| Num. imm. | SH-1919 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07820 |
| Città | Sant Antoni de Portmany |
| Paese | Spagna |
| Zona | Cala Gracio |
| Regione | Ibiza |
| Vista | Panoramic view |
| Superficie abitabile | 225 m² |
| Superficie territoriale | 3.392 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 4 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 260 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Ascensore | Senza ascensore |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.950.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1919 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07820 |
| Città | Sant Antoni de Portmany | Paese | Spagna |
| Zona | Cala Gracio | Regione | Ibiza |
| Vista | Panoramic view | Superficie abitabile | 225 m² |
| Superficie territoriale | 3.392 m² | Locali | 6 |
| Camere da letto | 5 | Bagni | 4 |
| WC separati | 1 | Superficie edificata | 260 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica | Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Ascensore | Senza ascensore |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 2 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata | Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 2.950.000 € |
| Valuta | € |
Casa Amor – Finca ibizenca ristrutturata con casita per gli ospiti, piscina e vista mare
Casa Amor è una finca ibizenca splendidamente ristrutturata, che coniuga l’autentico carattere dell’isola con il comfort abitativo moderno. Situata in una zona tranquilla e verdeggiante nella zona di Cala Salada / Cala Gració, questa proprietà offre una rara combinazione di privacy, atmosfera mediterranea, ampio terreno e ottimi collegamenti con le più belle spiagge della parte occidentale di Ibiza.
Su un terreno privato di circa 3.392 m², la finca, con una superficie edificata di circa 260 m², si presenta come un rifugio di classe per gli acquirenti alla ricerca della vera atmosfera di Ibiza: affascinante, di alta qualità, rilassante e al contempo confortevole. L’immobile è stato accuratamente ristrutturato, conservando elementi caratteristici quali le pareti in pietra naturale e le tradizionali travi a vista in legno. Il risultato è un’atmosfera abitativa ricca di anima, calore e autentica identità mediterranea.
La casa principale dispone di 3 camere da letto, mentre una casita separata per gli ospiti, con altre 2 camere da letto, offre uno spazio indipendente per la famiglia, gli amici o gli ospiti. In totale sono disponibili 5 camere da letto e 5 bagni. Questa disposizione rende Casa Amor particolarmente attraente per gli acquirenti che apprezzano la privacy e la flessibilità — ideale come tenuta familiare privata, residenza per le vacanze o elegante rifugio a Ibiza.
Gli interni coniugano l’architettura tradizionale della finca con finiture moderne, linee pulite e una disposizione pratica degli spazi. Il camino, i materiali naturali, gli armadi a muro, l’aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.
L’area esterna è una parte essenziale del fascino di questa proprietà. Numerose terrazze, zone pranzo coperte e all’aperto, giardini in stile mediterraneo, spazi prendisole e la piscina privata creano diversi angoli dove rilassarsi, mangiare, festeggiare o semplicemente godersi la vita. Dai piani superiori si gode di una vista sul mare, mentre l’esposizione a ovest regala atmosfere serali da sogno e tramonti mozzafiato — proprio quello stile di vita per cui la costa occidentale di Ibiza è così apprezzata.
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e natura, ma desidera comunque raggiungere rapidamente le spiagge e i luoghi più famosi dell’isola. Cala Gració e Cala Salada distano solo circa 5 minuti, mentre Cala Tarida, Cala Conta e Cala Vedella sono a circa 15 minuti. Anche Santa Gertrudis è raggiungibile in circa 15 minuti, la città di Ibiza in circa 20 minuti e l’aeroporto in circa 25 minuti.
Casa Amor è una finca ibizenca davvero speciale per chi è alla ricerca di una proprietà ristrutturata e ricca di carattere, con dependance, piscina, vista sul mare e un ampio terreno: un luogo intimo, elegante e autentico.
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | D |
Cala Salada / Cala Gració – La tranquilla costa occidentale di Ibiza con la magia dei tramonti
La zona intorno a Cala Salada e Cala Gració è una delle aree residenziali più affascinanti della costa occidentale di Ibiza. Qui la bellezza naturale dell’isola si fonde con un ambiente piacevolmente tranquillo e verdeggiante e con la vicinanza ad alcune delle più belle calette della costa occidentale. La posizione è ideale per chi è alla ricerca di privacy, natura mediterranea e autentico fascino ibizenco, senza dover rinunciare a un buon collegamento con il resto dell’isola.
Cala Salada è famosa per le sue acque cristalline, la baia riparata, le pinete e il caratteristico paesaggio roccioso che conferisce a questa zona costiera il suo fascino particolare. Anche Cala Gració e Cala Gracioneta offrono luoghi da bagno da sogno con acque turchesi, un’atmosfera rilassata e uno stile di vita tipicamente mediterraneo. È proprio questa combinazione di natura, mare e tranquillità a rendere la zona così ambita.
La posizione offre la sensazione di un rifugio privato, pur rimanendo ottimamente collegata. Le famose spiagge della costa occidentale, come Cala Tarida, Cala Conta e Cala Vedella, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Anche Santa Gertrudis, uno dei borghi più amati dell’entroterra dell’isola, con ristoranti, caffè, boutique e un pubblico internazionale, dista solo circa 15 minuti.
La città di Ibiza è raggiungibile in circa 20 minuti e, con il suo centro storico, il porto turistico, i ristoranti di alto livello, le gallerie d’arte e le possibilità di shopping, offre un contrappeso urbano alla tranquilla posizione immersa nella natura. Anche l’aeroporto è facilmente raggiungibile in circa 25 minuti.
Particolarmente affascinante è l’esposizione a ovest di questa zona. Il sole della sera, la luce calda e i tramonti spettacolari sono tra le principali attrazioni della costa occidentale di Ibiza. Chi vive qui non gode solo di un immobile, ma di uno stile di vita speciale: tranquillo, riservato, a contatto con la natura e tuttavia vicino ai luoghi più belli dell’isola.
Cala Salada / Cala Gració è quindi la posizione perfetta per chi cerca una proprietà autentica a Ibiza — vicina al mare, con molta privacy, immersa nel verde e con l’inconfondibile fascino della parte occidentale dell’isola.
Punti di forza
Questa finca di Ibiza ristrutturata conquista per il suo carattere autentico, la dependance separata, gli ampi spazi esterni e la vicinanza alle più belle spiagge della costa occidentale.
Finca di Ibiza ristrutturata
Ubicazione: Cala Salada / Cala Gració
Circa 260 m² di superficie edificata
Circa 3.392 m² di terreno privato
5 camere da letto in totale
5 bagni in totale
Casa principale con 3 camere da letto
Casita per gli ospiti indipendente con 2 camere da letto
Piscina privata
Giardini in stile mediterraneo
Diverse terrazze
Zone pranzo coperte e all’aperto
Vista sul mare dai piani superiori
Esposizione a ovest
Posizione ideale per ammirare il tramonto
Pareti originali in pietra naturale
Travi in legno tradizionali
Autentico carattere da finca ibizenca
Camino
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Armadi a muro
Spazio di stoccaggio
Posti auto privati
Zona residenziale tranquilla e immersa nel verde
Quartiere di pregio
Cala Gració e Cala Salada a circa 5 minuti di distanza
Cala Tarida, Cala Conta e Cala Vedella a circa 15 minuti di distanza
Santa Gertrudis a circa 15 minuti di distanza
Ibiza città a circa 20 minuti di distanza
Aeroporto di Ibiza a circa 25 minuti di distanza
Casa Amor coniuga privacy, autentico fascino ibizenco e moderna qualità abitativa — ideale per chi è alla ricerca di un’elegante finca con dependance e piscina nella zona occidentale di Ibiza.
SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique esclusiva specializzata in immobili di pregio a Ibiza. Ci concentriamo sulle zone residenziali più ambite dell’isola, tra cui Sant Gertrudis, Santa Eulària, Jesús, Talamanca, Roca Llisa, Cala Llonga, Ibiza (Eivissa), Marina Botafoch, Can Furnet, Es Cubells, Porroig, Cala Jondal, San José, San Agustín, San Carlos, Benimussa, San Rafael e numerose altre località di prim’ordine.
La nostra profonda conoscenza del mercato e la nostra pluriennale esperienza – sia nelle Baleari che nel settore immobiliare internazionale – ci rendono il vostro partner ideale nella ricerca dell’immobile dei vostri sogni a Ibiza. Non solo conosciamo le peculiarità locali, ma comprendiamo anche le esigenze individuali di una clientela internazionale esigente.
Safehouse vi accompagna in modo personale, discreto e professionale – dal primo contatto fino a ben oltre l’appuntamento dal notaio. Con il nostro collaudato principio “tutto da un unico fornitore”, vi offriamo un concetto di servizio completo per tutto ciò che riguarda il vostro immobile a Ibiza.
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