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| Num. imm. | SH-1913 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale |
| Città | Santanyi |
| Paese | Spagna |
| Zona | Santanyi |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view |
| Superficie territoriale | 50.000 m² |
| Superficie edificata | 700 m² |
| Area edificabile | 1.500 m² |
| Prezzo dell'immobile | 795.500 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1913 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale | Città | Santanyi |
| Paese | Spagna | Zona | Santanyi |
| Regione | Mallorca | Vista | Panoramic view |
| Superficie territoriale | 50.000 m² | Superficie edificata | 700 m² |
| Area edificabile | 1.500 m² | Prezzo dell'immobile | 795.500 € |
| Valuta | € |
Terreno edificabile a Santanyí – 50.046 m² con progetto e licenza per una finca mediterranea
Questo straordinario terreno edificabile nella tranquilla e ambita zona di Son Salom, nei pressi di Santanyí, offre una rara opportunità per realizzare un progetto di finca mediterranea di alto pregio in una delle regioni rurali più affascinanti di Maiorca. Con una superficie di circa 50.046 m², questa proprietà coniuga privacy assoluta, ampi spazi naturali e un potenziale di sviluppo già chiaramente definito.
Il terreno si contraddistingue per la sua topografia dolce e una struttura accuratamente pianificata. L’ambiente rurale offre tranquillità, panorami mozzafiato e il carattere autentico del sud-est di Maiorca — ideale per gli acquirenti alla ricerca di una finca esclusiva lontana dal trambusto, ma comunque situata in una zona molto ambita.
Secondo la descrizione, il terreno dispone di un progetto architettonico di base completo, conforme alle norme edilizie vigenti. È prevista la realizzazione di un’elegante finca indipendente in stile mediterraneo con piscina. Il progetto si articola su tre livelli — seminterrato, piano terra e primo piano — e prevede una superficie edificabile complessiva di circa 447,31 m². Sono previste 4 camere da letto, 4 bagni, un garage per due veicoli e ampie terrazze esterne.
Un vantaggio particolare è che la planimetria definisce già il posizionamento esatto delle infrastrutture essenziali. Tra queste figurano gli allacciamenti idrici ed elettrici, una fossa settica privata e un’area prevista per i pannelli solari. In questo modo, il futuro acquirente risparmierà tempo prezioso nelle pratiche amministrative e disporrà di una base molto più chiara per l’ulteriore realizzazione del progetto.
Nella zona meridionale del terreno si trova inoltre una grotta naturale, catalogata dal Comune. In base alle norme vigenti, è previsto un raggio di tutela di 50 metri intorno alla grotta, all’interno del quale non sono consentiti interventi. Questo elemento particolare sottolinea il carattere unico del terreno e deve essere tenuto in debita considerazione nella pianificazione futura.
Santanyí è una delle zone più ambite del sud-est di Maiorca. La località è nota per il suo affascinante centro storico, il popolare mercato settimanale, le gallerie d’arte, i ristoranti, le fincas di pregio e la vicinanza ad alcune delle baie più belle dell’isola — tra cui Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Mondragó e S’Almunia.
Questo terreno rappresenta un’opportunità eccezionale per gli acquirenti che desiderano realizzare una finca mediterranea privata a Santanyí — con un ampio terreno, un progetto ben definito, piscina, garage doppio, area solare e un notevole potenziale di sviluppo in una posizione privilegiata.
Prezzo di vendita: 795.500 €
| Certificazione energetica | In implementazione |
Santanyí, una pittoresca cittadina nel sud-est di Maiorca, incanta con il suo fascino ineguagliabile, la sua ricca storia e i suoi dintorni idilliaci. Conosciuta come uno dei luoghi più belli dell’isola, Santanyí offre un armonioso connubio tra cultura, natura e stile di vita mediterraneo.
Il cuore del paese è costituito dal centro storico, caratterizzato da vicoli stretti e acciottolati e dalle caratteristiche case in arenaria dorata, estratta dalle vicine cave. L’imponente chiesa di Sant Andreu, con il suo organo barocco del XVIII secolo, è una testimonianza suggestiva del passato culturale. Intorno alla piazza centrale del mercato si susseguono accoglienti caffè, ristoranti tradizionali e piccole boutique che propongono prodotti di artigianato locale e moda esclusiva.
Particolarmente apprezzato è il mercato settimanale, che si tiene ogni mercoledì e sabato. Qui si trovano frutta e verdura fresca, erbe aromatiche, gioielli artigianali e molto altro ancora. È un punto di ritrovo per la gente del posto e i visitatori, che apprezzano l’atmosfera vivace e la varietà dei prodotti regionali.
I dintorni di Santanyí affascinano per la loro natura incontaminata e i paesaggi costieri mozzafiato. Il vicino parco naturale di Mondragó è un paradiso per escursionisti e amanti della natura. Offre un affascinante connubio di spiagge di sabbia bianca, acque turchesi e ombrose pinete. Le spiagge di Cala Llombards, Cala Santanyí e Cala Figuera sono tra le più belle dell’isola e invitano a prendere il sole, fare snorkeling e rilassarsi.
Anche gli amanti dell’arte troveranno pane per i loro denti a Santanyí. Numerose gallerie espongono opere di artisti internazionali e locali ispirate alla bellezza della regione. Questa energia creativa si riflette anche negli eventi culturali che si svolgono regolarmente, tra cui concerti, mostre e feste tradizionali.
Un altro punto forte sono le delizie culinarie locali. Nei ristoranti di Santanyí vengono serviti piatti tipici maiorchini come la “sobrassada”, il “tumbet” o il pesce fresco. Accompagnato da un bicchiere di vino maiorchino, ogni pasto diventa un’esperienza indimenticabile.
Santanyí non è solo un luogo da scoprire, ma anche un luogo dove soffermarsi e sentirsi a proprio agio. Che vogliate passeggiare per i vicoli pittoreschi, godervi la bellezza della natura circostante o semplicemente rilassarvi, Santanyí offre tutto ciò che il cuore desidera. È un luogo in cui tradizione e modernità, tranquillità e vivacità si fondono meravigliosamente.
Punti di forza
Questo terreno per finca nei pressi di Santanyí convince per le sue dimensioni, il progetto già esistente, la posizione tranquilla e la possibilità di realizzare una finca mediterranea di pregio con piscina.
Terreno per finca / lotto rustico nei pressi di Santanyí
Ubicazione: Son Salom, Santanyí
Superficie del terreno: circa 50.046 m²
Posizione rurale tranquilla e molto ambita
Topografia dolce
Progetto architettonico di base completo disponibile
Progetto conforme alle attuali norme edilizie, secondo la descrizione
Finca indipendente con piscina in progetto
Stile mediterraneo
Progetto su 3 livelli: seminterrato, piano terra e piano superiore
Superficie edificabile prevista di circa 447,31 m²
4 camere da letto previste
4 bagni previsti
Garage per 2 veicoli
Ampie terrazze esterne
Planimetria con punti infrastrutturali definiti
Allacciamento idrico previsto
Allacciamento elettrico previsto
Fossa settica privata prevista
Area prevista per pannelli solari
Grotta naturale, catalogata dal Comune, nella zona sud del terreno
Raggio di protezione di 50 m senza interventi
Elevata privacy
Interessante opportunità di investimento
Risparmio di tempo grazie al progetto già definito
Esclusiva posizione rurale nel sud-est di Maiorca
Vicinanza a Santanyí e alle baie più belle della regione
Questo terreno offre una rara combinazione di posizione privilegiata, ampia superficie e un progetto di finca già definito con un elevato potenziale di sviluppo.
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