safe, safer, Safehouse ... buy safe, feel good!
| PropNo | SH-1848 |
| Rodzaj zastosowania | Mieszkac |
| Metody marketingu | Kupno |
| Typ nieruchomości | dom |
| Typ nieruchomości | Finca |
| Miejsce | Puerto Pollensa |
| Kraj | Hiszpania |
| Dodatek regionalny | Port de Pollenca |
| Scout Region | Mallorca |
| Widok | Panoramic view |
| Powierzchnia mieszkalna | 350 sqm |
| Wielkosc gruntu | 3.817 sqm |
| Ilosc pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Ilosc lazienek | 2 |
| Constructed area | 386 sqm |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| Typ ogrzewania | Klimatyzacja ciepło/zimno |
| Ogrzewanie | Elektryczne, Instalacja solarna |
| Kominek | Tak |
| Window frames | Wooden frame |
| Oszklenie | Double glazed |
| Liczba kondygnacji | 1 |
| Quality of equipment/features | Standard |
| Kuchnia | Kuchnia zabudowana, otwarta kuchnia |
| Telewizja kablowa/satelitarna | Tak |
| Pomieszczenie gospodarcze | Tak |
| Pralnia/suszarnia | Tak |
| Parking spaces | 4 Private parking spaces |
| Typ miejsc postojowych | Miejsce parkingowe na zewnątrz |
| Basen | Tak |
| Type swimming pool | Prywatny basen |
| Taras | Tak |
| Skierowanie balkonu/tarasu | Południe |
| Garten-/Gartennutzung | Tak |
| Licencja na wynajem | Tak |
| Cena kupna | 1.275.000 € |
| Waluta | € |
| PropNo | SH-1848 | Rodzaj zastosowania | Mieszkac |
| Metody marketingu | Kupno | Typ nieruchomości | dom |
| Typ nieruchomości | Finca | Miejsce | Puerto Pollensa |
| Kraj | Hiszpania | Dodatek regionalny | Port de Pollenca |
| Scout Region | Mallorca | Widok | Panoramic view |
| Powierzchnia mieszkalna | 350 sqm | Wielkosc gruntu | 3.817 sqm |
| Ilosc pokoi | 5 | Liczba sypialni | 4 |
| Ilosc lazienek | 2 | Constructed area | 386 sqm |
| Air conditioning | Cold/Warm | Typ ogrzewania | Klimatyzacja ciepło/zimno |
| Ogrzewanie | Elektryczne, Instalacja solarna | Kominek | Tak |
| Window frames | Wooden frame | Oszklenie | Double glazed |
| Liczba kondygnacji | 1 | Quality of equipment/features | Standard |
| Kuchnia | Kuchnia zabudowana, otwarta kuchnia | Telewizja kablowa/satelitarna | Tak |
| Pomieszczenie gospodarcze | Tak | Pralnia/suszarnia | Tak |
| Parking spaces | 4 Private parking spaces | Typ miejsc postojowych | Miejsce parkingowe na zewnątrz |
| Basen | Tak | Type swimming pool | Prywatny basen |
| Taras | Tak | Skierowanie balkonu/tarasu | Południe |
| Garten-/Gartennutzung | Tak | Licencja na wynajem | Tak |
| Cena kupna | 1.275.000 € | Waluta | € |
Finca z licencją ETV, pensjonatem i widokiem na góry w pobliżu Puerto Pollensa
Ta urocza finca położona jest w wyjątkowo cichej i prywatnej okolicy, zaledwie kilka minut spacerem od Puerto Pollensa. Otoczona śródziemnomorską przyrodą, dużą przestrzenią i wspaniałym widokiem na otaczający ją górski krajobraz, nieruchomość ta łączy w sobie autentyczną atmosferę Majorki z rzadką bliskością portu, plaży, restauracji i wszystkich ważnych udogodnień codziennego życia.
Na działce o powierzchni około 3,817 m² finca oferuje przestronne tereny zewnętrzne, dużo prywatności i wysoki stopień elastyczności. Jednopiętrowa główna willa ma powierzchnię mieszkalną około 386 m², cztery sypialnie, dwie łazienki i jasne części dzienne z przyjemnym układem pomieszczeń. Nieruchomość uzupełnia oddzielny domek gościnny o powierzchni ok. 50 m² z dodatkową sypialnią, idealny dla gości, rodziny, domowego biura lub jako dodatkowe prywatne miejsce wypoczynku.
Istniejąca licencja ETV dla sześciu osób jest szczególnie atrakcyjna, dzięki czemu nieruchomość jest również interesująca dla wynajmu wakacyjnego. Nowy system solarny, zaopatrzenie w wodę z prywatnej studni i podłączenie do publicznej sieci elektrycznej zapewniają solidną podstawę techniczną. Prywatny dostęp, spokojna okolica i otwarte widoki na góry podkreślają szczególny charakter tej finki.
Nieruchomość znajduje się obecnie poza obowiązującymi przepisami budowlanymi, ale może zostać zalegalizowana zgodnie z aktualnymi szacunkami. Oferta od architekta dotycząca procesu legalizacji jest już dostępna i wynosi około 130 000 euro. W ramach dostosowania do obowiązujących przepisów, basen od strony południowej, część zadaszenia małego tarasu i niewielki obszar magazynu musiałyby zostać zdemontowane, ponieważ elementy konstrukcyjne muszą w przyszłości zachować minimalną odległość pięciu metrów od potoku. Należy również zauważyć, że tylna część nieruchomości wymaga oczyszczenia i ponownego ogrodzenia. W tym celu złożono już ofertę na łączną kwotę około 30 199 euro.
Ta finca to wyjątkowa okazja dla kupujących poszukujących przestronnej nieruchomości z licencją ETV, pensjonatem, widokiem na góry i dużą ilością prywatności w odległości spaceru od Puerto Pollensa. Nieruchomość z charakterem, potencjałem i prawdziwą duszą Majorki. Cena zakupu wynosi 1 275 000 euro.
kontakt
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Majorka
Telefon: +49 157 3434 6060
Telefon komórkowy: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Strona internetowa: www.safehouse-realestate.com
| Stan | Zadbany |
| Energy certificate | in process |
Port de Pollença i okolice
Port de Pollença jest jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na północy Majorki i szczyci się rzadkim połączeniem morskiej elegancji, relaksującej atmosfery i imponującej naturalnej scenerii. Położony w rozległej zatoce Pollença, z widokiem na morze i otoczony uderzającymi cyplami Cap de Formentor i Cap des Pinar, ten wyjątkowy nadmorski kurort oferuje styl życia, który w wyjątkowy sposób łączy spokój, ekskluzywność i śródziemnomorską lekkość. Jednocześnie Port de Pollença nadal zachowuje autentyczny urok dawnej wioski rybackiej.
Zadbana promenada, długa piaszczysta plaża i dwie mariny charakteryzują wizerunek tego stylowego miasta, podobnie jak doskonały wybór restauracji, kawiarni i małych butików. Port de Pollença słynie z relaksującej, ekskluzywnej atmosfery i oferuje idealne warunki do uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing, paddle surfing i kajakarstwo. Miejska plaża rozciąga się wzdłuż zatoki i sprawia, że region jest szczególnie atrakcyjny dla tych, którzy chcą w pełni cieszyć się morzem i śródziemnomorskim stylem życia.
Okolice Port de Pollença również sprawiają, że ta lokalizacja jest tak wyjątkowa. Słynny półwysep Formentor ze spektakularnymi widokami, stromymi klifami i sennymi zatoczkami jest jednym z najbardziej imponujących naturalnych krajobrazów na wyspie. Uzupełniają to pobliskie miasta, takie jak historyczne stare miasto Pollença, malownicza Cala Sant Vicenç i inne malownicze odcinki wybrzeża, które sprawiają, że region ten jest jednym z najpiękniejszych i najbardziej ekskluzywnych obszarów mieszkalnych na Majorce.
Port de Pollença i jego okolice uosabiają zatem styl życia, który harmonijnie łączy naturę, morze, prywatność i wysoką jakość życia. Każdy, kto posiada tutaj nieruchomość, nie tylko wybiera jeden z najpiękniejszych regionów Majorki, ale także miejsce, w którym śródziemnomorski spokój i ekskluzywna jakość życia mogą być doświadczane dzień po dniu.
## Highlights
* Urocza finca w cichej i prywatnej okolicy w pobliżu Puerto Pollensa
* W odległości spaceru od portu, plaży, restauracji i centrum miasta
* Działka o powierzchni ok. 3 817 m²
* Powierzchnia mieszkalna ok. 386 m²
* Jednopiętrowa główna willa z przestronnym układem pokoi
* Cztery sypialnie w głównej willi
* Dwie łazienki w głównej willi
* Oddzielny pensjonat o powierzchni ok. 50 m²
* Domek gościnny z dodatkową sypialnią
* Istniejąca licencja ETV dla sześciu osób
* Atrakcyjny na własny użytek i wynajem wakacyjny
* Dostępny basen
* Nowy system solarny
* Zaopatrzenie w wodę przez prywatną studnię
* Podłączenie do publicznej sieci elektrycznej
* Prywatny dostęp do nieruchomości
* Piękne widoki na otaczający krajobraz górski
* Bardzo ciche i prywatne otoczenie
* Śródziemnomorska działka z dużym potencjałem
* Możliwość legalizacji zgodnie z aktualną wyceną
* Oferta architekta dotycząca legalizacji już dostępna
* Oferta czyszczenia i nowego ogrodzenia tylnej części nieruchomości dostępna
* Cena zakupu: 1.275.000 euro
Kontakt Marcel Pelzer
Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Majorka
Telefon: +49 157 3434 6060
Telefon komórkowy: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Strona internetowa: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - GRUPA NIERUCHOMOŚCI**
Safehouse The Real Estate Group to butikowa agencja oferująca ekskluzywne nieruchomości w południowo-zachodniej, południowej i południowo-wschodniej części Majorki. Skupiamy się na najbardziej poszukiwanych lokalizacjach na wyspie - w tym Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada i wiele innych.
Nasza dogłębna znajomość rynku i wieloletnie doświadczenie - zarówno na Majorce, jak i na międzynarodowym rynku nieruchomości - sprawiają, że jesteśmy idealnym partnerem w poszukiwaniu nieruchomości. Rozumiemy nie tylko lokalne warunki, ale także potrzeby międzynarodowych klientów.
Safehouse towarzyszy Ci osobiście, dyskretnie i profesjonalnie - od pierwszego kontaktu aż po wizytę u notariusza. Dzięki naszej sprawdzonej zasadzie "jednego okienka" oferujemy kompleksowy zakres usług związanych z nieruchomościami na Majorce.
Nasza sieć obejmuje doświadczonych partnerów w zakresie
- Finansowania i spraw bankowych
- Doradztwo podatkowe i prawne
- Renowacje, remonty i nowe budynki
- Zarządzanie nieruchomościami, administracja i konserwacja
Safehouse to niezawodny partner, który rozumie Twoje życzenia, kompetentnie doradza i wspiera Cię na każdym kroku - uczciwie, przejrzyście i z dbałością o szczegóły.
Więcej informacji można znaleźć na stronie
www.safehouse-realestate.com
lub telefonicznie pod numerem +34 659 982 272
Weitere Immobilien
dom - Willa
Costa d´en Blanes
dom - Finca
Santanyi