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| Réf. bien | SH-1850 |
| Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat |
| Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa |
| Code postal | 07620 |
| Ville | Llucmajor |
| Pays | Espagne |
| Ajout régional | Llucmajor |
| Scout Région | Mallorca |
| Vue | Garten-/Poolblick |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface utile | 220 m² |
| Nb chambres | 4 |
| Nb chambres à coucher | 3 |
| Nb SDB | 3 |
| Surface construite | 220 m² |
| Climatisation | Froid / Chaud |
| Distribution de chaleur | Climatisation chaud/froid |
| Chauffage | Électrique |
| Cadre de fenêtre | Cadre en bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Qualité de l'équipement | Supérieur |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte |
| Technique de sécurité | Alarme automatique, Caméra, Appel police |
| TV SAT Câble | Oui |
| Cabinet de débarras | Oui |
| Places de stationnement | 1 Place parking souterrain |
| Type de stationnement | Garage fermé |
| Balcon | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud-est |
| Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Prix affiché | 990.000 € |
| Devise | € |
| Réf. bien | SH-1850 | Type d'usage | Résidentiel |
| Mode de commercialisation | Achat | Genre de bien | Maison |
| Type de bien | Villa | Code postal | 07620 |
| Ville | Llucmajor | Pays | Espagne |
| Ajout régional | Llucmajor | Scout Région | Mallorca |
| Vue | Garten-/Poolblick | Surface habitable | 200 m² |
| Surface utile | 220 m² | Nb chambres | 4 |
| Nb chambres à coucher | 3 | Nb SDB | 3 |
| Surface construite | 220 m² | Climatisation | Froid / Chaud |
| Distribution de chaleur | Climatisation chaud/froid | Chauffage | Électrique |
| Cadre de fenêtre | Cadre en bois | Vitrage | Double vitrage |
| Nombre d'étages | 2 | Qualité de l'équipement | Supérieur |
| Cuisines | Cuisine aménagée, Cuisine ouverte | Technique de sécurité | Alarme automatique, Caméra, Appel police |
| TV SAT Câble | Oui | Cabinet de débarras | Oui |
| Places de stationnement | 1 Place parking souterrain | Type de stationnement | Garage fermé |
| Balcon | Oui | Terrasse | Oui |
| Orientation du balcon/terrasse | Sud-est | Garten-/Gartennutzung | Oui |
| Prix affiché | 990.000 € | Devise | € |
Maison de ville rénovée avec style et deux terrasses au cœur de Llucmajor
Cette maison de ville rénovée avec un style exceptionnel à Llucmajor allie le charme majorquin, un équipement de qualité et un habitat urbain dans un emplacement de choix absolu. À quelques pas de la place du marché très appréciée, vous profitez ici de la vie authentique de Majorque directement devant votre porte - avec des cafés, des restaurants, des supermarchés, des banques, un coiffeur, un fleuriste et le traditionnel marché hebdomadaire à proximité immédiate.
La propriété a été entièrement rénovée et convainc par son concept d'habitation de bon goût, ses matériaux de qualité et ses nombreux détails soignés. Sur une surface utile d'environ 221 m² se répartissent quatre pièces, dont trois chambres à coucher, trois salles de bains, une salle à manger séparée ainsi qu'un agréable espace de vie avec vue sur la place du marché de Llucmajor. La combinaison de sols en bois véritable, d'éléments en pierre naturelle, de poutres en bois apparentes et de techniques modernes crée une atmosphère chaleureuse et élégante au caractère particulier.
La cuisine intégrée ouverte exclusive avec plaque de cuisson invisible "Invisible Cooking" est un véritable point fort. Elle allie un design moderne à une grande fonctionnalité et s'intègre harmonieusement dans l'ambiance stylée de la maison. Le concept d'habitation est complété par des climatiseurs chaud/froid de haute qualité, des fenêtres en bois à double vitrage, un système d'alarme, un système de caméras et un appel de police.
Les deux terrasses offrent beaucoup d'intimité et créent des espaces extérieurs précieux en plein centre du village. La terrasse couverte, en particulier, est idéale pour des heures de détente, des soirées conviviales ou un petit déjeuner en plein air. Une cuisine extérieure avec barbecue, un débarras ainsi qu'un emplacement de parking souterrain loué en permanence, déjà payé pour les trois prochaines années et pouvant être prolongé, complètent cette offre attrayante.
L'emplacement ne pourrait guère être meilleur : La maison de ville se trouve dans le magnifique centre de Llucmajor, à seulement 100 mètres du centre. Ici, vous vivez Majorque de manière originale et vivante - le matin, un café con leche sur la place du marché, trois fois par semaine des produits frais sur le marché et toutes les commodités de la vie quotidienne à proximité immédiate. L'aéroport de Palma est à 20 minutes à peine et la plage la plus proche est à 15 minutes seulement.
Cette maison de ville rénovée à Llucmajor est idéale pour les acheteurs qui recherchent un bien immobilier de qualité dans le centre - avec un flair méditerranéen, un équipement moderne, deux terrasses et une infrastructure parfaite. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances élégante ou d'un investissement immobilier de valeur stable à Majorque, ce bien immobilier offre une combinaison rare de situation, de qualité et de joie de vivre.
Prix d'achat : 990 000
Pour une visite personnelle, votre interlocuteur est :
Marcel Pelzer de
Safehouse The Real Estate Group
Téléphone : +49 157 3434 6060
Portable : +34 659 982 272
Courrier électronique : m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web : www.safehouse-realestate.com
| Année de construction | 1980 |
| État du bien | Entièrement rénové |
| Diagnostic DPE | En cours de traitement |
Llucmajor - Le joyau caché de Majorque
Llucmajor, la plus grande commune de l'île ensoleillée de Majorque, séduit par son mélange unique de tradition, de modernité et de beauté naturelle. Située au sud de l'île, à quelques kilomètres seulement de Palma, cette charmante ville offre une alternative paisible à l'agitation de la capitale. Avec sa riche histoire, ses paysages pittoresques et son excellente infrastructure, Llucmajor est un lieu qui invite à la détente et à la découverte.
Charme historique et diversité culturelle
L'histoire de Llucmajor remonte au Moyen Âge, ce qui se reflète dans les magnifiques monuments, les places de marché traditionnelles et les sites historiques. L'imposante église paroissiale San Miguel, les impressionnants monastères et les nombreuses statues et monuments racontent le passé mouvementé de la ville. Les marchés hebdomadaires sont une véritable expérience, où l'on trouve des produits frais et locaux ainsi que des marchandises artisanales.
Une nature idyllique et des côtes de rêve
Outre son charme historique, Llucmajor séduit par sa nature à couper le souffle. Avec ses douces collines, ses vastes champs et ses forêts de pins odorantes, les environs invitent à la randonnée et au cyclisme. À quelques kilomètres seulement se trouvent quelques-unes des plus belles plages de Majorque, dont la célèbre Es Trenc avec son sable blanc et ses eaux turquoise. Les impressionnantes falaises de Cap Blanc offrent également des vues spectaculaires sur la Méditerranée.
De nombreuses possibilités de loisirs
Llucmajor est un paradis pour les amateurs de sport et de loisirs. Que ce soit le golf sur les terrains renommés, le vélo sur les parcours pittoresques ou les sports nautiques sur les plages proches - il y a quelque chose à découvrir pour chacun. La région a également beaucoup à offrir sur le plan culinaire : De nombreux restaurants et bars à tapas proposent des spécialités majorquines et des délices méditerranéens.
Potentiel économique et infrastructurel
Outre sa beauté culturelle et paysagère, Llucmajor marque également des points grâce à son excellente infrastructure. La proximité de l'aéroport de Palma, les routes bien entretenues et l'équipement moderne de la ville la rendent attractive aussi bien pour les habitants que pour les investisseurs. De plus, la région se développe de plus en plus en tant que centre d'entreprises innovantes et de projets durables.
Llucmajor - un lieu où il fait bon vivre et profiter de la vie
Qu'il s'agisse d'un lieu de résidence, d'une destination de vacances ou d'un site d'investissement, Llucmajor réunit tout ce qui rend Majorque si particulière. Ici, l'art de vivre majorquin rencontre les commodités modernes, la splendeur historique la nature impressionnante. Un lieu où la tradition et l'avenir se fondent harmonieusement - et qui fascine chaque visiteur.
Points forts :
Cette maison de ville rénovée avec style à Llucmajor convainc par un équipement de qualité, des matériaux de bon goût et une combinaison parfaite entre le caractère majorquin et le confort d'habitation moderne.
* Maison de ville rénovée avec style dans le centre de Llucmajor.
* Situation idéale près de la place du marché
* Environ 221 m² de surface utile
* 2 étages
* 4 pièces
* 3 chambres à coucher
* 3 salles de bain
* Salle à manger séparée
* Salon avec vue sur la place du marché de Llucmajor
* Cuisine ouverte équipée exclusive
* Table de cuisson invisible "Invisible Cooking".
* Lave-vaisselle
* Machine à laver le linge
* Sols en bois véritable dans toute la propriété
* Poutres apparentes
* Eléments de pierre naturelle et de design stylés
* Climatiseurs de haute qualité chaud/froid
* Fenêtres en bois à double vitrage / vitrage Klimalit
* 2 terrasses avec beaucoup d'intimité
* Terrasse couverte
* Orientation sud-est des espaces extérieurs
* Cuisine extérieure avec barbecue
* Balcon
* Utilisation du jardin/espace extérieur
* débarras au rez-de-chaussée
* télévision par câble/satellite
* système d'alarme
* système de caméras
* appel de police
* place de parking souterrain louée en permanence
* Emplacement déjà payé pour les 3 prochaines années
* Certificat d'habitabilité disponible
* Certificat énergétique disponible
* Aéroport de Palma accessible en 20 minutes env.
* Plage la plus proche à environ 15 minutes
* Commerces, cafés, banques, coiffeur et restaurants à proximité immédiate
* Marché traditionnel à Llucmajor trois fois par semaine
* Prix d'achat : 990.000 €.
Cette propriété offre une rare opportunité d'acheter une maison de ville rénovée de haute qualité à Llucmajor, qui combine parfaitement un emplacement central, un style de vie méditerranéen, des équipements modernes et des espaces extérieurs privés. Idéal pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la vie authentique de Majorque directement dans le centre du village.
Pour une visite personnelle, votre interlocuteur est :
Marcel Pelzer de
Safehouse The Real Estate Group
Téléphone : +49 157 3434 6060
Portable : +34 659 982 272
Courrier électronique : m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web : www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.
Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.
Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.
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