| Num. imm. | SH-1885 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa in campagna |
| CAP | 07630 |
| Città | Campos |
| Paese | Spagna |
| Zona | Campos |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 120 m² |
| Superficie territoriale | 14.400 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC separati | 1 |
| Unità abitative | 1 |
| Superficie edificata | 144 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Solare |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 1 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Idromassaggio | Sì |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.680.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1885 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa in campagna | CAP | 07630 |
| Città | Campos | Paese | Spagna |
| Zona | Campos | Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 120 m² | Superficie territoriale | 14.400 m² |
| Locali | 4 | Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 | WC separati | 1 |
| Unità abitative | 1 | Superficie edificata | 144 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo | Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump, Solare | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 1 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti | Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Idromassaggio | Sì | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 1.680.000 € | Valuta | € |
Elegante finca nei pressi di Campos – Privacy, piscina e comfort abitativo moderno
Questa elegante finca nei pressi di Campos riunisce tutto ciò che rende la vita a Maiorca così speciale: privacy assoluta, tranquillità rigenerante, atmosfera mediterranea e finiture di alta qualità. Una dimora ideale per chi cerca una vita rilassata in campagna senza rinunciare ai comfort moderni e a un impianto domotico all’avanguardia.
La pianta a forma di L, tutta su un unico livello, è studiata nei minimi dettagli e perfettamente pensata per la vita sia all’interno che all’esterno. L’accogliente atrio d’ingresso conduce, sulla destra, all’ampia zona giorno con soggiorno a pianta aperta, cucina moderna e zona pranzo. Questa zona costituisce il cuore della finca e crea un’atmosfera luminosa e piacevole per la famiglia, gli ospiti e i momenti di relax.
Sulla sinistra si trovano un bagno per gli ospiti e tre confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno privato en suite. Questa disposizione offre molta privacy e rende l’immobile particolarmente attraente sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze.
Un vero punto di forza è il collegamento con l’area esterna: tutte le stanze dispongono di accesso diretto alla terrazza coperta e all’area piscina retrostante. In questo modo, la vita interna ed esterna si fondono in modo naturale — perfetto per lo stile di vita mediterraneo di Maiorca.
L’area esterna, progettata con cura, invita al relax e al divertimento. L’ampia terrazza coperta offre una piacevole ombra, mentre la piscina di circa 32 m² costituisce il fulcro del giardino. Che si tratti di tranquille ore mattutine, pomeriggi soleggiati o serate in compagnia degli amici, questa finca offre la cornice ideale.
Anche dal punto di vista tecnico, l’immobile convince grazie alla costruzione di alta qualità e alle dotazioni moderne. Il riscaldamento a pavimento con sistema di controllo intelligente, la climatizzazione tramite condotti d’aria e la ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore garantiscono tutto l’anno un clima interno piacevole e salubre.
Tra le altre dotazioni figurano una porta d’ingresso di sicurezza, armadi a muro su misura, finestre e porte in alluminio di alta qualità con doppi vetri Climalit ad isolamento termico, persiane tradizionali maiorchine e tubazioni coibentate.
Particolarmente sostenibile è il sistema di gestione dell’acqua: l’acqua piovana, dopo essere stata trattata, viene raccolta in un serbatoio separato e riutilizzata per l’irrigazione del giardino.
Questa finca nei pressi di Campos è l’ideale per chi è alla ricerca di una casa di campagna di pregio in posizione tranquilla, con piscina, privacy, tecnologia moderna e atmosfera mediterranea — un luogo in cui si percepisce immediatamente quanto possa essere bella la vita a Maiorca.
Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento per una visita personale.
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Maiorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Sito web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2024 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
**Campos – La Maiorca autentica, con stile e anima**
Nel cuore del soleggiato sud-est di Maiorca si trova Campos, un luogo che coniuga meravigliosamente l’autentica atmosfera dell’isola con uno stile di vita moderno. Circondata da dolci colline, campi verdeggianti e secolari muri a secco, Campos conserva la sua anima rurale offrendo al contempo tutte le comodità della vita quotidiana. Qui l’architettura tradizionale maiorchina si fonde con affascinanti caffetterie, boutique di stile e invitanti mercati settimanali dove si possono trovare prodotti freschi e locali.
Il centro storico, con i suoi vicoli stretti, le facciate in pietra naturale e l’imponente chiesa di Sant Julià, emana un’atmosfera davvero speciale. Allo stesso tempo, Campos è un punto di partenza ideale per escursioni verso le spiagge più belle dell’isola – prima fra tutte la famosissima **Es Trenc**, con la sua sabbia bianca e le acque turchesi, raggiungibile in pochi minuti.
Campos attira sia gli amanti dell’isola che i residenti internazionali che apprezzano la vita tranquilla e autentica, senza voler rinunciare al comfort. Che si tratti di residenza permanente, rifugio per le vacanze o luogo di ritiro per menti creative, Campos è un posto dove si arriva e si resta.
Punti di forza
Questa elegante finca nei pressi di Campos conquista per la sua assoluta privacy, la pianta su un unico livello, gli impianti domestici di alta qualità e una splendida area esterna con terrazza coperta e piscina.
Elegante finca nei pressi di Campos
Posizione tranquilla con ampia privacy
Vita di campagna mediterranea con comfort abitativo moderno
Pianta su un unico livello
Forma a L ben studiata
Accogliente ingresso
Ampia zona giorno
Soggiorno a pianta aperta
Moderna cucina a vista
Zona pranzo
Bagno per gli ospiti
3 confortevoli camere da letto
Tutte le camere da letto con bagno en suite
Accesso diretto dalla terrazza coperta da tutte le stanze
Armonioso collegamento tra interno ed esterno
Spaziosa terrazza coperta
Area esterna curata nei minimi dettagli
Piscina di circa 32 m²
Area piscina direttamente dietro la terrazza
Costruzione di alta qualità
Impianti domestici moderni
Riscaldamento a pavimento con sistema di controllo intelligente
Climatizzazione tramite condotti d’aria
Ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore
Sistema a doppio flusso per aria fresca e clima interno salubre
Porta d’ingresso di sicurezza
Armadi a muro su misura
Finestre e porte in alluminio
Doppi vetri Climalit
Persiane tradizionali maiorchine
Tubazioni coibentate per ridurre le dispersioni termiche
Sistema idrico sostenibile
Raccolta e trattamento dell’acqua piovana
Serbatoio separato per l’irrigazione del giardino
Ideale come residenza principale
Ideale come casa vacanze di pregio
Perfetta per acquirenti alla ricerca di tranquillità, qualità e privacy
Questa finca è l’ideale per chi cerca una casa di campagna in posizione tranquilla nei pressi di Campos — con piscina, tecnologia moderna, finiture di pregio e una pianta ben studiata per una vita rilassata a Maiorca.
Il vostro referente:
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Maiorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Sito web: www.safehouse-realestate.com
Safehouse The Real Estate Group – La vostra agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi a Maiorca
L’acquisto di un immobile a Maiorca è molto più di un semplice investimento: è una scelta che garantisce qualità della vita, sicurezza e fiducia. È proprio qui che entra in gioco Safehouse The Real Estate Group: vi accompagniamo in modo personalizzato, discreto e professionale nel percorso verso l’immobile dei vostri sogni a Maiorca.
In qualità di agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi, operiamo su tutta l’isola di Maiorca. La nostra attenzione si concentra su immobili selezionati nelle zone più ambite dell’isola — da Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano e Andratx, passando per Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita e Ses Salines, fino a Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller e molte altre affascinanti regioni di Maiorca.
Ciò che ci contraddistingue è la combinazione tra conoscenza del mercato locale, esperienza internazionale e consulenza personalizzata. Non solo conosciamo i diversi mercati immobiliari dell’isola, ma comprendiamo anche le aspettative degli acquirenti internazionali. Che si tratti di una casa per le vacanze, di una residenza principale, di un investimento immobiliare, di una finca nell’entroterra, di un appartamento a Palma, di una villa con vista mare, di una casa di città o di un’esclusiva villa sul mare — dedichiamo il tempo necessario a comprendere esattamente i vostri desideri e a selezionare in modo mirato gli immobili più adatti.
Con Safehouse non acquistate semplicemente un immobile. Potrete contare su un partner affidabile che organizza, accompagna e rende trasparente l’intero processo di acquisto per voi. Dal primo colloquio di consulenza alla visita dell’immobile, fino al completamento dell’acquisto e oltre, saremo al vostro fianco personalmente.
Il nostro collaudato principio «tutto da un unico fornitore» vi offre l’accesso a una solida rete di partner esperti a Maiorca. Tra questi figurano specialisti in materia di finanziamenti e questioni bancarie, consulenza fiscale e legale, ristrutturazioni, risanamenti, progetti di nuova costruzione, nonché assistenza immobiliare, amministrazione e manutenzione.
Il vantaggio per voi: meno impegno, referenti chiari, contatti verificati e un iter sicuro — soprattutto se non risiedete stabilmente a Maiorca.
Discrezione, onestà, trasparenza e un spiccato senso della qualità sono al centro della nostra attività. Non forniamo consulenza in serie, ma di alta qualità. Il nostro obiettivo è trovare immobili che si adattino davvero alle vostre aspettative, al vostro stile di vita e ai vostri obiettivi a lungo termine.
Con Safehouse The Real Estate Group avrete al vostro fianco un partner solido che conosce Maiorca, comprende il mercato e rappresenta con coerenza i vostri interessi — prima, durante e dopo l’acquisto.
Saremo lieti di accompagnarvi personalmente nella vostra ricerca immobiliare in tutta l’isola di Maiorca e non vediamo l’ora di presentarvi immobili selezionati nelle zone più belle dell’isola.
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
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Sito web: www.safehouse-realestate.com