Esclusiva residenza di design con vista sul mare, piscina privata e terrazza sul ...

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Num. imm. SH-1837
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa
CAP 07157
Città Port D'Andratx
Paese Spagna
Zona Antratx, Port d'
Regione Mallorca
Vista Vista mare
Superficie abitabile 171 m²
Superficie territoriale 244 m²
Locali 4
Camere da letto 3
Bagni 2
Superficie edificata 196 m²
Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore
Alimentazione riscaldamento air heat-pump
Camino
Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro
Numero di livelli 3
Ascensore Ascensore
Qualità dotazioni Lusso
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta
Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia
TV satellitare
WC per gli ospiti
Ripostiglio
Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Posti auto 2 Parcheggio sotterraneo
Tipo di parcheggio Garage sotterraneo
Idromassaggio
Piscina
Tipo di piscina Piscina comune
Balcone
Terrazza
Orientamento Sud-est
Garten-/Gartennutzung
Prezzo dell'immobile 2.950.000 €
Valuta
Num. imm. SH-1837 Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villa CAP 07157
Città Port D'Andratx Paese Spagna
Zona Antratx, Port d' Regione Mallorca
Vista Vista mare Superficie abitabile 171 m²
Superficie territoriale 244 m² Locali 4
Camere da letto 3 Bagni 2
Superficie edificata 196 m² Impianto climatizzazione Freddo/Caldo
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata fredda/calda, Pompa di calore Alimentazione riscaldamento air heat-pump
Camino Infissi Infissi in alluminio
Vetro infissi Doppio vetro Numero di livelli 3
Ascensore Ascensore Qualità dotazioni Lusso
Cucina Cucina componibile, Cucina aperta Videosorveglianza Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia
TV satellitare WC per gli ospiti
Ripostiglio Lavanderia (lavatrice/asciugatrice)
Posti auto 2 Parcheggio sotterraneo Tipo di parcheggio Garage sotterraneo
Idromassaggio Piscina
Tipo di piscina Piscina comune Balcone
Terrazza Orientamento Sud-est
Garten-/Gartennutzung Prezzo dell'immobile 2.950.000 €
Valuta
Descrizione dell’immobile

Esclusiva residenza di design con vista sul mare e piscina privata

Questa eccezionale proprietà combina design moderno, arredi di alta qualità e uno stile di vita mediterraneo ai massimi livelli. Con la sua architettura elegante, la disposizione degli ambienti ben studiata e gli arredi che colpiscono fin nei minimi dettagli, questa residenza offre una casa elegante per acquirenti esigenti che cercano comfort, estetica ed esclusività in perfetta armonia.

Il piano superiore si apre in un'ampia zona giorno e pranzo con una cucina Poliform a pianta aperta e completamente attrezzata, che colpisce per le sue linee chiare, le finiture di alta qualità e l'atmosfera luminosa. L'elegante soggiorno con camino crea un'atmosfera calda ed elegante e allo stesso tempo offre una splendida vista sulle montagne di Tramuntana. Questo livello è completato da un WC per gli ospiti progettato con gusto. L'intera zona giorno e cucina è arredata con esclusivi mobili di design in vero legno, accessori alla moda e opere d'arte selezionate, creando un ambiente di eleganza senza tempo e lusso moderno.

Al piano terra si trova la zona notte privata con tre camere da letto progettate con gusto. La lussuosa camera da letto principale ha un bagno privato e una zona spogliatoio. Altre due spaziose camere matrimoniali e un ulteriore bagno offrono il massimo comfort abitativo per la famiglia e gli ospiti. Armadi a muro personalizzati e mobili di design di alta qualità assicurano una perfetta combinazione di funzionalità e stile.

Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto con cucina esterna di alta qualità e piscina privata. Da qui si può godere di un'impressionante vista sul porto e sperimentare lo stile di vita mediterraneo nella sua forma più bella. Questo esclusivo spazio esterno crea l'ambiente ideale per ore di relax, serate eleganti con gli ospiti e tramonti indimenticabili.

Al piano interrato, la proprietà offre ulteriori comfort e funzionalità pratiche. Due locali di servizio, un ripostiglio separato e un ampio garage doppio o triplo con accesso diretto alla strada offrono molto spazio e le condizioni ideali per una vita moderna di alto livello. L'ascensore Schindler, che collega tutti i livelli della casa e conduce dalla terrazza sul tetto al seminterrato, è particolarmente comodo.

Anche l'equipaggiamento tecnico e materiale non lascia nulla a desiderare. Una pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, un impianto solare per la fornitura di acqua calda e un sistema di smart home KNX di Jung garantiscono comfort, efficienza energetica e un'abitazione orientata al futuro. I pregiati pavimenti in pietra naturale e rovere, la cucina Poliform di alta qualità con elettrodomestici Miele, gli armadi a muro su misura e il comodo ascensore sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. La piscina privata, la piscina comune, i giardini in stile mediterraneo, la vista sul mare e il design privo di barriere architettoniche completano perfettamente questa offerta eccezionale.

Con 3 camere da letto, 2 bagni, una superficie abitabile di circa 171 m² e un terreno di circa 244 m², questa proprietà offre un pacchetto complessivo esclusivo per gli acquirenti che apprezzano il design moderno, le finiture di alta qualità e un ambiente di vita elegante a Maiorca.

Prezzo di acquisto: € 2.950.000

Contatto

Per ulteriori informazioni su questa esclusiva proprietà o per fissare un appuntamento di visita personale, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

Marcel Pelzer

Gruppo Safehouse The Real Estate

www.safehouse-realestate.com

info@safehouse-realestate.com

+49 157 3434 6060

+34 659 98 22 72

Questa proprietà è molto più di una semplice casa: è un'elegante dichiarazione di vita moderna, architettura di alta qualità e qualità di vita mediterranea ai massimi livelli.

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Anno di costruzione 2023
Condizione Prima occupazione
Certificazione energetica liegt vor
Classe energetica B
Posizione

Benvenuti a Port d'Andratx, un pittoresco gioiello sulla costa occidentale di Maiorca. Questa incantevole città portuale combina il fascino mediterraneo con un ambiente lussuoso e offre una ricchezza di attrazioni per visitatori di tutti i gusti.

Port d'Andratx è famosa per il suo pittoresco porto, costeggiato da colorati pescherecci ed eleganti yacht. Boutique esclusive, ristoranti di prima classe e accoglienti caffè si estendono lungo il lungomare, invitandovi a soffermarvi e a godervi l'atmosfera rilassata. Qui potrete assaporare la deliziosa cucina maiorchina e ammirare il tramonto sullo scintillio del Mediterraneo.

Per gli amanti della natura, Port d'Andratx offre uno scenario spettacolare di coste rocciose, insenature nascoste e lussureggianti pinete. Gli escursionisti possono esplorare i pittoreschi sentieri che si snodano attraverso l'imponente paesaggio delle montagne di Tramuntana e offrono viste mozzafiato sul mare.

A breve distanza da Port d'Andratx si trova l'esclusivo campo da golf di Camp de Mar, circondato da un panorama costiero mozzafiato. Gli appassionati di golf possono mettere alla prova le loro abilità su questo campo impegnativo, godendo della spettacolare bellezza dei dintorni.

Se siete interessati agli sport acquatici come la vela, le immersioni e il kayak o semplicemente volete esplorare i pittoreschi dintorni, Port d'Andratx offre qualcosa di speciale per tutti. Immergetevi nell'atmosfera rilassata di questa affascinante cittadina costiera e scoprite la bellezza e il lusso della costa occidentale di Maiorca.

Dotazioni

Questa proprietà esclusiva colpisce per i suoi arredi di alta qualità, i servizi edilizi all'avanguardia e un concetto abitativo curato nei minimi dettagli. Materiali pregiati, arredi personalizzati e soluzioni di design eleganti creano un ambiente che soddisfa gli standard più elevati.

- Superficie abitabile circa 171 m²

- Terreno circa 244 m²

- 3 camere da letto

- 2 bagni

- Lussuosa zona padronale con bagno privato e spogliatoio

- Ampio soggiorno e zona pranzo

- cucina aperta Poliform completamente attrezzata

- elettrodomestici Miele

- Soggiorno luminoso con camino

- vista sulle montagne di Tramuntana

- mobili di design di alta qualità in vero legno

- Accessori di design e arte selezionata

- Armadi a muro personalizzati in tutte le aree

- Terrazza sul tetto con cucina esterna di alta qualità

- Piscina privata sulla terrazza sul tetto

- Impressionante vista sul porto

- Ascensore Schindler dalla terrazza sul tetto al seminterrato

- Due ripostigli aggiuntivi

- ripostiglio separato

- ampio garage doppio o triplo

- Accesso diretto dalla strada al garage

- Spazio aggiuntivo per biciclette o moto

- Pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata

- Sistema solare per la fornitura di acqua calda

- Sistema domestico intelligente KNX di Jung

- Pavimenti in pietra naturale e legno di quercia

- Piscina comunitaria

- Giardini comuni in stile mediterraneo

- Vista sul mare

- Design privo di barriere architettoniche

Prezzo di acquisto: 2.950.000 €

contattateci

Per ulteriori informazioni su questa proprietà esclusiva o per fissare un appuntamento di visione personale, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.

Marcel Pelzer

Gruppo Safehouse The Real Estate

www.safehouse-realestate.com

info@safehouse-realestate.com

+49 157 3434 6060

+34 659 98 22 72

Questa proprietà combina un'architettura elegante, caratteristiche esclusive e qualità di vita mediterranea per creare una casa eccezionale in una delle località più ricercate di Maiorca.

Altro

**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**

Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.

La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.

Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.

La nostra rete comprende partner esperti per

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- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni

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Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.

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www.safehouse-realestate.com

o per telefono al +34 659 982 272

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