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| Num. imm. | SH-1850 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07620 |
| Città | Llucmajor |
| Paese | Spagna |
| Zona | Llucmajor |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 200 m² |
| Superficie catastale | 220 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 220 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infisso di legno |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto sotteraneo |
| Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 990.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1850 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07620 |
| Città | Llucmajor | Paese | Spagna |
| Zona | Llucmajor | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 200 m² |
| Superficie catastale | 220 m² | Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 220 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infisso di legno | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | Ripostiglio | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto sotteraneo | Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-est | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 990.000 € | Valuta | € |
Casa a schiera elegantemente ristrutturata con due terrazze nel cuore di Llucmajor
Questa casa a schiera eccezionalmente ristrutturata a Llucmajor unisce il fascino di Maiorca, l'arredamento di alta qualità e la vita urbana in una posizione assolutamente privilegiata. A pochi passi dalla famosa piazza del mercato, potrete godervi l'autentica vita di Maiorca proprio a portata di mano, con caffè, ristoranti, supermercati, banche, parrucchieri, fiorai e il tradizionale mercato settimanale nelle immediate vicinanze.
La proprietà è stata completamente ristrutturata e colpisce per il suo concetto abitativo di buon gusto, i materiali di alta qualità e i numerosi dettagli. Quattro stanze, tra cui tre camere da letto, tre bagni, una sala da pranzo separata e un'accogliente zona giorno con vista sulla piazza del mercato di Llucmajor sono distribuite su circa 221 m² di spazio utilizzabile. La combinazione di pavimenti in vero legno, elementi in pietra naturale, travi in legno a vista e tecnologia moderna crea un'atmosfera calda ed elegante con un carattere speciale.
Un vero punto di forza è l'esclusiva cucina a vista con piano cottura invisibile "Invisible Cooking". Combina un design moderno con un'elevata funzionalità e si integra armoniosamente nell'ambiente elegante della casa. Il concetto abitativo è completato da unità di condizionamento caldo/freddo di alta qualità, finestre in legno con doppi vetri, sistema di allarme, sistema di telecamere e chiamata della polizia.
Le due terrazze offrono molta privacy e creano preziosi spazi esterni nel centro del paese. La terrazza coperta, in particolare, è ideale per trascorrere ore di relax, serate accoglienti o colazioni all'aria aperta. Una cucina esterna con barbecue, un ripostiglio e un posto auto sotterraneo in affitto permanente, già pagato per i prossimi tre anni e prorogabile, completano questa interessante offerta.
La posizione non potrebbe essere migliore: La casa si trova nel bellissimo centro di Llucmajor, a soli 100 metri dal centro. Qui è ancora possibile vivere Maiorca nel suo modo originale e vivace: un caffè con leche sulla piazza del mercato al mattino, prodotti freschi al mercato tre volte alla settimana e tutte le comodità della vita quotidiana a pochi passi. L'aeroporto di Palma è raggiungibile in poco meno di 20 minuti e la spiaggia più vicina dista solo 15 minuti.
Questa casa a schiera ristrutturata a Llucmajor è ideale per gli acquirenti alla ricerca di un immobile di alta qualità in pieno centro - con stile mediterraneo, arredi moderni, due terrazze e infrastrutture perfette. Che si tratti di una residenza principale, di un'elegante casa per le vacanze o di un investimento immobiliare stabile a Maiorca, questa proprietà offre una rara combinazione di posizione, qualità e stile di vita.
Prezzo di acquisto: 990.000 euro
Contattateci per un appuntamento personale di visione:
Marcel Pelzer di
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 1980 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Llucmajor - Il gioiello nascosto di Maiorca
Llucmajor, il comune più grande della soleggiata isola di Maiorca, delizia i visitatori con la sua miscela unica di tradizione, modernità e bellezza naturale. Situata nel sud dell'isola, a pochi chilometri da Palma, questa affascinante cittadina offre una tranquilla alternativa al vivace trambusto della capitale. Con la sua ricca storia, i suoi paesaggi pittoreschi e le sue eccellenti infrastrutture, Llucmajor è un luogo che invita a soffermarsi ed esplorare.
Fascino storico e diversità culturale
La storia di Llucmajor risale al Medioevo e si riflette nei suoi splendidi edifici, nelle piazze del mercato tradizionale e nelle sue attrazioni storiche. L'imponente chiesa parrocchiale di San Miguel, gli imponenti monasteri e le numerose statue e monumenti raccontano il passato movimentato della città. I mercati settimanali sono una vera esperienza, dove si possono trovare prodotti freschi e locali e oggetti artigianali.
Natura idilliaca e coste da sogno
Oltre al suo fascino storico, Llucmajor vanta anche una natura mozzafiato. Con le sue dolci colline, gli ampi campi e le profumate pinete, la zona circostante è ideale per escursioni a piedi e in bicicletta. A pochi chilometri di distanza si trovano alcune delle più belle spiagge di Maiorca, tra cui la famosa Es Trenc con la sua sabbia bianca e le sue acque turchesi. Anche le imponenti scogliere di Cap Blanc offrono una vista spettacolare sul Mediterraneo.
Ampia gamma di attività per il tempo libero
Llucmajor è un paradiso per gli amanti dello sport e del tempo libero. Che si tratti di giocare a golf nei rinomati campi, di andare in bicicletta lungo i pittoreschi percorsi o di praticare sport acquatici sulle spiagge vicine, qui c'è qualcosa da scoprire per tutti. La regione offre anche molte delizie culinarie: Numerosi ristoranti e tapas bar vi vizieranno con specialità di Maiorca e prelibatezze mediterranee.
Potenziale economico e infrastrutturale
Oltre alle sue bellezze culturali e paesaggistiche, Llucmajor vanta anche un'eccellente infrastruttura. La vicinanza all'aeroporto di Palma, le strade ben sviluppate e le moderne strutture della città la rendono attraente sia per gli abitanti che per gli investitori. Inoltre, la regione si sta sempre più sviluppando come centro di imprese innovative e di progetti sostenibili.
Llucmajor - Un luogo dove vivere e divertirsi
Sia che si tratti di un luogo in cui vivere, di una destinazione per le vacanze o di un luogo di investimento, Llucmajor combina tutto ciò che rende Maiorca così speciale. Qui lo stile di vita maiorchino incontra i comfort moderni, lo splendore storico incontra la natura imponente. Un luogo in cui tradizione e futuro si fondono armoniosamente e che incanta ogni visitatore.
Punti salienti:
Questa casa a schiera elegantemente ristrutturata a Llucmajor vanta arredi di alta qualità, materiali di gusto e una perfetta combinazione di carattere maiorchino e comfort abitativo moderno.
* Casa a schiera elegantemente ristrutturata nel centro di Llucmajor.
* Posizione assolutamente privilegiata, vicino alla piazza del mercato.
* Circa 221 m² di superficie utile
* 2 piani
* 4 camere
* 3 camere da letto
* 3 bagni
* Sala da pranzo separata
* Soggiorno con vista sulla piazza del mercato di Llucmajor.
* Cucina aperta ed esclusiva
* Piano cottura invisibile "Invisible Cooking".
* Lavastoviglie
* Lavatrice
* Pavimenti in vero legno in tutta la proprietà
* Travi in legno a vista
* Elementi di design e pietra naturale
* Unità di climatizzazione caldo/freddo di alta qualità
* Finestre in legno con doppi vetri / vetri Klimalit
* 2 terrazze con molta privacy
* Terrazza coperta
* Orientamento a sud-est delle aree esterne
* Cucina esterna con barbecue
* Balcone
* Uso del giardino/area esterna
* Deposito al piano terra
* Cavo/Sat-TV
* Sistema di allarme
* Sistema di telecamere
* Chiamata della polizia
* Parcheggio sotterraneo in affitto permanente
* Posto auto già pagato per i prossimi 3 anni
* Certificato di abitabilità disponibile
* Certificato energetico disponibile
* L'aeroporto di Palma è raggiungibile in circa 20 minuti.
* La spiaggia più vicina è raggiungibile in circa 15 minuti.
* Strutture commerciali, caffè, banche, parrucchieri e ristoranti raggiungibili a piedi
* Mercato tradizionale a Llucmajor tre volte alla settimana
* Prezzo di acquisto: € 990.000
Questa proprietà offre la rara opportunità di acquistare una casa a schiera ristrutturata di alta qualità a Llucmajor che combina perfettamente una posizione centrale, un'atmosfera mediterranea, servizi moderni e aree esterne private. Ideale per gli acquirenti che vogliono godersi l'autentica vita di Maiorca proprio nel centro della città.
Contattateci per un appuntamento di visione personale:
Marcel Pelzer di
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
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Potete trovare maggiori informazioni su
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