Moderne Finca mit 3 Schlafzimmern und Pool nahe bei Campos

Video zu dieser Immobilie
Virtual Tour
Num. imm. SH-1885
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa in campagna
CAP 07630
Città Campos
Paese Spagna
Zona Campos
Vista Garten-/Poolblick
Superficie abitabile 120 m²
Superficie territoriale 14.400 m²
Locali 4
Camere da letto 3
Bagni 3
WC separati 1
Unità abitative 1
Superficie edificata 144 m²
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento air heat-pump, Solare
Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro
Numero di livelli 1
Qualità dotazioni Signorile
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
TV satellitare
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Posti auto 2 Posti auto scoperti
Tipo di parcheggio Parcheggio all’aperto
Idromassaggio
Piscina
Tipo di piscina Piscina privata
Terrazza
Orientamento Sud
Garten-/Gartennutzung
Prezzo dell'immobile 1.680.000 €
Valuta
Num. imm. SH-1885 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa in campagna CAP 07630
Città Campos Paese Spagna
Zona Campos Vista Garten-/Poolblick
Superficie abitabile 120 m² Superficie territoriale 14.400 m²
Locali 4 Camere da letto 3
Bagni 3 WC separati 1
Unità abitative 1 Superficie edificata 144 m²
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento air heat-pump, Solare Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro Numero di livelli 1
Qualità dotazioni Signorile Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
TV satellitare Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Posti auto 2 Posti auto scoperti Tipo di parcheggio Parcheggio all’aperto
Idromassaggio Piscina
Tipo di piscina Piscina privata Terrazza
Orientamento Sud Garten-/Gartennutzung
Prezzo dell'immobile 1.680.000 € Valuta
Descrizione dell’immobile

Elegante finca nei pressi di Campos – Privacy, piscina e comfort abitativo moderno

Questa elegante finca nei pressi di Campos riunisce tutto ciò che rende la vita a Maiorca così speciale: privacy assoluta, tranquillità rigenerante, atmosfera mediterranea e finiture di alta qualità. Una dimora ideale per chi cerca una vita rilassata in campagna senza rinunciare ai comfort moderni e a un impianto domotico all’avanguardia.

La pianta a forma di L, tutta su un unico livello, è studiata nei minimi dettagli e perfettamente pensata per la vita sia all’interno che all’esterno. L’accogliente atrio d’ingresso conduce, sulla destra, all’ampia zona giorno con soggiorno a pianta aperta, cucina moderna e zona pranzo. Questa zona costituisce il cuore della finca e crea un’atmosfera luminosa e piacevole per la famiglia, gli ospiti e i momenti di relax.

Sulla sinistra si trovano un bagno per gli ospiti e tre confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno privato en suite. Questa disposizione offre molta privacy e rende l’immobile particolarmente attraente sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze.

Un vero punto di forza è il collegamento con l’area esterna: tutte le stanze dispongono di accesso diretto alla terrazza coperta e all’area piscina retrostante. In questo modo, la vita interna ed esterna si fondono in modo naturale — perfetto per lo stile di vita mediterraneo di Maiorca.

L’area esterna, progettata con cura, invita al relax e al divertimento. L’ampia terrazza coperta offre una piacevole ombra, mentre la piscina di circa 32 m² costituisce il fulcro del giardino. Che si tratti di tranquille ore mattutine, pomeriggi soleggiati o serate in compagnia degli amici, questa finca offre la cornice ideale.

Anche dal punto di vista tecnico, l’immobile convince grazie alla costruzione di alta qualità e alle dotazioni moderne. Il riscaldamento a pavimento con sistema di controllo intelligente, la climatizzazione tramite condotti d’aria e la ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore garantiscono tutto l’anno un clima interno piacevole e salubre.

Tra le altre dotazioni figurano una porta d’ingresso di sicurezza, armadi a muro su misura, finestre e porte in alluminio di alta qualità con doppi vetri Climalit ad isolamento termico, persiane tradizionali maiorchine e tubazioni coibentate.

Particolarmente sostenibile è il sistema di gestione dell’acqua: l’acqua piovana, dopo essere stata trattata, viene raccolta in un serbatoio separato e riutilizzata per l’irrigazione del giardino.

Questa finca nei pressi di Campos è l’ideale per chi è alla ricerca di una casa di campagna di pregio in posizione tranquilla, con piscina, privacy, tecnologia moderna e atmosfera mediterranea — un luogo in cui si percepisce immediatamente quanto possa essere bella la vita a Maiorca.

Saremo lieti di inviarvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento per una visita personale.

Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova, Maiorca

Telefono: +49 157 3434 6060

Cellulare: +34 659 982 272

E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com

Sito web: www.safehouse-realestate.com

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2024
Condizione Ben tenuto
Certificazione energetica In implementazione
Posizione

**Campos – La Maiorca autentica, con stile e anima**

Nel cuore del soleggiato sud-est di Maiorca si trova Campos, un luogo che coniuga meravigliosamente l’autentica atmosfera dell’isola con uno stile di vita moderno. Circondata da dolci colline, campi verdeggianti e secolari muri a secco, Campos conserva la sua anima rurale offrendo al contempo tutte le comodità della vita quotidiana. Qui l’architettura tradizionale maiorchina si fonde con affascinanti caffetterie, boutique di stile e invitanti mercati settimanali dove si possono trovare prodotti freschi e locali.

Il centro storico, con i suoi vicoli stretti, le facciate in pietra naturale e l’imponente chiesa di Sant Julià, emana un’atmosfera davvero speciale. Allo stesso tempo, Campos è un punto di partenza ideale per escursioni verso le spiagge più belle dell’isola – prima fra tutte la famosissima **Es Trenc**, con la sua sabbia bianca e le acque turchesi, raggiungibile in pochi minuti.

Campos attira sia gli amanti dell’isola che i residenti internazionali che apprezzano la vita tranquilla e autentica, senza voler rinunciare al comfort. Che si tratti di residenza permanente, rifugio per le vacanze o luogo di ritiro per menti creative, Campos è un posto dove si arriva e si resta.

Dotazioni

Punti di forza

Questa elegante finca nei pressi di Campos conquista per la sua assoluta privacy, la pianta su un unico livello, gli impianti domestici di alta qualità e una splendida area esterna con terrazza coperta e piscina.

Elegante finca nei pressi di Campos

Posizione tranquilla con ampia privacy

Vita di campagna mediterranea con comfort abitativo moderno

Pianta su un unico livello

Forma a L ben studiata

Accogliente ingresso

Ampia zona giorno

Soggiorno a pianta aperta

Moderna cucina a vista

Zona pranzo

Bagno per gli ospiti

3 confortevoli camere da letto

Tutte le camere da letto con bagno en suite

Accesso diretto dalla terrazza coperta da tutte le stanze

Armonioso collegamento tra interno ed esterno

Spaziosa terrazza coperta

Area esterna curata nei minimi dettagli

Piscina di circa 32 m²

Area piscina direttamente dietro la terrazza

Costruzione di alta qualità

Impianti domestici moderni

Riscaldamento a pavimento con sistema di controllo intelligente

Climatizzazione tramite condotti d’aria

Ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore

Sistema a doppio flusso per aria fresca e clima interno salubre

Porta d’ingresso di sicurezza

Armadi a muro su misura

Finestre e porte in alluminio

Doppi vetri Climalit

Persiane tradizionali maiorchine

Tubazioni coibentate per ridurre le dispersioni termiche

Sistema idrico sostenibile

Raccolta e trattamento dell’acqua piovana

Serbatoio separato per l’irrigazione del giardino

Ideale come residenza principale

Ideale come casa vacanze di pregio

Perfetta per acquirenti alla ricerca di tranquillità, qualità e privacy

Questa finca è l’ideale per chi cerca una casa di campagna in posizione tranquilla nei pressi di Campos — con piscina, tecnologia moderna, finiture di pregio e una pianta ben studiata per una vita rilassata a Maiorca.

Il vostro referente:

Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova, Maiorca

Telefono: +49 157 3434 6060

Cellulare: +34 659 982 272

E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com

Sito web: www.safehouse-realestate.com

Altro

Safehouse The Real Estate Group – La vostra agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi a Maiorca

L’acquisto di un immobile a Maiorca è molto più di un semplice investimento: è una scelta che garantisce qualità della vita, sicurezza e fiducia. È proprio qui che entra in gioco Safehouse The Real Estate Group: vi accompagniamo in modo personalizzato, discreto e professionale nel percorso verso l’immobile dei vostri sogni a Maiorca.

In qualità di agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi, operiamo su tutta l’isola di Maiorca. La nostra attenzione si concentra su immobili selezionati nelle zone più ambite dell’isola — da Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano e Andratx, passando per Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita e Ses Salines, fino a Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller e molte altre affascinanti regioni di Maiorca.

Ciò che ci contraddistingue è la combinazione tra conoscenza del mercato locale, esperienza internazionale e consulenza personalizzata. Non solo conosciamo i diversi mercati immobiliari dell’isola, ma comprendiamo anche le aspettative degli acquirenti internazionali. Che si tratti di una casa per le vacanze, di una residenza principale, di un investimento immobiliare, di una finca nell’entroterra, di un appartamento a Palma, di una villa con vista mare, di una casa di città o di un’esclusiva villa sul mare — dedichiamo il tempo necessario a comprendere esattamente i vostri desideri e a selezionare in modo mirato gli immobili più adatti.

Con Safehouse non acquistate semplicemente un immobile. Potrete contare su un partner affidabile che organizza, accompagna e rende trasparente l’intero processo di acquisto per voi. Dal primo colloquio di consulenza alla visita dell’immobile, fino al completamento dell’acquisto e oltre, saremo al vostro fianco personalmente.

Il nostro collaudato principio «tutto da un unico fornitore» vi offre l’accesso a una solida rete di partner esperti a Maiorca. Tra questi figurano specialisti in materia di finanziamenti e questioni bancarie, consulenza fiscale e legale, ristrutturazioni, risanamenti, progetti di nuova costruzione, nonché assistenza immobiliare, amministrazione e manutenzione.

Il vantaggio per voi: meno impegno, referenti chiari, contatti verificati e un iter sicuro — soprattutto se non risiedete stabilmente a Maiorca.

Discrezione, onestà, trasparenza e un spiccato senso della qualità sono al centro della nostra attività. Non forniamo consulenza in serie, ma di alta qualità. Il nostro obiettivo è trovare immobili che si adattino davvero alle vostre aspettative, al vostro stile di vita e ai vostri obiettivi a lungo termine.

Con Safehouse The Real Estate Group avrete al vostro fianco un partner solido che conosce Maiorca, comprende il mercato e rappresenta con coerenza i vostri interessi — prima, durante e dopo l’acquisto.

Saremo lieti di accompagnarvi personalmente nella vostra ricerca immobiliare in tutta l’isola di Maiorca e non vediamo l’ora di presentarvi immobili selezionati nelle zone più belle dell’isola.

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova, Maiorca

Telefono: +34 659 982 272

E-mail: info@safehouse-realestate.com

Sito web: www.safehouse-realestate.com

Iscriviti alla nostra newsletter

Iscriviti oggi stesso gratuitamente e sii il primo a scoprire tutte le novità.

Grazie mille!

La tua iscrizione alla nostra newsletter è andata a buon fine.