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| Num. imm. | SH-1844 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponça |
| Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 168 m² |
| Superficie catastale | 280 m² |
| Superficie territoriale | 280 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 280 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Idromassaggio | Sì |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud-ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 930.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1844 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponça | Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa | Regione | Mallorca |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 168 m² |
| Superficie catastale | 280 m² | Superficie territoriale | 280 m² |
| Locali | 4 | Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 | WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 280 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | Elettrica |
| Infissi | Infisso in PVC | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 | Qualità dotazioni | Normale |
| Cucina | Cucina componibile | Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì | WC per gli ospiti | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Idromassaggio | Sì | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune | Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì | Orientamento | Sud-ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì | Prezzo dell'immobile | 930.000 € |
| Valuta | € |
Questa bellissima casa d'angolo si trova in un complesso residenziale esclusivo, recintato e piacevolmente tranquillo a Santa Ponsa. La proprietà vanta una posizione d'angolo privilegiata, molta privacy e una riuscita combinazione di vita mediterranea, comfort moderno e posizione centrale. Nonostante l'ambiente tranquillo, il centro città, i ristoranti, i negozi e la bellissima spiaggia di sabbia di Santa Ponsa sono facilmente raggiungibili a piedi.
Con una superficie costruita di circa 168 m², la casa offre una concezione degli ambienti ben studiata su più livelli. Al piano terra si trovano un'invitante zona d'ingresso, un WC per gli ospiti, una moderna cucina a pianta aperta con elettrodomestici di alta qualità e una luminosa zona giorno e pranzo con camino chiuso o stufa a legna in maiolica. Da qui si accede direttamente al giardino privato esposto a sud.
L'area esterna è uno dei punti di forza di questa proprietà. Il giardino soleggiato con area barbecue e vasca idromassaggio offre le condizioni ideali per trascorrere ore di relax all'aperto, serate in compagnia o momenti di tranquillità sotto il sole di Maiorca.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale ha un bagno privato e offre accesso a una spaziosa e soleggiata terrazza esposta a sud. Un altro punto di forza è la terrazza privata sul tetto, con una splendida vista sul complesso residenziale ben curato e meravigliose vedute in lontananza delle montagne di Tramuntana.
La proprietà è in condizioni molto curate e dispone di numerosi comfort. Tra queste, un sistema di allarme, un nuovo impianto di climatizzazione Mitsubishi dal 2023 con controllo tramite WLAN e telefono cellulare, un sistema di illuminazione intelligente e controllabile, un frigorifero americano con dispenser di cubetti di ghiaccio, una nuova lavastoviglie Whirlpool e zanzariere in tutta la zona giorno inferiore. Il parcheggio proprio davanti alla porta d'ingresso assicura inoltre un elevato livello di comodità quotidiana.
Le facciate esterne dell'intero complesso residenziale sono attualmente in fase di ristrutturazione, il che ne migliorerà ulteriormente l'aspetto. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 290 €, l'imposta annuale sulla proprietà a circa 1.000 € e le tasse per lo smaltimento dei rifiuti a circa 25 € all'anno.
Questa affascinante casa d'angolo a Santa Ponsa combina una vita tranquilla, servizi moderni e una posizione centrale vicino alla spiaggia in un pacchetto complessivo particolarmente interessante. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita personale.
Il vostro contatto:
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Mallorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
| Anno di costruzione | 2003 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, in Spagna, Santa Ponsa è una pittoresca località di villeggiatura nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque turchesi e cristalline. Questa vivace destinazione turistica attrae gli amanti del sole e della spiaggia da tutto il mondo. Sullo sfondo di colline verdeggianti e di viste mozzafiato sul Mediterraneo, Santa Ponsa offre un mix perfetto di bellezza naturale e servizi moderni.
I visitatori di Santa Ponsa possono godersi il sole del Mediterraneo sulle ampie spiagge, praticare sport acquatici o esplorare il mondo sottomarino facendo snorkeling e immersioni. Il lungomare della città, fiancheggiato da palme, è costellato da incantevoli caffè, ristoranti e boutique, che creano un'atmosfera vivace sia di giorno che di notte.
Oltre al suo fascino costiero, Santa Ponsa ha una ricca storia che si manifesta nell'architettura antica e nelle attrazioni culturali. La vicina chiesa di Santa Ponsa, risalente al XIII secolo, è una testimonianza del patrimonio del villaggio.
Gli appassionati di golf troveranno il loro paradiso a Santa Ponsa, dove ci sono campi da golf di prima classe che offrono percorsi impegnativi circondati da paesaggi pittoreschi. Il villaggio offre anche una vivace vita notturna con bar e club che garantiscono ai visitatori una serata indimenticabile dopo una giornata ricca di eventi.
Santa Ponsa non è solo una destinazione, ma un'esperienza che combina relax, avventura e immersione culturale, rendendola una fuga ideale per i viaggiatori che vogliono godersi il meglio del fascino costiero di Maiorca.
La proprietà presenta interni curati e confortevoli che combinano armoniosamente vita moderna, dettagli pratici e stile di vita mediterraneo.
Circa 168 m² di superficie costruita
Posizione tranquilla ad angolo con molta privacy
Complesso residenziale recintato e ben tenuto
Parcheggio proprio davanti alla porta d'ingresso
Giardino privato esposto a sud
Area barbecue
Jacuzzi nell'area esterna privata
Grande terrazza soleggiata esposta a sud al piano superiore
Ampia terrazza privata sul tetto
Fantastica vista in lontananza sulle montagne di Tramuntana
Ingresso invitante
Luminoso soggiorno e zona pranzo
Moderna cucina a pianta aperta
Elettrodomestici di alta qualità
Frigorifero americano con distributore di cubetti di ghiaccio
Nuova lavastoviglie Whirlpool
Tre camere da letto
Due bagni
Camera da letto principale con bagno privato
WC ospiti
Camino chiuso / stufa in maiolica a legna nella zona giorno
Nuovo impianto di climatizzazione Mitsubishi dal 2023
Controllo dell'aria condizionata tramite WLAN / telefono cellulare
Sistema di illuminazione intelligente controllabile tramite telefono cellulare
Sistema di allarme
Zanzariere in tutta la zona giorno inferiore
Distanza a piedi dalla spiaggia di Santa Ponsa
Distanza a piedi dal centro città, dai ristoranti e dalle strutture commerciali
Ristrutturazione in corso delle facciate esterne del complesso residenziale
Queste caratteristiche sottolineano il particolare comfort abitativo di questa proprietà e la rendono una casa ideale per chi vuole combinare tranquillità, privacy e una posizione centrale a Santa Ponsa. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita personale.
Il vostro contatto:
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova, Mallorca
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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