| номер объекта | SH-1931 |
| Тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
| Тип объекта | дом |
| Тип объекта | вилла |
| местоположение | Cala Mayor |
| страна | Испания |
| региональное дополнение | Cala Mayor |
| регион скаута | Mallorca |
| вид | Вид на море |
| Sea / Beach | 2nd sea line, Beach access |
| жилая площадь | 202 m² |
| полезная площадь | 160 m² |
| площадь участка | 535 m² |
| количество комнат | 7 |
| количество спален | 5 |
| количество ванных комнат | 3 |
| Общая площадь | 243 m² |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| тип отопления | центральное отопление, Кондиционер тепло / холод, Gas heating |
| камин | газ |
| камин | да |
| Window frames | Aluminium frame |
| Glazing | Double glazed |
| количество этажей | 2 |
| качество оборудования | высококлассный |
| кухня | встроенная кухня, кухня открытой планировки |
| охранная технология | система сигнализации, камера наблюдения, вызов полиции |
| кабельное спутниковое телевидение | да |
| гостевой туалет | да |
| стиральная/сушильная комната | да |
| балкон | да |
| терраса | да |
| ориентация балкон/терраса | юг |
| Garten-/Gartennutzung | да |
| Лицензия на аренду | да |
| цена покупки | 1.800.000 € |
| валюта | € |
| номер объекта | SH-1931 | Тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка | Тип объекта | дом |
| Тип объекта | вилла | местоположение | Cala Mayor |
| страна | Испания | региональное дополнение | Cala Mayor |
| регион скаута | Mallorca | вид | Вид на море |
| Sea / Beach | 2nd sea line, Beach access | жилая площадь | 202 m² |
| полезная площадь | 160 m² | площадь участка | 535 m² |
| количество комнат | 7 | количество спален | 5 |
| количество ванных комнат | 3 | Общая площадь | 243 m² |
| Air conditioning | Cold/Warm | тип отопления | центральное отопление, Кондиционер тепло / холод, Gas heating |
| камин | газ | камин | да |
| Window frames | Aluminium frame | Glazing | Double glazed |
| количество этажей | 2 | качество оборудования | высококлассный |
| кухня | встроенная кухня, кухня открытой планировки | охранная технология | система сигнализации, камера наблюдения, вызов полиции |
| кабельное спутниковое телевидение | да | гостевой туалет | да |
| стиральная/сушильная комната | да | балкон | да |
| терраса | да | ориентация балкон/терраса | юг |
| Garten-/Gartennutzung | да | Лицензия на аренду | да |
| цена покупки | 1.800.000 € | валюта | € |
Отремонтированный дом с видом на море в Кала-Майор — лицензия на сдачу в аренду и террасы площадью 160 м²
Есть дома, в которых утра светлее, а вечера спокойнее. Этот недавно отремонтированный дом в Кала-Майор — именно такое место. Он расположен во второй линии от моря, с видом на море и ориентацией на юго-запад, и сочетает в себе средиземноморский стиль жизни с близостью к Пальме: до исторического Старого города можно добраться всего за 10 минут.
На жилой площади около 202 м², общей застроенной площади около 243 м² и участке площадью 535 м² дом предлагает пять спален и три ванные комнаты. Этого достаточно для большой семьи, для гостей или для высококлассной сдачи в аренду на время отпуска.
В ходе капитального ремонта 2026 года в доме были установлены современные инженерные системы и реализована актуальная планировка помещений. Сердцем дома является впечатляющая кухня с большой обеденной зоной, где семья и друзья естественным образом собираются вместе. Дом светлый, просторный и находится в безупречном состоянии. Встроенные шкафы, двойное остекление, ставни, газовое центральное отопление и подготовка для установки кондиционеров обеспечивают комфорт.
Настоящая изюминка находится снаружи: около 160 м² солнечных террас с видом на море. Здесь можно позавтракать, почитать и насладиться закатом. В частном саду также есть место для небольшого бассейна. Кладовая дополняет комплектацию.
Особым преимуществом является официальная лицензия на сдачу в аренду для отдыха. В Пальме такие лицензии чрезвычайно востребованы, и получить новую практически невозможно. Будь то собственное проживание, сдача в аренду или и то, и другое: этот дом предлагает вам полную гибкость.
Кала-Майор считается одним из самых оживлённых прибрежных районов Пальмы и постоянно развивается. Многие старые дома реконструируются или заменяются новыми постройками, что заметно повышает качество района. Пляж с мелким песком находится в шаговой доступности, так же как и рестораны, кафе и пятизвездочный отель, открытый круглый год. Ботанический сад и королевский дворец Маривент расположены в непосредственной близости.
Будь то семейный дом, недвижимость для отдыха или инвестиция с лицензией: этот дом сочетает в себе вид на море, близость к городу и потенциал, являясь настоящей «тайной находкой».
Цена продажи: 1 800 000 €
Safehouse The Real Estate Group — это тщательно отобранные объекты недвижимости, индивидуальные консультации и более 30 лет опыта в сфере недвижимости. Мы с удовольствием покажем вам этот дом во время личного осмотра.
Утром — Старый город, в полдень — пляж, вечером — закат на собственной террасе.
| состояние | отремонтированный |
| год последней модернизации | 2026 |
| энергетический сертификат | liegt vor |
| класс энергоэффективности | E |
Кала-Майор — городская жизнь на побережье в непосредственной близости от Пальмы
Кала-Майор считается одним из самых привлекательных жилых районов на юго-западе Майорки и уникальным образом сочетает в себе близость к пляжу, городской образ жизни и удобное транспортное сообщение со столицей острова — Пальмой. Этот район известен своей прекрасной бухтой с мелким песчаным пляжем, бирюзово-голубой водой и расслабляющей средиземноморской атмосферой. Те, кто здесь живет, наслаждаются морем буквально у своего порога и при этом не лишаются преимуществ отлично развитой инфраструктуры.
Рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки и магазины товаров повседневного спроса находятся в непосредственной близости, что делает Кала-Майор особенно удобным местом для повседневной жизни. Расположение идеально подходит для тех, кто любит спонтанно отправляться к морю, выпить утренний кофе на солнышке или за несколько минут добраться до хорошего ресторана вечером.
Большим преимуществом Кала-Майора является близость к Пальме. До центра столицы можно добраться за короткое время, так же как и до Пасео-Маритимо, гавани, Старого города и многочисленных культурных и гастрономических достопримечательностей. В то же время Кала-Майор предлагает приятную и расслабляющую прибрежную атмосферу, которая значительно отличается от суеты центра города.
Транспортное сообщение здесь также отличное. До автомагистрали можно быстро добраться, что обеспечивает удобный доступ как к аэропорту, так и к другим частям острова. Благодаря этому Кала-Майор идеально подходит для тех, кто ежедневно добирается на работу, для отдыхающих и владельцев недвижимости, которые регулярно посещают Майорку и ценят близость к нужным местам.
Кроме того, окрестности предлагают привлекательное сочетание досуга, культуры и природы. Пляж Кала-Майор, близость к Иллетас, Кас-Катала, Портальс-Ноус и Пальме, а также разнообразные возможности для занятий спортом и водными видами спорта делают это место особенно многогранным. В непосредственной близости также находятся международные школы, медицинские учреждения и престижные жилые районы.
Таким образом, Кала-Майор — это место для тех, кто хочет активно наслаждаться Майоркой: рядом с пляжем, в центре, оживлённое и с отличным транспортным сообщением. Это место особенно интересно как для постоянного проживания, так и для приобретения недвижимости для отдыха или в качестве инвестиции.
Основные преимущества
Этот отремонтированный дом в Кала-Майор сочетает в себе вид на море, просторные солнечные террасы и действующую лицензию на сдачу в аренду для отдыха, при этом он расположен всего в нескольких минутах от Старого города Пальмы.
Полностью отремонтирован в 2026 году
Вид на море со второй линии от берега
Юго-западная ориентация
Официальная лицензия на сдачу в аренду для отдыха
Ок. 202 м² жилой площади, ок. 243 м² застроенной площади
Участок площадью 535 м² с частным садом
Около 160 м² солнечных террас
5 спален и 3 ванные комнаты
Просторная кухня с обеденной зоной — сердце дома
Возможность обустройства небольшого бассейна
Газовое центральное отопление, предварительная установка для кондиционеров
Двойное остекление, ставни, встроенные шкафы, кладовая
Песчаный пляж в шаговой доступности
Старый город Пальмы — примерно в 10 минутах езды
Цена продажи: 1 800 000 €
Там, где Пальма граничит с морем, и жизнь становится просто легче.
Safehouse The Real Estate Group — ваше бутиковое агентство по эксклюзивной недвижимости на Майорке
Покупка недвижимости на Майорке — это гораздо больше, чем просто инвестиция: это выбор в пользу качества жизни, безопасности и доверия. Именно здесь на помощь приходит Safehouse The Real Estate Group: мы лично, конфиденциально и профессионально сопровождаем вас на пути к недвижимости вашей мечты на Майорке.
Как бутиковое агентство по эксклюзивной недвижимости, мы работаем по всей территории острова Майорка. Мы специализируемся на избранных объектах недвижимости в самых востребованных районах острова — от Пальмы, Сон-Вида, Бендината, Портальс-Ноуса, Санта-Понсы, Порт-Адриано и Андрачса до Льюкмайора, Кала-Блавы, Кала-Пи, Са-Рапита и Сес-Салинес, а также Сантаньи, Кала-д’Ор, Порто-Колом, Арта, Сон-Сервера, Кала-Ратьяда, Алькудия, Польенса, Дейя, Сольер и многих других привлекательных регионов Майорки.
Нас отличает сочетание знания местного рынка, международного опыта и индивидуального подхода. Мы не только знакомы с различными рынками недвижимости острова, но и понимаем ожидания международных покупателей. Будь то недвижимость для отдыха, основное место жительства, объект для инвестиций, финка в глубине острова, квартира в Пальме, вилла с видом на море, таунхаус или эксклюзивная вилла на берегу моря — мы уделяем время тому, чтобы точно понять ваши пожелания и целенаправленно подобрать подходящие объекты.
С Safehouse вы не просто покупаете недвижимость. Вы получаете надежного партнера, который структурирует для вас весь процесс покупки, сопровождает его и обеспечивает его прозрачность. От первой консультации и осмотра объекта до оформления сделки и далее — мы лично будем рядом с вами.
Наш проверенный принцип «все из одних рук» предоставляет вам доступ к обширной сети опытных партнеров на Майорке. В их число входят специалисты по финансированию и банковским вопросам, налоговому и юридическому консультированию, ремонту, реконструкции, проектам нового строительства, а также по обслуживанию, управлению и техническому обслуживанию недвижимости.
Преимущества для вас: меньшие затраты, чёткие контактные лица, проверенные партнёры и надёжный процесс — особенно если вы не проживаете постоянно на Майорке.
Конфиденциальность, честность, прозрачность и тонкое чувство качества — вот что для нас главное. Мы консультируем не по количеству, а по качеству. Наша цель — найти недвижимость, которая действительно соответствует вашим представлениям, вашему образу жизни и вашим долгосрочным целям.
С Safehouse The Real Estate Group у вас будет надежный партнер, который знает Майорку, понимает рынок и последовательно отстаивает ваши интересы — до, во время и после покупки.
Мы с удовольствием лично сопроводим вас в поиске недвижимости по всей Майорке и с нетерпением ждем возможности представить вам избранные объекты в самых красивых уголках острова.