 7 количество спален 5
количество ванных комнат 3 Общая площадь 243 m²
Air conditioning Cold/Warm тип отопления центральное отопление, Кондиционер тепло / холод, Gas heating
камин газ камин да
Window frames Aluminium frame Glazing Double glazed
количество этажей 2 качество оборудования высококлассный
кухня встроенная кухня, кухня открытой планировки охранная технология система сигнализации, камера наблюдения, вызов полиции
кабельное спутниковое телевидение да гостевой туалет да
стиральная/сушильная комната да балкон да
терраса да ориентация балкон/терраса юг
Garten-/Gartennutzung да Лицензия на аренду да
цена покупки 1.800.000 € валюта €
описание объекта недвижимости

Отремонтированный дом с видом на море в Кала-Майор — лицензия на сдачу в аренду и террасы площадью 160 м²

Есть дома, в которых утра светлее, а вечера спокойнее. Этот недавно отремонтированный дом в Кала-Майор — именно такое место. Он расположен во второй линии от моря, с видом на море и ориентацией на юго-запад, и сочетает в себе средиземноморский стиль жизни с близостью к Пальме: до исторического Старого города можно добраться всего за 10 минут.

На жилой площади около 202 м², общей застроенной площади около 243 м² и участке площадью 535 м² дом предлагает пять спален и три ванные комнаты. Этого достаточно для большой семьи, для гостей или для высококлассной сдачи в аренду на время отпуска.

В ходе капитального ремонта 2026 года в доме были установлены современные инженерные системы и реализована актуальная планировка помещений. Сердцем дома является впечатляющая кухня с большой обеденной зоной, где семья и друзья естественным образом собираются вместе. Дом светлый, просторный и находится в безупречном состоянии. Встроенные шкафы, двойное остекление, ставни, газовое центральное отопление и подготовка для установки кондиционеров обеспечивают комфорт.

Настоящая изюминка находится снаружи: около 160 м² солнечных террас с видом на море. Здесь можно позавтракать, почитать и насладиться закатом. В частном саду также есть место для небольшого бассейна. Кладовая дополняет комплектацию.

Особым преимуществом является официальная лицензия на сдачу в аренду для отдыха. В Пальме такие лицензии чрезвычайно востребованы, и получить новую практически невозможно. Будь то собственное проживание, сдача в аренду или и то, и другое: этот дом предлагает вам полную гибкость.

Кала-Майор считается одним из самых оживлённых прибрежных районов Пальмы и постоянно развивается. Многие старые дома реконструируются или заменяются новыми постройками, что заметно повышает качество района. Пляж с мелким песком находится в шаговой доступности, так же как и рестораны, кафе и пятизвездочный отель, открытый круглый год. Ботанический сад и королевский дворец Маривент расположены в непосредственной близости.

Будь то семейный дом, недвижимость для отдыха или инвестиция с лицензией: этот дом сочетает в себе вид на море, близость к городу и потенциал, являясь настоящей «тайной находкой».

Цена продажи: 1 800 000 €

Safehouse The Real Estate Group — это тщательно отобранные объекты недвижимости, индивидуальные консультации и более 30 лет опыта в сфере недвижимости. Мы с удовольствием покажем вам этот дом во время личного осмотра.

Утром — Старый город, в полдень — пляж, вечером — закат на собственной террасе.

энергетический сертификат
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
состояние отремонтированный
год последней модернизации 2026
энергетический сертификат liegt vor
класс энергоэффективности E
местонахождение

Кала-Майор — городская жизнь на побережье в непосредственной близости от Пальмы

Кала-Майор считается одним из самых привлекательных жилых районов на юго-западе Майорки и уникальным образом сочетает в себе близость к пляжу, городской образ жизни и удобное транспортное сообщение со столицей острова — Пальмой. Этот район известен своей прекрасной бухтой с мелким песчаным пляжем, бирюзово-голубой водой и расслабляющей средиземноморской атмосферой. Те, кто здесь живет, наслаждаются морем буквально у своего порога и при этом не лишаются преимуществ отлично развитой инфраструктуры.

Рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки и магазины товаров повседневного спроса находятся в непосредственной близости, что делает Кала-Майор особенно удобным местом для повседневной жизни. Расположение идеально подходит для тех, кто любит спонтанно отправляться к морю, выпить утренний кофе на солнышке или за несколько минут добраться до хорошего ресторана вечером.

Большим преимуществом Кала-Майора является близость к Пальме. До центра столицы можно добраться за короткое время, так же как и до Пасео-Маритимо, гавани, Старого города и многочисленных культурных и гастрономических достопримечательностей. В то же время Кала-Майор предлагает приятную и расслабляющую прибрежную атмосферу, которая значительно отличается от суеты центра города.

Транспортное сообщение здесь также отличное. До автомагистрали можно быстро добраться, что обеспечивает удобный доступ как к аэропорту, так и к другим частям острова. Благодаря этому Кала-Майор идеально подходит для тех, кто ежедневно добирается на работу, для отдыхающих и владельцев недвижимости, которые регулярно посещают Майорку и ценят близость к нужным местам.

Кроме того, окрестности предлагают привлекательное сочетание досуга, культуры и природы. Пляж Кала-Майор, близость к Иллетас, Кас-Катала, Портальс-Ноус и Пальме, а также разнообразные возможности для занятий спортом и водными видами спорта делают это место особенно многогранным. В непосредственной близости также находятся международные школы, медицинские учреждения и престижные жилые районы.

Таким образом, Кала-Майор — это место для тех, кто хочет активно наслаждаться Майоркой: рядом с пляжем, в центре, оживлённое и с отличным транспортным сообщением. Это место особенно интересно как для постоянного проживания, так и для приобретения недвижимости для отдыха или в качестве инвестиции.

меблировка

Основные преимущества

Этот отремонтированный дом в Кала-Майор сочетает в себе вид на море, просторные солнечные террасы и действующую лицензию на сдачу в аренду для отдыха, при этом он расположен всего в нескольких минутах от Старого города Пальмы.

Полностью отремонтирован в 2026 году

Вид на море со второй линии от берега

Юго-западная ориентация

Официальная лицензия на сдачу в аренду для отдыха

Ок. 202 м² жилой площади, ок. 243 м² застроенной площади

Участок площадью 535 м² с частным садом

Около 160 м² солнечных террас

5 спален и 3 ванные комнаты

Просторная кухня с обеденной зоной — сердце дома

Возможность обустройства небольшого бассейна

Газовое центральное отопление, предварительная установка для кондиционеров

Двойное остекление, ставни, встроенные шкафы, кладовая

Песчаный пляж в шаговой доступности

Старый город Пальмы — примерно в 10 минутах езды

Цена продажи: 1 800 000 €

Там, где Пальма граничит с морем, и жизнь становится просто легче.

другая информация

Safehouse The Real Estate Group — ваше бутиковое агентство по эксклюзивной недвижимости на Майорке

Покупка недвижимости на Майорке — это гораздо больше, чем просто инвестиция: это выбор в пользу качества жизни, безопасности и доверия. Именно здесь на помощь приходит Safehouse The Real Estate Group: мы лично, конфиденциально и профессионально сопровождаем вас на пути к недвижимости вашей мечты на Майорке.

Как бутиковое агентство по эксклюзивной недвижимости, мы работаем по всей территории острова Майорка. Мы специализируемся на избранных объектах недвижимости в самых востребованных районах острова — от Пальмы, Сон-Вида, Бендината, Портальс-Ноуса, Санта-Понсы, Порт-Адриано и Андрачса до Льюкмайора, Кала-Блавы, Кала-Пи, Са-Рапита и Сес-Салинес, а также Сантаньи, Кала-д’Ор, Порто-Колом, Арта, Сон-Сервера, Кала-Ратьяда, Алькудия, Польенса, Дейя, Сольер и многих других привлекательных регионов Майорки.

Нас отличает сочетание знания местного рынка, международного опыта и индивидуального подхода. Мы не только знакомы с различными рынками недвижимости острова, но и понимаем ожидания международных покупателей. Будь то недвижимость для отдыха, основное место жительства, объект для инвестиций, финка в глубине острова, квартира в Пальме, вилла с видом на море, таунхаус или эксклюзивная вилла на берегу моря — мы уделяем время тому, чтобы точно понять ваши пожелания и целенаправленно подобрать подходящие объекты.

С Safehouse вы не просто покупаете недвижимость. Вы получаете надежного партнера, который структурирует для вас весь процесс покупки, сопровождает его и обеспечивает его прозрачность. От первой консультации и осмотра объекта до оформления сделки и далее — мы лично будем рядом с вами.

Наш проверенный принцип «все из одних рук» предоставляет вам доступ к обширной сети опытных партнеров на Майорке. В их число входят специалисты по финансированию и банковским вопросам, налоговому и юридическому консультированию, ремонту, реконструкции, проектам нового строительства, а также по обслуживанию, управлению и техническому обслуживанию недвижимости.

Преимущества для вас: меньшие затраты, чёткие контактные лица, проверенные партнёры и надёжный процесс — особенно если вы не проживаете постоянно на Майорке.

Конфиденциальность, честность, прозрачность и тонкое чувство качества — вот что для нас главное. Мы консультируем не по количеству, а по качеству. Наша цель — найти недвижимость, которая действительно соответствует вашим представлениям, вашему образу жизни и вашим долгосрочным целям.

С Safehouse The Real Estate Group у вас будет надежный партнер, который знает Майорку, понимает рынок и последовательно отстаивает ваши интересы — до, во время и после покупки.

Мы с удовольствием лично сопроводим вас в поиске недвижимости по всей Майорке и с нетерпением ждем возможности представить вам избранные объекты в самых красивых уголках острова.

Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

большое спасибо!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.