Acquistare un attico a Palma – Immobile di nuova costruzione con terrazza sul te ...

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Num. imm. SH-1894
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Penthouse
CAP 07006
Città Palma
Paese Spagna
Piano 2
Zona Foners
Regione Mallorca
Vista Panoramic view
Interno B1-AT-B
Superficie abitabile 90 m²
Superficie catastale 72 m²
Locali 4
Camere da letto 3
Bagni 2
Superficie edificata 105 m²
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda
Alimentazione riscaldamento air heat-pump
Infissi Infisso in PVC
Vetro infissi Doppio vetro
Numero di livelli 1
Ascensore Ascensore
Qualità dotazioni Signorile
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
TV satellitare
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Posti auto 1 Posto auto sotteraneo
Tipo di parcheggio Garage sotterraneo
Balcone
Orientamento Sud
Prezzo dell'immobile 1.170.000 €
Valuta
Num. imm. SH-1894 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Penthouse CAP 07006
Città Palma Paese Spagna
Piano 2 Zona Foners
Regione Mallorca Vista Panoramic view
Interno B1-AT-B Superficie abitabile 90 m²
Superficie catastale 72 m² Locali 4
Camere da letto 3 Bagni 2
Superficie edificata 105 m² Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda Alimentazione riscaldamento air heat-pump
Infissi Infisso in PVC Vetro infissi Doppio vetro
Numero di livelli 1 Ascensore Ascensore
Qualità dotazioni Signorile Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
TV satellitare Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Posti auto 1 Posto auto sotteraneo Tipo di parcheggio Garage sotterraneo
Balcone Orientamento Sud
Prezzo dell'immobile 1.170.000 € Valuta
Descrizione dell’immobile

Acquistare un attico a Palma – Immobile di nuova costruzione con terrazza sul tetto di 63 m² e posto auto nel garage sotterraneo

Questo moderno attico di nuova costruzione nel centro di Palma coniuga in modo particolarmente accattivante la vita urbana, finiture di alta qualità e uno stile di vita all'aperto in tutta privacy. In posizione centrale sta prendendo forma una dimora esclusiva per acquirenti che desiderano godersi la vita nella capitale dell'isola e che allo stesso tempo attribuiscono grande importanza al comfort, alla qualità e all'efficienza energetica.

L’attico offre la stessa generosa superficie abitabile degli altri appartamenti del progetto, ma dispone inoltre di un’imponente terrazza privata sul tetto di circa 63 m². Questa terrazza solarium crea uno spazio esterno esclusivo sopra i tetti di Palma — ideale per rilassarsi, prendere il sole, organizzare cene serali o semplicemente godersi il clima mediterraneo in un’atmosfera riservata.

L’appartamento convince grazie a planimetrie luminose e aperte e a un concetto abitativo moderno. La cucina a vista è armoniosamente integrata nella zona soggiorno e pranzo e viene consegnata completamente arredata. Piani di lavoro di alta qualità in Silestone o quarzo compatto equivalente, elettrodomestici da incasso, forno Siemens, frigorifero e lavastoviglie da incasso, nonché una cappa aspirante integrata garantiscono un design moderno e un’elevata funzionalità.

Anche i bagni presentano un design elegante e senza tempo. Docce a filo pavimento con box in vetro, WC sospesi, moderni rubinetti a incasso e piastrelle in gres porcellanato di grande formato con effetto sabbia creano un ambiente di alta qualità.

Il comfort abitativo durante tutto l’anno è garantito dalla climatizzazione tramite ventilconvettori nascosti, dalla regolazione individuale della temperatura in ogni stanza, dal riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento e da un sistema aerotermico ad alta efficienza energetica per l’acqua calda. A ciò si aggiungono un sistema di illuminazione a LED, finestre di alta qualità con taglio termico e doppi vetri, nonché la classe di efficienza energetica A.

Un posto auto nel garage sotterraneo è già compreso nel prezzo di acquisto. Inoltre, l’edificio dispone di un ascensore con accesso diretto al garage sotterraneo e ai locali di deposito.

Questo attico è l’ideale per chi è alla ricerca di un moderno appartamento di nuova costruzione a Palma, con terrazza privata sul tetto, finiture di pregio, tecnologia ad alta efficienza energetica e posizione urbana.

Prezzo di vendita: 1.170.000 €

Posto auto nel garage sotterraneo incluso

Sarò lieto di inviarvi ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli aggiornati oppure di concordare un appuntamento per una consulenza personale.

Il vostro referente:

Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Telefono: +49 157 3434 6060

Cellulare: +34 659 982 272

E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com

Sito web: www.safehouse-realestate.com

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2024
Condizione Prima occupazione
Certificazione energetica liegt vor
Classe energetica A
Posizione

Palma di Maiorca – La perla del Mediterraneo

Palma di Maiorca è molto più che la semplice capitale delle Baleari: è il cuore pulsante dell’isola e un luogo in cui storia, cultura e stile di vita mediterraneo si fondono in perfetta armonia. Con la sua imponente architettura, i pittoreschi vicoli del centro storico e la posizione da sogno direttamente sul mare, Palma incanta sia la gente del posto che i visitatori provenienti da tutto il mondo.

Il simbolo della città, la maestosa cattedrale *La Seu*, domina imponente la baia di Palma ed è uno degli edifici gotici più suggestivi d’Europa. Proprio accanto si estende il centro storico con i suoi vicoli tortuosi, i magnifici palazzi signorili e gli idilliaci cortili interni. Qui si trovano caffè affascinanti, boutique esclusive e una moltitudine di ottimi ristoranti che offrono di tutto, dalla cucina tradizionale maiorchina alla cucina internazionale stellata.

Il lungomare *Paseo Marítimo* invita a rilassanti passeggiate lungo il porto turistico, mentre nei vivaci quartieri di Santa Catalina e La Lonja attira la vivace vita notturna. Gli appassionati di arte e cultura troveranno pane per i loro denti nei numerosi musei e gallerie, tra cui il Museo d’arte moderna Es Baluard o il Palazzo Reale dell’Almudaina.

Nonostante l’atmosfera cosmopolita, Palma ha conservato il suo autentico fascino mediterraneo. La città coniuga l’eleganza storica con uno stile di vita moderno ed è quindi non solo una meta turistica molto apprezzata, ma anche uno dei luoghi più ambiti in cui vivere in Europa. Che si tratti di residenza principale o secondaria, Palma di Maiorca offre una qualità di vita senza pari.

Dotazioni

Punti di forza

Questo attico di nuova costruzione nel centro di Palma si distingue per le finiture di alta qualità, gli impianti a basso consumo energetico e una terrazza privata sul tetto con un'esclusiva area solarium.

Attico di nuova costruzione nel centro di Palma

Terrazza privata sul tetto di circa 63 m²

Terrazza solarium sul tetto

Moderni spazi a pianta aperta

Cucina a vista, completamente arredata

Mobili superiori e inferiori chiari

Piani di lavoro e pareti posteriori in Silestone o quarzo compatto equivalente

Elettrodomestici da incasso

Forno Siemens

Frigorifero a incasso

Lavastoviglie a incasso

Cappa aspirante integrata

Bagni moderni

Docce a filo pavimento con box in vetro

WC sospesi

Piastrelle in gres porcellanato di grande formato con effetto sabbia

Porta d’ingresso di sicurezza

Eleganti porte interne con sistema di chiusura magnetico

Armadi a muro completamente attrezzati

Finestre in alluminio con taglio termico

Doppi vetri con camera d’aria

Pavimento in laminato di alta qualità effetto legno

Grès porcellanato antiscivolo nelle aree esterne

Climatizzazione tramite ventilconvettori a incasso

Regolazione individuale della temperatura

Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento

Sistema aerotermico per l’acqua calda

Sistema di illuminazione a LED

Classe di efficienza energetica A

Ascensore con accesso diretto al garage sotterraneo

1 posto auto nel garage sotterraneo incluso

Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici

Prezzo di vendita: 1.170.000 €

Questo attico è la scelta perfetta per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione di alta qualità a Palma, con ampia terrazza sul tetto, posto auto nel garage sotterraneo e moderna efficienza energetica.

Sarò lieto di inviarvi ulteriori informazioni, disponibilità aggiornate e planimetrie oppure di fissare un appuntamento per una consulenza personale.

Il vostro referente:

Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova, Maiorca

Telefono: +49 157 3434 6060

Cellulare: +34 659 982 272

E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com

Sito web: www.safehouse-realestate.com

Altro

Safehouse The Real Estate Group – La vostra agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi a Maiorca

L’acquisto di un immobile a Maiorca è molto più di un semplice investimento: è una scelta che garantisce qualità della vita, sicurezza e fiducia. È proprio qui che entra in gioco Safehouse The Real Estate Group: vi accompagniamo in modo personale, discreto e professionale nel percorso verso l’immobile dei vostri sogni a Maiorca.

In qualità di agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi, operiamo su tutto il territorio di Maiorca. La nostra attenzione è rivolta a immobili selezionati nelle zone più ambite dell’isola — da Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano e Andratx, passando per Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita e Ses Salines, fino a Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller e molte altre affascinanti regioni di Maiorca.

Ciò che ci contraddistingue è la combinazione di conoscenza del mercato locale, esperienza internazionale e consulenza personalizzata. Non solo conosciamo i diversi mercati immobiliari dell’isola, ma comprendiamo anche le aspettative degli acquirenti internazionali. Che si tratti di un immobile per le vacanze, di una residenza principale, di un investimento immobiliare, di una finca nell’entroterra, di un appartamento a Palma, di una villa con vista sul mare, di una casa di città o di un’esclusiva villa sul mare — dedichiamo il tempo necessario a comprendere esattamente i vostri desideri e a selezionare in modo mirato gli immobili più adatti.

Con Safehouse non acquistate semplicemente un immobile. Potrete contare su un partner affidabile che organizza, accompagna e rende trasparente l’intero processo di acquisto. Dalla prima consulenza alla visita, fino al completamento dell’acquisto e oltre, saremo al vostro fianco personalmente.

Il nostro collaudato principio «tutto da un unico fornitore» vi offre accesso a una solida rete di partner esperti a Maiorca. Tra questi figurano specialisti in materia di finanziamenti e questioni bancarie, consulenza fiscale e legale, ristrutturazioni, risanamenti, progetti di nuova costruzione, nonché assistenza immobiliare, amministrazione e manutenzione.

Il vantaggio per voi: meno impegno, referenti chiari, contatti verificati e un iter sicuro — soprattutto se non risiedete stabilmente a Maiorca.

Discrezione, onestà, trasparenza e un spiccato senso della qualità sono al centro della nostra attività. Non forniamo una consulenza di massa, ma di qualità. Il nostro obiettivo è trovare immobili che si adattino davvero alle vostre aspettative, al vostro stile di vita e ai vostri obiettivi a lungo termine.

Con Safehouse The Real Estate Group avrete al vostro fianco un partner forte che conosce Maiorca, comprende il mercato e tutela con coerenza i vostri interessi — prima, durante e dopo l’acquisto.

Saremo lieti di accompagnarvi personalmente nella vostra ricerca immobiliare in tutta l’isola di Maiorca e non vediamo l’ora di presentarvi immobili selezionati nelle zone più belle dell’isola.

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova, Maiorca

Telefono: +34 659 982 272

E-mail: info@safehouse-realestate.com

Sito web: www.safehouse-realestate.com

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