Finca Ibiza rénovée près de Santa Eulària avec piscine, grand terrain & vue pano ...

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Réf. bien SH-1822
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat
Genre de bien Maison
Type de bien Finca
Code postal 07840
Ville Santa Eularia des Riu
Pays Espagne
Ajout régional Santa Eularia des Riu
Scout Région Ibiza
Vue Garten-/Poolblick
Surface habitable 205 m²
Surface terrain 13.065 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4
Nb SDB 3
Surface construite 230 m²
Climatisation Froid / Chaud
Distribution de chaleur Climatisation chaud/froid
Chauffage air heat-pump
Cheminée Oui
Cadre de fenêtre Cadre en aluminium
Vitrage Double vitrage
Nombre d'étages 2
Qualité de l'équipement Supérieur
Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Technique de sécurité Alarme automatique, Caméra, Appel police
TV SAT Câble Oui
Toilettes Oui
Salle de lavage/séchage Oui
Places de stationnement 5 Emplacement libre
Type de stationnement Place de stationnement à l'extérieur
Piscine Oui
Type Piscine Piscine privé
Balcon Oui
Terrasse Oui
Orientation du balcon/terrasse Sud
Garten-/Gartennutzung Oui
Prix affiché 2.495.000 €
Devise
Réf. bien SH-1822 Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Achat Genre de bien Maison
Type de bien Finca Code postal 07840
Ville Santa Eularia des Riu Pays Espagne
Ajout régional Santa Eularia des Riu Scout Région Ibiza
Vue Garten-/Poolblick Surface habitable 205 m²
Surface terrain 13.065 m² Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 4 Nb SDB 3
Surface construite 230 m² Climatisation Froid / Chaud
Distribution de chaleur Climatisation chaud/froid Chauffage air heat-pump
Cheminée Oui Cadre de fenêtre Cadre en aluminium
Vitrage Double vitrage Nombre d'étages 2
Qualité de l'équipement Supérieur Cuisines Cuisine aménagée, Cuisine ouverte
Technique de sécurité Alarme automatique, Caméra, Appel police TV SAT Câble Oui
Toilettes Oui Salle de lavage/séchage Oui
Places de stationnement 5 Emplacement libre Type de stationnement Place de stationnement à l'extérieur
Piscine Oui Type Piscine Piscine privé
Balcon Oui Terrasse Oui
Orientation du balcon/terrasse Sud Garten-/Gartennutzung Oui
Prix affiché 2.495.000 € Devise
Description du bien

Cette villa entièrement rénovée près de Santa Eulària combine de manière particulière l'architecture traditionnelle d'Ibiza avec un confort d'habitation moderne et une situation qui allie calme, nature et vue panoramique.

Nichée dans un paysage de collines douces entre San Lorenzo et Santa Eulària, elle offre un lieu de retraite qui séduit immédiatement par son espace, son intimité et sa vue panoramique impressionnante sur la vallée. Sur un vaste terrain de plus de 13.000 m², vous profitez d'un calme absolu et en même temps d'un accès excellent aux plus beaux endroits de l'île.

La villa elle-même convainc par un concept d'espace clair et ouvert et une combinaison stylée de matériaux naturels et d'équipements modernes. Le salon et la salle à manger inondés de lumière constituent le cœur de la maison et se prolongent de manière fluide par la cuisine ouverte - un lieu créé pour vivre, profiter et être ensemble.

Quatre chambres à coucher et trois salles de bains offrent suffisamment d'espace pour la famille et les invités, tandis que la rénovation de haute qualité assure une sensation d'habitat moderne et confortable. Le chauffage au sol, la climatisation ainsi que la commande intelligente de l'éclairage soulignent l'exigence d'un habitat contemporain et permettent d'utiliser la propriété toute l'année.

Les espaces extérieurs sont caractérisés par une nature méditerranéenne, de grandes terrasses et des jardins aménagés avec amour. Vous découvrirez ici Ibiza dans sa forme la plus authentique - avec beaucoup d'espace pour s'épanouir, se retirer et réaliser un style de vie presque autarcique.

L'accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables rend cette propriété particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent l'authenticité d'Ibiza, loin de l'agitation, sans pour autant vouloir renoncer au confort.

Cette villa est plus qu'un simple foyer - c'est un lieu de tranquillité, de liberté et de connexion avec la nature.

Le prix d'achat de cette propriété particulière est de 2.495.000 € et reflète idéalement la combinaison de l'emplacement, de la taille du terrain, des équipements et du potentiel de développement.

Votre contact

Monsieur Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova

Téléphone : +49 157 3434 6060

Portable : +34 659 982 272

Courrier électronique : m.pelzer@safehouse-realestate.com

Web : www.safehouse-realestate.com

Un foyer qui n'offre pas seulement de l'espace - mais aussi des perspectives.

Diagnostic DPE
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Année de construction 2025
État du bien Bon état
Diagnostic DPE En cours de traitement
Situation

Santa Eulalia - Une vie élégante sur la côte est d'Ibiza

Santa Eulalia, charmante ville côtière de la côte est d'Ibiza, est considérée comme l'une des destinations à la fois les plus élégantes et les plus décontractées de l'île. Avec sa combinaison de style de vie méditerranéen, de flair culturel et d'ambiance familiale, la ville attire aussi bien les résidents que les visiteurs qui apprécient autant le calme que le style.

La promenade animée en bord de mer invite aux promenades, aux balades à vélo ou aux après-midi de détente dans les cafés et les restaurants. Santa Eulalia séduit par sa riche gastronomie, qui va des bars à tapas traditionnels aux restaurants haut de gamme, ainsi que par ses boutiques exclusives, ses galeries d'art et ses petits magasins de design. Le port de plaisance pittoresque, où sont amarrés des bateaux de luxe, souligne l'atmosphère haut de gamme de la ville.

Outre son charme urbain, Santa Eulalia offre de nombreuses possibilités de profiter de la nature. Entourée d'oliveraies, de forêts de pins et de douces collines, les amoureux de la nature trouveront des sentiers de randonnée et des pistes cyclables ainsi que des criques cachées aux eaux cristallines. La célèbre plage Playa de Santa Eulalia invite à la baignade, aux bains de soleil ou à des après-midi de détente en famille.

Côté culture, Santa Eulalia a également beaucoup à offrir. Le centre-ville, avec ses bâtiments historiques, ses installations artistiques et ses petits musées, illustre l'histoire riche en traditions d'Ibiza, tandis que des marchés et des festivals réguliers font revivre la vie authentique de l'île.

Santa Eulalia combine ainsi confort urbain, qualité de vie exclusive et atmosphère méditerranéenne détendue. La ville convient aussi bien comme résidence permanente que pour des résidences de vacances de qualité ou des investissements immobiliers sur l'île.

Équipement

Caractéristiques clés & points forts du luxe

Villa entièrement rénovée dans un endroit calme près de Santa Eulària

Prix d'achat : 2 495 000 €.

Environ 205 m² de surface habitable sur un terrain spacieux d'environ 13.065 m².

4 chambres à coucher et 3 salles de bain

Concept de salon et de salle à manger ouvert avec beaucoup de lumière naturelle

Cuisine moderne ouverte avec équipement haut de gamme

Combinaison harmonieuse de l'architecture traditionnelle ibicenco et du design moderne

Vue panoramique sur le paysage naturel et vallonné environnant

Grandes surfaces de terrasses pour le living indoor-outdoor

Paysage de jardin méditerranéen avec beaucoup d'intimité

Parfaitement adapté à une vie proche de la nature et en autarcie

Chauffage au sol pour un confort de vie toute l'année

Climatisation (chaud/froid)

Commande intelligente de l'éclairage (capteurs de lumière)

Accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables

Situation centrale et calme entre San Lorenzo et Santa Eulària

À seulement 5-10 minutes environ des écoles internationales (par ex. Morna College)

Environ 10-15 minutes des plages et de la mer

Environ 15-20 minutes du terrain de golf Roca Llisa

Environ 20-25 minutes de la ville d'Ibiza

Environ 25-30 minutes de l'aéroport

Votre contact

Monsieur Marcel Pelzer

Safehouse The Real Estate Group

Carrer Martín Ros García 6, Local 5

07181 Torrenova

Téléphone : +49 157 3434 6060

Portable : +34 659 982 272

Courrier électronique : m.pelzer@safehouse-realestate.com

Web : www.safehouse-realestate.com

Divers

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Safehouse The Real Estate Group est votre agence boutique exclusive pour les biens immobiliers de qualité à Ibiza. Nous nous concentrons sur les quartiers résidentiels les plus recherchés de l'île - dont Sant Gertrudis, Santa Eulària, Jesús, Talamanca, Roca Llisa, Cala Llonga, Ibiza ville (Eivissa), Marina Botafoch, Can Furnet, Es Cubells, Porroig, Cala Jondal, San José, San Agustín, San Carlos, Benimussa, San Rafael ainsi que de nombreux autres emplacements de premier choix.

Notre connaissance approfondie du marché et notre longue expérience - aussi bien dans les Baléares que dans l'environnement immobilier international - font de nous votre partenaire idéal dans la recherche de la propriété de vos rêves à Ibiza. Nous ne connaissons pas seulement les particularités locales, mais nous comprenons également les besoins individuels des clients internationaux exigeants.

Safehouse vous accompagne personnellement, discrètement et professionnellement - du premier contact jusqu'à bien au-delà de la date du notaire. Grâce à notre principe éprouvé du "tout-en-un", nous vous proposons un concept de service global pour votre bien immobilier à Ibiza.

Notre réseau comprend des partenaires expérimentés pour :

- Financement et affaires bancaires

- Conseil fiscal et juridique

- Rénovations, assainissements et nouvelles constructions

- Suivi immobilier, gestion et entretien

Avec Safehouse, vous avez à vos côtés un partenaire fiable qui comprend vos souhaits, vous conseille de manière compétente et vous accompagne à chaque étape - de manière honnête, transparente et avec le souci du détail.

Vous trouverez plus d'informations sur le site :

www.safehouse-realestate.com

ou par téléphone au +34 659 982 272

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