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| ImmoNr | SH-1843 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 07180 |
| Ort | Santa Ponsa |
| Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Santa Ponsa |
| Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick |
| Meer / Strand | 1. Meereslinie, Meerzugang |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 881 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Bebaute Fläche | 330 m² |
| Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Kamin | Ja |
| Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast |
| Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Stellplatzart | Carport |
| Swimmingpool | Ja |
| Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | West |
| Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Meerzugang | Ja |
| Kaufpreis | 7.750.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | SH-1843 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 07180 |
| Ort | Santa Ponsa | Land | Spanien |
| Regionaler Zusatz | Santa Ponsa | Scout Region | Mallorca |
| Aussicht | Meerblick | Meer / Strand | 1. Meereslinie, Meerzugang |
| Wohnfläche | 220 m² | Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 881 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Bebaute Fläche | 330 m² | Klimatisierung | Kalt/Warm |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt | Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Kamin | Ja | Fensterrahmen | Aluminium-Rahmen |
| Verglasung | Doppelt verglast | Etagenzahl | 2 |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Sicherheitstechnik | Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf | Kabel Sat TV | Ja |
| Abstellraum | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Stellplätze | 2 Carports | Stellplatzart | Carport |
| Swimmingpool | Ja | Typ Swimmingpool | Privater Pool |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | West | Garten-/Gartennutzung | Ja |
| Meerzugang | Ja | Kaufpreis | 7.750.000 € |
| Währung | € |
In einer ruhigen Einbahnstraße von Santa Ponsa, direkt an der Meerfront gelegen, präsentiert sich diese stilvoll renovierte Villa als außergewöhnliches Refugium für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die Immobilie verbindet eine privilegierte Lage in erster Meereslinie mit modernem Wohnkomfort, traumhaften Ausblicken und direktem Zugang zum Meer.
Bereits beim Betreten des Hauses begeistert die besondere Helligkeit. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick in nahezu jedem Raum auf das Mittelmeer und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Meer wird hier nicht nur zur Kulisse, sondern zum zentralen Bestandteil des Wohngefühls.
Die Villa wurde umfassend modernisiert und mit hochwertigen, funktionalen Materialien ausgestattet. Fußbodenheizung, Klimaanlage, moderne Haustechnik und geschmackvolle Oberflächen sorgen dafür, dass die Immobilie sofort bezugsbereit ist. Ein echtes Turnkey-Objekt, ideal für Käufer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen und Mallorca vom ersten Tag an genießen möchten.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit direktem Blick auf das Meer, entsteht hier ein eleganter Lebensmittelpunkt für Familie, Freunde und Gäste. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Raum, um auch in den Sommermonaten ein Haus voller Gäste komfortabel zu bewirten.
Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Besonders reizvoll: Auch aus den Schlafzimmern bleibt der Blick auf das Meer erhalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein viertes Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann.
Der Außenbereich vermittelt das Gefühl eines privaten Küstenresorts. Auf einem ca. 881 m² großen Grundstück verteilen sich großzügige Terrassenflächen, ein privater Swimmingpool sowie verschiedene Bereiche zum Sonnenbaden, Essen und Entspannen. Ob Lounge-Zone, Essbereich im Freien oder Sonnenbereich am Pool – die Außenflächen sind vielseitig nutzbar und perfekt auf das mediterrane Leben abgestimmt.
Das absolute Highlight ist der private Zugang zum Meer. Ein Natursteinweg führt von der Terrasse direkt hinunter an die Wasserkante, wo eine Leiter den unmittelbaren Einstieg ins Mittelmeer ermöglicht. Diese seltene Kombination aus Meerfrontlage, Privatsphäre und direktem Zugang zum Wasser macht die Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit im Südwesten Mallorcas.
Der Kaufpreis beträgt 7.750.000 €.
Eine Villa für Menschen, die das Meer nicht nur sehen, sondern jeden Tag unmittelbar erleben möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
m.pelzer@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2025 |
| Energieausweis | in Bearbeitung |
Santa Ponsa liegt an der Südwestküste Mallorcas in Spanien und ist ein malerischer Ferienort, der für seine goldenen Sandstrände und das kristallklare türkisfarbene Wasser bekannt ist. Dieses pulsierende Reiseziel zieht Sonnenhungrige und Strandliebhaber aus der ganzen Welt an. Vor der Kulisse üppiger grüner Hügel und atemberaubender Ausblicke auf das Mittelmeer bietet Santa Ponsa eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.
Besucher von Santa Ponsa können an den weitläufigen Stränden die Sonne des Mittelmeers genießen, Wassersport treiben oder die Unterwasserwelt beim Schnorcheln und Tauchen erkunden. Die von Palmen gesäumte Promenade der Stadt ist übersät mit charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen, die Tag und Nacht für eine lebhafte Atmosphäre sorgen.
Abgesehen von seinem Küstenreiz kann Santa Ponsa auf eine reiche Geschichte zurückblicken, die sich in seiner antiken Architektur und seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten zeigt. Die nahe gelegene Kirche Santa Ponsa aus dem 13. Jahrhundert ist ein Zeugnis des Erbes des Dorfes.
Golfbegeisterte finden in Santa Ponsa ihr Paradies, wo es erstklassige Golfplätze gibt, die anspruchsvolle Runden inmitten malerischer Landschaften ermöglichen. Das Dorf bietet auch ein pulsierendes Nachtleben mit Bars und Clubs, die den Besuchern nach einem erlebnisreichen Tag einen unvergesslichen Abend garantieren.
Santa Ponsa ist nicht nur ein Reiseziel; Es ist ein Erlebnis, das Entspannung, Abenteuer und kulturelles Eintauchen vereint und es zu einem idealen Zufluchtsort für Reisende macht, die das Beste vom Küstencharme Mallorcas genießen möchten.
Diese Meerfront-Villa in Santa Ponsa überzeugt durch ihre seltene Kombination aus direktem Meerzugang, modernisiertem Wohnkomfort und einer privilegierten Lage in einer ruhigen Einbahnstraße direkt an der Küste.
Kaufpreis: 7.750.000 €
Erste Meereslinie in Santa Ponsa
Ruhige Lage in einer Einbahnstraße
Direkter privater Zugang zum Meer
Meerblick aus nahezu allen Räumen
Großzügige bodentiefe Fensterfronten
Ca. 220 m² Innenfläche
Ca. 881 m² Grundstück
Drei Schlafzimmer
Drei Badezimmer, jeweils en Suite
Zusätzliches multifunktionales Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Meerblick
Moderne, hochwertig ausgestattete Küche
Privater Swimmingpool
Großzügige Terrassenflächen auf mehreren Ebenen
Verschiedene Außenbereiche zum Sonnenbaden, Essen und Entspannen
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Kamin
Zwei Außenstellplätze
Komplett modernisiert und sofort bezugsbereit
Exklusive Lage zwischen Santa Ponsa und Port Adriano
Hier entsteht ein Wohngefühl, das weit über klassische Meerblick-Immobilien hinausgeht: ein privater Rückzugsort direkt am Wasser, geschaffen für Menschen, die Mallorca stilvoll, komfortabel und unmittelbar am Meer erleben möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tel. +34 659 98 22 72
m.pelzer@safehouse-realestate.com
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**SAFEHOUSE – THE REAL ESTATE GROUP**
Safehouse The Real Estate Group ist Ihre Boutique-Agentur für exklusive Immobilien im Südwesten, Süden und Südosten Mallorcas. Unser Fokus liegt auf den begehrtesten Lagen der Insel – darunter Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d’Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada und viele weitere.
Unsere tiefe Marktkenntnis und langjährige Erfahrung – sowohl auf Mallorca als auch im internationalen Immobilienumfeld – machen uns zum idealen Partner für Ihre Immobiliensuche. Wir verstehen nicht nur die lokalen Gegebenheiten, sondern auch die Bedürfnisse internationaler Kunden.
Safehouse begleitet Sie persönlich, diskret und professionell – vom ersten Kontakt bis weit über den Notartermin hinaus. Mit unserem bewährten „Alles-aus-einer-Hand“-Prinzip bieten wir Ihnen ein umfassendes Serviceangebot rund um Ihre Mallorca-Immobilie.
Unser Netzwerk umfasst erfahrene Partner für:
– Finanzierung und Bankangelegenheiten
– Steuerliche und juristische Beratung
– Renovierungen, Sanierungen und Neubauten
– Immobilienbetreuung, Verwaltung und Instandhaltung
Mit Safehouse haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihre Wünsche versteht, Sie kompetent berät und Sie bei jedem Schritt unterstützt – ehrlich, transparent und mit dem Blick fürs Detail.
Mehr Informationen finden Sie unter:
www.safehouse-realestate.com
oder telefonisch unter +34 659 982 272
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