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| Réf. bien | SH-1913 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Terrain |
| Type de bien | Résidentiel |
| Ville | Santanyi |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | Santanyi |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Panoramic view |
| Surface terrain | 50.000 m² |
| Surface construite | 700 m² |
| Surface constructible | 1.500 m² |
| Prix affiché | 795.500 € |
| Devise | € |
| Réf. bien | SH-1913 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Terrain |
| Type de bien | Résidentiel | Ville | Santanyi |
| Pays | Espagne | Ajout régional | Santanyi |
| Scout Région | Mallorca | Vue | Panoramic view |
| Surface terrain | 50.000 m² | Surface construite | 700 m² |
| Surface constructible | 1.500 m² | Prix affiché | 795.500 € |
| Devise | € |
Terrain à bâtir à Santanyí – 50 046 m² avec projet et permis de construire pour une finca méditerranéenne
Ce terrain exceptionnel destiné à la construction d’une finca, situé dans le quartier calme et très prisé de Son Salom près de Santanyí, offre une occasion rare de réaliser un projet de finca méditerranéenne haut de gamme dans l’une des régions rurales les plus attrayantes de Majorque. Avec une superficie d’environ 50 046 m², ce bien allie une intimité totale, de vastes espaces naturels et un potentiel de développement déjà clairement défini.
Le terrain se distingue par sa topographie douce et une configuration soigneusement planifiée. Le cadre rural offre calme, vue panoramique et le caractère authentique du sud-est de Majorque — idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une finca exclusive, loin de l’agitation, mais située néanmoins dans une région très prisée.
Selon la description, le terrain dispose d’un projet architectural de base complet, conforme aux réglementations en vigueur en matière de construction. Le projet prévoit la construction d’une élégante finca indépendante de style méditerranéen avec piscine. Le projet s’étend sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et étage — et prévoit une surface bâtie totale d’environ 447,31 m². Il comprend 4 chambres, 4 salles de bains, un garage pour deux véhicules ainsi que de spacieuses terrasses extérieures.
L’un des principaux avantages réside dans le fait que le plan d’implantation définit déjà l’emplacement exact des infrastructures essentielles. Celles-ci comprennent les raccordements à l’eau et à l’électricité, une fosse septique privée ainsi qu’une zone prévue pour l’installation de panneaux solaires. L’acheteur futur gagne ainsi un temps précieux dans les démarches administratives et dispose d’une base nettement plus claire pour la suite de la réalisation du projet.
Dans la partie sud du terrain se trouve en outre une grotte naturelle répertoriée par la mairie. Conformément à la réglementation en vigueur, un rayon de protection de 50 mètres, dans lequel aucune intervention n’est autorisée, est prévu autour de cette grotte. Cet élément particulier souligne le caractère unique du terrain et doit être pris en compte de manière appropriée lors de la planification ultérieure.
Santanyí compte parmi les régions les plus prisées du sud-est de Majorque. La localité est réputée pour son charmant centre-ville, son marché hebdomadaire très apprécié, ses galeries d’art, ses restaurants, ses fincas haut de gamme et sa proximité avec certaines des plus belles criques de l’île — notamment Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Mondragó et S’Almunia.
Ce terrain constitue une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs souhaitant aménager une finca méditerranéenne privée à Santanyí — avec un vaste terrain, un projet bien défini, une piscine, un double garage, un espace dédié à l’énergie solaire et un potentiel d’aménagement exceptionnel dans un emplacement privilégié.
Prix de vente : 795 500 €
| Diagnostic DPE | En cours de traitement |
Santanyí, une petite ville pittoresque située au sud-est de Majorque, séduit par son charme incomparable, sa riche histoire et son cadre idyllique. Reconnue comme l’un des plus beaux endroits de l’île, Santanyí offre un mélange harmonieux de culture, de nature et d’art de vivre méditerranéen.
Le cœur du village est constitué par son centre historique, caractérisé par des ruelles étroites et pavées et par ses maisons typiques en grès doré, extrait des carrières voisines. L’imposante église de Sant Andreu, avec son orgue baroque du XVIIIe siècle, est un témoignage saisissant de son passé culturel. Autour de la place du marché centrale s’alignent des cafés chaleureux, des restaurants traditionnels et de petites boutiques proposant des produits d’artisanat local et des articles de mode exclusifs.
Le marché hebdomadaire, qui se tient tous les mercredis et samedis, est particulièrement apprécié. On y trouve des fruits et légumes frais, des herbes aromatiques, des bijoux faits main et bien d’autres choses encore. C’est un lieu de rencontre pour les habitants et les visiteurs qui viennent profiter de l’ambiance animée et de la diversité des produits régionaux.
Les environs de Santanyí séduisent par leur nature préservée et leurs paysages côtiers à couper le souffle. Le parc naturel voisin de Mondragó est un paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Il offre une combinaison fascinante de plages de sable blanc, d’eaux bleu turquoise et de pinèdes ombragées. Les plages de Cala Llombards, Cala Santanyí et Cala Figuera comptent parmi les plus belles de l’île et invitent à prendre le soleil, à faire de la plongée avec tuba et à se détendre.
Les amateurs d’art trouveront également leur bonheur à Santanyí. De nombreuses galeries présentent des œuvres d’artistes internationaux et locaux, inspirées par la beauté de la région. Cette énergie créative se reflète également dans les manifestations culturelles organisées régulièrement, notamment des concerts, des expositions et des fêtes traditionnelles.
Les délices culinaires locaux constituent un autre temps fort. Les restaurants de Santanyí servent des plats typiquement majorquins tels que la « sobrasada », le « tumbet » ou du poisson frais. Accompagné d’un verre de vin majorquin, chaque repas devient une expérience inoubliable.
Santanyí n’est pas seulement un lieu à découvrir, mais aussi un endroit où s’attarder et se sentir bien. Que vous souhaitiez flâner dans les ruelles pittoresques, profiter de la beauté de la nature environnante ou simplement vous détendre, Santanyí offre tout ce que votre cœur désire. C’est un lieu où tradition et modernité, calme et animation se marient à merveille.
Points forts
Ce terrain de finca situé près de Santanyí séduit par sa superficie, le projet existant, son emplacement calme et la possibilité d'y construire une finca méditerranéenne haut de gamme avec piscine.
Terrain de finca / parcelle rustique près de Santanyí
Situation : Son Salom, Santanyí
Superficie du terrain : environ 50 046 m²
Situation rurale calme et très prisée
Topographie douce
Projet architectural de base complet disponible
Projet conforme, selon la description, à la réglementation en vigueur en matière de construction
Finca individuelle prévue avec piscine
Style de villa méditerranéenne
Projet sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage
Surface bâtie prévue d’environ 447,31 m²
4 chambres prévues
4 salles de bains prévues
Garage pour 2 véhicules
Vastes terrasses extérieures
Plan de situation avec les points d’infrastructure définis
Raccordement à l’eau prévu
Raccordement électrique prévu
Fosse septique privée prévue
Emplacement prévu pour des panneaux solaires
Grotte naturelle répertoriée par la mairie dans la partie sud du terrain
Rayon de protection de 50 m sans intervention
Grande intimité
Opportunité d’investissement attractive
Gain de temps grâce à un projet déjà défini
Situation rurale exclusive au sud-est de Majorque
Proximité de Santanyí et des plus belles baies de la région
Ce terrain offre une combinaison rare : un emplacement privilégié, une grande superficie et un projet de finca déjà défini présentant un fort potentiel de développement.
Safehouse The Real Estate Group – Votre agence immobilière de prestige spécialisée dans les biens immobiliers d’exception à Majorque
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