| Num. imm. | SH-1872 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento |
| CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponça |
| Paese | Spagna |
| Piano | 2 |
| Zona | Santa Ponsa |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 127 m² |
| Superficie catastale | 152 m² |
| Locali | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 152 m² |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Ascensore | Ascensore |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 645.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1872 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento | CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponça | Paese | Spagna |
| Piano | 2 | Zona | Santa Ponsa |
| Regione | Mallorca | Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 127 m² | Superficie catastale | 152 m² |
| Locali | 3 | Camere da letto | 2 |
| Bagni | 2 | Superficie edificata | 152 m² |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infisso in PVC | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Ascensore | Ascensore |
| Qualità dotazioni | Normale | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| TV satellitare | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 645.000 € | Valuta | € |
Appartamento ben tenuto a Santa Ponsa – in posizione centrale, tranquilla e con ampia terrazza affacciata sulla zona piscina
Questo appartamento ben tenuto a Santa Ponsa convince per la sua posizione eccellente, l’ampia terrazza e l’atmosfera confortevole all’interno di un complesso residenziale recintato con due grandi aree piscina comuni. Qui potrete vivere in posizione centrale ma allo stesso tempo piacevolmente appartata, con ristoranti, negozi, spiaggia e tutto il necessario per la vita quotidiana comodamente raggiungibili a piedi.
L’appartamento si trova al secondo piano ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore. Con una superficie catastale di circa 152 m², offre una disposizione spaziosa con due camere da letto, due bagni, una cucina a vista e una luminosa zona soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza. Questo immobile è quindi ideale come residenza permanente, casa vacanze o attraente seconda casa nel sud-ovest di Maiorca.
La camera da letto principale dispone di un bagno en suite e di accesso alla terrazza. Il secondo bagno è dotato di vasca, mentre l’altro bagno dispone di doccia. La cucina a vista si integra armoniosamente nella zona giorno, creando un’atmosfera moderna e conviviale.
Un punto di forza particolare è la bella terrazza esposta a sud-est e parzialmente coperta. Da qui potrete godere di una piacevole vista sul complesso residenziale ben curato e sull’area piscina. Che si tratti di una colazione al sole del mattino, di ore di relax nel pomeriggio o di un bicchiere di vino la sera, questo spazio esterno amplia in modo ideale la zona giorno.
Il complesso recintato offre posti auto e due ampie aree piscina comuni, creando così un ambiente confortevole per proprietari che vi abitano, famiglie, coppie e amanti di Maiorca. La posizione centrale rende la vita quotidiana particolarmente comoda: spiaggia, ristoranti, bar, negozi e attività ricreative sono raggiungibili a piedi, così, se lo desiderate, potrete sbrigare molte faccende senza bisogno dell’auto.
Anche le spese correnti sono calcolabili in modo trasparente: le spese condominiali ammontano a circa 266 € al mese, acqua inclusa. L’imposta fondiaria annuale è di circa 651,07 €, mentre la tassa sui rifiuti è di circa 257,76 € all’anno.
Questo appartamento a Santa Ponsa rappresenta un’opportunità interessante per gli acquirenti alla ricerca di un immobile ben tenuto con ampia terrazza, ascensore, piscina, posti auto e posizione centrale vicino alla spiaggia e ai servizi.
Sarò lieto di inviarvi ulteriori informazioni su questo immobile o di fissare un appuntamento per una visita personale.
Il vostro referente:
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Maiorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Sito web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2003 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Consumo energetico | 75,45 kWh/(m²a) |
| Certificazione energetica valida fino al: | 08.11.2031 |
| Classe energetica | D |
Santa Ponsa si trova sulla costa sud-occidentale di Maiorca, in Spagna, ed è una pittoresca località turistica famosa per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline color turchese. Questa vivace destinazione attira gli amanti del sole e della spiaggia da tutto il mondo. Con lo sfondo di rigogliose colline verdeggianti e panorami mozzafiato sul Mar Mediterraneo, Santa Ponsa offre un mix perfetto di bellezze naturali e comfort moderni.
I visitatori di Santa Ponsa possono godersi il sole del Mediterraneo sulle ampie spiagge, praticare sport acquatici o esplorare il mondo sottomarino facendo snorkeling e immersioni. Il lungomare della città, fiancheggiato da palme, è costellato di incantevoli caffè, ristoranti e boutique che creano un’atmosfera vivace sia di giorno che di notte.
Oltre al fascino costiero, Santa Ponsa vanta una ricca storia, che si riflette nella sua architettura antica e nei suoi luoghi di interesse culturale. La vicina chiesa di Santa Ponsa, risalente al XIII secolo, è una testimonianza del patrimonio del paese.
Gli appassionati di golf troveranno a Santa Ponsa il loro paradiso, grazie a campi da golf di prim’ordine che offrono percorsi impegnativi immersi in paesaggi pittoreschi. Il paese offre anche una vivace vita notturna con bar e discoteche che garantiscono ai visitatori una serata indimenticabile dopo una giornata ricca di esperienze.
Santa Ponsa non è solo una destinazione turistica; è un’esperienza che unisce relax, avventura e immersione culturale, rendendola un rifugio ideale per i viaggiatori che desiderano godersi il meglio del fascino costiero di Maiorca.
Punti di forza
Questo appartamento ben tenuto a Santa Ponsa convince per la sua posizione centrale, l’ampia terrazza, l’ascensore e il complesso residenziale recintato con due grandi aree piscina comuni — ideale per chi desidera raggiungere comodamente a piedi la spiaggia, i ristoranti e i negozi.
Curato appartamento con terrazza a Santa Ponsa
Posizione centrale vicino alla spiaggia, ai ristoranti e ai negozi
Tutto comodamente raggiungibile a piedi
Complesso residenziale recintato
2° piano
Ascensore disponibile
Circa 152 m² secondo il catasto
2 camere da letto
2 bagni
Camera da letto principale con bagno en suite
Camera da letto principale con accesso alla terrazza
Bagno con doccia
Altro bagno con vasca
Cucina a vista
Luminosa zona soggiorno e pranzo
Accesso diretto dalla zona giorno alla terrazza
Bella terrazza parzialmente coperta
Esposizione a sud-est
Vista sul complesso residenziale ben curato
Vista sulla zona piscina
Due ampie aree piscina comuni
Posti auto all’interno del complesso
Atmosfera accogliente in un ambiente ben curato
Ideale come residenza principale
Ideale come casa vacanze
Ideale come seconda casa nel sud-ovest di Maiorca
Ideale per coppie, piccole famiglie e amanti di Maiorca
Spiaggia raggiungibile a piedi
Ristoranti e bar raggiungibili a piedi
Negozi raggiungibili a piedi
Ottima vivibilità quotidiana anche senza auto
Spese condominiali circa 266 € al mese, acqua inclusa
Imposta fondiaria circa 651,07 € all’anno
Tassa sui rifiuti circa 257,76 € all’anno
Questo appartamento è l’ideale per chi è alla ricerca di un alloggio ben tenuto a Santa Ponsa — con ampia terrazza, ascensore, complesso recintato, piscine condominiali e una posizione che permette di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia, i ristoranti e i negozi.
Sarò lieto di inviarvi ulteriori informazioni su questo immobile o di fissare un appuntamento per una visita personale.
Il vostro referente:
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Maiorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Sito web: www.safehouse-realestate.com
Safehouse The Real Estate Group – La vostra agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi a Maiorca
L’acquisto di un immobile a Maiorca è molto più di un semplice investimento: è una scelta che garantisce qualità della vita, sicurezza e fiducia. È proprio qui che entra in gioco Safehouse The Real Estate Group: vi accompagniamo in modo personale, discreto e professionale nel percorso verso l’immobile dei vostri sogni a Maiorca.
In qualità di agenzia boutique specializzata in immobili esclusivi, operiamo su tutta l’isola di Maiorca. La nostra attenzione è rivolta a immobili selezionati nelle zone più ambite dell’isola — da Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano e Andratx, passando per Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita e Ses Salines, fino a Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller e molte altre affascinanti località di Maiorca.
Ciò che ci contraddistingue è la combinazione di conoscenza del mercato locale, esperienza internazionale e consulenza personalizzata. Non solo conosciamo i diversi mercati immobiliari dell’isola, ma comprendiamo anche le aspettative degli acquirenti internazionali. Che si tratti di una casa per le vacanze, di una residenza principale, di un investimento immobiliare, di una finca nell’entroterra, di un appartamento a Palma, di una villa con vista sul mare, di una casa di città o di un’esclusiva villa sul mare — dedichiamo il tempo necessario a comprendere esattamente i vostri desideri e a selezionare in modo mirato gli immobili più adatti.
Con Safehouse non acquistate semplicemente un immobile. Potrete contare su un partner affidabile che organizza, accompagna e rende trasparente l’intero processo di acquisto per voi. Dal primo colloquio di consulenza alla visita dell’immobile, fino al completamento dell’acquisto e oltre, saremo al vostro fianco personalmente.
Il nostro collaudato principio «tutto da un unico fornitore» vi offre l’accesso a una solida rete di partner esperti a Maiorca. Tra questi figurano specialisti in materia di finanziamenti e questioni bancarie, consulenza fiscale e legale, ristrutturazioni, risanamenti, progetti di nuova costruzione, nonché assistenza immobiliare, amministrazione e manutenzione.
Il vantaggio per voi: meno impegno, referenti chiari, contatti verificati e un iter sicuro — soprattutto se non risiedete stabilmente a Maiorca.
Discrezione, onestà, trasparenza e un spiccato senso della qualità sono al centro della nostra attività. Non forniamo una consulenza di massa, ma di qualità. Il nostro obiettivo è trovare immobili che si adattino davvero alle vostre aspettative, al vostro stile di vita e ai vostri obiettivi a lungo termine.
Con Safehouse The Real Estate Group avrete al vostro fianco un partner solido che conosce Maiorca, comprende il mercato e tutela con coerenza i vostri interessi — prima, durante e dopo l’acquisto.
Saremo lieti di accompagnarvi personalmente nella vostra ricerca immobiliare in tutta l’isola di Maiorca e non vediamo l’ora di presentarvi immobili selezionati nelle zone più belle dell’isola.
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
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