| Num. imm. | SH-1918 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare |
| CAP | 07160 |
| Città | Paguera |
| Paese | Spagna |
| Zona | Peguera |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 360 m² |
| Superficie territoriale | 500 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC separati | 1 |
| Superficie giardino | 383 m² |
| Superficie edificata | 425 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Elettrica |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Ascensore | Senza ascensore |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.795.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1918 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare | CAP | 07160 |
| Città | Paguera | Paese | Spagna |
| Zona | Peguera | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 360 m² |
| Superficie territoriale | 500 m² | Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 3 |
| WC separati | 1 | Superficie giardino | 383 m² |
| Superficie edificata | 425 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Pompa di calore | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Elettrica |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Ascensore | Senza ascensore |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti | Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.795.000 € | Valuta | € |
Esclusiva villa di nuova costruzione a Paguera – Prima occupazione con piscina privata, ampio giardino e vicinanza alla spiaggia
Questa esclusiva villa di nuova costruzione a Paguera coniuga architettura moderna, ampi spazi abitativi e lo stile di vita mediterraneo in una delle zone più ambite del sud-ovest di Maiorca. A soli circa 1 km dal mare e dalla spiaggia, sta prendendo forma una dimora di pregio per acquirenti che desiderano coniugare la qualità di una nuova costruzione, la privacy e la vicinanza alla costa.
Situata su un ampio terreno, la proprietà offre una superficie edificata di circa 425 m² e una superficie abitabile di circa 360 m², distribuita su due livelli. La pianta ben studiata comprende luminosi spazi giorno, tre camere da letto, tre bagni e un WC separato per gli ospiti. La moderna disposizione degli spazi crea un’atmosfera confortevole con ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o per vivere tutto l’anno a Maiorca.
La zona giorno e pranzo a pianta aperta, con una moderna cucina a incasso, costituisce il cuore della casa. Ampie vetrate garantiscono molta luce e creano un collegamento armonioso con l’esterno. Da qui la vita si apre verso l’esterno: sulla terrazza esposta a sud, nel giardino privato e verso la piscina privata.
Con un giardino di circa 383 m², questa villa offre spazio in abbondanza per una vita all’aria aperta all’insegna del relax. Che si tratti di prendere il sole a bordo piscina, di trascorrere serate accoglienti sulla terrazza o di godersi momenti in famiglia in stile mediterraneo nel giardino, questa casa si adatta perfettamente allo stile di vita di Maiorca.
Le dotazioni soddisfano le esigenze moderne: climatizzazione caldo/freddo, pompa di calore, finestre in alluminio, doppi vetri, cucina a vista attrezzata, ripostiglio, lavanderia e stenditoio, oltre a posti auto esterni, garantiscono un elevato comfort abitativo. L’offerta è completata da un sistema di sicurezza all’avanguardia con allarme, telecamera e linea diretta con la polizia.
Particolarmente attraente è la combinazione tra edificio di nuova costruzione, ampio giardino, piscina privata e vicinanza al centro di Paguera. Negozi, ristoranti, bar e la spiaggia sono facilmente raggiungibili. Anche i campi da golf, le scuole internazionali, l’autostrada e l’aeroporto si trovano a breve distanza.
Questa villa di nuova costruzione è ideale come residenza principale moderna, casa vacanze di pregio o immobile di nuova costruzione di facile manutenzione nel sud-ovest di Maiorca. Una casa per acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy, la vicinanza ai servizi, l’architettura moderna e ampi spazi esterni.
Prezzo di vendita: 1.795.000 €
Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento per una visita personale.
| Anno di costruzione | 2026 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | A |
Paguera, una pittoresca località costiera nel sud-ovest di Maiorca, è un vero paradiso per gli amanti del sole, della natura e del relax. Caratterizzata da tre splendide spiagge sabbiose – Playa Palmira, Playa de Tora e Playa La Romana – la località offre le condizioni perfette per trascorrere giornate rilassanti in riva al mare. Le acque cristalline e le spiagge dal fondale dolcemente digradante rendono Paguera particolarmente adatta alle famiglie.
Il lungomare fiancheggiato da palme e il viale di Paguera invitano a passeggiare e a soffermarsi grazie ai numerosi caffè, ristoranti e negozi. Qui si respira un mix perfetto tra la serenità mediterranea e la vivace atmosfera vacanziera. Soprattutto nelle ore serali, quando l’atmosfera diventa ancora più suggestiva grazie alle luci soffuse e alla musica dal vivo, la località rivela tutto il suo fascino particolare.
Oltre alla vita da spiaggia e ai piaceri della tavola, Paguera offre anche numerose opportunità per chi ama le vacanze attive. Gli appassionati di escursionismo e di ciclismo possono esplorare la natura da sogno che circonda la località. Particolarmente apprezzati sono gli itinerari nella vicina Sierra de Tramuntana o verso l’imponente penisola di Cap Andritxol, che regala panorami spettacolari.
Anche gli appassionati di golf troveranno pane per i loro denti nei dintorni, poiché nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi da golf rinomati. Chi ama gli sport acquatici può cimentarsi a Paguera nella vela, nelle immersioni o nello stand up paddle.
L’atmosfera speciale di Paguera ne fa una meta turistica molto apprezzata da ospiti provenienti da tutto il mondo, che qui trovano sia relax che varietà. Nonostante la sua popolarità turistica, la località ha conservato una certa tranquillità ed è considerata uno degli angoli più affascinanti di Maiorca, che si ha sempre voglia di visitare.
Caratteristiche e punti di forza
Questa esclusiva villa di nuova costruzione a Paguera si distingue per gli ampi spazi abitativi, un grande giardino privato, la modernità della struttura (prima occupazione), la piscina privata e una posizione privilegiata a soli circa 1 km dal mare e dalla spiaggia.
Esclusiva villa di nuova costruzione a Paguera
Prima occupazione
Anno di costruzione: 2026
Completamento: agosto 2028
Prezzo di vendita: 1.795.000 €
Superficie edificata: circa 425 m²
Superficie abitabile: circa 360 m²
Superficie del giardino: circa 383 m²
2 piani
Pianta spaziosa
Zone giorno luminose
Zona soggiorno e pranzo a pianta aperta
Moderna cucina a vista attrezzata
3 camere da letto
3 bagni
WC separato per gli ospiti
Piscina privata
Terrazza esposta a sud
Balcone
Ampio giardino privato
Uso del giardino e della terrazza
Architettura moderna
Finiture di alta qualità
Climatizzazione caldo/freddo
Pompa di calore
Pompa di calore ad aria e sistema elettrico
Finestre in alluminio
Finestre con doppi vetri
Ripostiglio
Locale lavanderia e asciugatura
TV via cavo/satellitare
Sistema di allarme
Videosorveglianza
Allarme di emergenza
Posti auto all’aperto
A soli circa 1 km dal mare e dalla spiaggia
Centro di Paguera a circa 0,5 km di distanza
Campo da golf a circa 3 km di distanza
Autostrada a circa 3 km di distanza
Scuola internazionale a circa 8 km di distanza
Aeroporto a circa 32 km di distanza
Ideale come residenza principale moderna
Ideale come casa vacanze di pregio
Attraente immobile di nuova costruzione nel sud-ovest di Maiorca
Progetto abitativo di facile manutenzione con ampi spazi esterni
Ottima combinazione di posizione, comfort e privacy
Questa villa di nuova costruzione è l’ideale per chi cerca una casa moderna a Paguera — con piscina privata, ampio giardino, finiture di pregio e a breve distanza dalla spiaggia.
Safehouse The Real Estate Group – La vostra agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi a Maiorca
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Safehouse The Real Estate Group
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