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Réf. bien SH-1854
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Finca
Code postal 07460
Ville Port Pollenca
Pays Espagne
Ajout régional Port de Pollenca
Scout Région Mallorca
Vue Panoramic view
Surface habitable 800 m²
Surface terrain 20.680 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 4
Surface construite 1.170 m²
Climatisation Froid / Chaud
Distribution de chaleur Au sol, Climatisation chaud/froid
Chauffage air heat-pump
Cadre de fenêtre Cadre en aluminium
Vitrage Double vitrage
Cave Oui
Nombre d'étages 2
Qualité de l'équipement Supérieur
Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Technique de sécurité Alarme automatique, Caméra, Appel police
TV SAT Câble Oui
Toilettes Oui
Cabinet de débarras Oui
Salle de lavage/séchage Oui
Pièce pour vélo Oui
Places de stationnement 10 Emplacement intérieur
Type de stationnement Garage fermé
Piscine Oui
Type Piscine Piscine privé
Balcon Oui
Terrasse Oui
Orientation du balcon/terrasse Sud
Garten-/Gartennutzung Oui
Prix affiché 4.500.000 €
Devise
Réf. bien SH-1854 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Finca Code postal 07460
Ville Port Pollenca Pays Espagne
Ajout régional Port de Pollenca Scout Région Mallorca
Vue Panoramic view Surface habitable 800 m²
Surface terrain 20.680 m² Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4 Nb SDB 4
Surface construite 1.170 m² Climatisation Froid / Chaud
Distribution de chaleur Au sol, Climatisation chaud/froid Chauffage air heat-pump
Cadre de fenêtre Cadre en aluminium Vitrage Double vitrage
Cave Oui Nombre d'étages 2
Qualité de l'équipement Supérieur Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Technique de sécurité Alarme automatique, Caméra, Appel police TV SAT Câble Oui
Toilettes Oui Cabinet de débarras Oui
Salle de lavage/séchage Oui Pièce pour vélo Oui
Places de stationnement 10 Emplacement intérieur Type de stationnement Garage fermé
Piscine Oui Type Piscine Piscine privé
Balcon Oui Terrasse Oui
Orientation du balcon/terrasse Sud Garten-/Gartennutzung Oui
Prix affiché 4.500.000 € Devise
Description du bien

Propriété de luxe méditerranéenne près de Puerto Pollensa

Cette propriété d'exception située près de Puerto Pollensa est un havre de paix privé destiné aux acheteurs exigeants en quête d'espace, de tranquillité et de luxe méditerranéen. Située à seulement environ 500 mètres de Puerto Pollensa, cette propriété allie une intimité totale à la proximité du port, de la mer, des restaurants et de toutes les commodités.

Située sur un terrain d’environ 20 680 m², cette propriété d’une surface bâtie d’environ 1 170 m² se présente comme une finca de luxe prestigieuse, alliant l’architecture traditionnelle majorquine en pierre naturelle, des matériaux haut de gamme et un espace impressionnant.

La résidence principale offre quatre suites élégantes dotées de quatre salles de bains design et d’espaces dressing. Trois suites sont équipées de douches à l'italienne, tandis que la suite parentale séduit par sa baignoire spa, sa douche et sa terrasse privée. De spacieuses terrasses et balcons offrent une vue imprenable sur le domaine et la nature méditerranéenne.

L'espace de vie séduit par ses hauts plafonds, sa cheminée et son atmosphère raffinée. La cuisine de luxe entièrement équipée, dotée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une élégante cloison en verre, s'intègre harmonieusement dans ce concept d'habitat exclusif.

L’espace de divertissement privé situé au sous-sol constitue un atout majeur : avec son bar, son salon de jeux et ses vastes espaces de détente, il est idéal pour les événements privés et les soirées détendues en famille ou entre amis. Cet espace est complété par des locaux techniques et un garage pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules.

L’espace extérieur offre de vastes terrasses, des jardins bordés de palmiers, une grande piscine avec une fontaine et de nombreux coins détente à l’ambiance digne d’un complexe hôtelier. Une maison d’hôtes indépendante pouvant accueillir deux personnes offre une intimité supplémentaire aux invités ou au personnel.

Le caractère agricole méditerranéen de la propriété est particulièrement séduisant : le terrain comprend environ 1 000 m² de vignes de cépage monténégrin, divers arbres fruitiers et oliviers, ainsi qu’environ 400 oliviers destinés à la production d’huile d’olive. La plantation est complétée par des orangers, des avocatiers, des bananiers, des citronniers, des poiriers, des kiwis, des kakis et de la menthe. Quatre puits privés et quatre citernes d’eau de pluie d’une capacité d’environ 25 000 litres chacune soulignent la solidité des infrastructures.

L'équipement comprend le chauffage au sol, la climatisation, un système d'éclairage automatisé, des panneaux solaires modernes, un portail d'accès privé, un terrain entièrement clôturé et des revêtements de sol haut de gamme.

Cette propriété d’exception située près de Puerto Pollensa est une véritable perle rare pour les acheteurs à la recherche d’une finca prestigieuse offrant intimité, maison d’hôtes, piscine, vaste terrain, exploitation agricole et espaces de vie exclusifs.

Prix de vente : 4 500 000 €

Je me ferai un plaisir de vous envoyer de plus amples informations sur ce bien immobilier d’exception ou d’organiser une visite en toute discrétion.

Votre interlocuteur :

Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Téléphone : +49 157 3434 6060

Portable : +34 659 982 272

E-mail : m.pelzer@safehouse-realestate.com

Site web : www.safehouse-realestate.com

Diagnostic DPE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Année de construction 1993
État du bien Bon état
Diagnostic DPE En cours de traitement
Situation

Port de Pollença et ses environs

Port de Pollença compte parmi les sites les plus convoités du nord de Majorque et séduit par une combinaison rare d'élégance maritime, d'atmosphère détendue et de décor naturel impressionnant. Nichée dans la vaste baie de Pollença, face à la mer et encadrée par les remarquables promontoires du Cap de Formentor et du Cap des Pinar, cette station balnéaire particulière offre un mode de vie qui allie de manière unique calme, exclusivité et légèreté méditerranéenne. En même temps, Port de Pollença a su conserver jusqu'à aujourd'hui le charme authentique d'un ancien village de pêcheurs.

La promenade bien entretenue, la longue plage de sable et les deux ports de plaisance caractérisent l'image de ce lieu stylé, tout comme l'excellent choix de restaurants, de cafés et de petites boutiques. Port de Pollença est connu pour son atmosphère détendue et haut de gamme et offre des conditions idéales pour la pratique de sports nautiques comme la voile, la planche à voile, le paddle-surf ou le kayak. La plage de la localité s'étend le long de la baie, ce qui rend la région particulièrement attrayante pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la mer et du style de vie méditerranéen.

Les environs de Port de Pollença rendent également cette situation si particulière. La célèbre péninsule de Formentor, avec ses vues spectaculaires, ses falaises abruptes et ses criques de rêve, compte parmi les paysages naturels les plus impressionnants de l'île. À cela s'ajoutent des lieux proches tels que la vieille ville historique de Pollença, la pittoresque Cala Sant Vicenç et d'autres parties de la côte aux paysages attrayants qui font de cette région l'une des zones résidentielles les plus belles et les plus exclusives de Majorque.

Port de Pollença et ses environs sont donc synonymes d'un style de vie qui allie harmonieusement nature, mer, intimité et qualité de vie élevée. Posséder un bien immobilier ici, ce n'est pas seulement choisir l'une des plus belles régions de Majorque, c'est aussi choisir un lieu où la sérénité méditerranéenne et la qualité de vie exclusive se vivent jour après jour.

Équipement

Points forts

Ce domaine de luxe exceptionnel situé près de Puerto Pollensa séduit par la superficie impressionnante de son terrain, ses suites luxueuses, ses espaces de divertissement exclusifs et une combinaison rare alliant art de vivre méditerranéen, intimité absolue et exploitation agricole avec culture de la vigne, des fruits et des oliviers.

Propriété de luxe méditerranéenne exclusive près de Puerto Pollensa

À seulement environ 500 m de Puerto Pollensa

Terrain d’environ 20 680 m²

Surface bâtie d’environ 1 170 m²

Architecture traditionnelle majorquine en pierre naturelle

Matériaux haut de gamme dans l’ensemble de la propriété

4 suites de luxe élégantes

4 salles de bains design avec dressings

3 douches à l’italienne

Suite parentale avec salle de bains et douche inspirées d’un spa

Terrasses et balcons privés

Spacieux salon avec de hauts plafonds

Cheminée

Cuisine de luxe entièrement équipée

Équipements de cuisine haut de gamme

Réfrigérateurs doubles

Élégante cloison vitrée séparant la cuisine

Sols en carrelage haut de gamme

Chauffage au sol

Climatisation

Système d’éclairage automatisé

Panneaux solaires de dernière génération

Espace de divertissement privé

Bar de luxe

Salon de jeux / Salle de divertissement

Espaces de vie spacieux

Locaux techniques / Salles des machines

Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules

Portail d’accès privé

Propriété entièrement clôturée

Grande piscine avec fontaine

Vastes terrasses et espaces de détente

Jardins méditerranéens bordés de palmiers

Maison d’hôtes indépendante pour 2 personnes

Environ 1 000 m² de vignoble de cépages monténégrins

Environ 400 oliviers pour la production d’huile d’olive maison

Divers arbres fruitiers et oliviers sur la propriété

Orangers, avocatiers, bananiers, citronniers, poiriers, kiwiers et kakis

Plantation de menthe

Caractère agricole méditerranéen avec culture privée

4 puits privés

4 citernes d’eau de pluie d’une capacité d’environ 25 000 litres chacune

Intimité totale

Situation calme à proximité du port, de la mer, des restaurants et de toutes les commodités

Emplacement exclusif au nord de Majorque

Cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d’une finca de luxe prestigieuse près de Puerto Pollensa — offrant une grande intimité, une maison d’hôtes, une piscine, un espace de divertissement, un garage spacieux et un caractère agricole méditerranéen unique avec sa propre production de vin, de fruits et d’olives.

Prix de vente : 4 500 000 €

Je me ferai un plaisir de vous envoyer de plus amples informations sur ce bien immobilier d’exception ou d’organiser un rendez-vous discret pour une visite personnalisée.

Votre interlocuteur :

Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Téléphone : +49 157 3434 6060

Portable : +34 659 982 272

E-mail : m.pelzer@safehouse-realestate.com

Site web : www.safehouse-realestate.com

Divers

Safehouse The Real Estate Group - Votre agence boutique pour des biens immobiliers exclusifs à Majorque

L'achat d'un bien immobilier à Majorque est bien plus qu'un investissement - c'est un choix de qualité de vie, de sécurité et de confiance. C'est précisément là que Safehouse The Real Estate Group intervient : Nous vous accompagnons personnellement, discrètement et professionnellement sur le chemin de l'immobilier de vos rêves à Majorque.

En tant qu'agence-boutique spécialisée dans l'immobilier exclusif, nous sommes actifs sur toute l'île de Majorque. Nous nous concentrons sur des biens immobiliers sélectionnés dans les endroits les plus prisés de l'île - de Palma, Son Vida, Bendinat, Portals Nous, Santa Ponsa, Port Adriano et Andratx à Llucmajor, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita et Ses Salines, en passant par Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Artà, Son Servera, Cala Ratjada, Alcúdia, Pollensa, Deià, Sóller et bien d'autres régions attrayantes de Majorque.

Ce qui nous distingue, c'est la combinaison de la connaissance du marché local, de l'expérience internationale et du conseil personnalisé. Nous ne connaissons pas seulement les différents marchés immobiliers de l'île, mais nous comprenons également les attentes des acheteurs internationaux. Qu'il s'agisse d'une propriété de vacances, d'une résidence principale, d'un objet d'investissement, d'une finca à l'intérieur des terres, d'un appartement à Palma, d'une villa avec vue sur la mer, d'une maison de ville ou d'une villa exclusive en bord de mer, nous prenons le temps de comprendre précisément vos souhaits et de sélectionner de manière ciblée des biens immobiliers adaptés.

Avec Safehouse, vous n'achetez pas simplement un bien immobilier. Vous bénéficiez d'un partenaire fiable qui structure, accompagne et rend transparent l'ensemble du processus d'achat pour vous. Du premier entretien de conseil à la visite, en passant par le déroulement de l'achat et au-delà, nous sommes personnellement à vos côtés.

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C'est avec plaisir que nous vous accompagnons personnellement dans votre recherche de biens immobiliers à l'échelle de l'île de Majorque et que nous vous présentons des biens sélectionnés dans les plus beaux endroits de l'île.

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Téléphone : +34 659 982 272

Courrier électronique : info@safehouse-realestate.com

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