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| Num. imm. | SH-1847 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale |
| Città | Ses Salines |
| Paese | Spagna |
| Zona | Ses Salines |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie territoriale | 688 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 300 m² |
| Area edificabile | 300 m² |
| Cantina | auf Wunsch |
| Numero di livelli | 2 |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 750.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1847 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Terreno |
| Tipo di immobile | Residenziale | Città | Ses Salines |
| Paese | Spagna | Zona | Ses Salines |
| Regione | Mallorca | Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie territoriale | 688 m² | Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 300 m² | Area edificabile | 300 m² |
| Cantina | auf Wunsch | Numero di livelli | 2 |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 750.000 € |
| Valuta | € |
Idea di progetto a Ses Salines - due opportunità di sviluppo su circa 688 m² di terreno
In una posizione centrale e autentica a Ses Salines, questo terreno di circa 688 m² offre un'interessante opportunità di progetto per acquirenti, investitori e sviluppatori immobiliari. Con la sua forma allungata e tubolare, apre interessanti opzioni architettoniche che possono essere adattate in modo ideale al paesaggio urbano mediterraneo e allo stesso tempo offrire un comfort abitativo moderno.
Le visualizzazioni mostrano due possibili concetti di utilizzo: una spaziosa villetta a schiera con piscina privata e terrazza o, in alternativa, due graziose case a schiera con una zona piscina comune e spazi esterni privati. Entrambe le varianti riprendono il carattere tipico di Ses Salines e combinano pietra naturale, materiali caldi, linee pulite e un'elegante atmosfera mediterranea.
La prima variante è una spaziosa villetta a schiera su due livelli. Questo concetto è ideale per le famiglie o per gli acquirenti che cercano una casa di prestigio nel sud di Maiorca. È possibile progettare un concetto abitativo con quattro camere da letto, tre bagni, zone giorno a pianta aperta, una cucina moderna e un collegamento armonioso tra spazi interni ed esterni. Il terreno lungo è particolarmente adatto per un concetto di patio privato. Dietro la facciata su strada si apre un'area riparata con terrazza, piscina, area lounge e piante mediterranee. Il risultato è una casa discreta e tipica del paese all'esterno e una casa luminosa e moderna all'interno.
La seconda variante mostra il potenziale per due case a schiera separate, ciascuna con due camere da letto e due bagni. Questo concetto è particolarmente adatto per gli acquirenti che desiderano un uso flessibile, un investimento o un progetto di sviluppo. Ogni unità potrebbe avere un ingresso indipendente, una zona giorno e pranzo a pianta aperta, una cucina moderna e terrazze private. L'area della piscina comune costituisce il fulcro mediterraneo del complesso e crea un'area esterna tranquilla per il relax.
Ses Salines è uno dei luoghi più belli e autentici del sud di Maiorca. Il villaggio è noto per la sua architettura in pietra naturale, le sue strade affascinanti, gli ottimi ristoranti e la vicinanza ad alcune delle più belle spiagge dell'isola. Es Trenc, Colònia de Sant Jordi, Santanyí e Cala Llombards sono facilmente raggiungibili e rendono la località particolarmente interessante sia per i proprietari che per gli ospiti in vacanza.
Questo terreno offre la rara opportunità di realizzare un progetto residenziale moderno con un'anima mediterranea in un centro abitato maturo. Sia che si tratti di una spaziosa villetta a schiera privata o di una bifamiliare con due unità separate, entrambe le varianti dimostrano lo straordinario potenziale di questa proprietà.
Un progetto entusiasmante per chi non vuole solo comprare una casa, ma cerca l'opportunità di creare una casa individuale a Maiorca con stile, carattere e valore futuro.
| Edificabile secondo | specifico di uno stato |
| Valorizzazione | Attrezzato |
| Edificabile con | Casa bifamiliare, Casa indipendente |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Ses Salines - l'autentica Maiorca tra vita di villaggio, natura e le più belle spiagge dell'isola
Ses Salines è uno dei luoghi più affascinanti e autentici del sud di Maiorca. Il villaggio ha mantenuto il suo carattere originale e combina l'architettura tradizionale di Maiorca con una qualità di vita piacevolmente tranquilla e di alto livello. Facciate in pietra naturale, stradine strette, case a schiera restaurate con cura e piccole piazze caratterizzano il quadro e creano esattamente l'atmosfera che molti cercano a Maiorca: mediterranea, rilassata e autentica.
La città è particolarmente apprezzata dagli acquirenti che non vogliono vivere nel centro del trambusto turistico, ma che apprezzano le brevi distanze dalle zone più belle dell'isola. Ristoranti, bar, piccoli negozi e beni di prima necessità si trovano direttamente in paese. Allo stesso tempo, Ses Salines rimane gestibile, personale e vivace tutto l'anno.
Un grande vantaggio della località è la sua vicinanza alla costa. La famosa spiaggia naturale di Es Trenc, le spiagge intorno a Colònia de Sant Jordi e le bellissime baie come Cala Llombards, Cala Santanyí e S'Almunia sono tutte facilmente raggiungibili. Ses Salines offre quindi una combinazione ideale tra la tranquilla vita di paese e la sensazione di spiaggia mediterranea.
Anche l'area circostante rende il villaggio particolarmente attraente. I campi di sale, il vasto paesaggio, i percorsi ciclistici ed escursionistici e la vicinanza a Santanyí e Colònia de Sant Jordi creano un ambiente di vita versatile. Chi apprezza la buona cucina, la natura, l'architettura autentica e le brevi distanze dal mare troverà qui una delle località più interessanti del sud di Maiorca.
Ses Salines è un luogo per chi vuole godersi Maiorca in modo consapevole. Tranquillo, elegante e incontaminato, ma con ottimi collegamenti a spiagge, ristoranti e infrastrutture. È proprio questo mix che rende la località particolarmente interessante sia per la propria residenza che per le proprietà per le vacanze e i progetti di alta qualità.
Esempio di equipaggiamento secondo gli standard più moderni
* Costruzione ad alta efficienza energetica secondo gli standard più recenti
* Isolamento di alta qualità di facciate, tetti e pavimenti
* Moderni sistemi di finestre e porte con vetri doppi o tripli
* Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica propria
* Pompa di calore per il riscaldamento, il raffreddamento e la preparazione dell'acqua calda.
* Riscaldamento a pavimento nella zona giorno e nella zona notte
* Sistema di climatizzazione efficiente caldo/freddo
* Controllo intelligente della casa tramite app o touch panel
* Controllo dell'illuminazione, del clima, dell'ombreggiatura e della tecnologia di sicurezza
* Tapparelle elettriche o moderni sistemi di protezione solare
* Termostati intelligenti per il controllo delle singole stanze
* Sistema di videocitofono
* Sistema di allarme moderno
* Rilevatori di movimento e telecamere esterne come richiesto
* Predisposizione per stazione di ricarica per la mobilità elettrica
* Materiali naturali di alta qualità come la pietra naturale, il legno e le superfici mediterranee
* Piastrelle di grande formato all'interno e all'esterno
* Cucina di design a pianta aperta con moderni elettrodomestici da incasso
* Bagni eleganti con docce walk-in
* Arredi e oggetti sanitari di alta qualità
* Possibilità di armadi a muro personalizzati
* Illuminazione indiretta per una calda atmosfera abitativa
* Illuminazione a LED ad alta efficienza energetica all'interno e all'esterno
* Giardino mediterraneo a bassa manutenzione
* Sistema di irrigazione automatico
* Moderna tecnologia della piscina con efficiente sistema di filtraggio
* Piscina riscaldata opzionale
* Terrazza con salotto e zona pranzo
* Illuminazione esterna di alta qualità
* Area piscina privata o comune, a seconda della variante di progetto
* Concetto abitativo sostenibile con bassi costi di gestione
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
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