Acquistare una villetta bifamiliare di nuova costruzione a Paguera – Immissione ...

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Num. imm. SH-1917
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Bifamiliare
CAP 07160
Città Paguera
Paese Spagna
Zona Peguera
Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick
Superficie abitabile 320 m²
Superficie territoriale 500 m²
Locali 4
Camere da letto 3
Bagni 3
Superficie giardino 135 m²
Superficie edificata 371 m²
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Pompa di calore
Alimentazione riscaldamento air heat-pump, Elettrica
Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro
Numero di livelli 2
Ascensore Senza ascensore
Qualità dotazioni Signorile
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia
TV satellitare Sì
Ripostiglio Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) Sì
Posti auto 2 Posti auto scoperti
Tipo di parcheggio Parcheggio all’aperto
Piscina Sì
Tipo di piscina Piscina privata
Balcone Sì
Terrazza Sì
Orientamento Sud
Garten-/Gartennutzung Sì
Prezzo dell'immobile 1.395.000 €
Valuta €
Num. imm. SH-1917 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Bifamiliare CAP 07160
Città Paguera Paese Spagna
Zona Peguera Regione Mallorca
Vista Garten-/Poolblick Superficie abitabile 320 m²
Superficie territoriale 500 m² Locali 4
Camere da letto 3 Bagni 3
Superficie giardino 135 m² Superficie edificata 371 m²
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo Impianto riscaldamento Pompa di calore
Alimentazione riscaldamento air heat-pump, Elettrica Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro Numero di livelli 2
Ascensore Senza ascensore Qualità dotazioni Signorile
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia
TV satellitare Sì Ripostiglio Sì
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) Sì Posti auto 2 Posti auto scoperti
Tipo di parcheggio Parcheggio all’aperto Piscina Sì
Tipo di piscina Piscina privata Balcone Sì
Terrazza Sì Orientamento Sud
Garten-/Gartennutzung Sì Prezzo dell'immobile 1.395.000 €
Valuta €
Descrizione dell’immobile

Casa bifamiliare di nuova costruzione a Paguera – Prima occupazione con piscina privata e giardino

Questa moderna casa bifamiliare di nuova costruzione a Paguera coniuga un’architettura contemporanea, finiture di alta qualità e uno stile di vita mediterraneo in una delle zone più ambite del sud-ovest di Maiorca. A soli circa 1 km dal mare e dalla spiaggia, sta prendendo forma una dimora confortevole per acquirenti che desiderano coniugare la qualità di una nuova costruzione, la privacy e la vicinanza alla costa.

Su un terreno di circa 500 m², l’immobile offre una superficie edificata di circa 371 m² e una superficie abitabile di circa 320 m², distribuita su due livelli. La pianta ben studiata comprende quattro stanze, di cui tre camere da letto e tre bagni. Ambienti luminosi, linee moderne e la disposizione aperta degli spazi creano un’atmosfera piacevole, con ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o per vivere tutto l’anno a Maiorca.

La zona soggiorno e pranzo con cucina a vista integrata costituisce il cuore della casa. Da qui la vita si apre verso l’esterno: sulla terrazza esposta a sud, nel giardino privato e verso la piscina privata. I circa 135 m² di giardino offrono spazio a sufficienza per rilassanti ore di sole, piacevoli serate all’aperto e lo stile di vita mediterraneo proprio a due passi da casa.

Le dotazioni soddisfano le esigenze moderne: climatizzazione caldo/freddo, pompa di calore, finestre in alluminio, doppi vetri, cucina a vista, ripostiglio, lavanderia e stenditoio, oltre a due posti auto esterni, garantiscono un elevato comfort abitativo. L’offerta è completata da un sistema di sicurezza con allarme, telecamera e linea diretta con la polizia.

Particolarmente attraente è la combinazione tra edificio di nuova costruzione, piscina privata, giardino e vicinanza al centro di Paguera. Negozi, ristoranti, bar e la spiaggia sono facilmente raggiungibili. Anche i campi da golf, le scuole internazionali, i collegamenti autostradali e l’aeroporto si trovano a una distanza comoda.

Questa villetta bifamiliare è ideale come moderna residenza principale, casa vacanze di pregio o immobile di nuova costruzione di facile manutenzione nel sud-ovest di Maiorca. Una casa per acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy, la vicinanza ai servizi e un’architettura moderna vicino al mare.

Prezzo di vendita: 1.395.000 €

Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento per una visita personale.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2026
Condizione Prima occupazione
Certificazione energetica liegt vor
Classe energetica A
Posizione

Paguera, una pittoresca località costiera nel sud-ovest di Maiorca, è un vero paradiso per gli amanti del sole, della natura e del relax. Caratterizzata da tre splendide spiagge sabbiose – Playa Palmira, Playa de Tora e Playa La Romana – la località offre le condizioni perfette per trascorrere giornate rilassanti in riva al mare. Le acque cristalline e le spiagge dal fondale dolcemente digradante rendono Paguera particolarmente adatta alle famiglie.

Il lungomare fiancheggiato da palme e il viale di Paguera invitano a passeggiare e a soffermarsi grazie ai numerosi caffè, ristoranti e negozi. Qui si respira un mix perfetto tra la serenità mediterranea e la vivace atmosfera vacanziera. Soprattutto nelle ore serali, quando l’atmosfera diventa ancora più suggestiva grazie alle luci soffuse e alla musica dal vivo, la località rivela tutto il suo fascino particolare.

Oltre alla vita da spiaggia e ai piaceri della tavola, Paguera offre anche numerose opportunità per chi ama le vacanze attive. Gli appassionati di escursionismo e di ciclismo possono esplorare la natura da sogno che circonda la località. Particolarmente apprezzati sono gli itinerari nella vicina Sierra de Tramuntana o verso l’imponente penisola di Cap Andritxol, che regala panorami spettacolari.

Anche gli appassionati di golf troveranno pane per i loro denti nei dintorni, poiché nelle immediate vicinanze si trovano diversi campi da golf rinomati. Chi ama gli sport acquatici può cimentarsi a Paguera nella vela, nelle immersioni o nello stand up paddle.

L’atmosfera speciale di Paguera ne fa una meta turistica molto apprezzata da ospiti provenienti da tutto il mondo, che qui trovano sia relax che varietà. Nonostante la sua popolarità turistica, la località ha conservato una certa tranquillità ed è considerata uno degli angoli più affascinanti di Maiorca, che si ha sempre voglia di visitare.

Dotazioni

Caratteristiche e punti di forza

Questa moderna villetta bifamiliare di nuova costruzione a Paguera si distingue per essere di prima occupazione, per gli ampi spazi abitativi, la piscina privata, il giardino e una posizione attraente a soli circa 1 km dal mare e dalla spiaggia.

Casa bifamiliare di nuova costruzione a Paguera

Prima occupazione

Anno di costruzione 2026

Prezzo di vendita: 1.395.000 €

Superficie del terreno circa 500 m²

Superficie edificata: circa 371 m²

Superficie abitabile: circa 320 m²

Superficie del giardino: circa 135 m²

2 piani

4 stanze

3 camere da letto

3 bagni

Piscina privata

Terrazza esposta a sud

Balcone

Uso del giardino e della terrazza

Cucina a vista attrezzata

Luminosa zona soggiorno e pranzo

Architettura moderna

Finiture di pregio

Climatizzazione caldo/freddo

Pompa di calore

Pompa di calore ad aria e impianto elettrico

Finestre in alluminio

Finestre con doppi vetri

Ripostiglio

Locale lavanderia e asciugatura

TV via cavo/satellitare

Sistema di allarme

Videosorveglianza

Allarme di emergenza

2 posti auto esterni

Posti auto all’aperto

Senza ascensore

A soli circa 1 km dal mare e dalla spiaggia

Centro di Paguera a circa 0,5 km di distanza

Scuola materna a circa 0,5 km di distanza

Campo da golf a circa 3 km di distanza

Autostrada a circa 3 km di distanza

Scuola internazionale a circa 8 km di distanza

Aeroporto a circa 32 km di distanza

Ideale come residenza principale moderna

Ideale come casa vacanze di pregio

Attraente immobile di nuova costruzione nel sud-ovest di Maiorca

Progetto abitativo di facile manutenzione con giardino e piscina

Ottima combinazione di posizione, comfort e privacy

Questa villetta bifamiliare è l’ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno di nuova costruzione a Paguera, con piscina privata, giardino, finiture di pregio e a breve distanza dalla spiaggia.

Altro

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Safehouse The Real Estate Group

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Telefono: +34 659 982 272

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Sito web: www.safehouse-realestate.com

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