safe, safer, Safehouse ... buy safe, feel good!
| номер объекта | SH-1929 |
| Тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
| Тип объекта | дом |
| Тип объекта | вилла |
| почтовый индекс | 07609 |
| местоположение | Bahia Gran |
| страна | Испания |
| региональное дополнение | Badia Gran |
| регион скаута | Mallorca |
| вид | Вид на море |
| жилая площадь | 200 m² |
| площадь участка | 626 m² |
| количество комнат | 6 |
| количество спален | 5 |
| количество ванных комнат | 4 |
| Общая площадь | 221 m² |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| тип отопления | центральное отопление, Кондиционер тепло / холод |
| камин | air heat-pump, газ, солнечное отопление |
| Window frames | PVC frame |
| Glazing | Double glazed |
| количество этажей | 2 |
| качество оборудования | стандарт |
| кухня | встроенная кухня, кухня открытой планировки |
| кабельное спутниковое телевидение | да |
| гостевой туалет | да |
| стиральная/сушильная комната | да |
| паркинги | 1 гараж |
| тип парковки | гараж |
| бассейн | да |
| Тип плавательного бассейна | Частный бассейн |
| балкон | да |
| терраса | да |
| ориентация балкон/терраса | юго-запад, юг |
| Garten-/Gartennutzung | да |
| Лицензия на аренду | да |
| цена покупки | 985.000 € |
| валюта | € |
| номер объекта | SH-1929 | Тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка | Тип объекта | дом |
| Тип объекта | вилла | почтовый индекс | 07609 |
| местоположение | Bahia Gran | страна | Испания |
| региональное дополнение | Badia Gran | регион скаута | Mallorca |
| вид | Вид на море | жилая площадь | 200 m² |
| площадь участка | 626 m² | количество комнат | 6 |
| количество спален | 5 | количество ванных комнат | 4 |
| Общая площадь | 221 m² | Air conditioning | Cold/Warm |
| тип отопления | центральное отопление, Кондиционер тепло / холод | камин | air heat-pump, газ, солнечное отопление |
| Window frames | PVC frame | Glazing | Double glazed |
| количество этажей | 2 | качество оборудования | стандарт |
| кухня | встроенная кухня, кухня открытой планировки | кабельное спутниковое телевидение | да |
| гостевой туалет | да | стиральная/сушильная комната | да |
| паркинги | 1 гараж | тип парковки | гараж |
| бассейн | да | Тип плавательного бассейна | Частный бассейн |
| балкон | да | терраса | да |
| ориентация балкон/терраса | юго-запад, юг | Garten-/Gartennutzung | да |
| Лицензия на аренду | да | цена покупки | 985.000 € |
| валюта | € |
Двухквартирный дом с видом на море в Бадиа-Гран — бассейн с морской водой и лицензия ETV на сдачу в аренду
Есть места, где вид на море становится частью повседневной жизни. Этот средиземноморский таунхаус расположен во второй линии от моря в Бадиа-Гран, тихом и популярном жилом районе на южном побережье Майорки, с видом на залив Пальмы. До магазинов, ресторанов и баров можно легко дойти пешком, а до пляжа — за несколько минут.
На жилой площади около 221 м², распределенной на два этажа, и участке площадью 626 м² дом предлагает пять комнат для сна и работы, а также четыре ванные комнаты. Два отдельных входа и подъездная дорожка к гаражу обеспечивают комфорт в повседневной жизни.
На первом этаже просторная гостиная-столовая выходит прямо на крытую веранду. Встроенная кухня с глянцевой отделкой полностью оборудована: холодильник Side-by-Side, духовка, микроволновая печь, керамическая варочная панель и посудомоечная машина. Рабочий кабинет, ванная комната, а также подсобное помещение со стиральной и сушильной машинами дополняют этот уровень.
На верхнем этаже расположены четыре светлые спальни и три ванные комнаты. Главная спальня имеет прямой выход на террасу на крыше, а из второй спальни открывается вид на море. Застекленный балкон с видом на бухту Пальмы быстро станет вашим любимым местом.
Снаружи вас ждет жемчужина дома: частный бассейн с морской водой размером 11 × 5 метров, заново облицованный плиткой в 2023 году и оснащенный новым насосом в 2025 году. Вокруг бассейна расположены солнечная терраса, большой двусторонний тент, раздвижной обеденный стол, шезлонги и гриль, которые приглашают провести здесь долгие летние дни и уютные вечера.
С технической точки зрения дом также отлично оборудован. Фотоэлектрическая установка, смонтированная в 2024 году, новые сплит-системы кондиционирования во всех спальнях и в гостиной, а также газовое центральное отопление обеспечивают комфорт круглый год. Водонакопитель дополняет перечень преимуществ.
Особым преимуществом является действующая лицензия ETV на сдачу в аренду для отдыха. Она делает дом привлекательным объектом инвестиций или позволяет получать доход от аренды, когда вы сами не находитесь на месте. Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной и готова к заселению сразу же.
Поля для гольфа находятся всего в нескольких минутах езды. До Пальмы можно добраться примерно за 25 минут, до аэропорта — примерно за 15 минут.
Будь то семейное жилье, дом для отдыха или инвестиция с лицензией: этот дом идеально сочетает в себе вид на море, бассейн и гибкость.
Цена продажи: 985 000 €
Safehouse The Real Estate Group — это тщательно отобранные объекты недвижимости, индивидуальные консультации и более 30 лет опыта в сфере недвижимости. Мы с удовольствием покажем вам этот дом во время личного осмотра.
Утром — вид на море, вечером — бассейн, а между ними — ощущение, что вы наконец-то обрели свой дом.
| год постройки | 1990 |
| состояние | ухоженный |
| энергетический сертификат | в процессе |
Баия-Гран — очаровательная жемчужина на южном побережье Майорки, предлагающая идеальное сочетание спокойствия, природной красоты и современного качества жизни. Этот живописный поселок, входящий в состав муниципалитета Льюкмаджор, очаровывает как местных жителей, так и гостей своим впечатляющим расположением на утесе над Средиземным морем.
Этот идиллический жилой район славится своей непринужденной атмосферой и предлагает несравненный вид на бухту Пальмы. Именно этот вид на море, особенно во время заката, делает Баия-Гран популярным местом для всех тех, кто хочет уйти от суеты, но при этом остаться недалеко от оживленной столицы Пальмы. Благодаря удобному транспортному сообщению до центра Пальмы и международного аэропорта можно добраться всего за несколько минут езды на автомобиле.
Баия-Гран привлекает эксклюзивными виллами, современными апартаментами и уютными домами для отдыха, которые идеально вписываются в природный ландшафт. Здесь жители и гости наслаждаются прелестями средиземноморского образа жизни: кристально чистой водой, солнечными днями и свежим морским бризом. Многочисленные террасы и сады приглашают полюбоваться видом на море, наслаждаясь жизнью в непринуждённой обстановке.
Для любителей активного отдыха Баия-Гран предлагает множество возможностей для досуга. Этот регион идеально подходит для длительных прогулок вдоль утесов или велосипедных туров по живописным окрестностям Льюкмайора. Любители водных видов спорта найдут поблизости несколько пляжей и бухт, которые приглашают заняться дайвингом, плаванием или паддлбордингом. Любители гольфа смогут в полной мере насладиться игрой на близлежащих полях для гольфа, таких как «Golf Maioris».
Инфраструктура Баия-Гран хорошо развита. Местные магазины, рестораны и кафе позаботятся о том, чтобы вам ничего не недоставало. Особенно рекомендуем посетить типичные майоркинские тапас-бары, где можно насладиться региональными деликатесами в уютной атмосфере. В то же время близость к Ллукмайору и Пальме дает возможность познакомиться с широким спектром культурных мероприятий, шоппинга и ночной жизни.
Баия-Гран — это место отдыха и наслаждения, которое одновременно дарит ощущение роскоши и уединения. Будь то постоянное место жительства, вторая резиденция или место для отпуска — этот район объединяет в себе всё, о чём только можно мечтать. Сочетание потрясающей природы, современной инфраструктуры и характерного для средиземноморского образа жизни спокойствия делает Баия-Гран одним из самых востребованных мест на Майорке.
Тот, кто побывал здесь хотя бы раз, поймёт, почему Баия-Гран — это не просто место для жизни, а место, о котором можно мечтать.
Основные преимущества
Эта половина сдвоенного дома в Бадиа-Гран сочетает в себе вид на море, большой бассейн с морской водой и действующую лицензию на сдачу в аренду для отдыха.
Вид на бухту Пальмы, 2-я линия от моря
Действующая лицензия ETV на сдачу в аренду для отдыха
Около 221 м² жилой площади на двух этажах
Участок площадью 626 м² с двумя отдельными входами
5 комнат (4 спальни + кабинет) и 4 ванные комнаты
Главная спальня с выходом на террасу на крыше
Вторая спальня с видом на море
Застекленный балкон с видом на бухту
Открытая гостиная и столовая с крытой верандой
Полностью оборудованная встроенная кухня с глянцевой отделкой
Частный бассейн с морской водой 11 × 5 м (новая плитка в 2023 г., новый насос в 2025 г.)
Терраса у бассейна с большим двусторонним навесом и грилем
Фотоэлектрическая установка (2024 г.)
Новые сплит-системы кондиционирования, центральное газовое отопление
Подсобное помещение, резервуар для сбора дождевой воды, гараж с подъездной дорожкой
Полностью меблирован, готов к заселению
Действующий сертификат пригодности к проживанию (Cédula de Habitabilidad)
Пляж, поле для гольфа и магазины в нескольких минутах ходьбы
Цена продажи: 985 000 €
Там, где залив Пальмы становится панорамным видом, а бассейн — любимым местом.
Safehouse The Real Estate Group — ваше бутиковое агентство по эксклюзивной недвижимости на Майорке
Покупка недвижимости на Майорке — это гораздо больше, чем просто инвестиция: это выбор в пользу качества жизни, безопасности и доверия. Именно здесь на помощь приходит Safehouse The Real Estate Group: мы лично, конфиденциально и профессионально сопровождаем вас на пути к недвижимости вашей мечты на Майорке.
Как бутиковое агентство по эксклюзивной недвижимости, мы работаем по всей территории острова Майорка. Мы специализируемся на избранных объектах недвижимости в самых востребованных районах острова — от Пальмы, Сон-Вида, Бендината, Портальс-Ноуса, Санта-Понса, Порт-Адриано и Андрачса до Льюкмайора, Кала-Блава, Кала-Пи, Са-Рапита и Сес-Салинес, а также Сантаньи, Кала-д’Ор, Порто-Колом, Арта, Сон-Сервера, Кала-Ратьяда, Алькудия, Польенса, Дейя, Сольер и многих других привлекательных регионов Майорки.
Нас отличает сочетание знания местного рынка, международного опыта и индивидуального подхода. Мы не только знакомы с различными рынками недвижимости острова, но и понимаем ожидания международных покупателей. Будь то недвижимость для отдыха, основное место жительства, объект для инвестиций, финка в глубине острова, квартира в Пальме, вилла с видом на море, таунхаус или эксклюзивная вилла на берегу моря — мы уделяем время тому, чтобы точно понять ваши пожелания и целенаправленно подобрать подходящие объекты.
С Safehouse вы не просто покупаете недвижимость. Вы получаете надежного партнера, который структурирует для вас весь процесс покупки, сопровождает его и обеспечивает его прозрачность. От первой консультации и осмотра объекта до оформления сделки и далее — мы лично будем рядом с вами.
Наш проверенный принцип «все из одних рук» открывает вам доступ к обширной сети опытных партнеров на Майорке. В их число входят специалисты по финансированию и банковским вопросам, налоговому и юридическому консультированию, ремонту, реконструкции, проектам нового строительства, а также по обслуживанию, управлению и техническому обслуживанию недвижимости.
Преимущества для вас: меньше хлопот, чёткие контактные лица, проверенные партнёры и надёжный процесс — особенно если вы не проживаете постоянно на Майорке.
Конфиденциальность, честность, прозрачность и тонкое чувство качества — вот что для нас главное. Мы консультируем не по количеству, а по качеству. Наша цель — найти недвижимость, которая действительно соответствует вашим представлениям, вашему образу жизни и вашим долгосрочным целям.
С Safehouse The Real Estate Group у вас будет надежный партнер, который знает Майорку, понимает рынок и последовательно отстаивает ваши интересы — до, во время и после покупки.
Мы с удовольствием лично сопроводим вас в поиске недвижимости по всей Майорке и с нетерпением ждем возможности представить вам избранные объекты в самых красивых уголках острова.
Weitere Immobilien
дом - террасный дом
Can Pastilla
дом - вилла
Finestrat