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| Num. imm. | SH-1920 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale |
| Città | Port Andrtax |
| Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie territoriale | 1.011 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Area edificabile | 543 m² |
| Numero di livelli | 2 |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.200.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1920 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale | Città | Port Andrtax |
| Paese | Spagna | Zona | Antratx, Port d' |
| Regione | Mallorca | Vista | Vista mare |
| Superficie territoriale | 1.011 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 3 |
| Area edificabile | 543 m² | Numero di livelli | 2 |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.200.000 € | Valuta | € |
Esclusivo terreno edificabile a Port d’Andratx – vista mare, permesso di costruzione e inizio immediato dei lavori
Un luogo straordinario per la villa dei vostri sogni a Maiorca! Questo affascinante terreno edificabile a Port d’Andratx unisce una delle posizioni più ambite nel sud-ovest dell’isola a una vista spettacolare sul Mar Mediterraneo e sull’esclusivo porto turistico. Un’occasione rara per gli acquirenti che desiderano realizzare una residenza di lusso personalizzata senza dover attendere anni per l’ottenimento dei permessi.
Il terreno, di circa 1.011 m², affascina per il suo orientamento a sud-ovest, un quartiere residenziale tranquillo e consolidato e un panorama mozzafiato sul paesaggio costiero, sulle montagne e sul porto di Port d’Andratx.
La particolarità: la licenza edilizia è già stata ottenuta ed è inclusa nel prezzo di acquisto. I lavori di costruzione possono iniziare immediatamente!
Dopo oltre tre anni di intensa progettazione e procedure di autorizzazione da parte delle autorità, è pronto un progetto architettonico completamente approvato per una moderna villa di lusso. In questo modo viene eliminata una delle maggiori incertezze in termini di tempistiche nella costruzione di immobili a Maiorca.
Il progetto approvato prevede un’esclusiva villa di design con circa 543 m² di superficie edificata, quattro ampie camere da letto, tre bagni e zone soggiorno e pranzo inondate di luce. L’architettura moderna punta su ampie vetrate, illuminazione naturale e un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni.
Una piscina privata, ampie terrazze ed eleganti zone lounge creano le condizioni ideali per godersi appieno la vita mediterranea con vista sul mare e sul porto. L’esposizione a sud-ovest promette condizioni di luce particolarmente belle e atmosfere serali da sogno.
Per gli acquirenti che desiderano realizzare il proprio progetto edilizio nel modo più semplice possibile, esiste inoltre la possibilità di far costruire la villa “chiavi in mano”, a un costo aggiuntivo, da un’impresa edile esperta di Maiorca.
La posizione convince per la privacy e per le eccellenti infrastrutture. L’elegante porto di Port d’Andratx, con i suoi ristoranti, caffè, boutique e negozi, dista solo pochi minuti. Anche Cala Llamp, Camp de Mar e Sant Elm, con vista su Sa Dragonera, sono rapidamente raggiungibili.
Questo terreno offre una combinazione rara di posizione esclusiva, vista sul mare e sul porto, progetto di villa approvato e disponibilità immediata per la costruzione.
Prezzo di vendita: 1.200.000 € – comprensivo di terreno, progetto architettonico e licenza edilizia valida.
Realizzate il vostro sogno di una villa di lusso su misura in una delle zone costiere più esclusive di Maiorca. Saremo lieti di presentarvi questo terreno speciale e il progetto approvato nel corso di una visita personale.
| Edificabile secondo | specifico di uno stato |
| Valorizzazione | Attrezzato |
| Edificabile con | Villa |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Benvenuti a Port d'Andratx, un gioiello pittoresco sulla costa occidentale di Maiorca. Questa incantevole cittadina portuale unisce il fascino mediterraneo a un'atmosfera lussuosa e offre una vasta gamma di attrazioni per i visitatori di ogni gusto.
Port d'Andratx è famosa per il suo pittoresco porto, costellato di coloratissime barche da pesca ed eleganti yacht. Lungo il lungomare si susseguono boutique esclusive, ristoranti di prima classe e accoglienti caffè che invitano a soffermarsi e a godersi l’atmosfera rilassata. Qui potrete assaporare la deliziosa cucina maiorchina e ammirare il tramonto sul scintillante Mar Mediterraneo.
Per gli amanti della natura, Port d'Andratx offre uno scenario spettacolare fatto di coste rocciose, calette nascoste e rigogliose pinete. Gli escursionisti possono esplorare i pittoreschi sentieri che si snodano attraverso l’impressionante paesaggio della Sierra de Tramuntana, offrendo panorami mozzafiato sul mare.
A breve distanza in auto da Port d’Andratx si trova l’esclusivo campo da golf di Camp de Mar, circondato da un panorama costiero mozzafiato. Gli appassionati di golf possono mettere alla prova le proprie abilità su questo campo impegnativo e allo stesso tempo godersi la spettacolare bellezza dei dintorni.
Che siate interessati agli sport acquatici come la vela, le immersioni e il kayak o che desideriate semplicemente esplorare i pittoreschi dintorni, Port d'Andratx offre qualcosa di speciale per tutti. Immergetevi nell’atmosfera rilassata di questa affascinante località costiera e scoprite la bellezza e il lusso della costa occidentale di Maiorca.
Questo terreno edificabile a Port d’Andratx offre un vantaggio decisivo: esiste già un progetto esclusivo per una villa con permesso di costruzione in regola. L’acquirente può avviare immediatamente la realizzazione e risparmiare tempo prezioso nella fase di progettazione.
Esclusivo terreno edificabile a Port d’Andratx
Superficie del terreno: circa 1.011 m²
Prezzo di vendita: 1.200.000 €
Permesso di costruzione valido già rilasciato
Possibilità di iniziare immediatamente i lavori
Progetto architettonico completo incluso nel prezzo di acquisto
Fase di progettazione e autorizzazione durata oltre tre anni già completata
Progetto approvato per una moderna villa di lusso
Superficie edificabile prevista di circa 543 m²
4 camere da letto previste
3 bagni previsti
Ampie zone soggiorno e pranzo
Piscina privata prevista
Ampie terrazze e spazi esterni
Esposizione a sud-ovest
Splendida vista sul mare
Vista panoramica sul porto turistico di Port d’Andratx
Vista sulle montagne e sul paesaggio
Zona residenziale tranquilla e consolidata
Elevata privacy
Possibilità di realizzare una villa “chiavi in mano” con un supplemento
Vicinanza a Cala Llamp e Camp de Mar
A breve distanza da ristoranti, boutique e dal porto
Ideale per proprietari esigenti e investitori
Un’offerta straordinaria per gli acquirenti che desiderano realizzare una villa di lusso personalizzata a Port d’Andratx — con certezza progettuale, vista esclusiva e senza i consueti lunghi tempi di attesa per il permesso di costruzione.
Safehouse The Real Estate Group – La vostra agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi a Maiorca
L’acquisto di un immobile a Maiorca è molto più di un semplice investimento: è una scelta che garantisce qualità della vita, sicurezza e fiducia. È proprio qui che entra in gioco Safehouse The Real Estate Group: vi accompagniamo in modo personale, discreto e professionale nel percorso verso l’immobile dei vostri sogni a Maiorca.
In qualità di agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi, operiamo su tutta l’isola di Maiorca. Il nostro focus è rivolto a immobili selezionati nelle zone più ambite dell’isola — da Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano e Andratx, passando per Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita e Ses Salines, fino a Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller e molte altre affascinanti località di Maiorca.
Ciò che ci contraddistingue è la combinazione di conoscenza del mercato locale, esperienza internazionale e consulenza personalizzata. Non solo conosciamo i diversi mercati immobiliari dell’isola, ma comprendiamo anche le aspettative degli acquirenti internazionali. Che si tratti di una casa per le vacanze, di una residenza principale, di un investimento immobiliare, di una finca nell’entroterra, di un appartamento a Palma, di una villa con vista sul mare, di una casa di città o di un’esclusiva villa sul mare — dedichiamo tutto il tempo necessario a comprendere esattamente i vostri desideri e a selezionare in modo mirato gli immobili più adatti.
Con Safehouse non acquistate semplicemente un immobile. Potrete contare su un partner affidabile che organizza, accompagna e rende trasparente l’intero processo di acquisto per voi. Dal primo colloquio di consulenza alla visita dell’immobile, fino al completamento dell’acquisto e oltre, saremo al vostro fianco personalmente.
Il nostro collaudato principio «tutto da un unico fornitore» vi offre accesso a una solida rete di partner esperti a Maiorca. Tra questi figurano specialisti in finanziamenti e questioni bancarie, consulenza fiscale e legale, ristrutturazioni, risanamenti, progetti di nuova costruzione, nonché assistenza immobiliare, amministrazione e manutenzione.
Il vantaggio per voi: meno impegno, referenti chiari, contatti verificati e un iter sicuro — soprattutto se non risiedete stabilmente a Maiorca.
Discrezione, onestà, trasparenza e un spiccato senso della qualità sono al centro della nostra attività. Non forniamo una consulenza di massa, ma di qualità. Il nostro obiettivo è trovare immobili che si adattino davvero alle vostre aspettative, al vostro stile di vita e ai vostri obiettivi a lungo termine.
Con Safehouse The Real Estate Group avrete al vostro fianco un partner solido che conosce Maiorca, comprende il mercato e tutela con coerenza i vostri interessi — prima, durante e dopo l’acquisto.
Saremo lieti di accompagnarvi personalmente nella vostra ricerca immobiliare in tutta l’isola di Maiorca e non vediamo l’ora di presentarvi immobili selezionati nelle zone più belle dell’isola.
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Maiorca
Telefono: +34 659 982 272
E-mail: info@safehouse-realestate.com
Sito web: www.safehouse-realestate.com
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