safe, safer, Safehouse ... buy safe, feel good!
| EmlakNo | SH-1848 |
| Kullanım türü | Yaşam |
| Pazarlama Türü | Satilik |
| Emlak türü | Ev, Villa |
| Emlak tipi | Arsa |
| Şehir | Puerto Pollensa |
| Ülke | İspanya |
| Bölgesel ekleme | Port de Pollenca |
| İzci Bölgesi | Mallorca |
| Manzara | Panoramic view |
| Yaşam alanı (Brüt) | 350 m² |
| Arsa Alani | 3.817 m² |
| Salon Sayisi | 5 |
| Oda sayısı | 4 |
| Banyo sayısı | 2 |
| Constructed area | 386 m² |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| Isıtma türü | Air Conditioning hot / cold |
| Yakıt türü | Elektro, Güneş |
| Şömine | Evet |
| Window frames | Wooden frame |
| Glazing | Double glazed |
| Kat sayısı | 1 |
| Donanım kalitesi | Normal |
| Mutfak | Ankastre mutfak, açık mutfak |
| Anten, Kablo TV | Evet |
| Depo | Evet |
| Yıkama / kurutma odası | Evet |
| Araçlık otopark | 4 Boş alanlar |
| Park yeri türü | Açık otopark alanı |
| Yüzme havuzu | Evet |
| Type swimming pool | Private pool |
| Teras | Evet |
| Balkon / teras cephesi | Güney |
| Garten-/Gartennutzung | Evet |
| Kiralama Lisansı | Evet |
| Fiyat | 1.275.000 € |
| Para birimi | € |
| EmlakNo | SH-1848 | Kullanım türü | Yaşam |
| Pazarlama Türü | Satilik | Emlak türü | Ev, Villa |
| Emlak tipi | Arsa | Şehir | Puerto Pollensa |
| Ülke | İspanya | Bölgesel ekleme | Port de Pollenca |
| İzci Bölgesi | Mallorca | Manzara | Panoramic view |
| Yaşam alanı (Brüt) | 350 m² | Arsa Alani | 3.817 m² |
| Salon Sayisi | 5 | Oda sayısı | 4 |
| Banyo sayısı | 2 | Constructed area | 386 m² |
| Air conditioning | Cold/Warm | Isıtma türü | Air Conditioning hot / cold |
| Yakıt türü | Elektro, Güneş | Şömine | Evet |
| Window frames | Wooden frame | Glazing | Double glazed |
| Kat sayısı | 1 | Donanım kalitesi | Normal |
| Mutfak | Ankastre mutfak, açık mutfak | Anten, Kablo TV | Evet |
| Depo | Evet | Yıkama / kurutma odası | Evet |
| Araçlık otopark | 4 Boş alanlar | Park yeri türü | Açık otopark alanı |
| Yüzme havuzu | Evet | Type swimming pool | Private pool |
| Teras | Evet | Balkon / teras cephesi | Güney |
| Garten-/Gartennutzung | Evet | Kiralama Lisansı | Evet |
| Fiyat | 1.275.000 € | Para birimi | € |
Puerto Pollensa yakınında ETV lisanslı, konuk evi ve dağ manzaralı Finca
Bu büyüleyici finca, Puerto Pollensa'ya sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, özellikle sessiz ve özel bir konumda yer almaktadır. Akdeniz doğası, geniş alan ve çevredeki dağ manzarasının muhteşem manzarası ile çevrili bu mülk, otantik Mallorca hissini limana, plaja, restoranlara ve günlük yaşamın tüm önemli olanaklarına nadir yakınlık ile birleştirmektedir.
Yaklaşık 3.817 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan finca, geniş açık alanlar, bol miktarda mahremiyet ve yüksek derecede esneklik sunmaktadır. Tek katlı ana villa yaklaşık 386 m²'lik bir yaşam alanına, dört yatak odasına, iki banyoya ve hoş bir oda düzenine sahip aydınlık yaşam alanlarına sahiptir. Tesis, ziyaretçiler, aile, ev ofisi veya ek bir özel inziva yeri olarak ideal olan yaklaşık 50 m²'lik ayrı bir konuk evi ve bir yatak odası ile tamamlanmaktadır.
Altı kişi için mevcut ETV lisansı, mülkü tatil amaçlı kiralamalar için de ilgi çekici hale getirmektedir. Yeni bir güneş enerjisi sistemi, özel bir kuyudan su temini ve kamu elektrik şebekesine bağlantı, sağlam bir teknik temel sağlamaktadır. Özel erişim, huzurlu çevre ve açık dağ manzarası bu finkanın özel karakterini vurgulamaktadır.
Mülk şu anda mevcut inşaat yönetmeliklerinin dışındadır, ancak mevcut tahminlere göre yasallaştırılabilir. Yasallaştırma süreci için bir mimardan yaklaşık 130.000 Euro tutarında bir teklif alınmıştır. Mevcut yönetmeliklere uyumun bir parçası olarak, güneydeki yüzme havuzunun, küçük terasın çatısının bir kısmının ve deponun küçük bir alanının sökülmesi gerekecektir, çünkü yapısal elemanların gelecekte selden en az beş metre uzakta olması gerekmektedir. Ayrıca mülkün arka alanının temizlenmesi ve yeniden çitle çevrilmesi gerektiği de unutulmamalıdır. Bunun için yaklaşık 30.199 Avro tutarında bir teklif sunulmuştur.
Bu finca, Puerto Pollensa'ya yürüme mesafesinde ETV lisansı, konuk evi, dağ manzarası ve çok sayıda mahremiyete sahip geniş bir mülk arayan alıcılar için özel bir fırsattır. Karakterli, potansiyelli ve gerçek Mallorca ruhuna sahip bir mülk. Satın alma fiyatı 1.275.000 Euro'dur.
İletişim
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Yerel 5
07181 Torrenova, Mayorka
Telefon: +49 157 3434 6060
Mobil: +34 659 982 272
E-posta: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Durum | Bakımlı |
| Enerji sertifikası | düzenleniyor |
Port de Pollença ve çevresi
Port de Pollença, Mallorca'nın kuzeyinde en çok rağbet gören yerlerden biridir ve denizcilik zarafetinin, rahat atmosferin ve etkileyici doğal manzaranın nadir bir kombinasyonuna sahiptir. Geniş Pollença koyunda yer alan, denize bakan ve Cap de Formentor ve Cap des Pinar'ın çarpıcı burunları ile çerçevelenen bu özel sahil beldesi, huzur, seçkinlik ve Akdeniz hafifliğini benzersiz bir şekilde birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Aynı zamanda Port de Pollença, eski bir balıkçı köyünün otantik cazibesini hala korumaktadır.
Bakımlı gezinti yolu, uzun kumsalı ve iki marinası ile bu şık kasabanın imajını, mükemmel restoran, kafe ve küçük butik seçenekleri karakterize etmektedir. Rahat ve lüks atmosferiyle bilinen Port de Pollença, yelken, rüzgar sörfü, kürek sörfü ve kano gibi su sporları için ideal koşullar sunmaktadır. Kasabanın körfez boyunca uzanan plajı, denizin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını doyasıya çıkarmak isteyenler için bölgeyi özellikle cazip kılmaktadır.
Port de Pollença'nın çevresi de bu konumu çok özel kılmaktadır. Muhteşem manzaraları, sarp kayalıkları ve rüya gibi koylarıyla ünlü Formentor yarımadası, adanın en etkileyici doğal manzaralarından biridir. Tarihi eski Pollença kenti, pitoresk Cala Sant Vicenç ve bu bölgeyi Mayorka'nın en güzel ve seçkin yerleşim alanlarından biri haline getiren diğer doğal sahil şeridi gibi yakın kasabalar da bunu tamamlamaktadır.
Port de Pollença ve çevresi bu nedenle doğa, deniz, mahremiyet ve yüksek yaşam kalitesini uyumlu bir şekilde birleştiren bir yaşam tarzının örneğidir. Burada mülk sahibi olan herkes sadece Mallorca'nın en güzel bölgelerinden birini seçmekle kalmıyor, aynı zamanda Akdeniz dinginliğinin ve seçkin yaşam kalitesinin her gün deneyimlenebileceği bir yer seçmiş oluyor.
## Önemli Noktalar
* Puerto Pollensa yakınlarında sakin ve özel bir konumda büyüleyici finca
* Limana, plaja, restoranlara ve şehir merkezine yürüme mesafesinde
* Yaklaşık 3.817 m² arsa
* Yaklaşık 386 m² yaşam alanı
* Cömert oda düzenine sahip tek katlı ana villa
* Ana villada dört yatak odası
* Ana villada iki banyo
* Yaklaşık 50 m²'lik ayrı konuk evi
* Bir yatak odası daha bulunan misafirhane
* Altı kişi için mevcut ETV lisansı
* Kendi kullanımınız ve tatil amaçlı kiralama için cazip
* Yüzme havuzu mevcut
* Yeni güneş sistemi
* Özel kuyudan su temini
* Kamu elektrik şebekesine bağlantı
* Tesise özel erişim
* Çevredeki dağ manzarasının güzel manzaraları
* Çok sessiz ve özel bir ortam
* Çok sayıda potansiyele sahip Akdeniz arsası
* Mevcut değerlendirmeye göre yasallaştırma mümkün
* Mimarın yasallaştırma teklifi halihazırda mevcut
* Arka mülk alanının temizlenmesi ve yeni çit çekilmesi için teklif mevcut
* Satın alma fiyatı: 1,275,000 Euro
Marcel Pelzer ile iletişime geçin
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Yerel 5
07181 Torrenova, Mayorka
Telefon: +49 157 3434 6060
Mobil: +34 659 982 272
E-posta: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group, Mayorka'nın güney-batısı, güneyi ve güney-doğusundaki seçkin mülkler için butik acentenizdir. Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat dahil olmak üzere adanın en çok aranan yerlerine odaklanıyoruz, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada ve çok daha fazlası.
Piyasa hakkındaki derinlemesine bilgimiz ve uzun yıllara dayanan deneyimimiz - hem Mallorca'da hem de uluslararası emlak piyasasında - bizi emlak arayışınız için ideal ortak haline getiriyor. Sadece yerel koşulları değil, aynı zamanda uluslararası müşterilerin ihtiyaçlarını da anlıyoruz.
Safehouse, ilk temastan noter randevusunun çok ötesine kadar size kişisel, gizli ve profesyonel olarak eşlik eder. Kanıtlanmış "tek durak noktası" ilkemizle, Mallorca'daki mülkünüz için size kapsamlı bir hizmet yelpazesi sunuyoruz.
Ağımız aşağıdakiler için deneyimli ortakları içerir
- Finansman ve bankacılık konuları
- Vergi ve hukuki danışmanlık
- Yenileme, tadilat ve yeni inşaatlar
- Mülk yönetimi, idare ve bakım
Safehouse ile yanınızda, isteklerinizi anlayan, size yetkin tavsiyelerde bulunan ve her adımda sizi destekleyen güvenilir bir ortağınız var - dürüst, şeffaf ve ayrıntılara dikkat eden.
Daha fazla bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz
www.safehouse-realestate.com
veya +34 659 982 272 numaralı telefondan
Weitere Immobilien
Ev, Villa - Arsa
Santa Eularia des Riu
Ev, Villa - Lüks villa
Costa d´en Blanes