safe, safer, Safehouse ... buy safe, feel good!
| EmlakNo | SH-1820 |
| Kullanım türü | Yaşam |
| Pazarlama Türü | Satilik |
| Emlak türü | Ev, Villa |
| Emlak tipi | Lüks villa |
| Posta Kodu | 07814 |
| Şehir | San Gertrudis |
| Ülke | İspanya |
| Bölgesel ekleme | Santa Gertrudis de Fruitera |
| İzci Bölgesi | Ibiza |
| Manzara | Garten-/Poolblick |
| Yaşam alanı (Brüt) | 370 m² |
| Kullanım alanı (Net) | 107 m² |
| Arsa Alani | 3.200 m² |
| Salon Sayisi | 6 |
| Oda sayısı | 5 |
| Banyo sayısı | 4 |
| Ayrı WC sayısı | 1 |
| Constructed area | 410 m² |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma, Air Conditioning hot / cold |
| Yakıt türü | air heat-pump |
| Şömine | Evet |
| Window frames | Aluminium frame |
| Glazing | Double glazed |
| Kat sayısı | 1 |
| Araçlık otopark | 3 Boş alanlar |
| Park yeri türü | Açık otopark alanı |
| Spa | Evet |
| Yüzme havuzu | Evet |
| Type swimming pool | Private pool |
| Teras | Evet |
| Balkon / teras cephesi | Güney, Batı |
| Garten-/Gartennutzung | Evet |
| Kiralama Lisansı | Evet |
| Fiyat | 6.500.000 € |
| Para birimi | € |
| EmlakNo | SH-1820 | Kullanım türü | Yaşam |
| Pazarlama Türü | Satilik | Emlak türü | Ev, Villa |
| Emlak tipi | Lüks villa | Posta Kodu | 07814 |
| Şehir | San Gertrudis | Ülke | İspanya |
| Bölgesel ekleme | Santa Gertrudis de Fruitera | İzci Bölgesi | Ibiza |
| Manzara | Garten-/Poolblick | Yaşam alanı (Brüt) | 370 m² |
| Kullanım alanı (Net) | 107 m² | Arsa Alani | 3.200 m² |
| Salon Sayisi | 6 | Oda sayısı | 5 |
| Banyo sayısı | 4 | Ayrı WC sayısı | 1 |
| Constructed area | 410 m² | Air conditioning | Cold/Warm |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma, Air Conditioning hot / cold | Yakıt türü | air heat-pump |
| Şömine | Evet | Window frames | Aluminium frame |
| Glazing | Double glazed | Kat sayısı | 1 |
| Araçlık otopark | 3 Boş alanlar | Park yeri türü | Açık otopark alanı |
| Spa | Evet | Yüzme havuzu | Evet |
| Type swimming pool | Private pool | Teras | Evet |
| Balkon / teras cephesi | Güney, Batı | Garten-/Gartennutzung | Evet |
| Kiralama Lisansı | Evet | Fiyat | 6.500.000 € |
| Para birimi | € |
Santa Gertrudis'teki bu olağanüstü Blakstad finca, İbiza'yı bu kadar eşsiz kılan özellikleri özetliyor: mutlak mahremiyet, zamansız mimari ve tarif edilemeyen bir yaşam tarzı - bunu deneyimlemelisiniz.
Yaklaşık 3.200 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer alan, zeytin ve narenciye ağaçlarıyla çevrili Akdeniz doğası, huzur, zarafet ve özgünlüğü mükemmel bir şekilde bir araya getiren bir inziva alanı sunuyor. Mimari, geleneksel İbiza tarzı ile modern lüksün en üst düzeyde uyumlu bir birleşimi olan Blakstad'ın eşsiz imzasını taşıyor.
Tesise girer girmez zaman algınız değişir. Mekan, ışık ve doğa birleşerek sizi hemen yavaşlatan bir atmosfer yaratıyor. Şömineli geniş yaşam alanları, sıcak malzemeler ve temiz çizgiler hem davetkâr hem de prestijli şık bir ortam yaratıyor. Açık plan tasarımı, iç ve dış mekanlar arasında akıcı geçişler sağlar ve bu mülkte yaşamanın özel hissini vurgular.
Beş geniş yatak odası ve dört banyosu bulunan finca, aile, misafir veya özel bir tatil evi olarak idealdir. Bali tarzında eşsiz bir açık hava spa'sına sahip ana süit özellikle dikkat çekicidir - rahatlama ve doğanın olağanüstü bir şekilde birleştiği bir yer.
Açık alanın en önemli parçası, mükemmel peyzajlı bir bahçenin içinde yer alan etkileyici tuzlu su havuzudur. Geniş teraslar, gölgeli salon alanları ve şık bir açık hava yemek alanı, uzun yaz akşamları ve İbiza gökyüzünün altında unutulmaz anlar için mükemmel bir zemin oluşturmaktadır.
Bu mülk sadece estetiğiyle değil, aynı zamanda teknik ve sürdürülebilir özellikleriyle de etkileyicidir: kendi kuyusu, modern güneş sistemi ve bağımsız enerji kaynağı bu mülkü büyük ölçüde kendi kendine yeterli hale getirmektedir - İbiza'da nadir ve değerli bir özellik. Yerden ısıtma ve klima, tüm yıl boyunca maksimum konfor sağlar.
Bir diğer belirleyici avantaj ise, bu finca'yı yalnızca istisnai bir ev değil, aynı zamanda son derece cazip bir yatırım haline getiren mevcut tatil kiralama ruhsatıdır (ETV). Konum, mimari ve ruhsatın birleşimi, kazançlı getiriler için mükemmel fırsatlar sunuyor.
Santa Gertrudis'in konumu adada en çok rağbet gören yerlerden biridir: merkezi, sessiz ve İbiza'nın gözde noktalarına sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Uluslararası okullar, seçkin restoranlar ve adanın en güzel plajları kolayca ulaşılabilecek mesafededir - inziva ve yaşam tarzı arasında mükemmel bir denge.
Bu finca bir mülkten daha fazlasıdır - bir yaşam biçimi, bir özgürlük yeri ve gerçek İbiza'ya en güzel haliyle sahip olmak için nadir fırsatlardan biridir.
---
**İletişim kişiniz**
Bay Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Yerel 5
07181 Torrenova
Telefon: +49 157 3434 6060
Mobil: +34 659 982 272
E-posta: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
Sadece ilham vermekle kalmayan, aynı zamanda İbiza'nın özünü taşıyan bir ev.
| Durum | Bakımlı |
| Enerji sertifikası | liegt vor |
| Enerji verimlilik sınıfı | E |
Rica ederim - işte mesafeleri ve net konumlandırmayı içeren yüksek kaliteli güvenli ev tarzı bir konum metni:
Sant Gertrudis de Fruitera - Merkezi konum, uluslararası cazibe ve İbiza'daki en yüksek yaşam kalitesi
Sant Gertrudis de Fruitera, İbiza'nın en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir ve otantik ada cazibesini uluslararası bir yaşam tarzıyla benzersiz bir şekilde birleştirmektedir. Kafeleri, restoranları, butikleri ve galerileriyle pitoresk köy merkezi, köyün canlı kalbini oluşturmakta ve Sant Gertrudis'i yerel halk, yaratıcı tipler ve uluslararası sakinler için popüler bir buluşma yeri haline getirmektedir.
Adanın merkezindeki konumu sayesinde Sant Gertrudis her yöne mükemmel bağlantılar sunmakta ve günlük yaşamın yanı sıra eğlence ve iş için de ideal bir başlangıç noktasıdır. Aynı zamanda, kasaba hoş bir sükunet ve yüksek derecede mahremiyeti muhafaza etmektedir.
İbiza Kenti'nin (Eivissa) merkezine arabayla sadece 15 dakikada ulaşılabilir ve çok çeşitli marinalar, alışveriş tesisleri, restoranlar ve kültürel etkinlikler sunar. İbiza Uluslararası Havaalanı da sadece 15 dakika uzaklıktadır ve çok sayıda Avrupa metropolüne hızlı bağlantılar sunmaktadır.
Golf meraklıları seçkin Golf Ibiza golf sahasına arabayla yaklaşık 20 dakikada ulaşabilirler. Parkur adanın en iyilerinden biridir ve doğal bir konumda zorlu bir oyun ortamı sunmaktadır.
Uluslararası geçmişe sahip aileler için, ünlü Morna Uluslararası Koleji'ne yakınlık özellikle önemlidir. Yaklaşık 15 dakika uzaklıktaki okul, çok dilli ve uluslararası eğitimiyle mükemmel bir üne sahiptir.
Bir bakışta mesafeler:
İbiza Kenti (Eivissa): yaklaşık 15 dakika
İbiza havaalanı: yaklaşık 15 dakika
Ibiza Golf: yaklaşık 20 dakika
Morna Uluslararası Koleji: yaklaşık 15 dakika
Doğu ve güney kıyılarındaki plajlar: yaklaşık 15-25 dakika
Sant Gertrudis, merkezi erişilebilirlik, yüksek yaşam kalitesi ve uluslararası yetenek arasındaki mükemmel denge ile etkileyicidir. Yıl boyunca ikamet etmek için olduğu kadar özel bir tatil evi için de ideal koşullar sunan konum, İbiza'nın en çok rağbet gören yerlerinden biridir.
**Anahtar Özellikler ve Lüks Öne Çıkanlar**
* Santa Gertrudis - İbiza'da Otantik Blakstad Finca
* Yaklaşık 3.200 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yaklaşık 410 m² yaşam alanı
* 5 yatak odası ve 4 banyo
* Açık, ışık alan şömineli yaşam alanları
* Geniş kapalı teras alanları (yaklaşık 107 m²)
* Bali tarzında açık hava spa'sına sahip özel ana süit
* Geleneksel mimari ve modern tasarımın yüksek kaliteli birleşimi
* Akdeniz bahçe peyzajına gömülü tuzlu su havuzu
* Zeytin ve narenciye ağaçları ile sevgiyle düzenlenmiş açık alanlar
* Geniş açık salon ve yemek alanları
* Yerden ısıtma ve klima (sıcak/soğuk)
* Yüksek kaliteli yapı ve mükemmel kondisyon
* Kendi suyumuz (kuyu) ve sürdürülebilir güneş enerjisi sistemi
* Büyük ölçüde kendine yeterli, enerji tasarruflu yaşam
* Muhteşem gün batımı ile 360° oryantasyon
* Sessiz ve merkezi bir konumda mutlak mahremiyet
* Santa Gertrudis, plajlar ve sıcak noktalara sadece birkaç dakika uzaklıkta
* Tatil amaçlı kiralama lisansı (ETV) mevcut
* Yıllık yaklaşık 300.000 € kira geliri ile cazip yatırım.
* Popüler premium konum (çekimler ve etkinlikler için de uygundur)
---
**İletişim kişiniz**
Bay Marcel Pelzer
Safehouse The Real Estate Group
Carrer Martín Ros García 6, Yerel 5
07181 Torrenova
Telefon: +49 157 3434 6060
Mobil: +34 659 982 272
E-posta: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
SAFEHOUSE - EMLAK GRUBU
Safehouse The Real Estate Group, İbiza'daki yüksek kaliteli gayrimenkuller için özel butik acentenizdir. Sant Gertrudis, Santa Eulària, Jesús, Talamanca, Roca Llisa, Cala Llonga, İbiza Kasabası (Eivissa), Marina Botafoch, Can Furnet, Es Cubells, Porroig, Cala Jondal, San José, San Agustín, San Carlos, Benimussa, San Rafael ve diğer birçok önemli yer dahil olmak üzere adanın en çok arzu edilen yerleşim bölgelerine odaklanıyoruz.
Pazar hakkındaki derinlemesine bilgimiz ve hem Balear Adaları'nda hem de uluslararası emlak pazarında uzun yıllara dayanan deneyimimiz, İbiza'da hayalinizdeki mülkü ararken bizi ideal ortağınız haline getiriyor. Sadece yerel özellikleri bilmekle kalmıyor, aynı zamanda seçici uluslararası müşterilerin bireysel gereksinimlerini de anlıyoruz.
Safehouse, ilk temastan noter randevusunun çok ötesine kadar size kişisel, gizli ve profesyonel olarak eşlik eder. Kanıtlanmış "tek durak noktası" ilkemizle, İbiza'daki mülkünüz için size kapsamlı bir hizmet konsepti sunuyoruz.
Ağımız aşağıdakiler için deneyimli ortakları içerir
- Finansman ve bankacılık konuları
- Vergi ve hukuki danışmanlık
- Yenileme, tadilat ve yeni inşaatlar
- Mülk yönetimi, idare ve bakım
Safehouse ile yanınızda, isteklerinizi anlayan, size yetkin tavsiyelerde bulunan ve her adımda size eşlik eden güvenilir bir ortağınız var - dürüst, şeffaf ve ayrıntılara dikkat eden.
Daha fazla bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz
www.safehouse-realestate.com
veya +34 659 982 272 numaralı telefondan
Weitere Immobilien
Ev, Villa - Lüks villa
South
Ev, Villa - Lüks villa
Son Gual