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| Num. imm. | SH-1822 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa in campagna |
| CAP | 07840 |
| Città | Santa Eularia des Riu |
| Paese | Spagna |
| Zona | Santa Eularia des Riu |
| Regione | Ibiza |
| Vista | Garten-/Poolblick |
| Superficie abitabile | 205 m² |
| Superficie territoriale | 13.065 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 230 m² |
| Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda |
| Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì |
| Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì |
| Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 5 Posti auto scoperti |
| Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì |
| Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.495.000 € |
| Valuta | € |
| Num. imm. | SH-1822 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa in campagna | CAP | 07840 |
| Città | Santa Eularia des Riu | Paese | Spagna |
| Zona | Santa Eularia des Riu | Regione | Ibiza |
| Vista | Garten-/Poolblick | Superficie abitabile | 205 m² |
| Superficie territoriale | 13.065 m² | Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 3 |
| Superficie edificata | 230 m² | Impianto climatizzazione | Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda | Alimentazione riscaldamento | air heat-pump |
| Camino | Sì | Infissi | Infissi in alluminio |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Numero di livelli | 2 |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| WC per gli ospiti | Sì | Lavanderia (lavatrice/asciugatrice) | Sì |
| Posti auto | 5 Posti auto scoperti | Tipo di parcheggio | Parcheggio all’aperto |
| Piscina | Sì | Tipo di piscina | Piscina privata |
| Balcone | Sì | Terrazza | Sì |
| Orientamento | Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 2.495.000 € | Valuta | € |
Questa villa completamente ristrutturata nei pressi di Santa Eulària combina l'architettura tradizionale di Ibiza con il comfort abitativo moderno e una posizione che unisce tranquillità, natura e viste di ampio respiro.
Immerso in un dolce paesaggio collinare tra San Lorenzo e Santa Eulària, questo è un rifugio che colpisce immediatamente per la sua vastità, la sua privacy e le impressionanti viste panoramiche sulla valle. Su un ampio terreno di oltre 13.000 m², si può godere di assoluta tranquillità e allo stesso tempo di ottimi collegamenti con i luoghi più belli dell'isola.
La villa colpisce per la sua concezione chiara e aperta e per l'elegante combinazione di materiali naturali e arredi moderni. Il luminoso soggiorno e la zona pranzo costituiscono il fulcro della casa e confluiscono senza soluzione di continuità nella cucina a pianta aperta: un luogo creato per vivere, divertirsi e stare insieme.
Quattro camere da letto e tre bagni offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti, mentre la ristrutturazione di alta qualità garantisce un'esperienza di vita moderna e confortevole. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e il controllo intelligente dell'illuminazione sottolineano l'esigenza di una vita contemporanea e rendono la proprietà utilizzabile tutto l'anno.
Gli spazi esterni sono caratterizzati da una natura mediterranea, ampie terrazze e giardini curati con amore. Qui potrete vivere Ibiza nella sua forma più originale, con tanto spazio per lo sviluppo, il ritiro e l'opportunità di realizzare uno stile di vita quasi autosufficiente.
L'accesso diretto a sentieri escursionistici e ciclabili rende questa proprietà particolarmente attraente per gli amanti della natura e per tutti coloro che cercano l'autentica Ibiza lontano dal caos e dalla frenesia, senza voler scendere a compromessi con il comfort.
Questa villa è più di una semplice casa: è un luogo di tranquillità, libertà e connessione con la natura.
Il prezzo di acquisto di questa proprietà speciale è di 2.495.000 euro e riflette idealmente la combinazione di posizione, dimensioni del terreno, caratteristiche e potenziale di sviluppo.
Il vostro contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
Una casa che non offre solo spazio, ma anche prospettive.
| Anno di costruzione | 2025 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Santa Eulalia - Vivere con stile sulla costa orientale di Ibiza
Santa Eulalia, l'affascinante cittadina costiera sulla costa orientale di Ibiza, è considerata una delle destinazioni più eleganti e rilassate dell'isola. Con la sua combinazione di stile di vita mediterraneo, cultura e atmosfera familiare, la città attrae sia i residenti che i visitatori che apprezzano la tranquillità e lo stile in egual misura.
Il vivace lungomare è ideale per passeggiate, gite in bicicletta o pomeriggi di relax in caffè e ristoranti. Santa Eulalia vanta una ricca gastronomia, che spazia dai tradizionali tapas bar ai ristoranti di lusso, oltre a boutique esclusive, gallerie d'arte e piccoli negozi di design. Il pittoresco porto turistico, dove sono ormeggiate lussuose imbarcazioni, sottolinea l'atmosfera di lusso della città.
Oltre al suo fascino urbano, Santa Eulalia offre numerose opportunità per godere della natura. Circondata da uliveti, pinete e dolci colline, gli amanti della natura troveranno sentieri escursionistici e ciclabili, nonché calette nascoste con acque cristalline. La famosa spiaggia Playa de Santa Eulalia è l'ideale per nuotare, prendere il sole o trascorrere pomeriggi rilassanti in famiglia.
Santa Eulalia ha molto da offrire anche dal punto di vista culturale. Il centro della città, con i suoi edifici storici, le installazioni artistiche e i piccoli musei, mette in mostra la ricca storia di Ibiza, mentre i mercati e i festival regolari fanno rivivere l'autentica vita isolana.
Santa Eulalia combina quindi comfort urbano, qualità di vita esclusiva e un'atmosfera mediterranea rilassata. La città è adatta sia come residenza permanente che per case vacanze di alta qualità o per investimenti immobiliari sull'isola.
Caratteristiche principali e caratteristiche di lusso
Villa completamente ristrutturata in una posizione tranquilla vicino a Santa Eulària
Prezzo di acquisto: € 2.495.000
Circa 205 m² di spazio abitativo su un ampio terreno di circa 13.065 m²
4 camere da letto e 3 bagni
Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con molta luce naturale
Cucina moderna a pianta aperta con arredi di alta qualità
Armoniosa combinazione di architettura tradizionale Ibicenco e design moderno
Vista panoramica sul paesaggio naturale e collinare circostante
Ampi spazi in terrazza per vivere all'interno e all'esterno
Giardino mediterraneo con molta privacy
Perfettamente adatto per una vita naturale e autosufficiente
Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo tutto l'anno
Aria condizionata (caldo/freddo)
Controllo intelligente dell'illuminazione (sensori di luce)
Accesso diretto ai sentieri escursionistici e ciclabili
Posizione tranquilla e centrale tra San Lorenzo e Santa Eulària
A soli 5-10 minuti dalle scuole internazionali (es. Morna College)
Circa 10-15 minuti dalle spiagge e dal mare
A circa 15-20 minuti dal campo da golf Roca Llisa
Circa 20-25 minuti dalla città di Ibiza
Circa 25-30 minuti dall'aeroporto
La vostra persona di contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE
Safehouse The Real Estate Group è la vostra esclusiva agenzia boutique per immobili di alta qualità a Ibiza. La nostra attenzione si concentra sulle zone residenziali più ambite dell'isola, tra cui Sant Gertrudis, Santa Eulària, Jesús, Talamanca, Roca Llisa, Cala Llonga, Ibiza Town (Eivissa), Marina Botafoch, Can Furnet, Es Cubells, Porroig, Cala Jondal, San José, San Agustín, San Carlos, Benimussa, San Rafael e numerose altre località di prima scelta.
La nostra profonda conoscenza del mercato e la nostra pluriennale esperienza - sia nelle Isole Baleari che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il vostro partner ideale nella ricerca della proprietà dei vostri sogni a Ibiza. Non solo conosciamo le particolarità locali, ma comprendiamo anche le esigenze individuali di una clientela internazionale esigente.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo un concetto di servizio completo per la vostra proprietà a Ibiza.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi accompagna in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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