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| Num. imm. | SH-1843 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa |
| Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Mare / Spiaggia | 1. linea di costa, Accesso al mare |
| Superficie abitabile | 220 m² |
| Superficie catastale | 110 m² |
| Superficie territoriale | 881 m² |
| Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 330 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Carports |
| Tipo di parcheggio | Tettoia |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Ovest |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Accesso al mare | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 7.750.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1843 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 07180 |
| Città | Santa Ponsa | Paese | Spagna |
| Zona | Santa Ponsa | Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare | Mare / Spiaggia | 1. linea di costa, Accesso al mare |
| Superficie abitabile | 220 m² | Superficie catastale | 110 m² |
| Superficie territoriale | 881 m² | Locali | 4 |
| Camere da letto | 3 | Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 330 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 2 Carports | Tipo di parcheggio | Tettoia |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Ovest | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Accesso al mare | Sì | Prezzo dell'immobile | 7.750.000 € |
| Valuta | € |
Situata in una tranquilla strada a senso unico di Santa Ponsa, direttamente sul mare, questa villa elegantemente ristrutturata si presenta come un rifugio eccezionale per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. La proprietà combina una posizione privilegiata nella prima linea di mare con un comfort abitativo moderno, viste fantastiche e accesso diretto al mare.
Non appena si entra in casa, si viene catturati dalla particolare luminosità. Le ampie vetrate a tutta altezza aprono la vista sul Mediterraneo in quasi tutte le stanze e creano un collegamento fluido tra interno ed esterno. Il mare non è solo uno sfondo, ma un elemento centrale dell'esperienza abitativa.
La villa è stata ampiamente modernizzata e dotata di materiali funzionali e di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, i moderni servizi edilizi e le finiture di gusto assicurano che la proprietà sia pronta per essere occupata immediatamente. Una vera e propria proprietà chiavi in mano, ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza alcun lavoro di ristrutturazione e godersi Maiorca fin dal primo giorno.
La zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta costituisce il fulcro della casa. Generosamente proporzionata, inondata di luce e con vista diretta sul mare, crea un elegante centro di vita per la famiglia, gli amici e gli ospiti. La moderna cucina è attrezzata con standard elevati e offre spazio sufficiente per accogliere comodamente una casa piena di ospiti, anche nei mesi estivi.
La villa dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che offrono un elevato grado di privacy e comfort. Particolarmente interessante: la vista sul mare è mantenuta anche dalle camere da letto. Lo spazio è completato da una quarta stanza, che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti, sala fitness o zona giorno aggiuntiva.
L'area esterna trasmette la sensazione di un resort costiero privato. Su un terreno di circa 881 m² si estendono ampie terrazze, una piscina privata e diverse aree per prendere il sole, pranzare e rilassarsi. Che si tratti di un'area lounge, di una zona pranzo all'aperto o di un'area per prendere il sole a bordo piscina, le aree esterne sono versatili e perfettamente adatte alla vita mediterranea.
Il punto forte è l'accesso privato al mare. Un sentiero in pietra naturale conduce dalla terrazza direttamente alla riva, dove una scala consente di accedere direttamente al Mediterraneo. Questa rara combinazione di posizione fronte mare, privacy e accesso diretto all'acqua rende la proprietà un'opportunità speciale nel sud-ovest di Maiorca.
Il prezzo di acquisto è di 7.750.000 euro.
Una villa per chi non vuole solo vedere il mare, ma vuole viverlo direttamente ogni giorno.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione personale, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
m.pelzer@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Condizione | Prima occupazione dopo il restauro |
| Anno dell’ultima ristrutturazione | 2025 |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Situata sulla costa sud-occidentale di Maiorca, in Spagna, Santa Ponsa è una pittoresca località di villeggiatura nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque turchesi e cristalline. Questa vivace destinazione attira gli amanti del sole e della spiaggia da tutto il mondo. Sullo sfondo di colline verdeggianti e di viste mozzafiato sul Mediterraneo, Santa Ponsa offre un mix perfetto di bellezza naturale e servizi moderni.
I visitatori di Santa Ponsa possono godersi il sole del Mediterraneo sulle ampie spiagge, praticare sport acquatici o esplorare il mondo sottomarino con lo snorkeling e le immersioni. Il lungomare della città, fiancheggiato da palme, è costellato da incantevoli caffè, ristoranti e boutique, che creano un'atmosfera vivace sia di giorno che di notte.
Oltre al suo fascino costiero, Santa Ponsa ha una ricca storia che si manifesta nell'architettura antica e nelle attrazioni culturali. La vicina chiesa di Santa Ponsa, risalente al XIII secolo, è una testimonianza del patrimonio del villaggio.
Gli appassionati di golf troveranno il loro paradiso a Santa Ponsa, dove ci sono campi da golf di prima classe che offrono percorsi impegnativi circondati da paesaggi pittoreschi. Il villaggio offre anche una vivace vita notturna con bar e club che garantiscono ai visitatori una serata indimenticabile dopo una giornata ricca di eventi.
Santa Ponsa non è solo una destinazione, ma un'esperienza che combina relax, avventura e immersione culturale, rendendola una fuga ideale per i viaggiatori che vogliono godersi il meglio del fascino costiero di Maiorca.
Questa villa fronte mare a Santa Ponsa colpisce per la rara combinazione di accesso diretto al mare, comfort abitativo modernizzato e posizione privilegiata in una tranquilla strada a senso unico direttamente sulla costa.
Prezzo d'acquisto: € 7.750.000
Prima linea mare a Santa Ponsa
Posizione tranquilla in una strada a senso unico
Accesso privato diretto al mare
Vista sul mare da quasi tutte le stanze
Ampie vetrate a tutta altezza
Circa 220 m² di spazio interno
Terreno di circa 881 m²
Tre camere da letto
Tre bagni, ciascuno con bagno privato
Ulteriore sala multifunzionale, ideale come ufficio, camera per gli ospiti o sala fitness
Soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta con vista diretta sul mare
Cucina moderna e ben attrezzata
Piscina privata
Ampie terrazze su più livelli
Varie aree esterne per prendere il sole, pranzare e rilassarsi
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata
Camino
Due posti auto esterni
Completamente modernizzato e pronto per essere abitato
Posizione esclusiva tra Santa Ponsa e Port Adriano
Questa proprietà offre un'esperienza di vita che va ben oltre le classiche proprietà con vista sul mare: un rifugio privato direttamente sull'acqua, creato per chi vuole vivere Maiorca con stile, comfort e direttamente sul mare.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita personale, contattateci:
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
m.pelzer@safehouse-realestate.com
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**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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