Acquistare una villa di nuova costruzione a Paguera – 360 m² di superficie abita ...

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Num. imm. SH-1918
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Bifamiliare
CAP 07160
Città Paguera
Paese Spagna
Zona Peguera
Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick
Superficie abitabile 360 m²
Superficie territoriale 500 m²
Locali 4
Camere da letto 3
Bagni 3
WC separati 1
Superficie giardino 383 m²
Superficie edificata 425 m²
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Pompa di calore
Alimentazione riscaldamento air heat-pump, Elettrica
Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro
Numero di livelli 2
Ascensore Senza ascensore
Qualità dotazioni Signorile
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia
TV satellitare Sì
Ripostiglio Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) Sì
Posti auto 2 Posti auto scoperti
Tipo di parcheggio Parcheggio all’aperto
Piscina Sì
Tipo di piscina Piscina privata
Balcone Sì
Terrazza Sì
Orientamento Sud
Garten-/Gartennutzung Sì
Prezzo dell'immobile 1.795.000 €
Valuta €
Num. imm. SH-1918 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Bifamiliare CAP 07160
Città Paguera Paese Spagna
Zona Peguera Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick Superficie abitabile 360 m²
Superficie territoriale 500 m² Locali 4
Camere da letto 3 Bagni 3
WC separati 1 Superficie giardino 383 m²
Superficie edificata 425 m² Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Pompa di calore Alimentazione riscaldamento air heat-pump, Elettrica
Infissi Infissi in alluminio Vetro infissi Doppio vetro
Numero di livelli 2 Ascensore Senza ascensore
Qualità dotazioni Signorile Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia TV satellitare Sì
Ripostiglio Sì Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) Sì
Posti auto 2 Posti auto scoperti Tipo di parcheggio Parcheggio all’aperto
Piscina Sì Tipo di piscina Piscina privata
Balcone Sì Terrazza Sì
Orientamento Sud Garten-/Gartennutzung Sì
Prezzo dell'immobile 1.795.000 € Valuta €
Descrizione dell’immobile

Esclusiva villa di nuova costruzione a Paguera – Prima occupazione con piscina privata, ampio giardino e vicinanza alla spiaggia

Questa esclusiva villa di nuova costruzione a Paguera coniuga architettura moderna, ampi spazi abitativi e lo stile di vita mediterraneo in una delle zone più ambite del sud-ovest di Maiorca. A soli circa 1 km dal mare e dalla spiaggia, sta prendendo forma una dimora di pregio per acquirenti che desiderano coniugare la qualità di una nuova costruzione, la privacy e la vicinanza alla costa.

Situata su un ampio terreno, la proprietà offre una superficie edificata di circa 425 m² e una superficie abitabile di circa 360 m², distribuita su due livelli. La pianta ben studiata comprende luminosi spazi giorno, tre camere da letto, tre bagni e un WC separato per gli ospiti. La moderna disposizione degli spazi crea un’atmosfera confortevole con ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o per vivere tutto l’anno a Maiorca.

La zona giorno e pranzo a pianta aperta, con una moderna cucina a incasso, costituisce il cuore della casa. Ampie vetrate garantiscono molta luce e creano un collegamento armonioso con l’esterno. Da qui la vita si apre verso l’esterno: sulla terrazza esposta a sud, nel giardino privato e verso la piscina privata.

Con un giardino di circa 383 m², questa villa offre spazio in abbondanza per una vita all’aria aperta all’insegna del relax. Che si tratti di prendere il sole a bordo piscina, di trascorrere serate accoglienti sulla terrazza o di godersi momenti in famiglia in stile mediterraneo nel giardino, questa casa si adatta perfettamente allo stile di vita di Maiorca.

Le dotazioni soddisfano le esigenze moderne: climatizzazione caldo/freddo, pompa di calore, finestre in alluminio, doppi vetri, cucina a vista attrezzata, ripostiglio, lavanderia e stenditoio, oltre a posti auto esterni, garantiscono un elevato comfort abitativo. L’offerta è completata da un sistema di sicurezza all’avanguardia con allarme, telecamera e linea diretta con la polizia.

Particolarmente attraente è la combinazione tra edificio di nuova costruzione, ampio giardino, piscina privata e vicinanza al centro di Paguera. Negozi, ristoranti, bar e la spiaggia sono facilmente raggiungibili. Anche i campi da golf, le scuole internazionali, l’autostrada e l’aeroporto si trovano a breve distanza.

Questa villa di nuova costruzione è ideale come residenza principale moderna, casa vacanze di pregio o immobile di nuova costruzione di facile manutenzione nel sud-ovest di Maiorca. Una casa per acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy, la vicinanza ai servizi, l’architettura moderna e ampi spazi esterni.

Prezzo di vendita: 1.795.000 €

Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento per una visita personale.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2026
Condizione Prima occupazione
Certificazione energetica liegt vor
Classe energetica A
Posizione

Paguera, una pittoresca località costiera nel sud-ovest di Maiorca, è un vero paradiso per gli amanti del sole, della natura e del relax. Caratterizzata da tre splendide spiagge sabbiose – Playa Palmira, Playa de Tora e Playa La Romana – la località offre le condizioni perfette per trascorrere giornate rilassanti in riva al mare. Le acque cristalline e le spiagge dal fondale dolcemente digradante rendono Paguera particolarmente adatta alle famiglie.

Il lungomare fiancheggiato da palme e il viale di Paguera invitano a passeggiare e a soffermarsi grazie ai numerosi caffè, ristoranti e negozi. Qui si respira un mix perfetto tra la serenità mediterranea e la vivace atmosfera vacanziera. Soprattutto nelle ore serali, quando l’atmosfera diventa ancora più suggestiva grazie alle luci soffuse e alla musica dal vivo, la località rivela tutto il suo fascino particolare.

Oltre alla vita da spiaggia e ai piaceri della tavola, Paguera offre anche numerose opportunità per chi ama le vacanze attive. Gli appassionati di escursionismo e di ciclismo possono esplorare la natura da sogno che circonda la località. Particolarmente apprezzati sono gli itinerari nella vicina Sierra de Tramuntana o verso l’imponente penisola di Cap Andritxol, che regala panorami spettacolari.

Anche gli appassionati di golf troveranno pane per i loro denti nei dintorni, poiché nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi da golf rinomati. Chi ama gli sport acquatici può cimentarsi a Paguera nella vela, nelle immersioni o nello stand up paddle.

L’atmosfera speciale di Paguera ne fa una meta turistica molto apprezzata da ospiti provenienti da tutto il mondo, che qui trovano sia relax che varietà. Nonostante la sua popolarità turistica, la località ha conservato una certa tranquillità ed è considerata uno degli angoli più affascinanti di Maiorca, che si ha sempre voglia di visitare.

Dotazioni

Caratteristiche e punti di forza

Questa esclusiva villa di nuova costruzione a Paguera si distingue per gli ampi spazi abitativi, un grande giardino privato, la modernità della struttura (prima occupazione), la piscina privata e una posizione privilegiata a soli circa 1 km dal mare e dalla spiaggia.

Esclusiva villa di nuova costruzione a Paguera

Prima occupazione

Anno di costruzione: 2026

Completamento: agosto 2028

Prezzo di vendita: 1.795.000 €

Superficie edificata: circa 425 m²

Superficie abitabile: circa 360 m²

Superficie del giardino: circa 383 m²

2 piani

Pianta spaziosa

Zone giorno luminose

Zona soggiorno e pranzo a pianta aperta

Moderna cucina a vista attrezzata

3 camere da letto

3 bagni

WC separato per gli ospiti

Piscina privata

Terrazza esposta a sud

Balcone

Ampio giardino privato

Uso del giardino e della terrazza

Architettura moderna

Finiture di alta qualità

Climatizzazione caldo/freddo

Pompa di calore

Pompa di calore ad aria e sistema elettrico

Finestre in alluminio

Finestre con doppi vetri

Ripostiglio

Locale lavanderia e asciugatura

TV via cavo/satellitare

Sistema di allarme

Videosorveglianza

Allarme di emergenza

Posti auto all’aperto

A soli circa 1 km dal mare e dalla spiaggia

Centro di Paguera a circa 0,5 km di distanza

Campo da golf a circa 3 km di distanza

Autostrada a circa 3 km di distanza

Scuola internazionale a circa 8 km di distanza

Aeroporto a circa 32 km di distanza

Ideale come residenza principale moderna

Ideale come casa vacanze di pregio

Attraente immobile di nuova costruzione nel sud-ovest di Maiorca

Progetto abitativo di facile manutenzione con ampi spazi esterni

Ottima combinazione di posizione, comfort e privacy

Questa villa di nuova costruzione è l’ideale per chi cerca una casa moderna a Paguera — con piscina privata, ampio giardino, finiture di pregio e a breve distanza dalla spiaggia.

Altro

Safehouse The Real Estate Group – La vostra agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi a Maiorca

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Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

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Telefono: +34 659 982 272

E-mail: info@safehouse-realestate.com

Sito web: www.safehouse-realestate.com

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