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| Num. imm. | SH-1857 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07181 |
| Città | Portals Nous |
| Paese | Spagna |
| Zona | Portals Nous |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view |
| Superficie abitabile | 310 m² |
| Superficie territoriale | 1.000 m² |
| Locali | 7 |
| Camere da letto | 6 |
| Bagni | 5 |
| Superficie edificata | 358 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata, Piscina riscaldata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 4.950.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1857 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07181 |
| Città | Portals Nous | Paese | Spagna |
| Zona | Portals Nous | Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view | Superficie abitabile | 310 m² |
| Superficie territoriale | 1.000 m² | Locali | 7 |
| Camere da letto | 6 | Bagni | 5 |
| Superficie edificata | 358 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Infissi | Infissi in alluminio | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Posti auto scoperti | Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata, Piscina riscaldata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 4.950.000 € | Valuta | € |
Villa esclusiva a Portals Nous - ristrutturata, con piscina privata e in posizione centrale
Questa villa splendidamente ristrutturata nel cuore di Portals Nous combina vita lussuosa, privacy e una delle posizioni più ricercate nel sud-ovest di Maiorca. A pochi minuti da Puerto Portals, dalla spiaggia, dalle scuole internazionali, dai ristoranti e dai negozi, questa proprietà offre una casa eccezionale per gli acquirenti più esigenti.
Situata su un terreno di circa 1.000 m², la villa ha una superficie costruita di circa 358 m² e circa 310 m² di spazio abitabile. La proprietà vanta ambienti luminosi, materiali di alta qualità e un concetto abitativo elegante. In totale sono disponibili sette stanze, sei camere da letto e cinque bagni, ideali per famiglie, ospiti o per una combinazione di soggiorno privato e zona ospiti separata.
La residenza principale offre cinque spaziose camere da letto. Lo spazio è completato da un appartamento completamente autonomo con un'ulteriore camera da letto, perfetto per gli ospiti, il personale o i membri della famiglia che desiderano una maggiore privacy. Il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta creano un piacevole collegamento tra le aree interne ed esterne e sottolineano l'atmosfera mediterranea moderna di questa villa.
L'area esterna è stata progettata come un'oasi privata. La piscina riscaldata con sistema a onde, le ampie terrazze, il giardino mediterraneo e la cucina esterna completamente attrezzata creano l'ambiente ideale per giornate rilassate, serate in compagnia e una vita esclusiva sotto il sole di Maiorca. La villa offre anche un'area fitness e viste panoramiche aperte con vista sul mare.
La proprietà è anche tecnicamente impressionante: riscaldamento a pavimento, aria condizionata calda/fredda, pompa di calore ad aria, finestre in alluminio con doppi vetri, sistema di allarme, sistema di telecamere, chiamata alla polizia, TV via cavo/satellite, nonché lavanderia e stenditoio garantiscono comfort, sicurezza e vita tutto l'anno. Due posti auto esterni completano l'offerta.
La posizione è particolarmente interessante: il centro di Portals Nous dista solo 100 m, la spiaggia circa 500 m, le scuole internazionali circa 300 m e il campo da golf più vicino circa 2 km. L'aeroporto di Palma è raggiungibile in circa 24 km. Questa villa combina quindi una posizione centrale, tranquillità, comfort e vicinanza a uno dei porti turistici più esclusivi di Maiorca.
Questa villa a Portals Nous è una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà ristrutturata di alta qualità con piscina privata, appartamento separato per gli ospiti, ampio terreno e posizione privilegiata vicino a Puerto Portals.
Prezzo di acquisto: 4.950.000 €
Sarò lieto di inviarvi ulteriori informazioni su questa proprietà speciale o di organizzare una visita personale.
Il vostro contatto:
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Mallorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Portals Nous e Puerto Portals sono tra le località più esclusive di Maiorca e incarnano l'eleganza, il lusso e lo stile di vita mediterraneo. A pochi chilometri da Palma, offrono la perfetta combinazione di idilliaca località costiera e sofisticato porto turistico.
Portals Nous è un'affascinante zona residenziale caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e da una posizione privilegiata. Qui si trova un mix di ville lussuose, appartamenti moderni e case tradizionali, molte delle quali con una spettacolare vista sul mare. L'area circostante è caratterizzata da strade ben curate, colline verdi e un ambiente piacevole, ideale per le famiglie, per chi cerca pace e tranquillità e per gli intenditori. Numerosi piccoli negozi, boutique, caffè e ristoranti offrono un'eccellente infrastruttura, mentre nelle immediate vicinanze si trovano supermercati e servizi di uso quotidiano.
Puerto Portals, invece, è l'emblema del glamour e attira ogni anno celebrità, uomini d'affari e viaggiatori esigenti. L'esclusivo porto turistico è uno dei più prestigiosi del Mediterraneo ed è noto per gli imponenti yacht di lusso, le boutique di lusso e i ristoranti sofisticati. L'alta società si riunisce qui per un pranzo rilassante con vista sulle acque turchesi o per una cena elegante in uno dei ristoranti di prima classe. Le specialità culinarie, dalla cucina mediterranea alle esperienze gourmet internazionali, caratterizzano l'offerta gastronomica.
Oltre al suo fascino sofisticato, la regione offre anche splendide spiagge e calette nascoste. La spiaggia di sabbia fine di Portals Nous invita a prendere il sole e a nuotare, mentre le baie più piccole e meno frequentate offrono un rifugio perfetto per chi cerca pace e tranquillità. Anche gli amanti degli sport acquatici troveranno pane per i loro denti: vela, immersioni o stand-up paddling.
Anche gli appassionati di golf troveranno ottime opportunità nei dintorni. Il vicino campo da golf di Bendinat offre uno scenario spettacolare con vista sul mare e un percorso impegnativo. La combinazione di uno stile di vita esclusivo, di bellezze naturali e di eccellenti infrastrutture rende Portals Nous e Puerto Portals una delle destinazioni residenziali e di vacanza più ambite di Maiorca. Che si tratti di una seconda casa, di un investimento o di una vacanza di lusso, questa parte dell'isola offre tutto ciò che il cuore desidera.
Attrezzature e punti salienti
Questa villa esclusivamente ristrutturata a Portals Nous vanta ampie zone giorno, arredi di alta qualità, un appartamento separato per gli ospiti e una posizione centrale privilegiata vicino a Puerto Portals, alla spiaggia e alle infrastrutture internazionali.
* Villa esclusiva a Portals Nous
* Posizione centrale nel cuore di Portals Nous
* Vicino a Puerto Portals
* Terreno di circa 1.000 m²
* Circa 358 m² di superficie costruita
* Circa 310 m² di superficie abitabile
* 2 piani
* 7 camere
* 6 camere da letto
* 5 bagni
* Residenza principale con 5 camere da letto
* Appartamento separato con 1 camera da letto, completamente indipendente
* Ideale per ospiti, personale o familiari
* Ben mantenuto, ristrutturato secondo uno standard elevato
* Luminose zone giorno a pianta aperta
* Cucina a vista attrezzata
* Materiali di alta qualità
* Riscaldamento a pavimento
* Aria condizionata calda/fredda
* Pompa di calore a sorgente d'aria
* Finestre in alluminio con doppi vetri
* Balcone
* Terrazza
* Orientamento a sud-est delle aree esterne
* Piscina privata e riscaldata
* Piscina con sistema a onde
* Giardino mediterraneo
* Cucina esterna completamente attrezzata
* Area fitness
* Vista panoramica aperta
* Vista lontana sul mare
* Lavanderia e stenditoio
* TV via cavo/sat
* Sistema di allarme
* Sistema di telecamere
* Chiamata della polizia
* 2 posti auto esterni
* Centro di Portals Nous a circa 100 m di distanza
* Spiaggia a circa 500 m
* Scuola internazionale a circa 300 m
* Asilo nido a circa 300 m
* Campo da golf a circa 2 km
* Autostrada a circa 3 km
* Aeroporto di Palma a circa 24 km
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata di alta qualità a Portals Nous - con un terreno spazioso, una piscina privata, un appartamento per gli ospiti separato, una posizione centrale e la vicinanza a Puerto Portals.
**Prezzo di acquisto: 4.950.000 €**
Sarò lieto di inviarvi ulteriori informazioni su questa proprietà speciale o di fissare un appuntamento per una visita personale.
Il vostro contatto:
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Mallorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
Safehouse The Real Estate Group - La vostra agenzia boutique per proprietà esclusive a Maiorca
L'acquisto di una proprietà a Maiorca è molto più di un investimento: è una decisione di qualità della vita, sicurezza e fiducia. È proprio qui che entra in gioco Safehouse The Real Estate Group: Vi accompagniamo personalmente, discretamente e professionalmente nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni a Maiorca.
Come agenzia boutique per proprietà esclusive, siamo attivi in tutta l'isola di Maiorca. La nostra attenzione si concentra su proprietà selezionate nelle località più ricercate dell'isola: da Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano e Andratx a Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita e Ses Salines fino a Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller e molte altre attraenti regioni di Maiorca.
Ciò che ci contraddistingue è la combinazione di conoscenza del mercato locale, esperienza internazionale e consulenza personalizzata. Non solo conosciamo i diversi mercati immobiliari dell'isola, ma comprendiamo anche le aspettative degli acquirenti internazionali. Che si tratti di una proprietà per le vacanze, di una residenza principale, di un investimento, di una finca nell'entroterra, di un appartamento a Palma, di una villa con vista sul mare, di una casa di città o di un'esclusiva villa sul mare, ci prendiamo il tempo necessario per capire con precisione i vostri desideri e selezionare l'immobile giusto per voi.
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Saremo lieti di accompagnarvi personalmente nella vostra ricerca di immobili a Maiorca e saremo lieti di presentarvi proprietà selezionate nelle più belle località dell'isola.
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
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