| Num. imm. | SH-1915 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare |
| CAP | 07181 |
| Città | Cala Vinyes |
| Paese | Spagna |
| Zona | Cala Vinyes |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 120 m² |
| Superficie catastale | 80 m² |
| Superficie territoriale | 146 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 146 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Est |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 650.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1915 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare | CAP | 07181 |
| Città | Cala Vinyes | Paese | Spagna |
| Zona | Cala Vinyes | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 120 m² |
| Superficie catastale | 80 m² | Superficie territoriale | 146 m² |
| Locali | 4 | Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 | WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 146 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Camino | Sì | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto scoperto | Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina comune |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Est | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 650.000 € | Valuta | € |
Cala Vinyes – Casa a schiera in stile mediterraneo con 3 camere da letto, ampia terrazza e piscina
Questa affascinante casa a schiera a Cala Vinyes coniuga lo stile di vita mediterraneo, la privacy e il comfort abitativo su una superficie abitabile di circa 125 m². Con tre camere da letto, un’ampia terrazza privata e un complesso condominiale ben curato, l’immobile è ideale come residenza per tutto l’anno, casa vacanze o interessante investimento immobiliare.
L’immobile si sviluppa su più livelli e convince grazie a una disposizione degli spazi ben studiata. Al piano terra si trova una zona giorno luminosa e spaziosa, che si fonde armoniosamente con la zona pranzo, leggermente rialzata, dotata di una moderna cucina a vista. La disposizione aperta crea una piacevole atmosfera abitativa e offre ampio spazio per trascorrere momenti in compagnia della famiglia e degli amici.
Un bagno per gli ospiti, una lavanderia separata e ulteriori spazi di stoccaggio completano questo piano in modo funzionale e confortevole.
Al piano superiore si trova la zona notte privata con un totale di tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti offrono piacevoli angoli di tranquillità e sono ideali come camera dei genitori, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.
La dotazione comprende un impianto di climatizzazione centralizzato con pompa di calore, finestre in alluminio con doppi vetri, armadi a muro di alta qualità e un solido isolamento termico e acustico. Elementi in legno laccato bianco e pavimenti in gres di facile manutenzione sottolineano il carattere luminoso e mediterraneo della casa.
Un punto di forza particolare è la terrazza privata di circa 50 m². Circondata da vegetazione mediterranea, offre molta privacy e crea uno splendido spazio esterno per momenti di relax, pasti in compagnia all’aria aperta o lunghe serate estive con la famiglia e gli amici.
Il complesso residenziale, ben curato, dispone di una spaziosa piscina comune con vasca separata per bambini, ampi giardini mediterranei e un campo da basket a metà campo. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto privato all’interno del complesso, dotato di cancello d’ingresso elettrico.
La splendida baia balneabile di Cala Vinyes, distante solo circa 300 metri, sottolinea ulteriormente il carattere ricreativo e vacanziero di questo immobile.
Safehouse The Real Estate Group
Oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, più di 600 immobili venduti dal nostro team e eccellenti recensioni su Google sono sinonimo di consulenza personalizzata, profonda conoscenza del mercato e assistenza affidabile.
Saremo lieti di presentarvi personalmente questo immobile.
| Anno di costruzione | 2006 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | liegt vor |
| Classe energetica | D |
Cala Vinyes – un gioiello nascosto nel sud-ovest di Maiorca
Cala Vinyes, situata in una posizione idilliaca tra Sol de Mallorca e le famose località di El Toro e Santa Ponsa, è un paradiso per chi cerca tranquillità, per gli appassionati di sport acquatici e per i buongustai. Qui la serenità mediterranea si fonde con una posizione esclusiva e infrastrutture eccellenti.
La regione è particolarmente nota per le sue incantevoli calette balneari, come la Baia delle Tre Dita o il pittoresco Cap Falco. Queste perle nascoste sono particolarmente apprezzate dai velisti e dai proprietari di yacht e offrono acque cristalline, spiagge di sabbia fine e un’atmosfera rilassata, lontana dai grandi flussi turistici. Chi desidera godersi appieno la giornata può lasciarsi coccolare negli eleganti chiringuitos, gli affascinanti bar sulla spiaggia. Che si tratti di un cocktail rinfrescante con vista sul tramonto o di specialità mediterranee direttamente in riva al mare, qui la vita si vive appieno.
Cala Vinyes e Sol de Mallorca offrono inoltre tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane. Supermercati, piccole boutique e ristoranti sono facilmente raggiungibili, mentre i centri commerciali più grandi si trovano a pochi minuti di auto. Gli ottimi collegamenti con Palma e l’aeroporto internazionale consentono di raggiungere la vivace capitale dell’isola in soli 20 minuti.
Per gli appassionati di sport e tempo libero, la regione è un vero e proprio paradiso. Nel raggio di soli 8 chilometri si trovano quattro rinomati campi da golf, tra cui alcuni dei migliori dell’isola. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova l’esclusivo porto turistico di Port Adriano con le sue boutique di stilisti, i ristoranti gourmet e una marina di prima classe.
Cala Vinyes coniuga una zona residenziale di prim’ordine con una natura mozzafiato e infrastrutture eccellenti. Che si tratti di un rifugio tranquillo o di un punto di partenza per la vivace vita dell’isola, qui ognuno troverà il proprio angolo di paradiso personale a Maiorca.
Naturalmente — ecco i **punti salienti dell’immobile in breve**:
- circa 125 m² di superficie abitabile
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- bagno di servizio aggiuntivo
- ampia zona giorno
- zona pranzo leggermente rialzata
- moderna cucina a vista
- lavanderia separata
- pratico ripostiglio
- terrazza privata di circa 50 m²
- elevata privacy garantita dalla vegetazione mediterranea
- climatizzazione centralizzata con pompa di calore
- finestre in alluminio con doppi vetri
- armadi a muro di alta qualità
- buon isolamento termico e acustico
- elementi in legno laccati di bianco
- pavimenti in gres di facile manutenzione
- area comune mediterranea ben curata
- grande piscina comune
- vasca separata per bambini
- ampi spazi verdi
- campo da basket half-court
- posto auto privato
- cancello d’ingresso elettrico
- a soli circa 300 metri dalla splendida baia balneabile di Cala Vinyes
- ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare
Safehouse The Real Estate Group – La vostra agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi a Maiorca
L’acquisto di un immobile a Maiorca è molto più di un semplice investimento: è una scelta che garantisce qualità della vita, sicurezza e fiducia. È proprio qui che entra in gioco Safehouse The Real Estate Group: vi accompagniamo in modo personale, discreto e professionale nel percorso verso l’immobile dei vostri sogni a Maiorca.
In qualità di agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi, operiamo su tutta l’isola di Maiorca. Il nostro focus è rivolto a immobili selezionati nelle zone più ambite dell’isola — da Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano e Andratx, passando per Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita e Ses Salines, fino a Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller e molte altre affascinanti regioni di Maiorca.
Ciò che ci contraddistingue è la combinazione di conoscenza del mercato locale, esperienza internazionale e consulenza personalizzata. Non solo conosciamo i diversi mercati immobiliari dell’isola, ma comprendiamo anche le aspettative degli acquirenti internazionali. Che si tratti di una casa per le vacanze, di una residenza principale, di un investimento immobiliare, di una finca nell’entroterra, di un appartamento a Palma, di una villa con vista sul mare, di una casa di città o di un’esclusiva villa sul mare — dedichiamo tutto il tempo necessario a comprendere esattamente i vostri desideri e a selezionare in modo mirato gli immobili più adatti.
Con Safehouse non acquistate semplicemente un immobile. Potrete contare su un partner affidabile che organizza, accompagna e rende trasparente l’intero processo di acquisto per voi. Dal primo colloquio di consulenza alla visita dell’immobile, fino al completamento dell’acquisto e oltre, saremo al vostro fianco personalmente.
Il nostro collaudato principio «tutto da un unico fornitore» vi offre accesso a una solida rete di partner esperti a Maiorca. Tra questi figurano specialisti in materia di finanziamenti e questioni bancarie, consulenza fiscale e legale, ristrutturazioni, risanamenti, progetti di nuova costruzione, nonché assistenza immobiliare, amministrazione e manutenzione.
Il vantaggio per voi: meno impegno, referenti chiari, contatti verificati e un iter sicuro — soprattutto se non risiedete stabilmente a Maiorca.
Discrezione, onestà, trasparenza e un spiccato senso della qualità sono al centro della nostra attività. Non forniamo una consulenza di massa, ma di qualità. Il nostro obiettivo è trovare immobili che corrispondano davvero alle vostre aspettative, al vostro stile di vita e ai vostri obiettivi a lungo termine.
Con Safehouse The Real Estate Group avrete al vostro fianco un partner solido che conosce Maiorca, comprende il mercato e tutela con coerenza i vostri interessi — prima, durante e dopo l’acquisto.
Saremo lieti di accompagnarvi personalmente nella vostra ricerca immobiliare in tutta l’isola di Maiorca e non vediamo l’ora di presentarvi immobili selezionati nelle zone più belle dell’isola.
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Maiorca
Telefono: +34 659 982 272
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Sito web: www.safehouse-realestate.com