Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Paguera – emplacement central et calme ...

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Réf. bien SH-1862
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Appartement
Type de bien Appartement
Code postal 07160
Ville Paguera
Pays Espagne
Ajout régional Peguera
Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick
Surface habitable 60 m²
Surface utile 10 m²
Nb chambres 3
Nb chambres à coucher 2
Nb SDB 1
Surface construite 70 m²
Climatisation Centralisé, Froid / Chaud
Distribution de chaleur Central, Climatisation chaud/froid
Chauffage Gaz de ville, Électrique
Cadre de fenêtre Cadre en bois
Vitrage Double vitrage
Ascenseur Pas d'ascenseur
Qualité de l'équipement Luxe
Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
TV SAT Câble Oui
Salle de lavage/séchage Oui
Terrasse Oui
Orientation du balcon/terrasse Sud-est
Garten-/Gartennutzung Oui
Prix affiché 329.000 €
Charges de copropriété 2.000 €
Devise
Réf. bien SH-1862 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Appartement
Type de bien Appartement Code postal 07160
Ville Paguera Pays Espagne
Ajout régional Peguera Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick Surface habitable 60 m²
Surface utile 10 m² Nb chambres 3
Nb chambres à coucher 2 Nb SDB 1
Surface construite 70 m² Climatisation Centralisé, Froid / Chaud
Distribution de chaleur Central, Climatisation chaud/froid Chauffage Gaz de ville, Électrique
Cadre de fenêtre Cadre en bois Vitrage Double vitrage
Ascenseur Pas d'ascenseur Qualité de l'équipement Luxe
Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte TV SAT Câble Oui
Salle de lavage/séchage Oui Terrasse Oui
Orientation du balcon/terrasse Sud-est Garten-/Gartennutzung Oui
Prix affiché 329.000 € Charges de copropriété 2.000 €
Devise
Description du bien

Appartement au rez-de-chaussée à Paguera – calme, central et à quelques pas de la plage

Cet appartement au rez-de-chaussée bien entretenu à Paguera séduit par son emplacement central, son cadre de vie calme et sa proximité avec la plage. La plage est facilement accessible à pied et se trouve à seulement quelques centaines de mètres — idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter en toute simplicité de la vie méditerranéenne dans le sud-ouest de Majorque.

Sur une surface habitable d'environ 60 m², on trouve trois pièces, dont deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine intégrée ouverte. L'appartement est idéal comme résidence secondaire, maison de vacances ou logement compact pour tous ceux qui recherchent la proximité de la plage, de bonnes infrastructures et un confort de vie agréable.

La belle terrasse orientée sud-est avec vue sur la verdure constitue un atout particulier. Vous pourrez y passer des moments de détente en plein air, prendre votre petit-déjeuner au soleil du matin ou profiter de soirées agréables dans une atmosphère paisible. L'accès au jardin et à l'espace extérieur confère à l'appartement une atmosphère de vie agréable et beaucoup d'intimité.

L'équipement comprend tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable à Majorque : climatisation chaud/froid, chauffage central au gaz de ville à prix avantageux, fenêtres à double vitrage, cuisine ouverte équipée, télévision par câble/satellite ainsi qu'un espace buanderie et séchage pratique. L'appartement est donc idéal pour un usage personnel, comme résidence secondaire ou comme investissement attractif à quelques pas de la plage.

L'emplacement à Paguera est idéal : le centre-ville, avec ses restaurants, cafés, magasins et tout ce dont vous avez besoin au quotidien, est facilement accessible, tout en bénéficiant d'un quartier résidentiel agréablement calme. Les terrains de golf, les écoles internationales, l'accès à l'autoroute, ainsi que Palma et l'aéroport sont également bien desservis.

Cet appartement au rez-de-chaussée à Paguera est une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier bien entretenu, situé dans un emplacement central mais calme — avec terrasse, vue sur le jardin, équipement de qualité et à quelques pas de la plage.

Prix de vente : 329 000 €

Je me ferai un plaisir de vous envoyer de plus amples informations sur ce bien immobilier ou d'organiser un rendez-vous pour une visite personnalisée.

Votre interlocuteur :

Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova, Majorque

Téléphone : +49 157 3434 6060

Mobile : +34 659 982 272

E-mail : m.pelzer@safehouse-realestate.com

Site web : www.safehouse-realestate.com

Diagnostic DPE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
État du bien Bon état
Diagnostic DPE En cours de traitement
Situation

Paguera, une pittoresque station balnéaire située au sud-ouest de Majorque, est un véritable paradis pour les amateurs de soleil, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le repos. Avec ses trois magnifiques plages de sable – Playa Palmira, Playa de Tora et Playa La Romana –, la localité offre des conditions idéales pour passer des journées de détente au bord de la mer. Ses eaux cristallines et ses plages en pente douce font de Paguera une destination particulièrement adaptée aux familles.

La promenade bordée de palmiers et le boulevard de Paguera invitent à la flânerie et à la détente grâce à leurs nombreux cafés, restaurants et boutiques. On y trouve un savant mélange de sérénité méditerranéenne et d’ambiance festive. C'est surtout en soirée, lorsque l'atmosphère devient encore plus chaleureuse grâce à un éclairage tamisé et à de la musique live, que la ville dévoile tout son charme.

Outre la plage et les plaisirs de la vie, Paguera offre également de nombreuses possibilités aux vacanciers actifs. Les randonneurs et les cyclistes peuvent explorer la nature de rêve qui entoure la ville. Les circuits dans la chaîne de montagnes voisine de la Tramuntana ou vers l’impressionnante péninsule de Cap Andritxol, qui offre des vues spectaculaires, sont particulièrement appréciés.

Les amateurs de golf trouveront également leur bonheur dans les environs, car plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à proximité immédiate. Les passionnés de sports nautiques peuvent s'essayer à la voile, à la plongée ou au stand-up paddle à Paguera.

L'atmosphère particulière de Paguera en fait une destination de vacances prisée par des visiteurs du monde entier, qui y trouvent à la fois détente et diversité. Malgré sa popularité touristique, la localité a su conserver une certaine tranquillité et est considérée comme l'un des coins les plus charmants de Majorque, où l'on revient toujours avec plaisir.

Équipement

Points forts

Cet appartement bien entretenu situé au rez-de-chaussée à Paguera séduit par son emplacement central mais calme, sa proximité avec la plage (accessible à pied) et ses équipements confortables, qu'il soit destiné à un usage personnel, à des séjours de vacances ou à un investissement immobilier.

Appartement au rez-de-chaussée à Paguera

Situation centrale mais calme

Plage facilement accessible à pied

À seulement quelques centaines de mètres de la mer

Environ 60 m² de surface habitable

3 pièces

2 chambres

1 salle de bains

Salon et salle à manger lumineux

Cuisine ouverte équipée

Terrasse

Exposition sud-est

Accès au jardin ou à l'espace extérieur

Vue sur la verdure

Climatisation chaud/froid

Chauffage central

Chauffage au gaz de ville à prix avantageux

Fenêtres à double vitrage

Châssis de fenêtres en bois

Télévision par câble/satellite

Buanderie

Bon état d'entretien

Très pratique au quotidien

Idéal comme résidence secondaire

Idéal comme résidence secondaire

Intéressant comme investissement

Centre de Paguera à environ 500 m

École maternelle à environ 500 m

École internationale à environ 6 km

Terrain de golf à environ 5 km

Autoroute à environ 1,5 km

Aéroport de Palma à environ 30 km

Cet appartement est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier bien entretenu à Paguera — avec terrasse, situé dans un quartier résidentiel calme, doté d'un chauffage au gaz de ville économique et à quelques pas de la plage.

Prix de vente : 329 000 €

Je me ferai un plaisir de vous envoyer de plus amples informations sur ce bien immobilier ou d'organiser un rendez-vous pour une visite personnalisée.

Votre interlocuteur :

Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova, Majorque

Téléphone : +49 157 3434 6060

Mobile : +34 659 982 272

E-mail : m.pelzer@safehouse-realestate.com

Site web : www.safehouse-realestate.com

Divers

Safehouse The Real Estate Group – Votre agence immobilière de prestige spécialisée dans les biens immobiliers d'exception à Majorque

L'achat d'un bien immobilier à Majorque est bien plus qu'un simple investissement : c'est un choix en faveur de la qualité de vie, de la sécurité et de la confiance. C'est précisément là qu'intervient Safehouse The Real Estate Group : nous vous accompagnons personnellement, en toute discrétion et avec professionnalisme, dans votre quête de la propriété de vos rêves à Majorque.

En tant qu'agence immobilière de prestige, nous sommes présents sur toute l'île de Majorque. Nous nous concentrons sur des biens immobiliers sélectionnés dans les emplacements les plus prisés de l’île — de Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano et Andratx à Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita et Ses Salines, en passant par Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller et de nombreuses autres régions attrayantes de Majorque.

Ce qui nous distingue, c’est la combinaison de notre connaissance du marché local, de notre expérience internationale et de notre conseil personnalisé. Nous connaissons non seulement les différents marchés immobiliers de l’île, mais nous comprenons également les attentes des acheteurs internationaux. Qu'il s'agisse d'une résidence secondaire, d'une résidence principale, d'un investissement immobilier, d'une finca à l'intérieur des terres, d'un appartement à Palma, d'une villa avec vue sur la mer, d'une maison de ville ou d'une villa exclusive en bord de mer — nous prenons le temps de comprendre précisément vos souhaits et de sélectionner de manière ciblée les biens immobiliers qui vous conviennent.

Avec Safehouse, vous ne vous contentez pas d'acheter un bien immobilier. Vous bénéficiez d'un partenaire fiable qui structure, accompagne et rend transparent l'ensemble du processus d'achat pour vous. De la première consultation à la visite, en passant par la finalisation de l'achat et au-delà, nous sommes à vos côtés personnellement.

Notre principe éprouvé du « tout-en-un » vous donne accès à un solide réseau de partenaires expérimentés à Majorque. Cela inclut des spécialistes du financement et des affaires bancaires, du conseil fiscal et juridique, des rénovations, des réhabilitations, des projets de construction neuve ainsi que de la gestion, de l’administration et de l’entretien immobiliers.

L'avantage pour vous : moins d'efforts, des interlocuteurs clairs, des contacts vérifiés et un déroulement sûr — surtout si vous n'êtes pas sur place à Majorque en permanence.

La discrétion, l’honnêteté, la transparence et un sens aigu de la qualité sont au cœur de notre démarche. Nous ne conseillons pas en fonction de la quantité, mais de la qualité. Notre ambition est de trouver des biens immobiliers qui correspondent véritablement à vos attentes, à votre style de vie et à vos objectifs à long terme.

Avec Safehouse The Real Estate Group, vous avez à vos côtés un partenaire solide qui connaît Majorque, comprend le marché et défend vos intérêts avec cohérence — avant, pendant et après l'achat.

Nous serons ravis de vous accompagner personnellement dans votre recherche immobilière sur toute l'île de Majorque et nous nous réjouissons de vous présenter une sélection de biens immobiliers situés dans les plus beaux endroits de l'île.

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

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E-mail : info@safehouse-realestate.com

Site web : www.safehouse-realestate.com

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