Acheter un terrain à Ses Salines - Opportunité de projet pour une maison de vill ...

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Réf. bien SH-1847
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Terrain
Type de bien Résidentiel
Ville Ses Salines
Pays Espagne
Ajout régional Ses Salines
Scout Région Mallorca
Vue Garten-/Poolblick
Surface terrain 688 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 3
Surface construite 300 m²
Surface constructible 300 m²
Cave auf Wunsch
Nombre d'étages 2
Piscine Oui
Type Piscine Piscine privé
Garten-/Gartennutzung Oui
Prix affiché 750.000 €
Devise
Réf. bien SH-1847 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Terrain
Type de bien Résidentiel Ville Ses Salines
Pays Espagne Ajout régional Ses Salines
Scout Région Mallorca Vue Garten-/Poolblick
Surface terrain 688 m² Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4 Nb SDB 3
Surface construite 300 m² Surface constructible 300 m²
Cave auf Wunsch Nombre d'étages 2
Piscine Oui Type Piscine Piscine privé
Garten-/Gartennutzung Oui Prix affiché 750.000 €
Devise
Description du bien

Idée de projet à Ses Salines - deux possibilités de développement sur un terrain d'environ 688 m².

Situé dans un endroit central et authentique de Ses Salines, ce terrain d'environ 688 m² offre une possibilité de projet passionnante pour les acheteurs, les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Grâce à sa forme allongée en forme de tuyau, il ouvre des options architecturales intéressantes qui s'adaptent idéalement au paysage méditerranéen du village tout en permettant un confort d'habitation moderne.

Les visualisations montrent deux concepts d'utilisation possibles : une maison de ville spacieuse avec piscine privée et terrasse ou, alternativement, deux charmantes maisons mitoyennes avec espace piscine commun et espaces extérieurs privés. Les deux variantes reprennent le caractère typique de Ses Salines et associent la pierre naturelle, les matériaux chauds, les lignes épurées et une élégante sensation d'habitat méditerranéen.

La première variante prévoit une maison de ville spacieuse sur deux niveaux. Ce concept est idéal pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'une maison prestigieuse dans le sud de Majorque. On pourrait planifier un concept d'habitation avec quatre chambres à coucher, trois salles de bains, des espaces de vie ouverts, une cuisine moderne et une liaison harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La longue découpe du terrain se prête particulièrement bien à un concept de patio privé. Derrière la façade côté rue s'ouvre un espace protégé avec une terrasse, une piscine, une zone de détente et des plantations méditerranéennes. Il en résulte une maison de village discrète et typique à l'extérieur et un foyer lumineux et moderne à l'intérieur.

La deuxième variante montre le potentiel de deux maisons mitoyennes séparées, chacune avec deux chambres et deux salles de bains. Ce concept convient particulièrement aux acheteurs qui envisagent une utilisation flexible, un investissement ou le développement d'un projet. Chaque unité pourrait disposer de sa propre entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'une cuisine moderne et de terrasses privées. L'espace piscine commun constitue le cœur méditerranéen du complexe et crée un espace extérieur paisible pour se détendre.

Ses Salines compte parmi les endroits les plus beaux et les plus authentiques du sud de Majorque. Le village est connu pour son architecture en pierre naturelle, ses charmantes rues, ses bons restaurants et sa proximité avec certaines des plus belles plages de l'île. Es Trenc, Colònia de Sant Jordi, Santanyí et Cala Llombards sont rapidement accessibles et rendent l'endroit particulièrement attractif, tant pour les propriétaires occupants que pour les vacanciers.

Ce terrain offre la possibilité rare de réaliser un projet d'habitation moderne à l'âme méditerranéenne dans un centre de village qui s'est développé. Qu'il s'agisse d'une spacieuse maison de ville privée ou d'un concept de maison jumelée avec deux unités séparées, les deux variantes montrent le potentiel exceptionnel de cette propriété.

Un projet passionnant pour tous ceux qui ne veulent pas simplement acheter une maison, mais qui cherchent la chance de créer une maison individuelle à Majorque avec du style, du caractère et une valeur d'avenir.

Diagnostic DPE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Constructible après selon le pays
Viabilité Viabilisé
Constructible avec Duplex, Maison individuelle
Diagnostic DPE En cours de traitement
Situation

Ses Salines - Majorque authentique entre la vie de village, la nature et les plus belles plages de l'île

Ses Salines fait partie des endroits les plus charmants et les plus authentiques du sud de Majorque. Le village a conservé son caractère original et allie l'architecture traditionnelle majorquine à une qualité de vie agréablement calme et haut de gamme. Les façades en pierre naturelle, les rues étroites, les maisons de ville restaurées avec amour et les petites places caractérisent le paysage et créent exactement l'atmosphère que de nombreuses personnes recherchent à Majorque : méditerranéenne, détendue et authentique.

L'endroit est particulièrement apprécié des acheteurs qui ne souhaitent pas vivre au milieu de l'agitation touristique, mais qui apprécient néanmoins les courtes distances qui les séparent des plus beaux sites de l'île. Les restaurants, les cafés, les petits magasins et les produits de première nécessité se trouvent directement dans le village. En même temps, Ses Salines reste à taille humaine, personnelle et vivante toute l'année.

Un grand avantage de l'emplacement est la proximité de la côte. La célèbre plage naturelle d'Es Trenc, les plages autour de Colònia de Sant Jordi ainsi que des criques de rêve comme Cala Llombards, Cala Santanyí ou S'Almunia sont rapidement accessibles. Ses Salines offre ainsi une combinaison idéale entre la vie tranquille d'un village et l'ambiance méditerranéenne de la plage.

L'environnement rend également le village particulièrement attrayant. Les champs de sel, le vaste paysage, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée ainsi que la proximité de Santanyí et de Colònia de Sant Jordi créent un cadre de vie varié. Ceux qui apprécient la bonne cuisine, la nature, l'architecture authentique et les courtes distances jusqu'à la mer trouveront ici l'un des endroits les plus passionnants du sud de Majorque.

Ses Salines est un lieu pour les personnes qui souhaitent profiter de Majorque en toute connaissance de cause. Calme, stylé et authentique, mais aussi très bien desservi par les plages, les restaurants et les infrastructures. C'est précisément ce mélange qui rend le site particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence personnelle que pour des biens immobiliers de vacances et des développements de projets de qualité.

Équipement

Exemple d'équipement aux normes les plus modernes

* Construction énergétiquement efficace selon les normes actuelles

* Isolation de haute qualité de la façade, du toit et des zones de plancher

* Systèmes de fenêtres et de portes modernes avec double ou triple vitrage

* Installation photovoltaïque pour l'autoproduction d'électricité

* Pompe à chaleur pour le chauffage, le refroidissement et la production d'eau chaude sanitaire

* Chauffage au sol dans les zones de vie et de sommeil

* Système de climatisation chaud/froid efficace

* Commande smart home par app ou écran tactile

* Commande de l'éclairage, de la climatisation, de l'ombrage et de la technique de sécurité

* Volets roulants électriques ou systèmes modernes de protection solaire

* Thermostats intelligents pour une commande individuelle des pièces

* Interphone vidéo

* Système d'alarme moderne

* Détecteurs de mouvement et caméras extérieures sur demande

* Préparation pour station de recharge E-Mobility

* Matériaux naturels de haute qualité comme la pierre naturelle, le bois et les surfaces méditerranéennes

* Carreaux de grand format à l'intérieur et à l'extérieur

* Cuisine design ouverte avec appareils encastrés modernes

* Salles de bains élégantes avec douches à l'italienne

* Robinetterie et objets sanitaires de haute qualité

* Possibilité d'avoir des armoires encastrées sur mesure

* Éclairage indirect pour une ambiance de vie chaleureuse

* Éclairage LED à haute efficacité énergétique à l'intérieur et à l'extérieur

* Aménagement de jardin méditerranéen facile à entretenir

* Système d'arrosage automatique

* Technique de piscine moderne avec système de filtration efficace

* Piscine chauffée en option

* Terrasse avec espace lounge et salle à manger

* Éclairage extérieur de haute qualité

* Zone de piscine privée ou commune, selon la variante du projet

* Concept d'habitation durable avec de faibles coûts d'exploitation courants

Divers

**SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP**

Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique pour des propriétés exclusives dans le sud-ouest, le sud et le sud-est de Majorque. Nous nous concentrons sur les endroits les plus recherchés de l'île - dont Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada et bien d'autres.

Notre profonde connaissance du marché et notre longue expérience - aussi bien à Majorque que dans l'environnement immobilier international - font de nous le partenaire idéal pour votre recherche immobilière. Nous ne comprenons pas seulement les conditions locales, mais aussi les besoins des clients internationaux.

Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons une offre de services complète pour votre bien immobilier à Majorque.

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