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| Num. imm. | SH-1817 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Penthouse |
| CAP | 07181 |
| Città | Illetas |
| Paese | Spagna |
| Piano | 11 |
| Zona | Illetas |
| Regione | Mallorca |
| Vista | Vista mare |
| Mare / Spiaggia | 1. linea di costa, Accesso al mare |
| Superficie abitabile | 87 m² |
| Locali | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 95 m² |
| Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda, Riscaldamento a gas |
| Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Infissi | Infisso in PVC |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 1 |
| Ascensore | Ascensore |
| Qualità dotazioni | Signorile |
| Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia |
| TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Posti auto | 1 Posto auto sotteraneo à 50.000 € (Vendita) |
| Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo |
| Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune |
| Balcone | Sì |
| Orientamento | Sud-est, Sud |
| Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 945.000 € |
| Valuta | € |
| Prezzo d'acquisto posto auto | 50.000 € |
| Num. imm. | SH-1817 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Penthouse | CAP | 07181 |
| Città | Illetas | Paese | Spagna |
| Piano | 11 | Zona | Illetas |
| Regione | Mallorca | Vista | Vista mare |
| Mare / Spiaggia | 1. linea di costa, Accesso al mare | Superficie abitabile | 87 m² |
| Locali | 3 | Camere da letto | 2 |
| Bagni | 1 | WC separati | 1 |
| Superficie edificata | 95 m² | Impianto climatizzazione | Centralizzato, Freddo/Caldo |
| Impianto riscaldamento | Aria condizionata fredda/calda, Riscaldamento a gas | Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Infissi | Infisso in PVC | Vetro infissi | Doppio vetro |
| Numero di livelli | 1 | Ascensore | Ascensore |
| Qualità dotazioni | Signorile | Cucina | Cucina componibile, Cucina aperta |
| Videosorveglianza | Impianto d’allarme, Telecamera, Chiamata alla polizia | TV satellitare | Sì |
| Ripostiglio | Sì | Posti auto | 1 Posto auto sotteraneo à 50.000 € (Vendita) |
| Tipo di parcheggio | Garage sotterraneo | Piscina | Sì |
| Tipo di piscina | Piscina comune | Balcone | Sì |
| Orientamento | Sud-est, Sud | Garten-/Gartennutzung | Sì |
| Prezzo dell'immobile | 945.000 € | Valuta | € |
| Prezzo d'acquisto posto auto | 50.000 € |
Questo eccezionale appartamento sul lungomare di Illetas combina design moderno, massimo comfort abitativo e una delle posizioni più ambite del sud-ovest di Maiorca. Inserito in un complesso residenziale esclusivo, simile a un parco, direttamente sul mare, crea uno stile di vita che combina tranquillità, privacy ed eleganza mediterranea in modo unico.
Situato all'11° piano, l'appartamento colpisce fin dall'ingresso per la sua luminosità e la vista panoramica mozzafiato sul Mediterraneo aperto. Le ampie vetrate permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi e di creare un'imponente distesa che caratterizza ogni stanza. Il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta costituiscono il fulcro della proprietà e offrono un ambiente elegante che invita a rilassarsi e a ricevere gli ospiti.
La cucina moderna e di alta qualità si integra armoniosamente nel concetto di open space e convince per i materiali di prima qualità e gli elettrodomestici di ultima generazione. Due camere da letto offrono un comodo rifugio, completate da un bagno elegante e da un WC separato per gli ospiti. L'intero appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2019 e arredato con grande attenzione ai dettagli e con mobili di design di alta qualità.
Particolarmente degni di nota sono gli eccellenti infissi: aria condizionata e riscaldamento moderni, riscaldamento a pavimento nel bagno, una doccia giapponese, finestre a doppio vetro con tapparelle elettriche e armadi a muro personalizzati garantiscono un'esperienza abitativa di altissimo livello. I pavimenti di alta qualità e un design chiaro ed elegante sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.
Il complesso residenziale stesso non lascia nulla a desiderare: Una piscina comune spaziosa e ben curata con vista sul mare, un accesso privato al mare e un ristorante e bar direttamente all'interno del complesso creano un'atmosfera unica da resort - esclusivamente per i residenti. L'offerta è completata da un servizio di sicurezza 24 ore su 24, da un servizio di lavanderia e da ulteriori strutture di stoccaggio.
Un parcheggio sotterraneo opzionale completa l'offerta complessiva.
La posizione di Illetas è una delle più esclusive dell'isola: a soli 10 minuti da Palma, qui si può godere di una tranquillità assoluta, mentre allo stesso tempo tutti i servizi come ristoranti, beach club, campi da golf e scuole internazionali sono facilmente raggiungibili. Illetas è sinonimo di uno stile di vita di alto livello, lontano dal turismo di massa e con una vicinanza diretta al mare.
Questa proprietà è più di un semplice appartamento: è un rifugio in prima linea che combina una vita moderna con una vista impareggiabile.
Il vostro contatto
Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
Un luogo dove il mare non è solo una vista, ma fa parte della vostra vita quotidiana.
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Anno dell’ultima ristrutturazione | 2019 |
| Certificazione energetica | In implementazione |
Illetas - lusso mediterraneo tra spiagge di sabbia fine ed eleganza urbana
Illetas è una delle località costiere più esclusive del sud-ovest di Maiorca e combina uno stile di vita mediterraneo con il comfort urbano come nessun altro. A pochi minuti da Palma, si trova un tratto di costa noto per le sue baie blu turchese, gli eleganti beach club e le spettacolari viste sul mare. La speciale miscela di tranquillo idillio residenziale e fascino cosmopolita rende Illetas una delle località residenziali e di villeggiatura più ricercate dell'intera isola.
Illetas è caratterizzata da tre piccole e pittoresche spiagge - Playa de Illetas, Cala Comtessa e Cala Xinxell - che si aprono come piscine naturali in baie rocciose riparate. Qui si possono trascorrere ore di relax in riva al mare, con acqua cristallina e l'incomparabile atmosfera che rende questo tratto di costa così unico. Bar e beach club alla moda invitano a soffermarsi, sia al tramonto con un bicchiere di rosé che per un pranzo rilassante con vista sulla baia.
Allo stesso tempo, Illetas offre un'eccellente infrastruttura: negozi, ristoranti, caffè e piccole boutique sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a Puerto Portals, uno dei porti turistici più affascinanti di Maiorca, e al Real Golf de Bendinat rende la posizione ancora più attraente, ideale per chi apprezza uno stile di vita di alta qualità a breve distanza.
Il rapido collegamento con Palma, a soli 10 minuti di auto, rende Illetas perfetta per i residenti di tutto l'anno, per i pendolari o per chiunque voglia vivere uno stile di vita urbano senza dover rinunciare alla vicinanza alla spiaggia e alla tranquillità. L'aeroporto internazionale è raggiungibile in circa 15 minuti.
Illetas è sinonimo di vita lussuosa, natura imponente e facilità di vita mediterranea. Un luogo che affascina, ispira e regala ogni giorno quella sensazione di vacanza.
**Caratteristiche e caratteristiche in sintesi**
* Appartamento esclusivo in prima linea sul mare a Illetas.
* Vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo
* Circa 87 m² di superficie abitabile all'11° piano.
* 2 camere da letto e 1 bagno
* WC ospiti separato
* Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi
* Cucina moderna e di alta qualità con elettrodomestici di ultima generazione.
* Completamente rinnovato nel 2019
* Mobili di design di alta qualità inclusi nel prezzo d'acquisto
* Riscaldamento a pavimento in bagno
* Aria condizionata (caldo/freddo) e moderna soluzione di riscaldamento
* WC con doccia giapponese
* Finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche
* Armadi a muro personalizzati
* Balcone con orientamento da sud a sud-est
* Complesso residenziale esclusivo con giardini simili a parchi
* Grande piscina comune direttamente sul mare
* Accesso privato al mare all'interno del complesso
* Ristorante e bar riservati esclusivamente ai residenti
* Servizio di sicurezza 24 ore su 24
* Servizio di lavanderia e deposito supplementare
* Ascensore nell'edificio
* Parcheggio sotterraneo opzionale (50.000 €)
* A soli 10 minuti circa da Palma
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**Il vostro contatto**
Sig. Marcel Pelzer
Safehouse Il Gruppo Immobiliare
Carrer Martín Ros García 6, Local 5
07181 Torrenova
Telefono: +49 157 3434 6060
Cellulare: +34 659 982 272
E-mail: m.pelzer@safehouse-realestate.com
Web: www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - IL GRUPPO IMMOBILIARE**
Safehouse The Real Estate Group è la vostra agenzia boutique per proprietà esclusive nel sud-ovest, sud e sud-est di Maiorca. La nostra attenzione si concentra sulle località più ricercate dell'isola, tra cui Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada e molte altre.
La nostra profonda conoscenza del mercato e i molti anni di esperienza - sia a Maiorca che nel mercato immobiliare internazionale - ci rendono il partner ideale per la vostra ricerca immobiliare. Non solo comprendiamo le condizioni locali, ma anche le esigenze dei clienti internazionali.
Safehouse vi accompagna personalmente, con discrezione e professionalità, dal primo contatto fino a ben oltre l'appuntamento notarile. Con il nostro collaudato principio "one-stop shop", vi offriamo una gamma completa di servizi per la vostra proprietà a Maiorca.
La nostra rete comprende partner esperti per
- Finanziamenti e questioni bancarie
- Consulenza fiscale e legale
- Ristrutturazioni, rinnovi e nuove costruzioni
- Gestione, amministrazione e manutenzione di immobili
Con Safehouse avete al vostro fianco un partner affidabile che comprende i vostri desideri, vi consiglia con competenza e vi sostiene in ogni fase del processo - in modo onesto, trasparente e attento ai dettagli.
Potete trovare maggiori informazioni su
www.safehouse-realestate.com
o per telefono al +34 659 982 272
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