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| Num. imm. | SH-1852 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare |
| CAP | 07181 |
| Città | Calvia |
| Paese | Spagna |
| Zona | Calvia Stadt |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view |
| Superficie abitabile | 305 m² |
| Superficie territoriale | 1.081 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 354 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Gasolio |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Garage |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.595.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1852 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Bifamiliare | CAP | 07181 |
| Città | Calvia | Paese | Spagna |
| Zona | Calvia Stadt | Regione | Mallorca |
| Vista | Panoramic view | Superficie abitabile | 305 m² |
| Superficie territoriale | 1.081 m² | Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 2 |
| Superficie edificata | 354 m² | Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | Gasolio |
| Infissi | Infisso in PVC | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Garage | Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.595.000 € | Valuta | € |
Villa familiare in vendita a Calvià - privacy, piscina e pronta per l'uso
Questa spaziosa villa a Calvià combina una vita mediterranea, un'ampia privacy e un'elevata abitabilità quotidiana in una delle località più ricercate del sud-ovest di Maiorca. Situata ai margini dell'incantevole villaggio di Calvià, qui potrete godere di pace e tranquillità, di un ambiente adatto alle famiglie e di brevi distanze da caffè, ristoranti, negozi e dalla scuola locale.
Su un terreno di circa 1.081 m², la proprietà offre circa 398 m² di superficie costruita ed è in ottime condizioni, pronta per essere trasferita. La casa è stata costruita nel 2004 ed è ideale per gli acquirenti che vogliono trasferirsi direttamente senza lavori di ristrutturazione.
Il luminoso concetto abitativo colpisce per le grandi finestre, l'abbondante luce naturale e la pratica disposizione su più livelli. Particolarmente interessante è l'accesso diretto dalla zona giorno all'area esterna privata con giardino, piscina e terrazze. Questo crea una piacevole sensazione di vita interna ed esterna, perfetta per le famiglie, gli ospiti e le giornate di relax sotto il sole di Maiorca.
La villa dispone di quattro camere matrimoniali complete e due bagni. L'aria condizionata e il riscaldamento centrale assicurano un alto livello di comfort abitativo tutto l'anno. Le numerose opzioni di stoccaggio rendono la proprietà particolarmente pratica per una vita a lungo termine.
L'area esterna offre un elevato grado di privacy. La piscina privata di circa 33 m², le terrazze aperte e la terrazza coperta di circa 20 m² creano aree ideali per rilassarsi, mangiare e divertirsi. L'orientamento della piscina e del giardino verso ovest-sud-ovest garantisce condizioni di luce ottimali fino alle ore serali.
Un altro punto di forza è il garage doppio di circa 58 m². È inoltre disponibile un parcheggio direttamente davanti alla casa, ideale per la famiglia, gli ospiti o le attrezzature sportive.
La posizione a Calvià è eccellente: il centro del paese è a pochi minuti a piedi e la spiaggia più vicina è a soli dieci minuti di auto. Campi da golf come il T-Golf Calvià e il Golf Santa Ponsa, Port Adriano, scuole internazionali e Palma sono tutti facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Palma dista circa 25-30 minuti.
Questa villa a Calvià è una rara opportunità per gli acquirenti che cercano una casa privata, spaziosa e immediatamente utilizzabile a Maiorca - con piscina, garage doppio, molto spazio e collegamenti perfetti con il sud-ovest dell'isola.
Prezzo di acquisto: 2.595.000 €
Sarò lieto di inviarvi ulteriori informazioni su questa proprietà speciale o di organizzare una visita personale.
Il vostro contatto:
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Mallorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2004 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Villaggio Calvià
Calvià è uno dei luoghi più affascinanti e autentici del sud-ovest di Maiorca. Il villaggio tradizionale combina l'atmosfera maiorchina, la tranquillità e la qualità della vita con gli ottimi collegamenti con le località costiere più ricercate dell'isola. Circondato da dolci colline, natura e tanto verde, qui potrete godere della massima privacy, pur trovandovi in pochi minuti nel centro della vivace vita della costa sud-occidentale.
Gli esclusivi porti turistici e gli hotspot lifestyle come Puerto Portals, Port Adriano, Santa Ponsa e Palmanova sono a breve distanza in auto. Qui vi attendono ristoranti di prima classe, beach club, boutique internazionali, campi da golf e splendide spiagge sabbiose. Puerto Portals, in particolare, è considerato uno dei porti più eleganti di Maiorca e offre un mix perfetto di cucina raffinata, shopping di lusso e stile di vita marittimo.
Palmanova, con le sue spiagge di sabbia fine, è a pochi minuti di distanza e vanta un'eccellente infrastruttura, medici, scuole internazionali e strutture commerciali. Santa Ponsa colpisce per i suoi campi da golf, l'esclusivo porto Port Adriano e l'ampia offerta di sport acquatici e attività ricreative.
Anche la capitale dell'isola, Palma di Maiorca, e l'aeroporto internazionale sono facilmente raggiungibili, rendendo Calvià una delle località residenziali più attraenti per vivere tutto l'anno e per le proprietà esclusive per le vacanze. Qui è possibile vivere in modo tranquillo, elegante e vicino alla natura, con accesso diretto alle zone più belle dell'isola.
Attrezzature e punti salienti
Questa spaziosa proprietà a Calvià vanta un'ampia privacy, luminose zone giorno, una disposizione adatta alle famiglie e un'eccellente posizione ai margini dell'incantevole villaggio di Calvià.
Proprietà a Calvià, Mallorca
Posizione tranquilla ai margini del villaggio di Calvià
Situazione abitativa molto privata senza vista diretta
Terreno di circa 1.081 m²
Circa 398 m² di superficie costruita totale
Costruito nel 2004
Molto ben mantenuto, pronto per l'uso
Concetto abitativo spazioso e luminoso
Grandi finestre con molta luce naturale
Pratica disposizione su più livelli
Accesso diretto dalla zona giorno all'area esterna
4 camere da letto matrimoniali complete
2 bagni
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Ampio spazio in tutta la casa
Piscina privata di circa 33 m²
Piscina e giardino con orientamento ovest-sud-ovest
Terrazze aperte sulla piscina
Portico/terrazza coperta di circa 20 m²
Area giardino privata
Ideale per famiglie con bambini
Garage doppio di circa 58 m²
Parcheggio aggiuntivo direttamente davanti alla casa
Il centro del paese di Calvià è raggiungibile a piedi in circa 2 minuti
Scuola locale raggiungibile a piedi
Caffè, ristoranti e negozi nelle vicinanze
La spiaggia più vicina è raggiungibile in circa 10 minuti di auto
Campi da golf come il T-Golf Calvià e il Golf Santa Ponsa raggiungibili in circa 10 minuti
Porto Adriano e Club Náutico Santa Ponsa facilmente raggiungibili
Scuole internazionali raggiungibili in circa 15 minuti
Il centro di Palma è raggiungibile in circa 20 minuti.
L'aeroporto di Palma è raggiungibile in circa 25-30 minuti.
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una casa spaziosa, privata e immediatamente utilizzabile a Calvià - con piscina, garage doppio, molto spazio e collegamenti perfetti con il sud-ovest di Maiorca.
Prezzo di acquisto: 2.595.000 €
Sarò lieto di fissare per voi un appuntamento per una visita personale.
Il vostro contatto:
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Mallorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
Safehouse The Real Estate Group - La vostra agenzia boutique per proprietà esclusive a Maiorca
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Ciò che ci contraddistingue è la combinazione di conoscenza del mercato locale, esperienza internazionale e consulenza personalizzata. Non solo conosciamo i diversi mercati immobiliari dell'isola, ma comprendiamo anche le aspettative degli acquirenti internazionali. Che si tratti di una proprietà per le vacanze, di una residenza principale, di un investimento, di una finca nell'entroterra, di un appartamento a Palma, di una villa con vista sul mare, di una casa di città o di un'esclusiva villa sul mare, ci prendiamo il tempo necessario per capire con precisione i vostri desideri e selezionare l'immobile giusto per voi.
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Saremo lieti di accompagnarvi personalmente nella vostra ricerca di immobili a Maiorca e saremo lieti di presentarvi proprietà selezionate nelle più belle località dell'isola.
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
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