| Num. imm. | SH-1875 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento |
| CAP | 07150 |
| Città | Port Andratx |
| Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Superficie abitabile | 180 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 209 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Ascensore | Ascensore |
| Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto sotteraneo |
| Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.950.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1875 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento | CAP | 07150 |
| Città | Port Andratx | Paese | Spagna |
| Zona | Antratx, Port d' | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Superficie abitabile | 180 m² |
| Locali | 4 | Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 | WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 209 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì | Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Ascensore | Ascensore | Qualità dotazioni | Lusso |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì | Posti auto | 1 Posto auto sotteraneo |
| Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest, Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.950.000 € | Valuta | € |
Duplex di lusso a Port d’Andratx – Vista mare, ristrutturazione di design e accesso alla piscina
Questo straordinario appartamento duplex a Port d’Andratx si presenta come un rifugio di classe per acquirenti esigenti alla ricerca di design, vista mare e comfort mediterraneo ai massimi livelli. Situato in una posizione privilegiata a La Mola, questo immobile coniuga tranquillità, esclusività e una vista mozzafiato sul porto naturale, sul mare aperto, sul paesaggio montuoso circostante e fino all’isola di Dragonera.
Con una superficie abitabile di circa 180 m² e una superficie totale di circa 209 m², l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e modernizzato con grande attenzione ai dettagli. Il risultato è una dimora elegante caratterizzata da un design d’interni armonioso, materiali naturali che trasmettono calore e un’atmosfera che si presenta al tempo stesso raffinata, tranquilla e accogliente.
La zona giorno e pranzo a pianta aperta, con cucina di design integrata, costituisce il cuore dell’immobile. Ampie vetrate garantiscono un’abbondante illuminazione naturale e collegano fluidamente gli spazi interni alle spaziose terrazze. I luminosi pavimenti in pietra naturale, le travi a vista, gli arredi in legno su misura, gli accenti di luce indiretta e le delicate tonalità sabbia e naturali conferiscono all’appartamento un’eleganza mediterranea senza tempo.
La cucina moderna convince per le linee pulite, i materiali di alta qualità e il design funzionale — ideale per serate rilassanti con la famiglia e gli amici. In totale sono disponibili tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato en suite. Le zone notte sono tranquille, eleganti e arredate con gusto. Armadi a muro su misura e bagni di stile con pietra naturale di grande formato, box doccia in vetro senza telaio e rubinetteria dal design minimalista sottolineano il carattere esclusivo di questo immobile.
Le terrazze soleggiate offrono diverse zone relax e invitano a godersi la vista sul porto, sul mare e sul paesaggio costiero in un’atmosfera intima. Particolarmente attraente è l’accesso diretto e comodo alla piscina condominiale, che completa perfettamente lo stile di vita mediterraneo.
La dotazione comprende riscaldamento a pavimento, climatizzazione completa, pompa di calore, pavimenti in pietra naturale, cucina attrezzata, bagno per gli ospiti, ascensore, arredamento, posto auto nel garage sotterraneo, ripostiglio e un’area piscina comune ben curata.
Questo appartamento duplex rappresenta un’occasione rara per gli acquirenti alla ricerca di un immobile di lusso completamente ristrutturato a Port d’Andratx — con vista sul mare e sul porto, tre camere da letto con bagno privato, ampie terrazze, accesso alla piscina, posto auto nel garage sotterraneo e design di alta qualità.
Prezzo di vendita: 2.950.000 €
Sarò lieto di inviarvi ulteriori informazioni su questo immobile speciale o di concordare un appuntamento discreto per una visita personale.
Il vostro referente:
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Maiorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Sito web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2001 |
| Condizione | Come nuovo |
| Anno dell’ultima ristrutturazione | 2025 |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Benvenuti a Port d'Andratx, un gioiello pittoresco sulla costa occidentale di Maiorca. Questa incantevole cittadina portuale unisce il fascino mediterraneo a un'atmosfera lussuosa e offre una vasta gamma di attrazioni per visitatori di ogni gusto.
Port d'Andratx è famosa per il suo pittoresco porto, costellato di coloratissime barche da pesca ed eleganti yacht. Lungo il lungomare si susseguono boutique esclusive, ristoranti di prima classe e accoglienti caffetterie che invitano a soffermarsi e a godersi l’atmosfera rilassata. Qui potrete assaporare la deliziosa cucina maiorchina e ammirare il tramonto sul scintillante Mar Mediterraneo.
Per gli amanti della natura, Port d'Andratx offre uno scenario spettacolare fatto di coste rocciose, calette nascoste e rigogliose pinete. Gli escursionisti possono esplorare i pittoreschi sentieri che si snodano attraverso l’impressionante paesaggio della Sierra de Tramuntana, offrendo panorami mozzafiato sul mare.
A breve distanza in auto da Port d’Andratx si trova l’esclusivo campo da golf di Camp de Mar, circondato da un panorama costiero mozzafiato. Gli appassionati di golf possono mettere alla prova le proprie abilità su questo campo impegnativo e, al contempo, godersi la spettacolare bellezza dei dintorni.
Che siate interessati agli sport acquatici come la vela, le immersioni e il kayak o che desideriate semplicemente esplorare i pittoreschi dintorni, Port d'Andratx offre qualcosa di speciale per tutti. Immergetevi nell’atmosfera rilassata di questa affascinante località costiera e scoprite la bellezza e il lusso della costa occidentale di Maiorca.
Punti di forza
Questo appartamento duplex completamente ristrutturato a Port d’Andratx affascina per la sua straordinaria vista sul mare e sul porto, i materiali naturali di alta qualità, le tre camere da letto con bagno privato, le ampie terrazze e l’accesso diretto alla piscina condominiale.
Appartamento duplex di lusso a Port d’Andratx
Posizione privilegiata a La Mola
Vista mozzafiato sul porto naturale
Vista sul mare
Vista sul paesaggio montuoso circostante
Vista fino all’isola di Dragonera
Anno di costruzione 2001
Ultimo restauro / ristrutturazione completa nel 2025
Superficie totale di circa 209 m²
Superficie abitabile di circa 180 m²
4 stanze
3 ampie camere da letto
3 bagni en suite
WC aggiuntivo per gli ospiti
Disposizione su due livelli
Zona soggiorno e pranzo a pianta aperta
Cucina di design integrata
Cucina componibile di alta qualità
Ampie vetrate
Pavimenti in pietra naturale chiara
Travi a vista
Mobili in legno su misura
Calde tonalità sabbia e naturali
Accenti di luce indiretta
Progetto d’interni di alta qualità
Bagni eleganti con pietra naturale di grande formato
Cabine doccia in vetro senza telaio
Rubinetteria dal design minimalista
Armadi a muro su misura
Terrazze spaziose e soleggiate
Diverse aree esterne
Accesso diretto e comodo alla piscina condominiale
Area piscina condominiale ben curata
Riscaldamento a pavimento
Climatizzazione completa
Pompa di calore
Ascensore
Consegna arredata
Ripostiglio
Posto auto nel garage sotterraneo
Ideale come lussuosa residenza secondaria
Ideale come residenza principale di alto livello
Immobile attraente per acquirenti esigenti
Rara combinazione di design, vista mare, accesso alla piscina e ristrutturazione di alta qualità
Questo appartamento duplex è l’ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di lusso completamente ristrutturata a Port d’Andratx — con vista mare, vista sul porto, tre camere da letto con bagno privato, ampie terrazze, accesso diretto alla piscina, posto auto nel garage sotterraneo e un elegante design mediterraneo.
Prezzo di vendita: 2.950.000 €
Sarò lieto di inviarvi ulteriori informazioni su questo immobile speciale o di concordare un appuntamento discreto per una visita personale.
Il vostro referente:
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Maiorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Sito web: www.safehouse-realestate.com
Safehouse The Real Estate Group – La vostra agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi a Maiorca
L’acquisto di un immobile a Maiorca è molto più di un semplice investimento: è una scelta che garantisce qualità della vita, sicurezza e fiducia. È proprio qui che entra in gioco Safehouse The Real Estate Group: vi accompagniamo in modo personale, discreto e professionale nel percorso verso l’immobile dei vostri sogni a Maiorca.
In qualità di agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi, operiamo su tutta l’isola di Maiorca. La nostra attenzione è rivolta a immobili selezionati nelle zone più ambite dell’isola — da Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano e Andratx, passando per Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita e Ses Salines, fino a Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller e molte altre affascinanti località di Maiorca.
Ciò che ci contraddistingue è la combinazione di conoscenza del mercato locale, esperienza internazionale e consulenza personalizzata. Non solo conosciamo i diversi mercati immobiliari dell’isola, ma comprendiamo anche le aspettative degli acquirenti internazionali. Che si tratti di una casa per le vacanze, di una residenza principale, di un investimento immobiliare, di una finca nell’entroterra, di un appartamento a Palma, di una villa con vista mare, di una casa di città o di un’esclusiva villa sul mare — dedichiamo il tempo necessario a comprendere esattamente i vostri desideri e a selezionare in modo mirato gli immobili più adatti.
Con Safehouse non acquistate semplicemente un immobile. Potrete contare su un partner affidabile che organizza, accompagna e rende trasparente l’intero processo di acquisto per voi. Dal primo colloquio di consulenza alla visita dell’immobile, fino al completamento dell’acquisto e oltre, saremo al vostro fianco personalmente.
Il nostro collaudato principio «tutto da un unico fornitore» vi offre l’accesso a una solida rete di partner esperti a Maiorca. Tra questi figurano specialisti in materia di finanziamenti e questioni bancarie, consulenza fiscale e legale, ristrutturazioni, risanamenti, progetti di nuova costruzione, nonché assistenza immobiliare, amministrazione e manutenzione.
Il vantaggio per voi: meno impegno, referenti chiari, contatti verificati e un iter sicuro — soprattutto se non risiedete stabilmente a Maiorca.
Discrezione, onestà, trasparenza e un spiccato senso della qualità sono al centro della nostra attività. Non forniamo una consulenza di massa, ma di qualità. Il nostro obiettivo è trovare immobili che si adattino davvero alle vostre aspettative, al vostro stile di vita e ai vostri obiettivi a lungo termine.
Con Safehouse The Real Estate Group avrete al vostro fianco un partner solido che conosce Maiorca, comprende il mercato e tutela con coerenza i vostri interessi — prima, durante e dopo l’acquisto.
Saremo lieti di accompagnarvi personalmente nella vostra ricerca immobiliare in tutta l’isola di Maiorca e non vediamo l’ora di presentarvi immobili selezionati nelle zone più belle dell’isola.
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
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